裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈分析及對策研究

陳曦

上海浦礫琺住宅工業(yè)有限公司，中國·上海 201314

1 引言

對裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展而言，在實際開發(fā)過程中，包括項目管理、設計、構件生產(chǎn)、施工、驗收等環(huán)節(jié)，其中構件生產(chǎn)涉及到原材料、配件、生產(chǎn)設備、模具等，而施工環(huán)節(jié)則需要專用設備，驗收環(huán)節(jié)則涉及到專用檢測設備。因此，對裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈進行綜合分析，主要目的在于有效規(guī)避產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)過程中存在的隱患和風險，促進產(chǎn)業(yè)鏈的健康穩(wěn)定發(fā)展。

2 裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的結構

整個裝配式建筑領域的產(chǎn)業(yè)鏈應以建筑實施的全過程為主線，即按照按“設計——生產(chǎn)——施工——驗收”的流程進行，如圖1所示。上游以水泥、鋼鐵、木材等原材料為主，下游以建設工業(yè)建筑及設施，住宅、學校、酒店及辦公樓等為主?？偠灾?，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈是指以裝配式建筑為對象，以各利益相關企業(yè)為載體，以風險共擔利潤共享為導向的上中下游企業(yè)相互影響相互依存的動態(tài)增值鏈。但是，在實際的發(fā)展過程中，還存在著許多問題沒有從根本上得到解決，影響了裝配式建筑產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展[1]。

圖1 裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈結構

3 裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)階段存在的問題

就現(xiàn)階段而言，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的專業(yè)化分工尚未形成，產(chǎn)業(yè)發(fā)展一直是以政策堆動為主，表現(xiàn)為發(fā)展不成體系，發(fā)展粗放。在整個裝配式建筑生命周期中，設計單位、施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、預制構件生產(chǎn)企業(yè)等產(chǎn)業(yè)鏈各主體之間信息共享和協(xié)作不足，嚴重影響了生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量，也不利于產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)力的持續(xù)提高[2]。在裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈中，具體問題可以歸納為三個方面。

3.1 綜合經(jīng)濟效益低下，市場驅(qū)動力不足

由于裝配式建筑的初期投入成本較高，行業(yè)內(nèi)絕大多數(shù)中、小型預制構件企業(yè)也無法形成規(guī)?；a(chǎn)，盈利空間有限，加之裝配式建筑的稅率較傳統(tǒng)建筑高，只有如中國上海建工集團具有完整產(chǎn)業(yè)鏈的施工總承包單位才能獲得更多話語權，擠壓了周邊獨立中、小型構件企業(yè)的生存空間，形成行業(yè)壟斷，中小型企業(yè)普遍存在資金周轉(zhuǎn)困難，毛利率持續(xù)下降，目前產(chǎn)品的毛利率已低于20%，造成綜合經(jīng)濟效益低下，而中小企業(yè)才應該是創(chuàng)新中最活躍的主體，上述情況勢必加速裝配式建筑行業(yè)洗牌。此外，消費者對裝配式建筑的認可程度也遠不及現(xiàn)澆建筑，因此，這對裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)鏈的應用都極為不利，對整個市場的發(fā)展也產(chǎn)生了一定的影響。

3.2 產(chǎn)業(yè)技術體系落后，管理方式創(chuàng)新不足

中國裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈中的預制構件企業(yè)，主要生產(chǎn)預制混凝土、鋼結構和輕質(zhì)墻板等部品部件，盡管某些產(chǎn)業(yè)化技術研發(fā)在不斷進行，但建筑智能化產(chǎn)品、裝配式構件生產(chǎn)裝備的研發(fā)、制造和檢測等相關產(chǎn)業(yè)尚處于起步階段，距離實際應用還有一段距離。如在裝配式構件生產(chǎn)及安裝技術方面，需要有先進的設備作為輔助，以保證生產(chǎn)的部品部件達到功能及強度要求，安裝的部品部件精度及連接強度達到項目建設設計要求。但中國大多數(shù)企業(yè)仍保持以前傳統(tǒng)的生產(chǎn)工藝，包括立模、配筋、澆筑、震搗、固化、拆模、養(yǎng)護等工序，在實際生產(chǎn)過程中，人力投入較大，機械化和自動化程度不高，工人工作環(huán)境欠佳，構件的生產(chǎn)也不能滿足多樣化的需求。國際上的吊裝設備與中國的吊裝設備在使用上基本相同，但國內(nèi)主要是采用通用的起重機完成吊裝，其起吊的精度控制不夠增加了吊裝難度和施工時間。另外，多數(shù)企業(yè)忽略了如互聯(lián)網(wǎng)+的現(xiàn)代化管理制度，仍然停留在傳統(tǒng)的管理模式，如裝配式建筑工程項目的設計、生產(chǎn)和安裝，只有少數(shù)企業(yè)能夠?qū)⑦@三個階段的工作統(tǒng)一進行，大多數(shù)時候都是由工程項目的建設方確定工程項目設計方案后發(fā)包給專業(yè)設計單位進行部品部件的深化設計，然后交由相應的生產(chǎn)廠家進行生產(chǎn)制作，最后再將所生產(chǎn)的部品部件交由相應的施工隊伍進行建設安裝。對于不同的單位以及企業(yè)來講，自身所承擔的工作內(nèi)容并不同，若是無法做到有效的銜接以及及時的溝通，那么可能會導致整個工程項目建設期間所使用的產(chǎn)品不符合實際項目建設需要，或者是施工技術運用上的失誤，嚴重影響整個工程項目的施工質(zhì)量、建設進度及成本控制。想要實現(xiàn)構件的現(xiàn)代化生產(chǎn)模式、信息的及時傳遞和交互共享還需要革新技術、創(chuàng)新管理體制。

3.3 設計及檢測問題頻發(fā)

在目前的裝配式建筑施工中，裝配式設計難點多，技術門檻高，在當前裝配式建筑施工，技術雖得到廣泛推廣和應用，但與之相對應的施工圖設計仍然是以傳統(tǒng)的施工方法為主，以裝配式建筑施工為基礎而進行的設計工作尚未全面展開，實際工作中設計理念落后，深化設計問題頻繁出現(xiàn)。此外，工程檢測技術要求高，需要紅外線檢測、超聲波檢測，目前主要是實驗室檢測和第三方檢測。在裝配式建筑工程項目建設的過程中，有些施工單位及構件生產(chǎn)企業(yè)為了工程進度就降低質(zhì)量的重視度，導致裝配式部品部件在安裝完成后，很多質(zhì)量問題未被發(fā)現(xiàn)，在后期建筑使用過程中存在巨大安全隱患。

4 裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展對策

4.1 構建裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈體系

在此基礎上，可以認為裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈體系的建設是一個逐步的過程。就政府而言，應針對裝配式建筑的發(fā)展制定相關法律法規(guī)，并制定扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)展的配套政策，提供法律依據(jù)，以保障裝配式建筑的發(fā)展；同時應制定鼓勵政策，扶持中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，強化市場驅(qū)動，增強企業(yè)信心。就行業(yè)協(xié)會和政府建設主管部門而言，應盡快制定統(tǒng)一的預制裝配體系下的全國或地方性的建筑設計標準、施工質(zhì)量驗收標準以及工程定額和計價規(guī)范，以實現(xiàn)施工參數(shù)、構件允許誤差標準和功能標準的統(tǒng)一。就建設單位而言，要根據(jù)涉及的利益相關單位，在裝配式建筑投入建設前，就要制定各種營銷方案以便設計單位做好設計前置，進一步提高裝配式建筑施工技術以及理念的覆蓋范圍，最終是吸引消費者的購買完成整個產(chǎn)業(yè)鏈條。在設計單位方面，需要從頂端進行通盤考慮，將產(chǎn)業(yè)鏈上各個環(huán)節(jié)的企業(yè)合理分工、有效融合，減少不必要的經(jīng)濟損失。在生產(chǎn)企業(yè)方面，要充分實現(xiàn)信息共享，資源有效整合，以降低生產(chǎn)成本[3]。

4.2 加強技術革新，創(chuàng)新管理模式

國際上的裝配式技術如生產(chǎn)設備多采用數(shù)字控制的自動化設備，整體售價較高，雖然中國生產(chǎn)設備水平較往年有所提高，但實現(xiàn)建筑工業(yè)化，仍需加強生產(chǎn)設備及技術研發(fā)，以確保裝配式部品部件的生產(chǎn)精度以及生產(chǎn)質(zhì)量，在施工現(xiàn)場進行部品部件裝配作業(yè)時，出于防漏水角度，對構件拼接安裝要求較高，也需要使用效率更高、更安全的作業(yè)設備，確保裝配質(zhì)量以及裝配效率。為此，政府應加大政策的扶持和引導，積極培育、建設新的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集群，引導相關配套企業(yè)，重點抓好關鍵技術和產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的引進，推動相關企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。同時，組建裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)盟，整合產(chǎn)業(yè)鏈資源，積極鼓勵和引導企業(yè)采用專業(yè)生產(chǎn)模式，原材料集中采購，循環(huán)利用生產(chǎn)機器和模具，減少模具攤銷及換模具次數(shù)，實現(xiàn)構件的生產(chǎn)模式現(xiàn)代化、信息傳遞及時和互動共享，促進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。

4.3 加強設計和檢測方面的工作

對于裝配式施工技術而言，相對于傳統(tǒng)施工技術而言要更簡單、更便捷，但是在實際施工過程中，對施工質(zhì)量的要求卻比傳統(tǒng)施工技術更高。因此，在施工設計階段，就要對裝配式施工所需的部品部件進行強化設計，使所生產(chǎn)的部品部件能夠更加科學合理，既能滿足裝配式施工建筑的需要，又能滿足工程建設質(zhì)量要求。同時還應對裝配式施工技術的具體應用進行全方位的監(jiān)督和管理，因為在工程項目的施工過程中，會存在許多不可控制的因素，對工程的質(zhì)量、進度會產(chǎn)生影響。因此，應加強監(jiān)督和管理工作力度，對施工過程中所使用的施工技術、施工設備、材料等進行全方位的管理，實現(xiàn)裝配式施工全過程管理。

5 結語

綜上所述，對于裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈來講，在當前的建筑市場環(huán)境下，裝配式建筑施工技術的應用，已經(jīng)成為中國“十四五”規(guī)劃建筑行業(yè)發(fā)展的趨勢，但由于受產(chǎn)品輻射半徑不足和建筑規(guī)模小等因素的制約，迫切需要形成一整套的裝配式建筑施工技術應用產(chǎn)業(yè)鏈。盡管如中國上海、北京等地區(qū)或某些施工單位內(nèi)部已經(jīng)建立起較為完善的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈，但從整體的大環(huán)境來看，其建設還不夠完善，這對裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的普及和全面覆蓋產(chǎn)生了一定的影響，在未來的發(fā)展過程中，需要根據(jù)建筑工程項目建設的實際情況和整體市場的發(fā)展要求，對其進行完善和加強。