嘉定新城黨建服務(wù)中心裝飾裝修技術(shù)與管理措施淺析

■ 黃永輝 HUANG Yonghui

0 引言

隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展以及人們的生活水平、生活品質(zhì)不斷提升，人們對工作生活環(huán)境有著越來越高的要求，作為建筑業(yè)的重要組成部分，裝飾裝修行業(yè)與人們工作生活環(huán)境息息相關(guān)，人們對裝飾裝修質(zhì)量的要求也越來越趨嚴(yán)格。但是，相對于建筑工程，我國的裝飾裝修工程發(fā)展較晚，標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化有待加強(qiáng)。

黨的十八大以來，隨著基層黨建工作的不斷加快發(fā)展，黨建服務(wù)中心也成為了企業(yè)或者政府的一個標(biāo)配，是基層黨組織開展活動的一個陣地，主要作用是聯(lián)系黨和人民群眾之間的橋梁，一個黨建服務(wù)中心作用發(fā)揮得好的話，它能組織聯(lián)系群眾、組織動員群眾、宣傳教育群眾，從而凝聚人心、促進(jìn)和諧、維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定，因此，有別于一般建筑的裝飾裝修，除了需加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化以外，黨建服務(wù)中心的裝飾裝修還要能夠滿足黨建工作需要。

1 裝飾裝修工程特點(diǎn)

建筑裝飾裝修工程是根據(jù)建筑物的自身特點(diǎn)及設(shè)計(jì)理念，按照一定的審美、功能需求對已有建筑結(jié)構(gòu)主體進(jìn)行裝飾裝修的工程。根據(jù)調(diào)研，裝飾裝修工作具有以下特點(diǎn)。

1.1 裝飾裝修方案注重個性化要求

相對于土建工程，裝飾裝修工程在質(zhì)量要求方面缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，不同類型的建筑、業(yè)主對于裝飾裝修工程的要求都不一樣，需要在充分了解業(yè)主、建筑業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場勘查結(jié)果，針對性地制定出科學(xué)合理的裝飾裝修方案，合理的方案需兼顧使用需求、建筑安全性、美觀以及施工的技術(shù)難度等。

1.2 空間受限，技術(shù)工藝要求高

裝飾裝修工程是在主體工程完成后實(shí)施的，通常會受到空間環(huán)境的限制，而很多工作又需要交叉作業(yè)，在一定程度上增加了設(shè)計(jì)、施工的難度，此外，裝飾裝修工程要避免對原結(jié)構(gòu)造成破壞，在工程實(shí)施前，要對主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查，在質(zhì)量合格的情況下才可以實(shí)施裝飾裝修工作。

1.3 涉及的專業(yè)面廣、環(huán)節(jié)多，管理要兼顧全局性

裝飾裝修工程較為復(fù)雜，涉及建筑、結(jié)構(gòu)及設(shè)備等多個專業(yè)，而且包含多個環(huán)節(jié)，容易出現(xiàn)交叉施工、平行施工的現(xiàn)象[1]，因此，裝飾裝修工程管理要有全局視角，相關(guān)單位要對工程進(jìn)行全過程、全方位監(jiān)督和調(diào)度管理，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工等各方、各專業(yè)有序、合理地開展工作，避免各自為政、顧此失彼的情況發(fā)生，確保工程保質(zhì)保量的完成。

1.4 綠色環(huán)保要求越來越高

當(dāng)前綠色環(huán)保理念已經(jīng)滲透到各個行業(yè)，裝飾裝修行業(yè)也不例外，越來越多的人開始意識到綠色環(huán)保的重要性，注重裝飾裝修工程的綠色環(huán)保性能，這就要求在設(shè)計(jì)、材料選用、施工過程中注重綠色環(huán)保理念，采用環(huán)保裝修材料、綠色施工技術(shù)等。

1.5 施工人員的專業(yè)素質(zhì)有待提升

裝飾裝修工程主要的工作是由施工人員完成的，對施工人員的專業(yè)性要求較高。而在我國，相對于建筑工程，裝飾裝修工程發(fā)展起步較晚，很多裝飾裝修企業(yè)的施工人員原來是從事建筑行業(yè)的，在裝飾裝修方面未經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，對裝飾裝修行業(yè)缺乏足夠的了解以及專業(yè)的技能，其中：包括對裝飾裝修圖紙的理解、機(jī)械設(shè)備的操作等，給裝飾裝修工程項(xiàng)目的管理帶來了一定的隱患[2]。

2 嘉定新城黨建服務(wù)中心項(xiàng)目概況

上海嘉定新城黨建服務(wù)中心位于嘉定新城洪德路50 號，嘉定區(qū)洪德路與滬宜公路交叉口，建筑面積約2988.57m2，建筑層數(shù)為4 層，建筑高度19.2m，嘉定新城黨建服務(wù)中心功能包括：接待大廳、宣誓大廳、員工就餐區(qū)、中庭休閑區(qū)、辦公室、會議室、沙龍、親子活動區(qū)、紅十字會生命體驗(yàn)館、黨史陳列館、媒體應(yīng)對演播廳、異形教室、健身房、多功能階梯教室等。嘉定新城黨建服務(wù)中心裝飾裝修工程于2018年6月開始，于2018 年12 月竣工驗(yàn)收（圖1）。

圖1 嘉定新城黨建服務(wù)中心外觀

3 嘉定新城黨建服務(wù)中心裝飾裝修技術(shù)

3.1 數(shù)字化、信息化技術(shù)的應(yīng)用

加強(qiáng)黨風(fēng)建設(shè)是保持黨先進(jìn)性的本質(zhì)要求，所以黨建展廳設(shè)計(jì)顯得尤為重要，是搭建黨與人民群眾之間的直通車，隨著數(shù)字化、信息化技術(shù)的發(fā)展，展廳設(shè)計(jì)行業(yè)不斷革新迭代，嘉定新城黨建服務(wù)中心在設(shè)計(jì)中綜合應(yīng)用各種燈光效果、投射、一體機(jī)、LED 顯示器等智能技術(shù)和數(shù)字多媒體互動展示技術(shù)，可實(shí)現(xiàn)以圖文并茂和聲形結(jié)合的方式展示各種黨建文化，讓人民群眾更直觀的認(rèn)識黨的文化、革命前輩的英雄事跡，培養(yǎng)人民群眾形成正確的黨史觀、價值觀（圖2）。

圖2 嘉定新城黨建服務(wù)中心黨史陳列館展示圖

3.2 頂棚裝飾裝修技術(shù)

吊頂裝飾技術(shù)可以強(qiáng)化頂棚構(gòu)造的層次感，提升室內(nèi)裝修的品質(zhì)，在現(xiàn)代裝飾裝修工程中得到了廣泛的應(yīng)用。其中，紙面石膏板吊頂具有良好的阻燃性能以及輕質(zhì)、隔聲、抗震、較易現(xiàn)場加工性能。本項(xiàng)目部分區(qū)域頂棚采用輕鋼龍骨、雙層紙面石膏板吊頂。

與單層紙面石膏板吊頂相比較，雙層紙面石膏板吊頂具有以下特點(diǎn)：①具有較強(qiáng)的整體性，不易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，這是因?yàn)閮蓪邮喟逯g的彈性模量基本一致，使得面層石膏板的變形較??；②不易受到潮氣侵蝕而產(chǎn)生變形，這是因?yàn)閷Φ谝粚蛹埫媸喟暹M(jìn)行了封閉，可以有效防止潮氣進(jìn)入面層紙面石膏板；③防火性能較強(qiáng)，吊頂?shù)母袈曅Ч黾印?/p>

當(dāng)前，輕鋼龍骨吊頂容易出現(xiàn)主龍骨、次龍骨縱橫方向線條不直、吊頂不平、龍骨骨架固定不牢固等質(zhì)量問題，為此，提出關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制措施如下：①精確布置施工控制線；②四周靠墻部位木龍骨的固定準(zhǔn)確牢固；③結(jié)構(gòu)骨架吊裝施工準(zhǔn)確到位且連接牢固；④不采用變形的主龍骨、次龍骨；⑤按龍骨的走向，每間距1m 吊桿固定掛鉛線的釘位；⑥拉通線并逐條調(diào)整龍骨的高低位置與線條平直；⑦正確測量四周墻面的水平線，中間部分按平線起拱度1/300～1/200。

3.3 內(nèi)墻面裝飾裝修技術(shù)

根據(jù)區(qū)域功能不同，本項(xiàng)目采用木飾面、乳膠漆涂料、木紋吸音板（木格柵）墻面等。其中，木飾面板墻體是近年來發(fā)展起來的新型裝飾墻體，具有美觀、保溫隔熱、隔音等優(yōu)點(diǎn)。結(jié)合項(xiàng)目墻體基層情況，采用干掛做法，施工要點(diǎn)如下。

（1）制作木骨架：先根據(jù)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)方案確定內(nèi)墻面分片尺寸，在此基礎(chǔ)之上進(jìn)行木龍骨的制作、安裝，木龍骨安裝之前需按照最大組合片的面積不超過10m2的要求進(jìn)行拼接。

（2）固定木骨架：依次將木龍骨組合片立于墻面上、進(jìn)行平整度檢查、按墻面彈線位置固定組合片。

（3）基層木夾板安裝：按設(shè)計(jì)要求將木夾板四邊刨出倒角，然后將其固定在木龍骨上，根據(jù)板的厚度選擇釘長并均勻布釘，再按照設(shè)計(jì)層數(shù)要求安裝基層木夾板。

（4）木飾面板安裝：按照100mm 左右的釘距，在木龍骨或木夾板上固定木飾面板，釘頭應(yīng)打入板內(nèi)0.5～1.0mm，且布釘需均勻。板與板間拼貼時，板邊要直、里角要虛，外角要硬。

3.4 樓地面裝飾裝修技術(shù)

本項(xiàng)目樓地面裝飾主要包括防滑地磚樓地面、實(shí)木復(fù)合地板樓地面等，具體施工要點(diǎn)如下。

（1）防滑地磚樓地面。在鋪貼前應(yīng)先進(jìn)行試鋪，為使整體圖面、色調(diào)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，試鋪時要處理好地磚鋪貼的好壞位置。在彈線的基礎(chǔ)上，鋪設(shè)若干條干線作為基準(zhǔn)，地磚鋪貼前，在找平層上均勻刷一道素水泥漿，鋪貼時，用橡皮錘敲擊且應(yīng)隨時找平，做到縱橫向間縫隙對齊、四角平整，鋪貼要求砂漿黏結(jié)層密實(shí)平整。

（2）實(shí)木復(fù)合地板樓地面。根據(jù)設(shè)計(jì)要求，實(shí)木復(fù)合地板采用粘貼法施工。首先進(jìn)行基層處理、彈線，然后在全部基層或者找平層上鋪設(shè)防潮墊，再在防潮墊上鋪設(shè)實(shí)木復(fù)合地板，地板鋪設(shè)采用點(diǎn)粘法。防潮墊、實(shí)木復(fù)合地板鋪設(shè)時，需要保證與墻面之間留有不小于10mm 的空隙，板材與板材接頭處的錯開距離應(yīng)達(dá)到300mm 以上；地板粘貼時，為使地板粘接均勻、牢固，可以采用錘子進(jìn)行敲擊。

4 嘉定新城黨建服務(wù)中心裝飾裝修工程管理措施

4.1 合理安排施工工序，強(qiáng)化工程進(jìn)度管理

本項(xiàng)目主要施工程序?yàn)榱魉┕?，在確保有施工面的前提下，針對性的安排合適、足夠的施工人員同時進(jìn)行施工，并采取穿插施工作業(yè)，即頂棚、樓地面和墻面裝飾裝修施工穿插進(jìn)行，施工過程中根據(jù)樓層面積大和分項(xiàng)工作量大的特點(diǎn)，采取整體推進(jìn)、局部避讓的方法，實(shí)現(xiàn)連續(xù)施工。

4.2 實(shí)行樣板先行，加強(qiáng)工序交接檢查驗(yàn)收，強(qiáng)化工程質(zhì)量管理

本項(xiàng)目堅(jiān)持樣板先行制度，每一分部分項(xiàng)工程大面積施工前，應(yīng)先做出樣板，并待項(xiàng)目施工各方驗(yàn)收符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后才予以實(shí)施。實(shí)行樣板先行示范制度，為改進(jìn)工法、確保工程質(zhì)量起到了關(guān)鍵作用。

嚴(yán)格執(zhí)行工序間交換檢查制度，按相應(yīng)的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)對完成的各分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。符合標(biāo)準(zhǔn)并雙方簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序施工。對不合格分項(xiàng)、分部及施工責(zé)任人，質(zhì)量員有直接否決權(quán)和處罰權(quán)。

4.3 注重綠色環(huán)保理念，強(qiáng)化室內(nèi)裝修環(huán)境質(zhì)量控制

本項(xiàng)目實(shí)施過程中充分考慮綠色環(huán)保理念，首先在材料的選用上優(yōu)先選用環(huán)保產(chǎn)品，例如：采用有害物質(zhì)含量較低的原材料，相關(guān)材料在確保檢測合格后方可投入使用；部分區(qū)域采用專門訂制的木紋吸音板，可以吸聲、隔音，從而改善室內(nèi)的聲環(huán)境；其次是在施工中采用工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝的方法，避免木材、石材切割及硝基清漆的噴繪，以減少現(xiàn)場的環(huán)境污染；最后是在易產(chǎn)生空氣污染的工序后，及時排風(fēng)和進(jìn)行空氣降污處理。

4.4 選擇專業(yè)性強(qiáng)的施工隊(duì)伍，加強(qiáng)施工過程管理

本項(xiàng)目通過勞務(wù)招投標(biāo)及項(xiàng)目實(shí)體考察選擇具有一定資質(zhì)，技術(shù)力量強(qiáng)，信譽(yù)好的分包隊(duì)伍進(jìn)行勞務(wù)承包。對關(guān)鍵的施工環(huán)節(jié)、部位或技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程，安排專業(yè)素質(zhì)過硬的施工人員，經(jīng)培訓(xùn)合格后進(jìn)行施工作業(yè)。

施工管理人員對項(xiàng)目施工全過程進(jìn)行跟蹤檢查，協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的難點(diǎn)，進(jìn)行質(zhì)量達(dá)標(biāo)檢測，對于達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的施工部位，提出整改要求并監(jiān)督施工人員落實(shí)整改，以避免事后檢查、返工造成損失和質(zhì)量缺陷。

5 結(jié)語

隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)和人們生活水平的提升，建筑裝飾裝修行業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?，為?shí)現(xiàn)裝飾裝修行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，營造良好的人居環(huán)境，需要行業(yè)所有從業(yè)者的共同努力，加強(qiáng)行業(yè)自律性，在裝飾裝修工程中創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用、實(shí)施精細(xì)化管理，推動裝飾裝修行業(yè)朝著標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化、綠色環(huán)保的方向發(fā)展。