被保姆欺騙而贈與對方房產(chǎn)，這份公證過的遺囑能否撤回？

侗芷

2021年春節(jié)后的一天，80歲的北京市民宋新政哭著給兒子打電話，說他后悔了，被李玲騙了。這個李玲是什么人？宋新政為什么打電話向兒子認錯呢？

母親去世不久，父親竟和保姆好上了

5年前，因母親身患重病，宋軍工作忙，無暇照顧父母，便通過家政公司給他們找了個保姆。父親宋新政心疼錢，說不需要保姆。宋軍說，他已經(jīng)和家政公司簽了合同，如果不要這個保姆，錢人家也不會退了。無奈，宋新政答應(yīng)讓保姆先來干幾天。

第二天，宋軍帶著保姆李玲來到家里，給父親介紹完就走了。李玲手腳麻利地干起活來，很快把家里收拾得煥然一新。

當(dāng)晚，老伴對宋新政說，這個李玲還挺會照顧人的。宋新政不以為然，說她這是剛來，過幾天就懈怠了。之后一段時間，宋新政總想找個理由把李玲辭退了，但一直挑不出李玲的毛病。老伴對李玲非常滿意，宋新政也覺得她干得不錯。

一年后，宋新政的老伴病故。辦完母親的后事，宋軍怕父親傷心過度，便給他報了個旅游團出去散心。

10天后，宋新政旅游回來，剛到家就給兒子打電話，問李玲在什么地方。宋軍說他已經(jīng)把李玲打發(fā)走了。宋新政頓時急了：“她走了我怎么辦？你馬上把她給我找回來！”宋軍有些納悶：父親以前不喜歡李玲，一直想把她辭退，現(xiàn)在怎么改變主意了？

原來，宋新政的老伴生前經(jīng)常說李玲干得好，宋新政看李玲也越來越順眼。他和李玲聊天時了解到，李玲時年48歲，和丈夫已經(jīng)離婚，一個女兒已經(jīng)出嫁，現(xiàn)在家中只剩她一個人，她愿意把宋新政夫婦當(dāng)親人，長期在他們家干下去。宋新政聽后很感動。從那以后，宋新政對李玲越看越喜歡，甚至主動幫她干家務(wù)。

老伴也看出了宋新政對李玲態(tài)度的轉(zhuǎn)變，她知道自己將不久于人世，就和宋新政商量，以后她不在了，讓李玲繼續(xù)照顧他。宋新政雖然嘴上沒答應(yīng)，但心里默認了……

宋軍不想忤逆父親，就給李玲打電話讓她回來。李玲一聽是宋新政讓她回來，立馬答應(yīng)了，很快回到了宋家。

沒多久，宋新政和李玲就熱火朝天地過起了小日子。宋新政明白，他和李玲在一起的事情一旦被兒子知道，兒子肯定會反對。于是，他決定瞞著兒子。

但沒過多久，宋新政和李玲的秘密就被宋軍發(fā)現(xiàn)了，他打電話質(zhì)問父親和李玲是怎么回事。宋新政聽兒子口氣不太好，直截了當(dāng)?shù)卣f：“我們好上了！”宋軍聽父親的口吻毫無羞愧之意，便直言不諱地說：“我不同意你們好，趕快讓她走！”宋新政生氣地說：“你沒權(quán)利讓她走，以后保姆費也不用你出了！”宋軍氣得掛斷了電話。

宋軍心里雖然生氣，但他知道，父親年紀(jì)大了，身邊離不開人，只要李玲對父親好，只要他們不結(jié)婚，索性就睜只眼閉只眼吧。就這樣，宋軍和父親心里都有些別扭，卻沒有撕破臉，只不過不怎么來往了。

用協(xié)議阻止父親再婚，沒想到父親和保姆棋高一著

沒過多久，發(fā)生的一件事讓宋軍再也忍不下去了。那天，他下班回家看見父親站在家門口，他開門讓父親進屋。父親說：“我不進屋了，我來就是要告訴你，我要和李玲結(jié)婚了?！彼诬姀娙虘嵟瑔柕溃骸澳銈z現(xiàn)在這樣還不行嗎？”宋新政說：“李玲還年輕，這樣下去對她不公平。”宋軍壓低聲音說：“她過去什么情況你根本不了解，你跟她結(jié)婚不怕上當(dāng)受騙？”宋新政說：“我一個老頭子有什么可騙的？”宋軍不想和父親爭辯，就對父親說：“我想想再答復(fù)你吧！”宋新政點了點頭，轉(zhuǎn)身走了。

當(dāng)天晚上，宋軍氣得晚飯都沒吃，想了一夜，終于想出了一個好辦法。

第二天，宋軍給父親打電話，說要過去和他們談?wù)?。到了父親家，宋軍開誠布公地對父親和李玲說：“我心里是反對你們結(jié)婚的，但我不能干涉你們結(jié)婚。我來就是想問問李玲，你到底是愛我爸，還是貪圖我家的財產(chǎn)？”李玲紅著臉說：“我和你爸有感情?！彼诬娬f：“如果你和我爸有感情，你們想結(jié)婚就結(jié)吧，但是我爸的房子得過戶到我名下，你們同不同意？”房子在自己名下還是兒子名下，對宋新政而言都無所謂，他當(dāng)即表示同意。李玲看宋新政同意了，也不好意思反對。宋軍從包里拿出一份協(xié)議，對父親和李玲說：“這上面約定的內(nèi)容，就是我剛才講的內(nèi)容，你們沒有意見就簽字吧！”宋新政和李玲都在協(xié)議上簽了字。宋軍說：“你們登記結(jié)婚前，通知我去辦房產(chǎn)過戶手續(xù)?！闭f完，他走了。

宋軍剛走，李玲就對宋新政發(fā)了火，埋怨他不該同意把房子過戶給宋軍。宋新政愣住了：“答應(yīng)房子過戶是為了咱們盡快結(jié)婚，剛才你不是也同意了嗎？”李玲更生氣了：“你是不是老糊涂了？你把房子過戶給他，我怎么辦？”宋新政更不懂了：“只要咱們在一起，他還敢攆你走嗎？”李玲哭著說：“你死了以后我怎么辦？”說完，號啕大哭。

宋新政急忙向李玲檢討，說自己只想著盡快和她結(jié)婚，沒考慮到自己死后她怎么生活。為了安撫李玲，宋新政當(dāng)著她的面給兒子打電話，說他剛才簽的協(xié)議無效，不同意把房子過戶。宋軍預(yù)料到自己走后，李玲一定會和父親鬧，就對父親說：“協(xié)議你倆都簽過字了，只要你們結(jié)婚，就必須把房子過戶給我，否則就是違約，我可以去法院告你們?！彼涡抡獾脪炝穗娫挕?/p>

為了協(xié)議的事，李玲和宋新政鬧了好幾天，最后她對宋新政抱怨：“你兒子的目的就是不讓咱倆結(jié)婚，既然如此，咱們就不結(jié)婚了?！彼涡抡X得不結(jié)婚對不起李玲，但是協(xié)議在宋軍手上，如果結(jié)婚自己就要失去房子。為了安撫李玲，宋新政表示要補償她。

李玲說，她已經(jīng)問過律師了，如果宋新政想補償她的話，只能到公證處公證他的遺囑，待他去世后將房子贈與她。宋新政聽后滿口答應(yīng)。隨后，他們一起到公證處，宋新政做了遺囑公證：他去世后，房子歸李玲所有。

拿到公證書后，李玲找人把家里的門鎖換了，宋軍過來看望父親時竟然進不了屋。李玲隔著防盜門對他說：“你爸在休息，不讓打擾！”宋軍知道父親沒有休息，心里雖然生氣，但不想家丑外揚，氣沖沖地走了。

回到家，宋軍給父親打電話問他怎么不開門。宋新政讓他別再干涉他和李玲的事，說完就把電話掛了。因為李玲，宋軍和父親陷入了冷戰(zhàn)。

《民法典》新規(guī)助力父子防騙，貪心保姆占有房產(chǎn)企圖落空

就這樣，宋新政父子近3年幾乎沒有聯(lián)系。2021年春節(jié)后的一天，宋新政突然給兒子打電話說他被李玲騙了。宋軍聽后，馬上趕往父親家。他站在父親家門口敲了好長時間門，卻沒人應(yīng)答。等了一會兒，門打開了。宋軍一看，父親用雙手在地上撐著爬行。宋軍急忙把父親抱到床上，問他到底發(fā)生了什么事。

宋新政說，他不小心摔了一跤，已經(jīng)在床上躺好多天了。李玲早就到外面打工去了，偶爾回來看看他。

看到父親身體這么差，宋軍立刻撥打120，把父親送進了醫(yī)院。經(jīng)醫(yī)生檢查，宋新政的髖關(guān)節(jié)骨折，身上已經(jīng)長了褥瘡。宋軍很自責(zé)，馬上給父親辦理了住院手續(xù)。在醫(yī)護人員的悉心照料下，3個月后，宋新政的身體逐漸好轉(zhuǎn)。

宋新政告訴宋軍，雖然他和李玲沒有結(jié)婚，但他已經(jīng)立了公證遺囑，等他死后李玲就可以繼承他的房子了。宋新政還說，自從李玲拿到公證遺囑后，就像變了個人，對他不理不睬，而且還以所謂的自立為由外出打工。他感覺李玲就是在等他死，然后繼承他的房產(chǎn)。

宋軍聽后很心酸：父親拼命護著李玲，本來是為了她的晚年考慮，沒想到她是一個貪財之人。宋軍打完主意，決不能讓她的陰謀得逞。

父親出院后，宋軍帶著他去律師事務(wù)所，問能不能讓父親再寫一份遺囑，來頂替那個公證遺囑。律師告訴宋軍父子，今年開始施行的《民法典》刪除了公證遺囑效力優(yōu)先的規(guī)定，第一千一百四十二條規(guī)定：遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回，立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。這樣的規(guī)定，切實尊重了遺囑人的真實意愿。聽到這里，宋軍父子心里踏實了。

從律師事務(wù)所出來，宋軍和父親立即前往公證處。公證員弄清他們的來意后，讓宋新政重新立了一份公證遺囑，確立兒子宋軍為他的唯一房產(chǎn)繼承人，廢除了以前的公證遺囑。

為了照看父親，宋軍將父親接回自己家居住，將父親家的防盜門鎖換了。讓宋軍沒有想到的是，沒過多久，李玲竟主動找上門來。

李玲質(zhì)問宋軍為什么要換她家的門鎖。宋軍冷笑道：“那是我家，我想換鎖就換鎖！”李玲又問：“你把你爸藏到什么地方了？”宋軍說：“這個問題我應(yīng)該問你，作為保姆，你不好好照顧老人，還好意思跑來問我？”李玲辯解道：“就是因為你反對我們結(jié)婚，我待在你家名不正言不順，才出去打工的！”

宋軍看她還在狡辯，毫不客氣地說：“你想什么我心里有數(shù)，你手中的公證遺囑已經(jīng)作廢了，我家的房子你想都不要想！”李玲聽后氣急敗壞地說：“我要去法院告你們！”然后，悻悻離去。

李玲不甘心一番心血白費，就拿著那份公證遺囑去了公證處。公證員告訴她，當(dāng)事人宋新政又立了一份遺囑，并進行了公證，她手中的這份公證遺囑已經(jīng)失效了。

聽公證員這樣解釋，李玲還是不死心，又到律師事務(wù)所咨詢，想通過訴訟的方式解決問題。律師告訴她，宋新政有權(quán)變更或撤銷自己的遺囑，她打官司也打不贏。李玲無計可施，只得作罷。

宋新政差點被保姆欺騙，根本原因在于缺乏感情慰藉。因此，子女平時工作再忙，也應(yīng)抽空回家陪陪老人，大部分老人需要的是關(guān)愛而非金錢。當(dāng)然，宋新政的例子也告訴我們，老年人須時時保持警惕，不要輕信他人。

【編輯：劉波】