建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點分析

摘要：就目前建筑行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀來講，建筑企業(yè)需加強內(nèi)部改革，在工程造價中做好預(yù)結(jié)算審核工作，實現(xiàn)企業(yè)利益的最大化。但是從建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作開展的實際情況來講，審核工作尚存在部分問題亟需解決，本文以預(yù)結(jié)算審核工作要點為切入點，了解預(yù)結(jié)算審核常用的審核方法，通過分析預(yù)結(jié)算審核工作開展現(xiàn)狀，明確結(jié)算審核工作過程中需注意的要點，為提高建筑工程造價控制管理水平提供有利條件。

關(guān)鍵詞：建筑工程;預(yù)結(jié)算審核;問題;要點

1建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作開展的作用

1.1有利于縮小投資成本與工程所需成本的差距

通常情況下，預(yù)結(jié)算審核工作是在工程預(yù)算編制工作完成后才開展的，簡單來講就是對工程預(yù)算編制內(nèi)容進行全過程的審核，審核其編制的質(zhì)量是否符合建筑要求，其施工成本的消耗是否在企業(yè)預(yù)算投資的規(guī)模中。通過工程造價預(yù)結(jié)算審核，能夠及時發(fā)現(xiàn)工程預(yù)算編制中投資成本消耗存在的問題，并對此加以討論進行適當?shù)母倪M，從而縮小投資規(guī)模與施工成本之間的差值，維護企業(yè)的經(jīng)濟效益。

1.2有利于提高投資資金的利用率

一般的建筑工程項目具有工序復(fù)雜且繁瑣的特點，所以在具體施工中會涉及到各方面的資金投入，如何確保投資資金的合理利用，則需對其進行合理規(guī)劃，通過工程造價對各工作要素中應(yīng)用到的資金成本進行預(yù)算，并結(jié)合預(yù)結(jié)算審核工作，確保工程造價預(yù)算編制內(nèi)容的科學(xué)性和可行性，保證投資資金應(yīng)用的合理性，充分發(fā)揮投資資金的應(yīng)用價值[1]。

2工程造價預(yù)結(jié)算審核常用方法

2.1全面審核法

全面審核法是對整個建筑工程進行綜合性且全方位的審核，全面了解預(yù)算編制中的信息內(nèi)容，對工程項目的施工情況進行實時監(jiān)督，一定程度上提高了審核質(zhì)量。但是該方法在具體應(yīng)用過程中也存在一定的缺陷，即在工作中會消耗大量的資源，如人力和物力，因此該方法比較適用于小型的建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中。

2.2重點審核法

重點審核法在應(yīng)用中是對工程重要施工環(huán)節(jié)中的相關(guān)數(shù)據(jù)信息進行提取，并對其進行嚴格審核，此審核方法相比于其他審核方法來講更加簡單快捷，進一步提高了預(yù)結(jié)算審核的效率和效果，保證了重要施工環(huán)節(jié)中的審核數(shù)據(jù)的真實性和精準性。但是重點審核法也存在應(yīng)用缺點，即審核內(nèi)容較為片面，無法了解整個施工工序的數(shù)據(jù)信息，最終影響審核結(jié)果，該方法主要應(yīng)用于大型建筑工程中。

2.3篩選審核法

篩選審核法的應(yīng)用優(yōu)勢是有效彌補了全面審核法和重點審核法應(yīng)用中存在的不足現(xiàn)象，該方法在應(yīng)用時具有較高的工作效率，同時還保證了審核質(zhì)量。該方法在應(yīng)用之前需要充分做好審核前的準備工作，明確審核標準，然后對工程造價中涉及到的綜合單價、材料單價和材料耗量等情況進行嚴格審核，隨后將審核的數(shù)據(jù)與審核標準數(shù)據(jù)進行對比，如差值較大，則需及時尋找相關(guān)原因并作出針對性的調(diào)整。在預(yù)結(jié)算審核中應(yīng)用篩選審核方法時需要審核人員對工程造價中的各項指標數(shù)據(jù)進行整理歸納，并將綜合單價、材料單價和材料耗量等指標進行重點篩選審核，以便保障審核質(zhì)量[2]。

2.4分組計算審核法

該方法指的是對工程中相關(guān)聯(lián)的項目進行分組，然后對其相關(guān)的數(shù)據(jù)信息進行嚴格審核，在該方法應(yīng)用中，其最終審核結(jié)果代表的是整個關(guān)聯(lián)項目的小組數(shù)據(jù)。然后根據(jù)不同項目之間的關(guān)聯(lián)對審核數(shù)據(jù)進行分析對比，并對相近的項目進行審查。分組計算審核法具有工作量小且工作效率高的特點，所以在具體應(yīng)用中一定程度上減低了工作人員的工作強度，但是也會存在工作誤差，影響審核數(shù)據(jù)的真實性和準確性。

3工程造價預(yù)結(jié)算審核工作開展的現(xiàn)狀

3.1工程造價出現(xiàn)虛增現(xiàn)象

針對目前工程造價開展的現(xiàn)狀來講，預(yù)結(jié)算審核工作的開展已經(jīng)成為工程造價中的重要內(nèi)容，但是在預(yù)結(jié)算審核過程中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)工程造價出現(xiàn)虛增的現(xiàn)象，此種現(xiàn)象的存在一定程度上會增加整個工程的建設(shè)成本，從而增加企業(yè)投資規(guī)模，影響企業(yè)經(jīng)濟效益，同時造成資源浪費。而出現(xiàn)此種現(xiàn)象的主要原因是因為建筑市場的不斷變化，使建筑材料的定額與市場價格之間往往存在一些差異，而且施工材料的價格經(jīng)常隨著市場變化而發(fā)生波動，再加之部分施工人員專業(yè)素質(zhì)較低且部門之間溝通不及時等原因致使預(yù)結(jié)算工作人員不能及時獲得施工具體情況和材料最新價格等信息，最終影響預(yù)結(jié)算工作的效率[3]。

3.2缺乏完善的預(yù)結(jié)算審核制度

由于建筑項目規(guī)模越來越大，為了確保施工質(zhì)量和工程效益，建筑單位越來越重視工程造價中的預(yù)結(jié)算審核工作，雖然預(yù)結(jié)算工作在開展過程中不斷完善，但是仍有部分問題尚未解決，其中最為重要的是缺乏完善的預(yù)結(jié)算審核制度。不完善的預(yù)結(jié)算審核制度無法為預(yù)結(jié)算工作的有序開展提供制度指導(dǎo)，進而降低了預(yù)結(jié)算工作效率及質(zhì)量。如果預(yù)結(jié)算審核制度不完善，那么預(yù)結(jié)算工作人員在開展工作過程中會采用不同審核標準對工程造價中的數(shù)據(jù)信息進行審核，進而影響審核結(jié)果的精準性，由此也會影響整個工程的施工進度和施工質(zhì)量。另外，預(yù)結(jié)算審核制度不完善也會使部分審核人員在工作中濫用職權(quán)，使審核結(jié)果與工程實際成本投入產(chǎn)生較大的差距。

3.3落后的工程量清單審核方法

前文中提到的幾種常用的預(yù)結(jié)算審核方法雖具有各自的優(yōu)勢，但是也存在一定的局限性，為了確保預(yù)結(jié)算審核效果，相關(guān)技術(shù)人員雖一直在不斷完善預(yù)結(jié)算審核方法，但是卻忽視了工程量清單的應(yīng)用情況，未意識到審核工程量清單的重要性。又因部分工程量清單審核方法在應(yīng)用中未意識到施工圖紙存在的價值，也未根據(jù)施工現(xiàn)場的具體情況制定預(yù)結(jié)算審核的方案，最終導(dǎo)致工程量清單審核結(jié)果無法與項目招標文件中的工程量清單保持一致，也就無法對預(yù)結(jié)算審核方式的改革提供有利的借鑒。而出現(xiàn)此種現(xiàn)象的主要原因是相關(guān)工作人員未對市場信息進行實時精準調(diào)研，使其所掌握的信息內(nèi)容具有一定的滯后性，影響工程量清單審核方法的改進。24D4F802-07DE-49A7-9AA4-9898777CBAA0

3.4設(shè)計圖紙內(nèi)容不完善

完善的設(shè)計圖紙是指導(dǎo)建筑工程項目有序施工的主要依據(jù)，因此在項目建設(shè)的整個過程中，需施工單位切實做好圖紙設(shè)計工作。一般情況下，圖紙設(shè)計工作會根據(jù)不同階段進行適當?shù)恼{(diào)整，如開工前的報建圖紙、施工中的施工圖紙和竣工后的竣工圖紙等，不同階段的圖紙內(nèi)容大致相同，但是也存在細節(jié)差異，因此對設(shè)計人員的專業(yè)素質(zhì)提出了更高的要求，需要其根據(jù)項目不同階段的建設(shè)需求進行及時的調(diào)整。但是通常情況下，不同的單位在進行項目工程造價和預(yù)結(jié)算審核時會依據(jù)不同的設(shè)計圖紙內(nèi)容進行分析，如果設(shè)計圖紙中的內(nèi)容不完善，則會嚴重影響最終的預(yù)結(jié)算審核結(jié)果。

4建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作開展要點

4.1做好審核前期的準備工作

預(yù)結(jié)算審核工作的前期準備工作是否準備到位直接影響后續(xù)的審核結(jié)果，同時也會對整個工程財務(wù)工作的順利開展帶來一定的影響?；诖?，預(yù)結(jié)算審核人員在審核工作正式開展之前，需對項目工程的前期準備工作及施工合同等相關(guān)內(nèi)容進行全面的調(diào)查分析，同時明確企業(yè)對項目工程的施工標準和經(jīng)濟效益等情況。此外，為了推動審核工作的有序開展，審核人員還需對工程施工現(xiàn)場進行全面調(diào)研，了解具體施工范圍、施工擊計費標準、施工要求及材料市場價格走向等內(nèi)容，將整個項目中可能涉及到的價格內(nèi)容進行綜合整理歸納，為預(yù)結(jié)算審核工作的有序開展提供有利的數(shù)據(jù)支持。

4.2制定完善的預(yù)結(jié)算審核制度

預(yù)結(jié)算審核工作目前已經(jīng)成為建筑工程造價控制中的重要內(nèi)容，同時對推動工程的順利開展具有促進作用。越來越多的建筑企業(yè)在項目建設(shè)過程中開始重視預(yù)結(jié)算審核工作，并根據(jù)自身企業(yè)發(fā)展的實際情況和項目建設(shè)的具體情況制定合理的預(yù)結(jié)算審核制度，從而為預(yù)結(jié)算審核工作的開展提供有利指導(dǎo)。制定完善的預(yù)結(jié)算審核制度需要從以下方面進行綜合考慮，比如明確審核工作的基本標準、審核工作的基本流程和工作體系等內(nèi)容，通過完善的制度內(nèi)容來實現(xiàn)預(yù)結(jié)算審核工作的規(guī)范性，并在其約束下提高預(yù)結(jié)算審核工作的效率，保證其結(jié)果的精準性。預(yù)結(jié)算審核制度的不斷完善與管理人員對預(yù)結(jié)算審核工作的重視程度有一定的關(guān)系，只有管理人員高度重視預(yù)結(jié)算審核工作，才能保證預(yù)結(jié)算審核制度的可行性，使審核人員嚴格按照統(tǒng)一的審核標準完成預(yù)結(jié)算審核工作，充分發(fā)揮預(yù)結(jié)算審核工作開展在項目工程造價中的價值[4]。

4.3創(chuàng)新工程量清單審核方法

在完善預(yù)結(jié)算審核方法的過程中，審核人員需加大對工程量清單審核的重視程度，全面考察工程量清單中的計價規(guī)范內(nèi)容，進一步完善工程量計算的原則，把握工程量清單審核工作的基本要點。審核人員還需加強對項目施工現(xiàn)場的考察，依據(jù)施工現(xiàn)場中具體的施工情況對工程量清單的審核方法進行改進。因部分預(yù)結(jié)算審核方法在應(yīng)用中存在一定的局限性，所以在對其進行改進的過程中要求審核人員加大對施工現(xiàn)場工程量信息的關(guān)注程度，確保工程量清單審核結(jié)果與項目招標文件內(nèi)容和控制價格相符合，防止出現(xiàn)較大的數(shù)據(jù)差距，從而實現(xiàn)建筑成本的合理控制。此外，為了凸顯工程量清單審核工作的價值，相關(guān)工作人員需整合定額和費用等基本資料，并完善市場價格調(diào)研管理戰(zhàn)略，以此保證工程量清單審核工作中的精準信息能夠為預(yù)結(jié)算審核工作的開展提供實際需要。

4.4制定中期付款審核方案

項目工程中期付款審核方案的制定需以預(yù)結(jié)算審核需求為依據(jù)，在此基礎(chǔ)上明確中期付款方式和付款節(jié)點，進一步提高合同應(yīng)用的規(guī)范性，使中期付款審核工作在具體開展過程中能夠?qū)こ讨械母鱾€關(guān)鍵點進行精準把控，并保證中期付款的金額比例在規(guī)定的區(qū)間內(nèi)。同時還要加強對施工現(xiàn)場簽證管理的重視程度，對中期付款審核方案的變更原因及影響進行總結(jié)歸納，在保證審核質(zhì)量的前提下及時對審核方案進行適當?shù)恼{(diào)整。制定科學(xué)的中期付款審核方案需要以規(guī)范的預(yù)結(jié)算審核方案為基礎(chǔ)，即對工程造價管理中涉及到的相關(guān)內(nèi)容進行考察，了解事中成本控制中存在的相關(guān)政策，隨后對中期付款審核方法進行微調(diào)。同時還需要加強對建筑工程的合同管理工作，總結(jié)多方面的成功經(jīng)驗，為中期付款合同的起草和簽訂奠定基礎(chǔ)，保證中期付款審核的嚴謹性和有效性。

4.5加強預(yù)結(jié)算審核工作的監(jiān)督

建筑項目工程在具體施工中需要投入大量的資金，為了實現(xiàn)資金的合理利用，需要建筑單位在進行工程造價時，將關(guān)注的重點集中在預(yù)結(jié)算審核工作中。預(yù)結(jié)算審核結(jié)果是否精確會對項目所獲取的經(jīng)濟效益產(chǎn)生一定的影響。為了提升預(yù)結(jié)算審核工作水平，需要企業(yè)加強對該審核工作的監(jiān)督力度，避免部分審核人員在工作開展中出現(xiàn)不合法的現(xiàn)象。此時為了提高監(jiān)督效力，需保證監(jiān)督部門的獨立性，使其在履行工作職責(zé)時不受他人的影響，監(jiān)督人員需對預(yù)結(jié)算審核工作進行實時監(jiān)督管理，及時發(fā)現(xiàn)審核工作開展中出現(xiàn)的問題，并及時上報到相關(guān)部門，針對問題尋找原因，并制定有效的解決方案。

5結(jié)束語

總之，建筑工程造價控制管理水平的提升與預(yù)結(jié)算審核工作有著直接關(guān)聯(lián)，因此對審核人員的專業(yè)素質(zhì)提出了更高的要求。為了確保審核結(jié)果的精確性，審核人員需特別注意審核中的每個細節(jié)，掌握審核要點，做到主次分明，嚴格按照審核制度依法開展工作，進一步提升建筑工程的工程造價管理水平，維護建筑企業(yè)的基本利益。

參考文獻

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[3]郝潔，趙若旭.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點分析[J].決策探索（中），2020（11）：34-35.

[4]韓宗芳.探討建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點[J].綠色環(huán)保建材，2020（11）：133-134.

作者簡介：李君梅，（1979.12-），女，漢族，本科，安徽省合肥市，職稱高級工程師，主要研究方向：工程造價。24D4F802-07DE-49A7-9AA4-9898777CBAA0