淺析建筑工程造價審核中項目全過程造價控制

熊路 杜鑫

摘要：對建筑工程項目實施全過程造價控制，不僅是保證不同施工階段順利進行的重要基礎(chǔ)，同時還是保障整個建筑業(yè)可持續(xù)性發(fā)展的必然要求。當前在建筑工程全過程中進行工程造價審核還面臨著一些突出的問題，在建筑工程中要對前過程實行工程造價的嚴格控制才能夠保證預(yù)算的控制和確定性。本文主要探討了項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價審核;造價控制

在建筑的工程建設(shè)過程中的工程造價成為了一個非常重要的環(huán)節(jié)，這在建筑鏈中作用重大并對其他的環(huán)節(jié)產(chǎn)生著非常重要的影響。在建筑的工程的造價審核就是對這種工程項目的一個預(yù)算的工作，作為一項尤其重要的工作，目前的建筑項目全過程工程造價審核還存在一定的問題，因此必須引起我們的重視。

一.全過程造價控制在當前建筑工程造價管理中的應(yīng)用

為了解決現(xiàn)在的工程造價中出現(xiàn)的問題，我國的建筑企業(yè)必須要對現(xiàn)在的建筑工程的整個過程的工程造價進行嚴格的控制。對現(xiàn)在的工程的造價的各個環(huán)節(jié)進行嚴格的控制和管理以實現(xiàn)工程造價的審核的全面性和準確度。這對建筑企業(yè)的發(fā)展也起到了很好的推動和促進的作用。全過程的工程造價的控制在工程造價的審核過程中的應(yīng)用：

1.規(guī)范而全面的工程造價的審核制度

工程造價的所涉及的學(xué)科和專業(yè)比較多，業(yè)務(wù)的范圍比較廣泛，情況也比較多樣。所以在建立的審核的規(guī)章的制度是要對全部的工程的造價的控制進行方法的分析。在制定審核的制度的時候要對項目工程的規(guī)模和結(jié)構(gòu)來對成本和效益進行分析。在制定工程造價的審核制度的時候首先要做好對工程的仔細的檢查對合同的條款進行嚴格的檢查其相符性。根據(jù)所簽訂的合同做好相關(guān)的合同的條款。經(jīng)過驗收合格后進行到審核的階段。在這個過程中，要做好編制工程與所送審的資料的符合程度。保證審核的資料的準確真實和全面。審核人員再對一些的沒有數(shù)據(jù)資料庫的對象進行工程造價的審核的時候，審核的人員需要對實際的工程和市場進行全方面的考察，根據(jù)考察的現(xiàn)狀來建立一個新產(chǎn)品的產(chǎn)品造價資料庫。對建筑工程的全過程的工程造價的控制的時候要做好對專業(yè)人員的配合和協(xié)調(diào)，根據(jù)相關(guān)的制度也要求來進行審核。

2.從決策階段控制工程造價審核

決策階段通過對多個投資方案進行技術(shù)、經(jīng)濟分析和對比，選擇和確定投資方案的過程，是建筑工程造價有效控制的基礎(chǔ)階段，其對建筑工程造價的影響最大。

（1）重視決策階段的估算工作，對工程項目的可行性報告進行研究，提高投資估算的準確性。對可行性報告的研究和工程投資決策是產(chǎn)生工程造價的源頭，對工程建設(shè)整個過程中的造價有著縱覽全局的作用，合理的確定造價是對工程項目進行評估以及順利開展后續(xù)建設(shè)工作的關(guān)鍵所在。決策階段的投資評估應(yīng)以實事求是為原則，設(shè)計方案不僅需要有技術(shù)基礎(chǔ)，同時也要求經(jīng)濟的合理性。所以要認真做好市場調(diào)研，對有價值的信息進行統(tǒng)計、分析，并結(jié)合市場多方面因素確定工程的規(guī)模和工程標準，盡可能做到全面、合理、準確，避免出現(xiàn)高估的情況。

（2）重視基礎(chǔ)資料的收集，例如工程所在地的地質(zhì)情況、水電路狀況、材料設(shè)備的采購地、價格、已建的類似工程的資料以及需要解決的相關(guān)問題等等。對項目投資階段的工程造價進行研究和論證，對各種方法和方案進行經(jīng)濟比較，結(jié)合項目的實際情況，在滿足生產(chǎn)的情況下以“效益至上”為原則，在降低工程造價上多下工夫，最終通過綜合性分析、考慮作出準確的投資決策，同時也有助于整體上提高項目全過程造價的全面控制。

3.加強監(jiān)督，避免工程量計算錯誤

為了切實避免工程量計算錯誤導(dǎo)致整個工程造價虛增的情況，建筑單位在合同中應(yīng)該嚴格規(guī)定建筑企業(yè)應(yīng)該按照定額計價的標準進行計算，對于缺項定額的套用按照跟缺項定額工程費用相配套的規(guī)定執(zhí)行。如果在建筑工程中實行全過程工程造價控制，為了保證整個工程在計算上誤差不大，首先應(yīng)該對建筑工程中的各種費率進行嚴格的審核，查看換算的系數(shù)、價格指數(shù)等是否標準合理，差價調(diào)整是否有過大的出入，然后再對整個計算的流程和結(jié)果進行審核，對建筑中的特殊費用進行及時的審查和核實，要確保工程中每一個環(huán)境的計算數(shù)據(jù)、方法、流程等都正確，確保最終的工程造價數(shù)據(jù)準確。

4.全面控制定額、簽證和材料方面的審核

很多施工單位往往出于利益的誘導(dǎo)和驅(qū)使，在項目工程建設(shè)中采取虛增工程量、高套定額和重復(fù)套定額的方式來增加企業(yè)利潤。這是一種違反規(guī)定和法規(guī)的行為，需要對其加以控制和處理。應(yīng)用全過程造價控制的方式，要求審核人員對定額、簽證和材料三大方面進行嚴格審查。當收到施工企業(yè)送審的預(yù)算書時，要首先確定定額的方法，這是在認真查看招標文件、施工合同和雙方協(xié)議的基礎(chǔ)上來進行的。然后根據(jù)施工圖紙逐個核對各項預(yù)算子目，來檢查其是否與定額內(nèi)容相符。在審核簽證單時，要仔細核實簽證原因，如果因為施工方工作失誤而造成費用，或者是有意多計算而增加費用，對這些不符合規(guī)定和實際的費用要堅決去除。另外，還要認真仔細的審核施工單位提供的竣工圖，不僅要核對每張聯(lián)系單的內(nèi)容與竣工圖中是否相符，還要親自到施工現(xiàn)場去審查，判定竣工圖是否與實際狀況相符。

二.結(jié)束語

造價控制是一個系統(tǒng)和多方面的工作，要切實有效地達到造價控制目標，不能僅著眼于施工階段的控制，更應(yīng)重視項目前期的造價控制。近年來，建設(shè)項目的全過程控制的概念越來越成熟。工程造價的動態(tài)性、復(fù)雜性決定了建設(shè)單位和有關(guān)部門應(yīng)依托造價工程師的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，對項目進行全過程的監(jiān)督管理，把政府的資金正正的用足、用好，為廣大的人民群眾謀求更大的福利。

參考文獻

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