建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響分析

方婷瑜

摘要：預(yù)算的編制直接關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目的成本。本文從預(yù)算編制的工作內(nèi)容出發(fā)，深入探討了預(yù)算編制對(duì)項(xiàng)目成本的影響，并對(duì)如何使預(yù)算編制成為項(xiàng)目成本管理的助力進(jìn)行了研究和分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;預(yù)算編制;工程造價(jià);影響分析

簡(jiǎn)介：

在建設(shè)項(xiàng)目體系中，項(xiàng)目預(yù)算的編制是重要的組成部分，也是合理控制項(xiàng)目成本的基礎(chǔ)。如今，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程市場(chǎng)規(guī)模逐漸擴(kuò)大，工程造價(jià)也迎來(lái)了新的發(fā)展階段。要想取得持續(xù)有效的進(jìn)展，離不開預(yù)算編制體系的支持。因此，如何合理控制準(zhǔn)備工作流程，增加項(xiàng)目成本帶來(lái)的積極影響是本文探討的課題。

一、預(yù)算編制的內(nèi)涵

建設(shè)工程概算是在建設(shè)項(xiàng)目開工前，對(duì)所需的人力、物力、資金需求進(jìn)行預(yù)判和計(jì)算。主要目的是對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行總體評(píng)估，提前做好準(zhǔn)備，保證后期施工過(guò)程的有序開展。“概算”作為建筑工程的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，可以從兩個(gè)方向進(jìn)行解讀。一種主要解釋是指整個(gè)概算的完整工作流程，另一種解釋則更為詳細(xì)，強(qiáng)調(diào)概算過(guò)程的必然結(jié)果，體現(xiàn)在概算文件中。

根據(jù)施工進(jìn)度的不同，概算可分為投資預(yù)算、設(shè)計(jì)預(yù)算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。所有預(yù)算估算活動(dòng)的目的是為投資者和承包商提供依據(jù)。主要用于控制工程造價(jià)，確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目投資資金的最大額度。也為相關(guān)企業(yè)和廠家投標(biāo)提供依據(jù)，也是審核判斷所需貸款金額的有力參考。在建筑行業(yè)，合理、科學(xué)的預(yù)算方案可以有效節(jié)約工期，保證整個(gè)施工進(jìn)度的有序發(fā)展。因此，加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算的整體質(zhì)量，可以合理控制項(xiàng)目成本，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)投資管理，全面提高建設(shè)項(xiàng)目的整體效益。

二、對(duì)工程造價(jià)的影響

建筑工程的概預(yù)算編制是一個(gè)較為全面且系統(tǒng)化的工作流程，涵蓋面較廣，但其主要作用是為各方提供計(jì)劃依據(jù)，其內(nèi)容包含對(duì)于原材料成本的控制、人力資源薪酬等各方面[2]。該項(xiàng)工作與工程造價(jià)存在著極深的聯(lián)系，可以理解為概預(yù)算工作是建筑工程造價(jià)的基礎(chǔ)，要想合理管控整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的工程造價(jià)，首先就需要做好各個(gè)環(huán)節(jié)的概預(yù)算編制工作。通過(guò)概預(yù)算的編制結(jié)果，能夠有效預(yù)防工程造價(jià)中存在的各種未知風(fēng)險(xiǎn)，確保建筑工程項(xiàng)目資金得到有效的運(yùn)用和全面的掌控，加強(qiáng)項(xiàng)目的成本控制。通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母蓬A(yù)算流程的實(shí)施，也能夠讓投資商對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目做預(yù)期的經(jīng)濟(jì)收益分析，合理判斷如何操控能夠保證經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最大值。經(jīng)過(guò)分析可以發(fā)現(xiàn)，概預(yù)算編制工作對(duì)于建筑工程的整體造價(jià)影響深遠(yuǎn)，只有加強(qiáng)對(duì)概預(yù)算工作的合理管控，才能夠有效推進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的任務(wù)流程，保障建筑工程相關(guān)企業(yè)的最優(yōu)經(jīng)濟(jì)效益。

三、現(xiàn)狀分析與解決措施

（一）目前概預(yù)算工作存在的問(wèn)題

目前我國(guó)建筑行業(yè)的概預(yù)算編制工作采用的傳統(tǒng)的技術(shù)模式，但隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷發(fā)展進(jìn)步，建筑市場(chǎng)和行業(yè)也在飛速發(fā)展，時(shí)代浪潮下對(duì)工程造價(jià)以及概預(yù)算編制工作也提出了更高的要求，如果依然遵循原有的概預(yù)算編制程序則不能充分適應(yīng)現(xiàn)有的建筑工程設(shè)計(jì)和準(zhǔn)備階段的需要，一定程度上會(huì)產(chǎn)生理念和數(shù)據(jù)上的偏差，這種滯后性會(huì)對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的管理產(chǎn)生一些負(fù)面影響。其次近年來(lái)國(guó)家相關(guān)部門針對(duì)建筑行業(yè)也制定了新的法律規(guī)范，如果缺乏對(duì)于新規(guī)范的認(rèn)知，整個(gè)建筑工程的概預(yù)算編制工作也會(huì)受到各種層面上的阻礙，最后得出來(lái)的編制結(jié)果也缺乏合理性和準(zhǔn)確度，并不能為投資商和承包企業(yè)提供有效依據(jù)。且整個(gè)建筑工程的設(shè)計(jì)階段存在著諸多不穩(wěn)定因素，在編制工作進(jìn)程中隨時(shí)面臨著設(shè)計(jì)更改的新變化，這就會(huì)直接影響到工程造價(jià)本身，也增加了許多額外的不必要支出和經(jīng)濟(jì)損失，造成投資商的利益受到損害[3]。

（二）解決方案

要想合理管控概預(yù)算的編制工作，首先在前期的相關(guān)考察資料準(zhǔn)備要充足，要注重對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施工基地的考察，能夠讓整個(gè)編制工作更加合理、貼合工程項(xiàng)目流程[4]。概預(yù)算的工作文件直接關(guān)系到項(xiàng)目工程的成本控制，所以應(yīng)該以嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的工作態(tài)度正確對(duì)待設(shè)計(jì)階段的每一個(gè)環(huán)節(jié)，編制人員在工作進(jìn)程中要與施工承包團(tuán)隊(duì)充分交流，詳細(xì)了解施工原材料價(jià)格、征用土地價(jià)格等多方面信息數(shù)據(jù)，并根據(jù)收集到的情況與現(xiàn)有的資料進(jìn)行核查比對(duì)，以保證編制工作流程的準(zhǔn)確度。

其次要規(guī)范完善建筑工程概預(yù)算編制體系，在以往的概預(yù)算編制工作中，整個(gè)工作體系流程不規(guī)范，沒(méi)有充分結(jié)合工程項(xiàng)目的建筑類型、施工基地地域分布情況、施工季節(jié)、施工承包團(tuán)隊(duì)的綜合業(yè)務(wù)能力水平等多各方面。所以在改革中要將各種內(nèi)部因素和外部因素重視起來(lái)，充實(shí)概預(yù)算體系，雖然在編制過(guò)程中會(huì)增大任務(wù)量壓力，但是能夠有效保證編制結(jié)果的準(zhǔn)確性，有效提升對(duì)于工程造價(jià)的綜合管理能力。在概預(yù)算的編制過(guò)程中，不能只把目光局限在主觀因素上，還要注重客觀因素的分析，這樣才能夠保證對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程的造價(jià)進(jìn)行全面管控。

四、結(jié)束語(yǔ)

預(yù)算編制工作體系覆蓋面廣。加強(qiáng)預(yù)算管理不是一件容易的事情。要不斷探索和完善工作制度內(nèi)容，合理全面控制工程造價(jià)，有效降低投資風(fēng)險(xiǎn)。預(yù)算工作報(bào)告對(duì)投資者和施工承包企業(yè)的方案決策有真實(shí)的影響。如果編制結(jié)果出現(xiàn)錯(cuò)誤，將帶來(lái)不可挽回的經(jīng)濟(jì)損失，降低企業(yè)利潤(rùn)。當(dāng)今社會(huì)，為了實(shí)現(xiàn)更好的發(fā)展，相關(guān)人員和部門需要大膽創(chuàng)新工作流程方法，引入先進(jìn)理念科學(xué)設(shè)計(jì)概算，加強(qiáng)設(shè)計(jì)圖紙的學(xué)習(xí)能力，合理保證概算的準(zhǔn)確性，為后期建設(shè)項(xiàng)目奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)

[1]? 李曼，師博. 建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響分析[J]. 建筑與裝飾，2019，000（012）：75，81.

[2]? 王紅蕊，于琳，劉秀娜. 探討建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響[J]. 建材發(fā)展導(dǎo)向，2019（3）：353-353.

[3]? 張瑩瑩;. 工程概預(yù)算編制及對(duì)工程造價(jià)的影響分析[C]// 2018年4月建筑科技與管理學(xué)術(shù)交流會(huì)論文集. 2018.

[4]? 王方. 建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響及措施分析[J]. 建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2018，000（021）：1115.