大型商業(yè)綜合體建筑的火災(zāi)危險性及防范對策

孫 沛 鎮(zhèn)江市消防救援支隊助理工程師

目前，經(jīng)濟的快速發(fā)展使得越來越多的人選擇去城市打拼，繼而在城市定居。為了給城市居民提供更優(yōu)質(zhì)的生活體驗，必須定期對城市中的基礎(chǔ)設(shè)施和相關(guān)公共服務(wù)設(shè)施進行優(yōu)化。面對城市建筑群擁擠、人流大的現(xiàn)狀，需要對其中存在的各類安全隱患進行分析，從而給出有效的解決方案。以大型商業(yè)綜合體建筑為例，具有人流量大、設(shè)備運行負(fù)荷高等特點，一旦發(fā)生火災(zāi)必然會造成重大人員傷亡以及財產(chǎn)損失。因此，有必要對大型商業(yè)綜合體建筑的火災(zāi)危險性及防范對策進行分析。

1 大型商業(yè)綜合體消防安全現(xiàn)狀情況

1.1 人口密集，疏散難度大

商業(yè)綜合體具有功能多樣、層層相通、人流量大、設(shè)計結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜等特點，一旦出現(xiàn)火情，很難快速、有序地疏散人群。有些商業(yè)綜合體建筑在防火分隔方面做得也不到位，一旦發(fā)生火災(zāi)火勢就會快速蔓延，容易導(dǎo)致群體性的傷亡事故。

1.2 可燃物多，火災(zāi)荷載大

商業(yè)綜合體的經(jīng)營范圍非常廣，且商品材質(zhì)多種多樣，比如塑料制品、橡膠制品、棉麻制品、木材制品等。這些物質(zhì)都是易燃物，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢會快速蔓延，并產(chǎn)生大量的有毒性氣體，最終造成不可挽回的后果[1]。

1.3 管理困難，火災(zāi)隱患多

商業(yè)綜合體建筑的經(jīng)營范圍很廣，人員流動也很頻繁，很難進行統(tǒng)一管理。一些經(jīng)營戶只考慮自身利益，罔顧整體環(huán)境的安全問題，比如經(jīng)常私拉電線、違章用火等。還有很多商戶不服從管理，隨意占用安全區(qū)，在消防通道上堆放雜物，在很大程度上增加了大型商業(yè)綜合體發(fā)生火災(zāi)的可能性。

1.4 空間復(fù)雜，防火隔離困難

商業(yè)綜合體既有購物功能也有餐飲、娛樂等功能，經(jīng)營方式多種多樣，一旦發(fā)生火災(zāi)，救援實施非常不便。多層商場一般還安裝有自動扶梯，便于直接地連接各層，為顧客提供方便，在一定程度上增加了救援的難度。大型商業(yè)綜合體一般采用“共用空間”的設(shè)計方案，上下四面環(huán)通，加上后期運營期間防火分隔管理不到位，非常容易引發(fā)火災(zāi)，造成重大的損失。

2 大型商業(yè)綜合體的火災(zāi)危險性

2.1 大型商業(yè)綜合體內(nèi)部空間閉塞引發(fā)的火災(zāi)危險性

大型商業(yè)綜合體作為城市中的大體量建筑物，每天的客流量成千上萬，所以建筑設(shè)計會直接影響著建筑的消防能力，如果設(shè)計上存在缺陷，大型商業(yè)綜合體內(nèi)部空間就存在很大的火災(zāi)危險性[2]。出于功能性及美觀性考慮，大型商業(yè)綜合體建筑多采取大中庭設(shè)計形式，內(nèi)部會形成一個通透的大型共享空間，且建筑內(nèi)部還有管道、豎井等特殊設(shè)計，而如果沒有進行針對性的防火隔離，則很容易在發(fā)生火災(zāi)的情況下為煙氣、火勢的蔓延提供條件。很多時候為了理想的建筑外立面效果，大型商業(yè)綜合體的外立面不會設(shè)置很多開孔，在發(fā)生火災(zāi)的情況下，消防人員無法從外部進行滅火，嚴(yán)重影響救援效率。大型商業(yè)綜合體建筑盡管規(guī)模較大，但因為是相對封閉的空間，和外部空間的連通性不足，所以在這種大型、閉塞的空間內(nèi)一旦發(fā)生火災(zāi)事故，很大程度上需要靠內(nèi)部滅火來盡量減小火災(zāi)損失，火災(zāi)防控能力有限。

2.2 大型商業(yè)綜合體內(nèi)部的疏散通道復(fù)雜引發(fā)的火災(zāi)危險性

建筑面積大、內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜是大型商業(yè)綜合體的重要特征。因為使用空間有限，這類建筑的內(nèi)部各類疏散通道一般也比較狹窄，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，很多顧客對建筑內(nèi)部布局都不熟悉，在發(fā)生火情的情況下容易陷入混亂，對火災(zāi)發(fā)生后的人員疏離帶來極大不便。再加上建筑內(nèi)部會有許多店鋪入駐，一些安全標(biāo)識往往會被商業(yè)廣告遮蔽，人們很難快速找到逃生通道，在危機情況下還容易引發(fā)踩踏事件[3]。還有值得注意的是，大型商場中的應(yīng)急疏散通道被貨物占用的現(xiàn)象時有發(fā)生，如果不對消防通道進行及時清理，那么將會給建筑帶來較大的火災(zāi)安全隱患。

2.3 大型商業(yè)綜合體中的消防設(shè)施不完備引發(fā)的火災(zāi)危險性

在大型商業(yè)綜合體內(nèi)部，商家更換頻繁，內(nèi)部也會不斷進行裝修。在裝修期間，有些消防設(shè)施會被停用，而裝修過程中也容易導(dǎo)致一些消防設(shè)施受損、停用。停用的設(shè)備如果不及時啟用，就可能導(dǎo)致商業(yè)綜合體內(nèi)部的消防設(shè)施出現(xiàn)無法運行的狀況，即便是勉強投入運行，其運行效果也會大打折扣，這樣一來消防設(shè)施就形同虛設(shè)。再加上這類建筑內(nèi)部的火災(zāi)荷載和人流量都比一般場所更高，內(nèi)部消防設(shè)施也應(yīng)不斷更新，以滿足實際的滅火需求。目前，一些大型建筑體基本上都配有自動報警系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)等消防設(shè)施，但因為監(jiān)管不完善再加上檢查周期長等，無法保證建筑具備良好的火災(zāi)防控能力。

2.4 大型商業(yè)綜合體中運營管理不到位引發(fā)的火災(zāi)危險性

隨著城市化進程的加快，城市人口越來越密集，城市中的商業(yè)綜合體也如雨后春筍發(fā)展起來。城市大型商業(yè)綜合體是為市民提供休閑、娛樂、購物的場所，其服務(wù)質(zhì)量、安全保障也必須跟得上。近年來，大型商業(yè)綜合體消防安全事故頻發(fā)，大多是開發(fā)商沒有配備相關(guān)消防設(shè)施造成的。因此，如果不加強運營管理，將會埋下更多消防隱患。

3 大型商業(yè)綜合體的火災(zāi)對策

3.1 構(gòu)建完善的消防安全管理系統(tǒng)

商場一旦投入使用，相關(guān)的管理人員必須在所有防火分區(qū)內(nèi)安排一位專門負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)該區(qū)域的消防隱患排查工作，并對發(fā)現(xiàn)的問題做好記錄[4]。“專業(yè)的事交給專業(yè)的人去做”，目前許多開發(fā)商都將商場運營的相關(guān)管理事項外包給了物業(yè)公司，物業(yè)公司應(yīng)做好以下工作：首先，做好消防知識宣傳工作，可以通過派發(fā)消防手冊和進行消防演練等活動提高宣傳效果。其次，對自身公司的管理人員進行崗前培訓(xùn)和階段性考察，使管理人員能夠在實踐中不斷積累經(jīng)驗，有效降低火災(zāi)發(fā)生的概率。最后，管理人員需要對建筑進行日常的安全隱患排查工作，對存在問題的設(shè)施進行及時處理，尤其要保持疏散通道的暢通性。

3.2 有效發(fā)揮微型消防站的作用

大型商業(yè)綜合建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，員工需要做的不只是要盡快疏散建筑內(nèi)的人員，使其免受傷害，還需要對可控制的火情進行相應(yīng)處理，以免火勢加重。雖然消防人員在接到火情通知以后，通常能夠及時到場對火勢進行控制，但是如果遇上堵車或者其他情況，就很有可能耽誤救援工作。為了防止發(fā)生此種情況，阻止火勢進一步蔓延，建設(shè)微型消防站就顯得十分有必要。微型消防站能夠為此類建筑提供較為有效的消防安全保障，在選擇崗位人員時，必須優(yōu)先留用有責(zé)任心和具備一定火情處理基礎(chǔ)知識的人員。還要在人員上崗之前進行崗前培訓(xùn)，對其學(xué)到的消防知識和火情處理能力進行考核，考核成績合格后才能正式上崗。另外，還需要注意消防站內(nèi)設(shè)備的維護情況，管理人員要及時對已有設(shè)備進行測試和檢修，定期對設(shè)備進行維護，以更好地發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

3.3 推進智慧消防設(shè)施的應(yīng)用

推進智慧消防設(shè)施的應(yīng)用，可提高大型商業(yè)綜合體建筑的火災(zāi)防控水平。第一，積極應(yīng)用當(dāng)下先進的技術(shù)手段，讓智慧消防真正落實到大型商業(yè)綜合體建筑火災(zāi)預(yù)防和管理工作中[5]。第二，安裝消防控制室遠(yuǎn)程監(jiān)測系統(tǒng)，實現(xiàn)消防設(shè)施的遠(yuǎn)程監(jiān)控與智能化管理?？梢园惭b安防衛(wèi)星定位系統(tǒng)，利用三維圖像達到智能化管理的目的；可以考慮安裝智慧用電管理系統(tǒng)，利用該系統(tǒng)對安全用電問題進行科學(xué)管理。第三，對于配電室以及一些關(guān)鍵的用電設(shè)備安裝傳感器，如漏電電流、電流變化、溫度等進行動態(tài)監(jiān)測，利用大數(shù)據(jù)技術(shù)展開分析，對電氣火災(zāi)進行提前預(yù)防，使大型商業(yè)綜合體具備一定的消防預(yù)控能力[6]。

4 結(jié)語

在當(dāng)前城市化快速發(fā)展的趨勢下，大型商業(yè)綜合體的建設(shè)進程也隨之加快，開發(fā)商要想使其在未來的運營中保持安全狀態(tài)，為人們提供安全的消費環(huán)境，就必須將消防意識融入建筑設(shè)計、建設(shè)以及管理的全過程中，逐漸完善消防管理制度。物業(yè)公司要對員工進行定期培訓(xùn)，盡可能讓全員都對消防知識有所了解，增強員工的防火意識。只有對整個大型商業(yè)綜合體中所有存在安全隱患的地方進行有效管理，并制定科學(xué)合理的火災(zāi)防范行為準(zhǔn)則，才能使消防安全管理工作取得理想效果。