建筑工程設備安裝管理的基本策略分析

佟川

摘要：設備安裝是建筑施工過程中直接影響安全問題的主要因素之一，特別是隨著科學技術的發(fā)展，一些超高層建筑和房地產(chǎn)項目的開發(fā)涉及到許多相關行業(yè)。其中，建筑設備安裝是整個建筑施工中尤為重要的一個環(huán)節(jié)，它貫穿于整個建筑主體施工的全過程。建筑工程設備安裝管理是一個新問題。建筑是一項大工程。所需設備為大型機械設備，大部分為電氣設備。畢竟，這是機械時代，任何東西都可以依賴電氣自動化。

關鍵詞：建筑工程;設備安裝管理;基本策略

建筑機電設備的安裝是一項專業(yè)性非常強的工程，需要專業(yè)的施工人員。而且，機電設備安裝質量直接決定了建筑工程投入運營之后的使用性能和壽命。但是隨著科技的發(fā)展，建筑機電設備越來越復雜，安裝難度也在不斷提高。此時若想保證建筑機電設備安裝質量，就要加大質量管控力度。

一、施工設備安裝管理的重要性

安裝建筑設備的優(yōu)點是向前發(fā)展，并改善了建筑行業(yè)的質量和質感。但是，管理和監(jiān)視的積極重要性已成為當今關注的焦點。首先，監(jiān)視和管理建筑設備的安裝技術是確保建筑設備處于良好工作狀態(tài)的保證。當然，設計師和施工者更喜歡安裝建筑設備，以期使其工作良好并發(fā)揮積極作用。但是，設備質量差，安裝效果差和以差當好的情況當然不會完全消失。在此階段，設備安裝項目的監(jiān)視和管理應確保整個建筑設備安裝項目符合建筑質量要求，安裝程序或方法符合標準，并始終保持工作條件。其次，如果施工設備安裝技術的所有因素和指標均符合使用標準和使用要求，將大大提高人們的滿意度。最后，基于前兩點，設備安裝項目的所有因素均達到要求，人們的滿意度也有所提高，因此設備安裝項目必將進入良好的發(fā)展階段。

二、建筑工程設備安裝中的問題

2.1操作流程不夠規(guī)范

在建筑工程設備安裝過程中，部分施工人員未能按規(guī)定要求與規(guī)范的操作流程展開作業(yè)。通常是安裝發(fā)電機組與變配電設備后，再安裝水箱、冷水機組等設備，不僅影響了設備的運輸，而且提高了變電設備的維修與更換難度。

2.2管理制度有待完善

建筑工程設備安裝的管理制度不健全，尤其是在設備維護記錄、臺賬管理、技術資料管理等方面缺乏系統(tǒng)的制度，無法做到有章可循。雖然制定了定人、定機制度，但設備保養(yǎng)制度的落實流于形式，致使建筑設備的管理較為混亂。施工單位對設備管理制度的制定與執(zhí)行也遠遠不夠，致使管理水平停滯不前。

2.3各部門配合度不高

施工部門間的配合度低，是引起機電設備安裝質量與使用安全事故的主要原因之一。比如施工部門與設計部門的聯(lián)系不足，在電氣或土建施工圖中未明確標注、說明預埋件的位置、連接點及敷設方式等內容，會導致施工圖的作用得不到充分發(fā)揮，不利于建筑機電安裝工程的順利開展。施工人員根據(jù)工作經(jīng)驗隨意進行設備安裝，極易引起質量安全事故。

2.4施工技術水平有待提高

施工單位忽視對施工人員的培訓教育，只是他們對設備安裝施工技術與工藝要求等方面的了解比較片面，專業(yè)知識技能的更新進程緩慢，不利于新技術和方法迅速應用于實際安裝施工之中，致使建筑工程設備安裝技術的水平較低。施工人員嚴格遵照規(guī)定要求進行設備安裝施工的意識不足，普遍存在違規(guī)操作等行為，無法確保設備安裝的施工質量，致使質量事故頻繁發(fā)生。

三、建筑工程設備安裝管理的有效策略

3.1完善責任制度

當前的建筑設備安裝市場是混亂的，如果僅從一開始就獲得積極的指導和認可不能對建筑設備的質量產(chǎn)生直接和實際的正面價值，但是如果選擇了責任制，則客戶將決定質量保證。效果會更好。尤其是在實踐中，安裝施工設備的施工團隊簽訂合同時，很明顯，由于客戶的原因，施工設備的質量存在某些問題，因此，他們應對違約和賠償負責。采取負責任的行動應是確保建筑設備安裝質量的良好策略。

3.2設備材料管理的策略

設備材料造價管理缺乏規(guī)范，由于某些施工單位自身施工技術水平的不足，造價管理監(jiān)察能力的欠缺，使得這些建筑施工企業(yè)為了追求經(jīng)濟效益，而不惜違反相關規(guī)定，濫簽合同，導致工程造價整體超過標準。甚至有些施工單在工程項目的決算過程中，故意利用提高工程量預期值的惡意手段，來提升分項目的造價，具體表現(xiàn)為，實際施工過程中，施工單位消耗了較高的成本，卻沒有達到基本施工要求，無法保障工程質量，造成高投入低收益的現(xiàn)象。分析完原因后，才能找到相應的策略。關于設備材料的管理要對管理人員下手，從管理人員身上找問題，加強他們的防范意識與工作的責任心，針對核心材料進行重點管理與保護，一般的設備都不是直接就可以用的，都是經(jīng)過組裝后才能使用。我們在對設備材料進行管理時，將它們統(tǒng)一放在一個庫房中，定期檢查材料的好壞與數(shù)量。每天派人24小時看守庫房或者安裝監(jiān)視裝置。

3.3加強監(jiān)督管理形式

定期監(jiān)視建筑設備的安裝情況意味著客戶在檢查之日就按照標準進行工作，但是在檢查之日后很難保證質量。但是，在抽查過程中，施工團隊很難沒有實際壓力。因此，在實踐中應結合定期監(jiān)測和偶然監(jiān)測，以確保按照標準，協(xié)議和時間表進行施工。

3.4建筑工程設備安裝施工過程中的材料管理

在進行設備安裝時，必須做好構件的質量檢測工作，以確保機械設備的各零部件的質量符合相關規(guī)范與標準。比如，進行排水設備安裝安裝時，應在管道進入施工現(xiàn)場時，檢查打標管徑是否與管徑一致，然后結合管材的要求，檢查管材的質量是否符合規(guī)范與標準，最后進行數(shù)量的統(tǒng)計工作。通過全程化的檢查，保障排水設備和供水設備的安裝質量。除此之外，還要做好設備安裝過程中輔助材料的管理，比如，安裝中央空調工程所使用的密封劑，要確保產(chǎn)品的質量，明確生產(chǎn)廠家，防止假冒偽劣產(chǎn)品進入到施工現(xiàn)場中。同時，物料監(jiān)理必須要重點關注施工材料的合格率、材料的生產(chǎn)廠家等，以此提高建筑工程設備安裝的質量。

3.5設備安裝人員的管理

進行設備安裝時，人員是具體的操作者，也是影響安裝質量的關鍵因素，所以，應強化對安裝人員的管理。由于設備安裝工作涉及的內容較多，應按照不同的需求對施工人員進行劃分，使其各司其職，準確地完成設備的安裝。首先，在選擇安裝人員時，應根據(jù)其專業(yè)能力與專業(yè)基礎進行選拔和任用;其次，應定期組織安裝人員進行教育與培訓，幫助安裝人員拓展自身的知識儲備，強化其理論基礎，增強其實踐能力;最后，應在強化安裝人員工作能力與工作水平的基礎上，對其進行思想教育，強化安裝工作人員的責任和質量意識。

結語：

社會經(jīng)濟的發(fā)展帶動了建筑業(yè)的發(fā)展。近年來，建筑工程的數(shù)量和規(guī)模都有了顯著的提高，人們對建筑的使用功能提出了許多新的要求。設備安裝工程是建筑工程的重要組成部分和關鍵環(huán)節(jié)。加強設備安裝工程的施工管理是十分必要和重要的。隨著科學技術的進步，建筑設備的安裝水平也有了很大的提高，工種越來越多，技術含量也越來越高。因此，施工單位應正確認識建筑工程設備安裝管理的重要性，積極學習先進的管理經(jīng)驗和管理方法，并將其應用于設備安裝工程的施工中，提高設備安裝質量和安裝水平，充分滿足現(xiàn)代人對建筑功能的要求。

參考文獻：

[1]乜守嶺.建筑工程設備安裝管理的基本策略[J].工程建設與設計，2020（4）：214-215.