房屋建筑工程屋面防水施工技術(shù)及質(zhì)量控制

汪磊 崇延磊

摘要：在進(jìn)行房屋建筑屋面施工時(shí)，必須要重視屋面的防水施工，選擇正確的防水施工技術(shù)。現(xiàn)如今我國屋面防水施工依舊有很多缺陷，一方面是因材料質(zhì)量和施工質(zhì)量引起的;另一方面是在施工質(zhì)量管理上缺少創(chuàng)新。因此，有必要對(duì)防止房屋建筑屋面漏水的技術(shù)和策略進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞：房屋施工;屋面防水技術(shù);質(zhì)量控制;措施

中圖分類號(hào)：TU761

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

引言

隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，建筑業(yè)的發(fā)展速度越來越快，越來越多的建設(shè)項(xiàng)目不斷涌現(xiàn)。防水技術(shù)是建筑業(yè)中非常重要的施工技術(shù)之一，它關(guān)系到建筑物的質(zhì)量——良好的防水系統(tǒng)可以保護(hù)建筑物免受雨水的破壞，極大地延長(zhǎng)建筑物的壽命。另外，建筑屋面質(zhì)量還會(huì)直接影響到買家的利益。做好防水工作可以有效防止重新施工，降低施工成本。目前，防水工程施工過程中有許多問題，嚴(yán)重影響了建筑的后續(xù)使用，而建筑工程屋面防水工程技術(shù)可以有效地提高建筑的整體質(zhì)量和建筑物屋頂?shù)姆浪δ堋?/p>

1建筑工程屋面防水工程施工過程中存在的問題

1.1材料質(zhì)量問題

為保證屋面防水工程的施工質(zhì)量，工作人員需要對(duì)相關(guān)建筑材料進(jìn)行質(zhì)量控制。材料質(zhì)量對(duì)防水工程的施工質(zhì)量具有決定性的影響。隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，許多企業(yè)加強(qiáng)了建筑質(zhì)量控制。但是，由于建筑屋面防水工程沒有通用的建筑材料標(biāo)準(zhǔn)，不同公司生產(chǎn)的建筑材料在很多方面存在差異。為了省錢，一些公司在采購時(shí)往往會(huì)選擇便宜的材料。這種材料的質(zhì)量和適用性是沒有保證的，會(huì)大大影響屋面防水工程的整體施工質(zhì)量。

1.2防水工程施工不到位

防水屋面的制造有很多詳細(xì)的具體要求，但一些建筑商往往并沒有嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。在結(jié)構(gòu)找平過程中，工作人員必須保證地基的附著力，這是防水工程施工過程中非常重要的一環(huán)。在施工過程中，沒有明確的施工要求，往往會(huì)導(dǎo)致工作失誤，比如隨著天氣變化，密封層便會(huì)出現(xiàn)脫皮和干裂等問題。另外，工作人員不注意施工過程中的接縫變形問題，也會(huì)影響屋面的防水效果。因此，防水工程施工不到位，會(huì)影響整個(gè)建筑工程的質(zhì)量。

1.3設(shè)計(jì)因素

工作人員需要按照建筑設(shè)計(jì)圖紙來建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)方法一旦不合適，就會(huì)導(dǎo)致施工出現(xiàn)問題。防水的原則是“以防為主、以排為輔”，按照這個(gè)原則，設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)屋面時(shí)，既要考慮維修溝渠，也要考慮排水溝渠。設(shè)計(jì)師應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐臍夂蛞蛩兀浞至私猱?dāng)?shù)氐臍夂蛱卣骱徒涤陻?shù)據(jù)，選擇合適的防水方法和排水方法。

2房屋建筑工程屋面防水施工技術(shù)

2.1瀝青卷材防水技術(shù)

首先，要對(duì)基層進(jìn)行清理，完成對(duì)卷材的裁剪，這些都是使用瀝青卷材防水技術(shù)進(jìn)行防水層施工的準(zhǔn)備工作。清除一些殘留物和附著物等，并對(duì)殘留物進(jìn)行清理，并處理好殘留物破損與凹凸不平的部位，保持基面干燥，根據(jù)施工圖對(duì)瀝青卷材進(jìn)行裁剪，確保尺寸合格，能有效地應(yīng)用于工作中。再將冷底子油或環(huán)氧改性瀝青等處理劑涂于基層表面，并保證涂膜均勻，為了使基面找平層及防水層的結(jié)合力增強(qiáng)，可以選擇沿平行屋脊的方向平鋪貼卷材，也可以沿垂直屋脊方向，需要根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行科學(xué)選擇，在擠壓防水卷材層達(dá)到平整時(shí)，可以使用木杠完成這項(xiàng)工作。此外，要根據(jù)所選擇使用的卷材種類的不同，合理設(shè)計(jì)卷材邊搭接寬度，以防出現(xiàn)寬度過大或不足的情況。在對(duì)防水等級(jí)處于一級(jí)和三級(jí)之間的房屋建筑工程進(jìn)行防水施工的過程中，選用高聚物改性瀝青防水卷材，鋪貼工作采用熱熔法或冷粘法完成，在施工過程中，可對(duì)二級(jí)防水屋面進(jìn)行三道以上的防水卷材鋪設(shè)，對(duì)卷材厚度進(jìn)行控制，確保其不小于3mm。對(duì)二級(jí)屋面進(jìn)行防水施工時(shí)，則可以選擇鋪設(shè)兩道防水卷材，要對(duì)卷材的厚度進(jìn)行控制，確保不少于3mm。如果是對(duì)三級(jí)屋面進(jìn)行施工，只需要鋪設(shè)一道防水卷材就可以取得良好效果，此時(shí)要將卷材厚度保持在不少于4mm的水平。

2.2剛性防水技術(shù)

剛性防水技術(shù)指為了達(dá)到屋面防水的目的，對(duì)建筑屋面進(jìn)行細(xì)石混凝土的現(xiàn)澆操作，在混凝土成型后能夠獲得防水效果，可以選擇在防水等級(jí)處于1和3之間的房屋建筑工程中進(jìn)行使用，這種技術(shù)不僅結(jié)構(gòu)十分穩(wěn)定，而且這項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用操作十分簡(jiǎn)易，是早期房建工程施工中十分常見的一種屋面防水技術(shù)。但是，在房屋建筑使用過程中，剛性防水層可能會(huì)因?yàn)橥獠凯h(huán)境氣候條件發(fā)生變化導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)，很難發(fā)揮屋面防水抗?jié)B的效果。而且，這項(xiàng)技術(shù)的使用有很強(qiáng)的局限性，很難在屋面坡度太大的房建工程中使用，如果房屋構(gòu)造里分布一些松散的保溫層也會(huì)限制這項(xiàng)技術(shù)的使用。

2.3防水混凝土技術(shù)

防水混凝土是指具有防水效果的混凝土，防水混凝土不僅可以在屋面使用，也可以在其他具有防水要求的建筑構(gòu)件中使用。在使用防水混凝土的過程中，要根據(jù)具體的工程條件和使用條件進(jìn)行防水混凝土配比的設(shè)計(jì)，混凝土中各成分的配比決定了最終混凝土的防水效果。為了保證防水混凝土的防水效果，在施工的過程中要按照防水混凝土的工藝流程和操作規(guī)范進(jìn)行施工，使用的原材料的質(zhì)量也要進(jìn)行相應(yīng)控制。

2.4設(shè)置屋面分隔縫

分隔縫是屋面防水設(shè)計(jì)中的重要內(nèi)容，決定著屋面組織排水的排數(shù)走向，也關(guān)系到屋面排水孔設(shè)置的位置和數(shù)量。屋面排水的分隔縫設(shè)計(jì)，一般是根據(jù)屋面的支撐端位置和結(jié)構(gòu)形狀等因素確定，屋面交匯處以及突出屋面等位置都會(huì)有分隔縫。分隔縫一般與屋面板方向一致，不產(chǎn)生交叉和角度。分隔縫決定了屋面防水層的分區(qū)，防水層的整體形態(tài)與分隔縫相一致，分隔縫的總深度要適度，貫穿整個(gè)防水層。屋面的作用環(huán)境存在高溫和低溫等情況，所以分隔縫在施工的過程中要注意避免溫差的影響。分隔縫除了按照屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)外，還需要額外注意分隔縫之間的距離，一般如果兩道分隔縫之間的距離較大時(shí)，要在兩道分隔縫之間進(jìn)行V型分隔。根據(jù)屋面防水建材的不同，分隔縫的具體尺寸也有所不同，要根據(jù)具體的屋面結(jié)構(gòu)和防水材料的種類進(jìn)行合理選擇。

3屋面防水施工質(zhì)量控制措施

3.1做好防水材料的選材與驗(yàn)收工作

為了降低因?yàn)椴牧腺|(zhì)量問題對(duì)屋面防水施工產(chǎn)生的不良影響，要加強(qiáng)對(duì)防水材料的篩選，同時(shí)也要認(rèn)真進(jìn)行材料質(zhì)量的檢測(cè)，在確保材料質(zhì)量合格后才能投入到工程的施工之中。首先，在對(duì)防水施工材料進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估時(shí)，要從材料的采購價(jià)格、環(huán)境適應(yīng)能力以及耐久能力等多個(gè)方面進(jìn)行分析，然后選擇綜合評(píng)價(jià)較好的材料用于防水工程的施工，比如SBS高聚物改性瀝青卷材，這種材料不僅高溫不流淌，而且低溫時(shí)也具備很強(qiáng)的抗脆裂能力。在當(dāng)前房建工程施工中得到了十分廣泛的應(yīng)用，已經(jīng)在慢慢取代瀝青卷材的優(yōu)勢(shì)地位。SBS高聚物改性瀝青卷材在一些溫差較大的地區(qū)相較于其他防水材料具有更大的優(yōu)勢(shì)，很難出現(xiàn)普通防水卷材經(jīng)常發(fā)生的收縮破裂問題以及老化腐蝕問題。除此之外，不能在工程施工中使用質(zhì)量不合格的劣質(zhì)材料，在施工開始前要對(duì)防水材料的質(zhì)量以及型號(hào)等進(jìn)行認(rèn)真的檢查，對(duì)廠家的各種資格證書以及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的材料要直接進(jìn)行退回處理，不能繼續(xù)在工程中使用。在選用適用于實(shí)際施工過程的防水技術(shù)以及材料后，要確保各項(xiàng)防水措施落實(shí)，讓房屋能夠具備良好的防水效果，保證房屋的安全。

3.2全面推行屋面防水工程分級(jí)制度

因?yàn)椴煌貐^(qū)的房屋建筑的結(jié)構(gòu)各不相同，質(zhì)量以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也存在很大差異，如果使用同種防水層工藝進(jìn)行施工或參考相同的標(biāo)準(zhǔn)，可能會(huì)導(dǎo)致屋面防水層的使用性能被浪費(fèi)，也可能難以滿足實(shí)際的屋面防水需求。所以，企業(yè)要對(duì)屋面防水工程進(jìn)行分級(jí)，將不同的工程劃分成一級(jí)到四級(jí)等四種屋面工程，其中一級(jí)工程是擁有特殊屋面防水要求的建筑工程，防水層的使用時(shí)間必須超過25年，而且設(shè)置的防水設(shè)施不能少于三道。二級(jí)工程大多是城市中的高層建筑，這種建筑中的防水層使用時(shí)間必須要大于15年，而屋面設(shè)置的防水設(shè)防則需要兩道。三級(jí)工程就是普通的房屋建筑，四級(jí)工程是非永久的建筑，這種建筑的屋面防水層使用需要控制到不超過十年的時(shí)間，只需要一道防水設(shè)防。

3.3加大防水設(shè)計(jì)力度

目前，大多數(shù)建筑設(shè)計(jì)師對(duì)屋面防水結(jié)構(gòu)的理解不夠全面，防水設(shè)計(jì)力度不足。在繪制圖紙的過程中，設(shè)計(jì)師往往只是簡(jiǎn)單地描述相關(guān)問題，與施工實(shí)際情況往往存在較大的差異。另外，如果設(shè)計(jì)師不收集和核實(shí)建筑內(nèi)部防水的相關(guān)數(shù)據(jù)，就會(huì)因設(shè)計(jì)管徑過大而影響屋面防水效果。因此，為了提高屋面工程的可靠性，設(shè)計(jì)師需要高度重視防水設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)師可以在設(shè)計(jì)階段解決防水工程中常見的問題，利用防水技術(shù)、排水過程中水流特性來精心設(shè)計(jì)排水管道和斜坡，提高排水效率及建筑的使用壽命，促進(jìn)屋面防水工程技術(shù)的發(fā)展。

3.4施工監(jiān)督

建筑工程屋面防水工程施工屬于一項(xiàng)系統(tǒng)性的施工體系，所以在施工的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)受到一些不確定因素的影響，引發(fā)施工問題的產(chǎn)生。另外，在建筑工程屋面防水工程施工之前，可以先進(jìn)行樣板是施工，這樣可以為具體施工的落實(shí)，以此避免施工問題的產(chǎn)生，確保良好的施工質(zhì)量。同時(shí)，在建筑工程屋面防水工程施工質(zhì)量監(jiān)督的時(shí)候，需要對(duì)各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保與當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)相符。

3.5設(shè)置防水保溫層結(jié)構(gòu)

我國北方的天氣比較寒冷，為了保護(hù)整個(gè)建筑物免受極端天氣的影響，建筑物的表面必須由耐高溫的材料制成。施工方法通常是，將耐高溫材料埋在瓷磚下面，剩余空間用其他材料填充，避免影響建筑表面的密實(shí)度。在施工過程中，為保證材料的平整度和建筑物整體的安全性，工作人員需要按照設(shè)計(jì)要求，合理設(shè)置坡度。用篩網(wǎng)鋪設(shè)硬化層時(shí)，為了不影響保溫層的保溫效果，工作人員應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的具體要求進(jìn)行鋪設(shè)。

3.6滲漏補(bǔ)救施工

在項(xiàng)目交付之后，建筑屋面可能因設(shè)計(jì)以及氣候等因素而出現(xiàn)滲漏。此時(shí)，工作人員需要做好排查工作，確定滲漏問題產(chǎn)生的根本原因，并且根據(jù)問題原因制訂有效的修補(bǔ)方案。以結(jié)構(gòu)性問題修補(bǔ)為例，如果屋面滲漏是結(jié)構(gòu)性問題造成的，那么工作人員就需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)整改，在不影響主體防水結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，采用抹面法以及注漿法進(jìn)行滲漏修補(bǔ)。在應(yīng)用抹面施工技術(shù)的過程中，工作人員需要應(yīng)用快凝止水材料來有效縮小滲漏范圍。在完成滲漏部位封堵處理之后，工作人員需要用防水砂漿或水泥基結(jié)晶型防水材料將封堵處表面抹平。在應(yīng)用注漿施工技術(shù)的過程中，工作人員需要根據(jù)滲漏部位的具體情況來選擇相關(guān)材料，常見的注漿材料以化學(xué)材料和水泥材料為主。水泥材料具有強(qiáng)度大、成本低的優(yōu)點(diǎn)，但由于水泥材料中的沙粒顆粒較大，因此水泥材料多用于縫隙較大的封堵施工中;而化學(xué)材料的注漿效果較為理想，它可以根據(jù)滲漏情況自動(dòng)進(jìn)行調(diào)節(jié)，多用于滲漏不嚴(yán)重或縫隙較小的封堵施工中。如果滲漏的面積較大，那么工作人員就需要拆除現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，重新進(jìn)行防水施工，以此來解決屋面滲漏問題。

結(jié)束語

總而言之，為了讓房屋建筑的屋面發(fā)揮應(yīng)有的防水作用，應(yīng)對(duì)建筑可能出現(xiàn)的滲漏問題進(jìn)行有效預(yù)防，讓使用者能夠在安全的環(huán)境中居住。在進(jìn)行房屋建設(shè)的過程中要把防止?jié)B漏當(dāng)作關(guān)鍵目標(biāo)，對(duì)屋面防水施工技術(shù)進(jìn)行深入的研究，了解這些技術(shù)施工要點(diǎn)，然后選用適用于實(shí)施工程的防水技術(shù)以及防水材料，落實(shí)各項(xiàng)防水措施，讓房屋具備良好的防水效果，保證房屋使用安全。

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