建筑設(shè)備安裝施工階段中工程造價(jià)的控制

陳淑萍

摘要：現(xiàn)階段，隨著社會(huì)的發(fā)展，我國的建筑行業(yè)的發(fā)展也有了顯著的提高。因安裝工程造價(jià)審核的專業(yè)多而復(fù)雜，還具有技術(shù)性、政策性以及經(jīng)濟(jì)性等特點(diǎn)，在繁忙的工作中，工程造價(jià)審核人員要做到規(guī)范仔細(xì)、按時(shí)準(zhǔn)確、保質(zhì)保量地完成審核工作，應(yīng)當(dāng)掌握工程造價(jià)審核的重點(diǎn)和難點(diǎn)，主要是從材料價(jià)格不規(guī)范、工程量計(jì)算和定額套用不合理、審核工作不到位等幾個(gè)方面著手，在結(jié)算審核過程中不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)工程造價(jià)審核工作對(duì)現(xiàn)有問題積極有效的解決。

關(guān)鍵詞：建筑設(shè)備安裝施工階段;工程造價(jià);控制

引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑產(chǎn)業(yè)也在不斷完善，特別是在建筑工程中，水電安裝作為工程的關(guān)鍵項(xiàng)目之一，只有進(jìn)行良好的價(jià)格調(diào)控才能從根本上實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算總額的控制。

1水電安裝工程造價(jià)審核要點(diǎn)

1.1工程量審核

在檢查項(xiàng)目工作量時(shí)，必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖和施工后的竣工圖來進(jìn)行相應(yīng)的審核。審核變更通知簽訂的有關(guān)的合同資料，結(jié)合工程的計(jì)量方法和工程簽訂的合同條款進(jìn)行逐一審核，通常會(huì)存在水電安裝工程施工時(shí)的工程量誤差，或者實(shí)際情況超出了預(yù)算，所以為確保工程量的準(zhǔn)確就必須在工程量審核過程中嚴(yán)格按照相應(yīng)的書面資料和現(xiàn)場實(shí)際相結(jié)合進(jìn)行審核工作。

1.2單價(jià)審核

水電安裝工程的設(shè)備和材料，在目前的市場條件下，由于不同的規(guī)格，相同的產(chǎn)品價(jià)格會(huì)產(chǎn)生不同的差異。單價(jià)審核過程中的重點(diǎn)內(nèi)容是：使用的品牌和規(guī)格是否與招標(biāo)文件規(guī)定的相同。審核人員要對(duì)設(shè)備及材料的價(jià)格進(jìn)行市場詢價(jià)比對(duì)，進(jìn)而詳細(xì)地掌握合同約定期間的材料價(jià)格。

2建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算審核中的問題

2.1 結(jié)算審核管理中材料價(jià)格定價(jià)不規(guī)范

建設(shè)安裝中材料的使用具有一定的靈活性與機(jī)動(dòng)性。在建筑施工的過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)項(xiàng)目變更的情況，以致于在建設(shè)材料與設(shè)備的價(jià)格確認(rèn)上存在著各種問題，而相關(guān)單位對(duì)于設(shè)備材料缺少一個(gè)穩(wěn)定的價(jià)格指導(dǎo)，此時(shí)需要由業(yè)主單位、監(jiān)理單位與供貨商雙方協(xié)商來確定價(jià)格問題。

2.2 工程量計(jì)算與定額套用不合理

在建筑安裝工程的結(jié)算審核中，工程量計(jì)算與定額套用存在著重復(fù)計(jì)算的問題。工程量是制約工程造價(jià)的重要因素，要做好工程量的計(jì)算是整個(gè)結(jié)算審核工作中最為復(fù)雜的一個(gè)環(huán)節(jié)。由于工程量的計(jì)算內(nèi)容多、時(shí)間長，也可能是某個(gè)環(huán)節(jié)的偏差，其準(zhǔn)確性影響著整個(gè)結(jié)算造價(jià)審核質(zhì)量。因此在進(jìn)行工程量的計(jì)算復(fù)核時(shí)，需要對(duì)工程量計(jì)算書中不同的工程內(nèi)容進(jìn)行分析，能清晰體現(xiàn)與預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則的一致;另外工程量在某個(gè)施工環(huán)節(jié)存在的問題與簽證內(nèi)容是否相匹配，需要對(duì)工程量的審核進(jìn)行現(xiàn)場核對(duì)。其次計(jì)量單位需要采用統(tǒng)一定額單位，并要對(duì)小數(shù)點(diǎn)的位數(shù)做出明確。對(duì)于定額計(jì)算中不同工程項(xiàng)目與結(jié)構(gòu)的單位尺寸實(shí)行統(tǒng)一的嚴(yán)格管理，通過對(duì)這些細(xì)節(jié)問題的有效控制，確保最終工程量計(jì)算出來的結(jié)果真實(shí)有效。在工程量的計(jì)算中還要保持口徑一致，保證工程安裝的質(zhì)量水平符合審核的要求，明確結(jié)算審核的整體結(jié)果。最終在定額套價(jià)審核過程中，如果工程項(xiàng)目招標(biāo)文件、施工合同與實(shí)際內(nèi)容存在不一致，就可能存在定額子目套用存在著往高套的現(xiàn)象。工程項(xiàng)目產(chǎn)生模棱兩可的狀況時(shí)，都必須采取就低不就高的審核方式。

3成本管理和成本控制的優(yōu)化策略

3.1加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理

在實(shí)際的建筑電氣安裝工程設(shè)計(jì)中，許多設(shè)計(jì)人員在材料選擇方面都存在不同程度的問題。例如，一些設(shè)計(jì)人員沒有進(jìn)行建筑功能分析，計(jì)算結(jié)果失真，錯(cuò)誤地選擇了工程材料。在這種情況下，工程的品質(zhì)無法得到保障，如果材料的性能與建筑施工要求不符，就很容易造成建筑的安全隱患，給住戶帶來極大的威脅。另外，還有一些設(shè)計(jì)人員盲目地應(yīng)用高端材料。這些材料的性能雖然優(yōu)異，但是會(huì)增加工程造價(jià)。材料費(fèi)用在工程造價(jià)中的占比較高，材料選擇不當(dāng)引發(fā)的工程造價(jià)上漲問題在建筑領(lǐng)域中比較常見，所以結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一定要重點(diǎn)關(guān)注材料的選擇問題，這也是設(shè)計(jì)人員的一項(xiàng)核心工作。具體來說，設(shè)計(jì)人員要站在經(jīng)濟(jì)性的立場上，選擇相應(yīng)的工程材料，盡可能地簡化設(shè)計(jì)內(nèi)容，降低工程建設(shè)費(fèi)用，在設(shè)計(jì)方案完成以后，要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行系統(tǒng)化的審核，避免因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題而增加工程造價(jià)。

3.2落實(shí)施工現(xiàn)場管理工作

建筑電氣安裝工程的施工環(huán)節(jié)非常關(guān)鍵，這個(gè)環(huán)節(jié)產(chǎn)生的直接費(fèi)用最多。建筑電氣安裝工程施工過程較為復(fù)雜，對(duì)管理工作的依賴性很強(qiáng)，很容易引發(fā)工程造價(jià)上浮的問題，例如，工程質(zhì)量問題造成造價(jià)增加以及進(jìn)度延長。在動(dòng)態(tài)管理模式中，這些施工問題必須得到有效控制。具體來說，管理人員要遵循精細(xì)化原則，以提升效益為目標(biāo)，對(duì)施工行為進(jìn)行約束，保證施工人員行為的規(guī)范性，避免因施工質(zhì)量問題而造成工程返修，導(dǎo)致工程造價(jià)上升。另外，管理人員還需要制訂科學(xué)的施工方案，合理地配置人力資源和工程設(shè)備，積極應(yīng)用各種高新技術(shù)，努力實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新。管理人員利用這種管理方式，能夠有效降低工程施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生的直接費(fèi)用，從而實(shí)現(xiàn)成本控制的最終目標(biāo)。

3.3加強(qiáng)材料價(jià)格預(yù)測

加強(qiáng)材料價(jià)格預(yù)測是建筑電氣安裝工程成本管理的重要措施，也是降低工程建設(shè)費(fèi)用的主要手段。在采購建筑電氣安裝工程材料的過程中，管理人員不能盲目工作，而是要必須分析市場環(huán)境，在確定材料規(guī)格和材料功能的基礎(chǔ)上，選擇多家意向合作單位，綜合對(duì)比材料價(jià)格。如果采用招投標(biāo)的模式進(jìn)行材料采購，那么管理人員需要對(duì)投標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審核，保證招投標(biāo)流程的規(guī)范性。在材料價(jià)格的預(yù)測方面，管理人員可以利用信息技術(shù)，分析和總結(jié)材料的波動(dòng)情況，精準(zhǔn)地把握市場走向，在材料價(jià)格的最低點(diǎn)完成采購。這種方式可以大幅度降低建筑電氣安裝工程建設(shè)成本，充分發(fā)揮成本控制的重要作用。

3.4現(xiàn)場審核力度的加強(qiáng)

在審核過程中常常發(fā)現(xiàn)施工單位在現(xiàn)場簽證的過程中將定額已經(jīng)包含過的內(nèi)容再次進(jìn)行重復(fù)簽證，在進(jìn)行現(xiàn)場審核的過程中，審核人員首先要熟悉竣工圖紙和簽證工程量及工程結(jié)算書中的工作內(nèi)容，把發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)標(biāo)示在竣工圖紙，針對(duì)每個(gè)疑點(diǎn)進(jìn)入現(xiàn)場仔細(xì)排查;（1）認(rèn)真細(xì)致核對(duì)竣工圖紙和工程變更的工程量，確?，F(xiàn)場實(shí)際施工與竣工圖紙一致，安裝工程材料特別多，如鍍鋅鋼管、焊接鋼管、KBD管、阻燃PVC管、橋架等，現(xiàn)實(shí)施工單位會(huì)用低價(jià)格材料代替高價(jià)格材料，以達(dá)到高利潤最大化，施工過程中監(jiān)理單位及建設(shè)單位沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，結(jié)算審核是現(xiàn)場最后一道關(guān)口，要及時(shí)發(fā)現(xiàn);（2）隱蔽工程存在著大部分工程量現(xiàn)場無法直接核對(duì)，施工單位會(huì)出現(xiàn)偷工減料、虛報(bào)工程量。如某福利中心三棟六層樓消防工程結(jié)算，竣工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為200?100金屬線槽，抽查現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)通道吊頂內(nèi)沒有安裝金屬線槽，均為KBG管敷設(shè);（3）竣工圖紙和結(jié)算有報(bào)審資料，而現(xiàn)場未施工，在現(xiàn)場審核時(shí)通過甲方代表和施工方確認(rèn)后，對(duì)未做的工程量直接審減。

結(jié)語

水電安裝與人們的生活息息相關(guān)，由于安裝過程中內(nèi)容較多，因此，影響水電安裝預(yù)算控制的因素也較多，在這種情況下，新時(shí)期我國施工企業(yè)在經(jīng)營過程中，必須從建筑工程實(shí)際出發(fā)，有針對(duì)性地設(shè)計(jì)水電安裝流程，在現(xiàn)階段的水電安裝工程施工的過程中，必須做好預(yù)算的審核工作，建立更加完善的管理制度，確保造價(jià)核算能夠保證施工工程的有效開展，促進(jìn)水電企業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]曾開錦.建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題及應(yīng)對(duì)方法分析[J].河南建材，2019，（6）：135-137.

[2]沈春波.建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題及對(duì)策[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2018，（2）：13.