建筑安裝工程造價(jià)超預(yù)算的原因及優(yōu)化措施

方金勇

摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)與人們生活息息相關(guān)，其發(fā)展對(duì)國(guó)家有著重要的現(xiàn)實(shí)意義，可以促使社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，在具體施工過(guò)程中，對(duì)于項(xiàng)目的投資者來(lái)說(shuō)，最關(guān)注的問(wèn)題是建筑項(xiàng)目成本是否超預(yù)算?？茖W(xué)開(kāi)展工程預(yù)算可以有效控制建筑工程成本，解決施工問(wèn)題。本文介紹建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算的重要性，并對(duì)工程造價(jià)超預(yù)算影響因素展開(kāi)研究，并依據(jù)研究結(jié)果提出相應(yīng)的控制策略，旨在妥善解決造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)理想化工程造價(jià)的管理模式。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程;造價(jià);超預(yù)算;原因;優(yōu)化措施

引言

相對(duì)于其它工程項(xiàng)目而言，建筑工程企業(yè)更容易獲得較高的利潤(rùn)，也正是這個(gè)原因造成了許多企業(yè)都競(jìng)相爭(zhēng)取建筑施工資格。在建筑工程開(kāi)展造價(jià)預(yù)算工作能夠從很大程度上減少施工資金的浪費(fèi)，不僅能有效控制材料的浪費(fèi)，而且能準(zhǔn)確掌握建設(shè)過(guò)程中所需的各種數(shù)據(jù)，從而保證建設(shè)工程的質(zhì)量。因此，針對(duì)當(dāng)前建筑安裝工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題，相關(guān)工作人員應(yīng)意識(shí)到這一問(wèn)題的嚴(yán)重性，基于建筑安裝工程實(shí)際情況，制定可行的造價(jià)預(yù)算及造價(jià)管控方案，為后續(xù)工程的開(kāi)展提供數(shù)據(jù)支持。

1建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算的重要性

1.1提高工程資金利用率

工程預(yù)算在建筑安裝工程造價(jià)控制中的應(yīng)用價(jià)值之一是，對(duì)各環(huán)節(jié)的資金實(shí)行合理分配，提高資金利用率。工程預(yù)算是在特定的施工進(jìn)度下、特定的施工環(huán)節(jié)中，對(duì)工程施工所必需的人力、物力與資金開(kāi)展合理規(guī)劃。

1.2增強(qiáng)工程造價(jià)控制效果

工程預(yù)算主要涉及以下兩個(gè)方面內(nèi)容：①建筑安裝工程各個(gè)環(huán)節(jié)的緊密銜接。建筑安裝工程施工過(guò)程中往往存在許多不可預(yù)見(jiàn)的和不可控的因素，這些因素會(huì)導(dǎo)致施工中斷，延誤工期，造成嚴(yán)重的資金浪費(fèi)。而工程預(yù)算有利于各個(gè)環(huán)節(jié)的過(guò)渡銜接，加快施工進(jìn)度，縮短工期，節(jié)約投資成本。另外，工程預(yù)算還是建筑安裝工程項(xiàng)目施工前期準(zhǔn)備階段的重點(diǎn)工作之一。②加強(qiáng)施工圖紙審核。加強(qiáng)施工圖紙審核不僅可以進(jìn)一步完善施工圖紙，還可以節(jié)省圖紙?jiān)O(shè)計(jì)成本，提高工程造價(jià)控制效果。

1.3提高建筑安裝工程造價(jià)的合理性

工程預(yù)算是建筑安裝工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)。明確施工圖紙與施工成本，有利于建筑企業(yè)編制完整的、可行的投資計(jì)劃方案，提高企業(yè)的融資成功率。工程預(yù)算有利于提高建筑企業(yè)的貸款審批成功率，滿足工程建設(shè)的資金需求，使建筑安裝工程項(xiàng)目在規(guī)定期限內(nèi)竣工。

1.4增強(qiáng)工程結(jié)算的有效性

工程竣工驗(yàn)收后的結(jié)算環(huán)節(jié)包括材料購(gòu)置費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、人工雇傭費(fèi)用以及其他費(fèi)用等一系列費(fèi)用。工程預(yù)算有利于提高資金利用率，充分發(fā)揮建筑安裝工程造價(jià)管理的優(yōu)勢(shì)與作用。

2建筑安裝工程造價(jià)超預(yù)算的原因

2.1工程預(yù)算編制不合理

工程預(yù)算編制不合理是指在建筑安裝工程造價(jià)過(guò)程中，細(xì)節(jié)資金分配不合理和細(xì)節(jié)項(xiàng)目預(yù)估不合理。資金的分配項(xiàng)目預(yù)估過(guò)少，需要花費(fèi)資金的項(xiàng)目計(jì)算錯(cuò)誤，會(huì)造成工程造價(jià)過(guò)低。承包商和業(yè)主之間協(xié)議的資金過(guò)少，無(wú)法合理地進(jìn)行工程施工，更無(wú)法順利完成工程項(xiàng)目;而項(xiàng)目資金估計(jì)過(guò)少，則說(shuō)明在某一項(xiàng)資金成本上，預(yù)估的金額過(guò)少，并且造成了資金不足、材料不夠用的嚴(yán)重后果。

2.2物料價(jià)格與施工技術(shù)

施工技術(shù)設(shè)置合理性與建筑安裝工程造價(jià)有著密切關(guān)聯(lián)，如果技術(shù)設(shè)置得當(dāng)，施工質(zhì)量滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)建筑安裝成本的有效控制，而且會(huì)因?yàn)闊o(wú)須返工而節(jié)省一定的成本。物料價(jià)格和預(yù)算定額價(jià)格有著密切關(guān)聯(lián)，如果市場(chǎng)中的價(jià)格浮動(dòng)相對(duì)較大，也可能會(huì)造成超預(yù)算的問(wèn)題，所以需要做好價(jià)格分析和施工技術(shù)分析與設(shè)置等各項(xiàng)工作。

2.3材料運(yùn)輸費(fèi)用相對(duì)較高

對(duì)建筑安裝工程來(lái)說(shuō)，安裝材料的制造企業(yè)與施工現(xiàn)場(chǎng)存在較遠(yuǎn)的距離，在材料運(yùn)輸方面往往會(huì)需要大量的費(fèi)用。不僅如此，部分施工材料的重量、體積均比較大，在運(yùn)輸時(shí)需要采取相應(yīng)的加固措施，這樣也會(huì)增加成本，所以會(huì)使建筑工程花費(fèi)大量的運(yùn)輸費(fèi)用，不利于成本控制。

3建筑安裝工程造價(jià)控制的優(yōu)化措施

3.1創(chuàng)建完善的預(yù)算編制體系

完善的造價(jià)預(yù)算編制體系不僅能夠?yàn)榻ㄖ惭b工程造價(jià)預(yù)算工作提供可靠的保障，還能夠提高工程造價(jià)預(yù)算的精準(zhǔn)度，從而保證工程造價(jià)預(yù)算結(jié)果的精確性。工程造價(jià)預(yù)算的優(yōu)化措施如下：在正式施工前，相關(guān)人員應(yīng)做好一系列的準(zhǔn)備工作，如現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境勘察、技術(shù)類型選擇以及材料種類選擇等。只有將前期準(zhǔn)備工作落到實(shí)處，才能避免工程返修。材料購(gòu)置成本在整個(gè)工程成本體系中占據(jù)著絕對(duì)比重。因此，相關(guān)人員必須在明確材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)的基礎(chǔ)上，編制材料采購(gòu)方案，防止材料采購(gòu)成本超預(yù)算。在通常情況下，為節(jié)約材料采購(gòu)成本，施工人員會(huì)選擇分批采購(gòu)的方式。具體來(lái)說(shuō)，就是當(dāng)材料市場(chǎng)價(jià)格偏高時(shí)，采購(gòu)一部分材料，滿足關(guān)鍵工程施工需求即可;當(dāng)材料市場(chǎng)價(jià)格下降時(shí)，大批量采購(gòu)材料以做儲(chǔ)備。另外，工程預(yù)算作為一項(xiàng)全面化、動(dòng)態(tài)化、精細(xì)化的管理工作，相關(guān)人員需要結(jié)合工程需求適時(shí)改進(jìn)，力求最大限度地發(fā)揮建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算體系的優(yōu)勢(shì)與作用。

3.2加強(qiáng)對(duì)建筑安裝工程造價(jià)人員的培訓(xùn)工作

建筑安裝工程項(xiàng)目成本管理具有很高的技術(shù)含量，在項(xiàng)目施工前還沒(méi)有確定具體的消耗定額，因此對(duì)于成本人員而言，這項(xiàng)工作一定要保證信息的嚴(yán)謹(jǐn)性和高水平計(jì)算能力。同時(shí)，不同于傳統(tǒng)的建筑安裝工程項(xiàng)目，裝配置建筑項(xiàng)目對(duì)造價(jià)人員的專業(yè)技術(shù)要求更高，對(duì)建筑技術(shù)和材料的選擇都具有很高的要求。因此，在施工項(xiàng)目開(kāi)始之前，建筑公司應(yīng)注意對(duì)工程造價(jià)人員的專業(yè)素質(zhì)考核和能力培訓(xùn)，重點(diǎn)是提高其專業(yè)技能水平和管理?xiàng)l例的了解程度，要確定并且加強(qiáng)相關(guān)人員對(duì)于建筑安裝工程項(xiàng)目成本的相關(guān)知識(shí)。對(duì)員工要有全面的了解，并加之系統(tǒng)的培訓(xùn)，才能更有效地完成建筑安裝工程工程造價(jià)管理。

3.3利用信息化智能技術(shù)，完善建筑企業(yè)工程預(yù)算和成本控制工作

隨著信息化技術(shù)的發(fā)展，越來(lái)越多的建筑企業(yè)在開(kāi)展造價(jià)預(yù)算工作時(shí)采用智能數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，并將信息技術(shù)與造價(jià)預(yù)算工作結(jié)合在一起，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)算數(shù)據(jù)的智能化，從而方便日后的施工工作。如果造價(jià)預(yù)算控制工作能夠積極的與現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)相互融合，所帶來(lái)的效果能夠?yàn)榻ㄖ惭b工程的開(kāi)展帶來(lái)極高的便利，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算工作來(lái)說(shuō)是非常有利的，不僅可以預(yù)防施工問(wèn)題的出現(xiàn)，也可以為施工資金提供保障，從而保障整體的施工流程。因此，信息化智能技術(shù)與工程造價(jià)預(yù)算控制工作相結(jié)合后也可以方便企業(yè)數(shù)據(jù)的查詢，幫助企業(yè)控制施工成本，這種方式對(duì)造價(jià)預(yù)算控制工作的發(fā)展有很大的幫助，通過(guò)全方位的分析可能影響造價(jià)預(yù)算的因素從而更好的完成控制工作，并通過(guò)完善造價(jià)預(yù)算控制制度中的不足之處，從而實(shí)現(xiàn)建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算工作的發(fā)展。

結(jié)束語(yǔ)

對(duì)于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，建筑安裝工程造價(jià)管理是重中之重，與企業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)。只有精確的預(yù)算工作，才能幫助建筑企業(yè)避免不必要的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，減少工程成本。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)不僅要做好超預(yù)算影響原因的分析，而且要按照分析結(jié)果制定出針對(duì)性較強(qiáng)的應(yīng)對(duì)策略，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算工作的有效控制，保證不會(huì)出現(xiàn)超預(yù)算問(wèn)題，且成本控制能夠達(dá)到預(yù)期要求，從而實(shí)現(xiàn)理想化的工程管控模式，保證企業(yè)能夠獲得更加可觀的經(jīng)濟(jì)收益。

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