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    互聯(lián)網(wǎng)視域下的城市工業(yè)遺址更新項目研究

    2021-03-21 19:26:20毛宇恒胡凡曹加杰
    藝術(shù)科技 2021年22期
    關(guān)鍵詞:城市更新互聯(lián)網(wǎng)

    毛宇恒 胡凡 曹加杰

    摘要:工業(yè)遺址更新作為一種新型的現(xiàn)代城市更新項目,可以激發(fā)地區(qū)板塊的活力,促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。隨著互聯(lián)網(wǎng)時代的到來,新的價值鏈條以及商業(yè)形態(tài)不斷涌現(xiàn),深刻影響了工業(yè)遺址更新的思路、方式以及形態(tài)。文章在南京的工業(yè)遺址更新項目中選取研究點位,基于互聯(lián)網(wǎng)平臺討論以及高德開放平臺POI(Point Of Interest)數(shù)據(jù),分析南京工業(yè)遺產(chǎn)更新項目的商業(yè)業(yè)態(tài)、入駐企業(yè)類型以及互聯(lián)網(wǎng)平臺用戶評價。針對現(xiàn)代城市工業(yè)遺址的更新現(xiàn)狀,對城市工業(yè)遺址未來發(fā)展方向提出建議。目前城市工業(yè)遺產(chǎn)更新出現(xiàn)了同質(zhì)化問題,文章根據(jù)所處地域和自身的多層因素,得出垂直化更新趨勢的結(jié)論。

    關(guān)鍵詞:工業(yè)遺址;城市活力;城市更新;互聯(lián)網(wǎng)

    中圖分類號:TU984.13 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A 文章編號:1004-9436(2021)22-00-04

    0 引言

    隨著互聯(lián)網(wǎng)時代的到來和高新技術(shù)的發(fā)展,各產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式、生產(chǎn)關(guān)系、生產(chǎn)要素重新組合并重新建構(gòu)。我國傳統(tǒng)制造工業(yè)在數(shù)字化轉(zhuǎn)型中出現(xiàn)不同程度的衰退,當(dāng)下城市中遺留的工業(yè)遺址的去留抉擇,不僅僅是技術(shù)和經(jīng)濟(jì)層面的問題,更是涉及生態(tài)環(huán)境、區(qū)域活力、居民生活等復(fù)雜化問題[1]。我國大量工業(yè)遺址位于城市核心區(qū),隨著后工業(yè)化時代的到來,大量工廠開始向城市外圍搬遷,但原工業(yè)遺址周圍存在大量的居民區(qū),其多為20世紀(jì)興建的工廠家屬區(qū)。工廠搬遷后,留下廢棄的遺址,如何喚起這個區(qū)域的活力,成為當(dāng)下不得不面對的問題。

    南京是中國近代工業(yè)洋務(wù)運動的始發(fā)地之一,是中國工業(yè)化和現(xiàn)代化進(jìn)程中的典型代表,擁有大量的工業(yè)遺址。根據(jù)《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》要求和《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》第47條,南京規(guī)劃局制定了南京工業(yè)遺址保護(hù)規(guī)劃,對相關(guān)工業(yè)遺址進(jìn)行打分和評級,最后將40處工業(yè)遺址列入《南京歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃2010—2020》,并對現(xiàn)存的工業(yè)遺址進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)與開發(fā)。長期以來,對具有歷史意義的工業(yè)遺址,業(yè)界形成了“守成”的思維模式,過于強調(diào)保護(hù)目的,少與所在區(qū)域綜合發(fā)展相聯(lián)系[2]。

    后工業(yè)時代的到來也是互聯(lián)網(wǎng)時代的到來。人們從PC端時代成功邁入了移動端時代,出現(xiàn)大量有關(guān)本地生活的APP和互聯(lián)網(wǎng)平臺,人們基于這樣的平臺和傳播媒介選擇出行目標(biāo)。本地生活服務(wù)業(yè)關(guān)系到人們衣食住行的方方面面,包含餐飲、商超宅配、休閑娛樂等多個領(lǐng)域。移動互聯(lián)網(wǎng)時代的到來賦予了消費場景更多的可能,使O2O(Online To Offline,是指將線下的商務(wù)機(jī)會與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合)業(yè)務(wù)模式快速滲透進(jìn)居民生活中[3]。

    當(dāng)下,工業(yè)遺址逐漸出現(xiàn)集多功能于一體的綜合更新模式。南京較為成熟且具備一定影響力和社會知名度的工業(yè)遺址更新項目,均呈現(xiàn)這一趨勢。多元化的線下場景和本地生活互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)相結(jié)合已成為必然趨勢。

    在這樣的時代背景下,工業(yè)遺址更新項目需要在選址、商業(yè)業(yè)態(tài)、場地設(shè)計等方面不斷優(yōu)化,更新消費場景,順應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)時代的用戶消費行為。文章將互聯(lián)網(wǎng)平臺討論數(shù)據(jù)和南京工業(yè)遺址更新現(xiàn)狀相結(jié)合,分析其現(xiàn)狀,基于互聯(lián)網(wǎng)時代的大背景,探討工業(yè)遺址更新項目的方向和未來。

    1 選取研究點及分布

    文章選取南京較為成熟且具備一定影響力和社會知名度的工業(yè)遺址更新項目。選取項目見下圖、下表。

    2 基于互聯(lián)網(wǎng)平臺討論的工業(yè)遺址更新項目量化分析

    2.1 數(shù)據(jù)收集

    第一,關(guān)鍵詞與場地缺點數(shù)據(jù)。針對選取的點位,在美團(tuán)、大眾點評、抖音、微博、小紅書五個涉及本地生活的互聯(lián)網(wǎng)平臺,對該工業(yè)遺址的討論度和發(fā)帖數(shù)進(jìn)行收集和統(tǒng)計。除直接提供本地服務(wù)的美團(tuán)、大眾點評之外,抖音、微博、小紅書均為用戶創(chuàng)造內(nèi)容(User Generated Content,UGC)平臺,用戶在平臺自由發(fā)表內(nèi)容,討論具備主觀性和多元性。在以上五個平臺提取的樣本數(shù)據(jù)較為全面。

    基于以上平臺,共提取1 311條討論,通過SPSS對其進(jìn)行數(shù)據(jù)清理和整理,整理出603條完成度較高、指向性明確的評論數(shù)據(jù)。從工業(yè)遺址更新項目關(guān)鍵詞和更新缺點兩個角度進(jìn)行分析。

    第二,商業(yè)業(yè)態(tài)與入駐企業(yè)數(shù)據(jù)。商業(yè)業(yè)態(tài)與入駐企業(yè)的信息是從高德開放平臺(lbs.amap.com)收集的POI數(shù)據(jù)。根據(jù)9個工業(yè)遺址更新項目的邊界提取項目內(nèi)部的興趣點,數(shù)據(jù)庫由各種興趣點判斷建筑和設(shè)施的種類。

    2.2 關(guān)鍵詞分析

    對提取的談?wù)摂?shù)據(jù)進(jìn)行關(guān)鍵詞分類,提取出現(xiàn)頻次較高的關(guān)鍵詞:形式新穎、氛圍良好、原址場所保護(hù)較好、有文藝范、存在大量辦公空間、商業(yè)設(shè)施完善、存在大量公共空間、園區(qū)很大,共計8個。對1 311條評論進(jìn)行數(shù)據(jù)清理,整理出603條完成度較高、指向性明確的評論數(shù)據(jù),對其評論內(nèi)容進(jìn)行分析提取。研究發(fā)現(xiàn),“形式新穎”“氛圍不錯”和“原址場所保護(hù)完整”是提及頻率最高的三個關(guān)鍵詞。人群持有這樣的場地體驗體現(xiàn)了南京工業(yè)遺址更新項目較為成功,符合工業(yè)遺址更新的要求和時代需求,將新型場地和傳統(tǒng)場地融合得較為出色,具備吸引力?!皥@區(qū)很大”提及頻率較低,符合南京工業(yè)遺址更新項目大多為城市核心區(qū)中小型項目的特點。

    2.3 存在問題分析

    對提取的討論數(shù)據(jù)進(jìn)行缺點分析。整理發(fā)現(xiàn),存在公共交通不便、場地閑置、店鋪倒閉停業(yè)、人氣不足、建筑細(xì)節(jié)粗糙、物業(yè)管理較差、停車較貴等問題。這些問題的提出給工業(yè)遺址更新項目的進(jìn)一步提升和未來發(fā)展給出了實質(zhì)性建議。

    因為工業(yè)遺址更新項目形式新穎,人們對這種更新方式持好奇和積極態(tài)度,因而負(fù)面評價較少。但是在實踐考察中,場地閑置與人氣不足的問題較為嚴(yán)重。

    2.4 商業(yè)業(yè)態(tài)

    對提取的POI數(shù)據(jù)進(jìn)行商業(yè)業(yè)態(tài)分析,可以發(fā)現(xiàn)大部分工業(yè)遺址更新項目配有立體車庫,形成了一定規(guī)模的商業(yè)體。其中餐廳、個人護(hù)理店、便利店在工業(yè)遺址更新項目中的出現(xiàn)頻率最高,也是工業(yè)遺址更新的主要商業(yè)業(yè)態(tài)。餐廳在選取的9個點位中占比100%,個人護(hù)理店的存在比例為89%,便利店的存在比例為78%。南京晨光1865創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園在選取點位中業(yè)態(tài)最為豐富,開發(fā)較為完善。幕府三O工園的商業(yè)業(yè)態(tài)還有很大的發(fā)展空間。

    2.5 入駐企業(yè)類型

    基于高德地圖的POI數(shù)據(jù),統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)除D9街區(qū)目前沒有辦公場地入駐,其他8個點位均存在辦公場地。存在辦公場地的樣本量占總樣本量的89%?;ヂ?lián)網(wǎng)、建筑、文創(chuàng)企業(yè)占比最高,有辦公場地入駐的8個工業(yè)遺址項目中有7個包含互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。其中產(chǎn)業(yè)最豐富的工業(yè)遺址更新項目為南京百家湖硅巷和創(chuàng)意東八區(qū)。工業(yè)遺址項目的更新不僅吸引了大量初創(chuàng)中小企業(yè),同時有中國鐵塔、西門子、愛立信、旺旺等大型公司入駐。工業(yè)遺址更新項目對企業(yè)存在巨大的吸引力。

    3 互聯(lián)網(wǎng)時代背景下南京工業(yè)遺址更新的特征

    3.1 活躍人群年齡層——年輕化的人群給更新街區(qū)帶來活力

    傳統(tǒng)項目的更新要在原本衰落的空間中引入新的元素。年輕社群因其與時代相吻合的生活方式和對公共事務(wù)的參與熱情成為區(qū)域更新的目標(biāo)社群。年輕社群豐富的想象力與創(chuàng)造力讓區(qū)域的未來發(fā)展更多元,更具未知性[4]。

    年輕化的人群會給工業(yè)遺址更新項目帶來更多的活力。如集市、先鋒藝術(shù)館、咖啡館等都會吸引大量年輕人。集市的可移動性和自主性賦予了商業(yè)模式的多樣化,它的可參與性和社交性吸引了更多的年輕客群。目前國內(nèi)盛行LiveHouse,其將音樂產(chǎn)業(yè)和酒吧連接在一起,借助媒體平臺推廣,在酒吧聽LiveHouse已經(jīng)成為成熟的年輕化商業(yè)模式。先鋒藝術(shù)館不斷更換展覽,借助媒體平臺,成了大量年輕人的網(wǎng)紅打卡點。以看展衍生出的空間,不僅將先鋒藝術(shù)注入更新工業(yè)遺址,賦予場地更多的精神性,同時形成了一種新型的生活方式。咖啡館基于潮流的咖啡文化興盛起來,隨著年輕客群對星巴克等連鎖咖啡店的習(xí)以為常,尋找精品咖啡館成了更多年輕人周末的消遣形式,并且借助其較長的客戶停留時間,與書店、藝術(shù)館相結(jié)合,延伸出了更豐富的咖啡館業(yè)態(tài)。

    城市活力的主導(dǎo)者為年輕人群,年輕客群對生活品質(zhì)、消費環(huán)境以及消費多元性的需求更為迫切。工業(yè)遺址的價值逐漸走向活化的城市引擎[5]。

    3.2 基于空間屬性的需求——偏向于第三空間。

    美國社會學(xué)家歐登伯格提出“第三空間”(Third Place)的概念,即非正式的公共生活場所?!暗谌臻g”是家庭(第一空間)和工作(第二空間)兩個場所之外的社會場景。常見的第三空間包括博物館、公共圖書館、咖啡店等公共空間,它象征著城市文化形象和精神內(nèi)涵,展現(xiàn)著現(xiàn)代都市的自由與開放,給予了人們情感交流的空間。第三空間通常被認(rèn)為是人們表達(dá)自我、建立與他人聯(lián)系的社交場所。當(dāng)人們在第一、第二空間的停留時間減少,第三空間的停留時間就會增加。

    研究選取的9個點位中有8個存在大量第三空間場所。工業(yè)遺址的更新催生了大量第三空間場所的出現(xiàn),直接增強了城市活力,加快了人員流動速度,催生了城市新型商業(yè)的發(fā)展。與此同時,第三空間更容易吸引人員積聚,在線上和線下產(chǎn)生話題和討論度,從而進(jìn)一步擴(kuò)大流量入口,提升更新項目的線上線下熱度,從而直接增強城市活力。

    4 互聯(lián)網(wǎng)時代工業(yè)遺址的更新未來

    4.1 工業(yè)遺址更新和城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合

    增強城市活力需要工業(yè)遺址的更新結(jié)合地區(qū)產(chǎn)業(yè)不斷迭代更新?;ヂ?lián)網(wǎng)時代,需要不斷擁抱變化,工業(yè)遺址的更新也是宏大時代命題下積極擁抱變化的表現(xiàn)形式。第三產(chǎn)業(yè)、TMT(Technology,Media,Telecom,即科技、媒體和通信)產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展,居民收入增長,大消費賽道又出現(xiàn)了新的活力,消費升級成了行業(yè)共識和必然趨勢。對于落實人民對美好生活的向往,工業(yè)遺址的更新扮演著不可或缺的角色。

    辦公方面。工業(yè)遺址和區(qū)域高速發(fā)展產(chǎn)業(yè)相結(jié)合,利用政策引導(dǎo)的優(yōu)勢,吸引新型產(chǎn)業(yè)公司入駐。同時,工業(yè)遺址更新項目因其設(shè)計的前衛(wèi)性、先鋒性、新穎性,也可以吸引大量年輕的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊和文化企業(yè)。因而,在規(guī)劃工業(yè)遺址辦公區(qū)域兼顧其作為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器的功能顯得尤為重要。配合政府的招商引資及政策優(yōu)惠,吸引了大量科技創(chuàng)新以及文化創(chuàng)新企業(yè)入駐。比如“硅巷”,在半導(dǎo)體行業(yè)市場存在巨大增量空間和科技技術(shù)研發(fā)空間的背景下,結(jié)合各方條件,成功形成了半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)的集聚效應(yīng),增強了城市產(chǎn)業(yè)活力,有利于城市的長足發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化、迭代與升級。

    休閑娛樂方面。經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展,我國已經(jīng)形成了大量寫字樓辦公區(qū)域和商業(yè)一體化的綜合體,工業(yè)遺址更新項目依舊可以延續(xù)這一屬性。我國商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)呈現(xiàn)了業(yè)態(tài)刻板的現(xiàn)狀,工業(yè)遺址更新項目可以嘗試規(guī)避這一問題,發(fā)展LiveHouse、脫口秀、電競、漢服、寵物體驗、桌游等新興業(yè)態(tài),滿足新時代背景下人們的精神文化需求,順應(yīng)消費升級的時代趨勢。同時和線下餐飲、購物相結(jié)合,并不斷探索更多的可能,重塑區(qū)域以及城市活力。

    4.2 工業(yè)遺址的場地建設(shè)探索

    工業(yè)遺產(chǎn)更新項目也應(yīng)該作為未來城市場景探索的先行者??梢試L試在場地中設(shè)置機(jī)器人引導(dǎo)設(shè)備,利用VR設(shè)備還原場景歷史,設(shè)計智能停車庫以及安裝交互媒體屏幕。

    在2021年3月舉辦的中央財經(jīng)委員會第九次會議中,碳達(dá)峰、碳中和的工作定位被明確納入生態(tài)文明建設(shè)整體布局中?;ヂ?lián)網(wǎng)時代,科技賦能傳統(tǒng)行業(yè)轉(zhuǎn)型,在技術(shù)上降低了碳排放量。工業(yè)遺址多為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)搬遷后的場地,本身就具備綠色經(jīng)濟(jì)的歷史意義。在這樣的時代背景下,工業(yè)遺址更新項目更要貫徹綠色低碳、節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展的理念,大膽融合新觀念、新材料、新科技。工業(yè)遺產(chǎn)更新項目還應(yīng)該修復(fù)生態(tài)承載力(如設(shè)計雨水花園、海綿系統(tǒng)、垂直綠化、無動力通風(fēng)系統(tǒng)等),種植生態(tài)友好型的樹種,提高植被覆蓋率,完善城市綠地系統(tǒng)。

    4.3 工業(yè)遺址更新街區(qū)的場所精神性和歷史屬性

    工業(yè)遺址更新從來都不應(yīng)該忽略其歷史屬性和原場所的精神性。工業(yè)遺址項目承載完整的歷史信息,真實映射和詮釋了歷史的變遷,展示了歷史演變以及生產(chǎn)動力技術(shù)的演進(jìn)邏輯和過程[6]。

    區(qū)別于綜合商業(yè)體,工業(yè)遺址更新應(yīng)該貫徹其場所的精神性。商業(yè)業(yè)態(tài)也不能盲目追隨主流商場忽略其歷史屬性,可以采取的方式有場景體驗,堅持場地設(shè)計主題化,商業(yè)業(yè)態(tài)設(shè)計富含場地元素。南京D9街區(qū)將工業(yè)遺址更新成潮流街區(qū),實現(xiàn)了場地功能現(xiàn)代化,但是沒有忽略其作為南京卷煙廠的歷史過往,保留了相關(guān)建筑和歷史元素。晨光1865創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園則將洋務(wù)運動、民國的歷史元素充分延伸,并與場地相融合。

    采用科學(xué)合理的更新手段既是對工業(yè)遺址遺留資源的深度挖掘和有效再利用,又是對建筑原有的歷史、文化和藝術(shù)等固有價值的保護(hù)和彰顯。更新項目應(yīng)該挖掘場地自有文化資源,在設(shè)計中融合場地文化元素,保留場所記憶。設(shè)計和開發(fā)人員應(yīng)基于對工業(yè)遺址與環(huán)境的深入理解、精確分析和精準(zhǔn)定位,借助大數(shù)據(jù)技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)平臺信息,利用設(shè)計手法展現(xiàn)出新與舊的共生,在保護(hù)中創(chuàng)新,減少歷史遺存與城市環(huán)境的視覺沖突、形態(tài)割裂和景觀碎片化[7]。同時關(guān)注人與機(jī)器、場地的關(guān)系再生,彰顯文化記憶,最終營造一種融入城市時空的、多維疊合的新工業(yè)文化地景[8]。

    5 結(jié)語

    互聯(lián)網(wǎng)時代的背景賦予了工業(yè)遺址項目更多的可能性。信息傳播速度的加快、交互媒體的興起以及產(chǎn)業(yè)數(shù)字化浪潮使工業(yè)遺址發(fā)展方向呈現(xiàn)多元化趨勢。但是,目前工業(yè)遺址更新仍然沒有跳脫出商業(yè)綜合體的形式,而要走出這樣的困境,垂直方向更新是不可或缺的解決方案。以主題式方案打造工業(yè)遺址更新項目,塑造自己的品牌IP,結(jié)合歷史特點和場地背景,抓住城市和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機(jī)遇,秉持符合時代需求的理念,從而避免大而全的更新項目泛濫。更新的同時不能忽略工業(yè)遺址所在區(qū)域的發(fā)展特點,結(jié)合區(qū)域產(chǎn)業(yè)和周邊環(huán)境,充分發(fā)揮以人為本的理念,服務(wù)社區(qū)居民以及游客,從而激發(fā)城市活力。

    參考文獻(xiàn):

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    作者簡介:毛宇恒(2000—),男,江蘇泰州人,本科在讀,研究方向:綠地、居民健康、風(fēng)景園林規(guī)劃與設(shè)計。

    胡凡(1999—),男,江蘇南京人,本科在讀,研究方向:測繪遙感、深度學(xué)習(xí)。

    曹加杰(1979—),男,江蘇泰州人,博士,教授,研究方向:園林規(guī)劃設(shè)計、地景規(guī)劃與生態(tài)修復(fù)、環(huán)境景觀設(shè)計。

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