建筑工程預(yù)算編制的核心及其對工程造價(jià)的意義

李浩澤

摘要：在工程建設(shè)的過程中，工程預(yù)算是其中十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，同時(shí)也是工程造價(jià)得以順利實(shí)施的重要依據(jù)，在整個(gè)工程建設(shè)過程中有著舉足輕重的意義。因此在對預(yù)算進(jìn)行編制的過程中一定要重視監(jiān)督管控，進(jìn)一步提高編制人員的自身能力及素養(yǎng)，同時(shí)對其進(jìn)行科學(xué)合理的調(diào)查分析，如此一來提高預(yù)算編制的精確性，才能夠確保企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益的提高以及工程質(zhì)量的合規(guī)。

關(guān)鍵詞：建筑;預(yù)算;工程質(zhì)量;工程造價(jià);影響

1.建筑工程預(yù)算編制與工程造價(jià)的關(guān)系

預(yù)算和工程造價(jià)基本反映了建設(shè)項(xiàng)目的資源成本，兩者之間有著密切的關(guān)系。建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算是以整個(gè)項(xiàng)目為基礎(chǔ)的，是多個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的綜合預(yù)算。建筑工程造價(jià)總體較高，與人民生活密切相關(guān)，因此在做好預(yù)防工作時(shí)，應(yīng)充分考慮建筑物的安全和質(zhì)量，按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行。只有考慮到工程建設(shè)中的各種問題，企業(yè)才能做好工程建設(shè)中的造價(jià)控制工作，實(shí)現(xiàn)既定的經(jīng)濟(jì)效益。建設(shè)工程預(yù)算編制在本質(zhì)上不同于工程造價(jià)。預(yù)算編制包括建設(shè)工程預(yù)算、安裝工程預(yù)算、設(shè)備采購預(yù)算、其他費(fèi)用預(yù)算等，建設(shè)工程造價(jià)是指建設(shè)工程自始至終的總造價(jià)，包括概算、預(yù)算、預(yù)算、結(jié)算、決算等。雖然兩者都是節(jié)約成本的目的，使建設(shè)項(xiàng)目的投資可以最大化和合理利用，以控制工程造價(jià)，但其性質(zhì)是不同的。

2. 建筑工程預(yù)算編制存在的問題

2.1預(yù)算方法較為落后

科學(xué)的預(yù)算方法是成本預(yù)算的基本保證，但隨著科學(xué)技術(shù)和新技術(shù)的發(fā)展，新技術(shù)已廣泛應(yīng)用于施工領(lǐng)域，以前使用的固定預(yù)算等方法已逐漸被采用，不再適用于施工預(yù)算，但在我國預(yù)算主要是靜態(tài)的，有滯后性，新標(biāo)準(zhǔn)也缺乏完整性和相關(guān)性，因此在預(yù)算編制中，預(yù)算會因工作量誤差而出現(xiàn)偏差。

2.2設(shè)計(jì)過程缺乏整體性

受傳統(tǒng)管理思想的影響，建設(shè)項(xiàng)目管理中的階段性管理方法難以從全局把握整個(gè)項(xiàng)目，也受到市場經(jīng)濟(jì)和管理人員管理方法的影響，在項(xiàng)目建設(shè)中，經(jīng)常出現(xiàn)額外費(fèi)用，使整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量受到影響。

2.3制度不完善使質(zhì)量難以保證

由于設(shè)計(jì)制度和招投標(biāo)制度的不完善，工程建設(shè)受到各種影響，設(shè)計(jì)單位只追求設(shè)計(jì)效果設(shè)計(jì)，忽視實(shí)際工程，為了保證安全、適用性和經(jīng)濟(jì)建設(shè)不能得到保證，為了確保企業(yè)的利益，施工單位只能夸大工程量，造成實(shí)際成本與投資嚴(yán)重不一致，設(shè)計(jì)方案只能在實(shí)際施工中更改。此外，在施工過程中，當(dāng)施工方便時(shí)，施工單位往往不遵循施工設(shè)計(jì)。為了使工程造價(jià)控制在預(yù)算范圍內(nèi)，必須調(diào)整設(shè)計(jì)方案，這不利于工程進(jìn)度，同時(shí)改造方案沒有得到有效驗(yàn)證，難以保證工程質(zhì)量。

3建筑工程預(yù)算控制的優(yōu)化控制思路

3.1實(shí)施合理的工程預(yù)算編制

一方面，建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算控制具有現(xiàn)實(shí)意義。因此，施工人員有必要對建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)的研究，包括地貌、地形地質(zhì)、技術(shù)地質(zhì)等，以保證工程質(zhì)量。此外，建筑商應(yīng)當(dāng)對建筑材料、機(jī)械、設(shè)備和工具的價(jià)格進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，合理預(yù)算價(jià)格，降低建筑成本。另一方面，編制了數(shù)量計(jì)算。工作量計(jì)算完成后，項(xiàng)目經(jīng)理必須對幾項(xiàng)工作進(jìn)行檢查和糾正，使有關(guān)人員了解整個(gè)施工過程，指導(dǎo)施工項(xiàng)目預(yù)算。因此，建設(shè)單位、監(jiān)理單位和工程造價(jià)咨詢單位必須根據(jù)情況的變化，做好工程預(yù)算控制工作。在上述工作的基礎(chǔ)上批準(zhǔn)了額外的設(shè)計(jì)修改。這個(gè)過程應(yīng)該與審查施工計(jì)劃、工程驗(yàn)收計(jì)劃和記錄一起控制，以避免成本超支。

3.2提高預(yù)算清單編制的準(zhǔn)確性

首先，項(xiàng)目預(yù)算負(fù)責(zé)人應(yīng)充分熟悉施工方案和標(biāo)準(zhǔn)地圖集的細(xì)節(jié)，并進(jìn)行全面和局部的檢查。其次對建筑工地進(jìn)行全面調(diào)查。負(fù)責(zé)編制清單的人員應(yīng)確保進(jìn)行實(shí)地考察，例如實(shí)地考察建筑設(shè)備、材料來源、價(jià)格等，以確保編制預(yù)算以確保高質(zhì)量。最后，由于預(yù)算是在固定預(yù)算的基礎(chǔ)上計(jì)算出來的，預(yù)算中提供的數(shù)額主要與人工設(shè)備和機(jī)械價(jià)格的預(yù)算有關(guān)。因此應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)評價(jià)和統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，完成定量測量準(zhǔn)備工作，并進(jìn)行最終檢驗(yàn)和評價(jià)。為了保證定量控制的準(zhǔn)確性，必須嚴(yán)格遵循計(jì)算方案的規(guī)定，根據(jù)施工方案、設(shè)計(jì)變更和施工現(xiàn)場的具體情況進(jìn)行控制。在固定價(jià)格法下，施工人員可以防止工程結(jié)束，增加工程量，從而增加工程造價(jià)。檢查應(yīng)用的總價(jià)格是否正確，列出的子單位價(jià)格是否與設(shè)定的價(jià)格、面值、規(guī)格、計(jì)量單位一致，內(nèi)容是否與列出的價(jià)格一致。對于單位價(jià)格轉(zhuǎn)換，請檢查轉(zhuǎn)換是否發(fā)生在配額授權(quán)范圍內(nèi)，并且是否正確。檢查施工過程中采用的費(fèi)率是否符合成本設(shè)定和工作成本政策。

3.3優(yōu)化施工階段造價(jià)的預(yù)算

在建設(shè)項(xiàng)目中，建設(shè)階段是基礎(chǔ)設(shè)施投資預(yù)算和建設(shè)階段中最重要的階段。因此，施工管理應(yīng)高度重視施工階段的造價(jià)估算。特別是在現(xiàn)階段，只有嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本，才能避免超支。此外，管理層應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行深入調(diào)查，控制施工項(xiàng)目預(yù)算。同時(shí)，隱性價(jià)格控制項(xiàng)目的整體內(nèi)容。一方面，檢查工程量清單和建筑材料之間的一致性。另一方面，對于具體變更，這些工程應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場詳細(xì)檢查，并對施工單位進(jìn)行嚴(yán)格檢查，看是否按計(jì)劃進(jìn)行。在此過程中，施工圖紙必須進(jìn)行分級，以提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。確保項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高項(xiàng)目預(yù)算的準(zhǔn)確性，降低實(shí)施成本。在項(xiàng)目實(shí)施階段，不僅在編制初步預(yù)算時(shí)，而且在項(xiàng)目實(shí)施階段，都應(yīng)特別注意預(yù)算控制。

結(jié)語：

建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算一般涉及項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，需要多維協(xié)調(diào)控制項(xiàng)目。同時(shí)，該制度在確定投資表現(xiàn)形式方面發(fā)揮了重要作用，是控制投資階段的重要依據(jù)。在建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)的初期階段，預(yù)算成本往往受到人、市場、環(huán)境、政治等因素的影響，成本超支和預(yù)算估算偏差是影響項(xiàng)目成本控制的重要因素。在這種背景下，對建設(shè)工程預(yù)算成本進(jìn)行分析，探討檢查點(diǎn)的必要性和具體的控制措施已成為建筑行業(yè)的熱門話題。

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