地籍測量在城鎮(zhèn)土地管理中的應(yīng)用研討

梁俊峰 楊轉(zhuǎn)

摘 要： 地籍測量的主要研究對象為土地信息，通過開展地籍測量工作可以為相關(guān)管理部門開展工作和制定決策提供數(shù)據(jù)和圖形依據(jù)。而現(xiàn)如今，隨著我國科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，數(shù)字化測圖技術(shù)也在地籍測量工作當(dāng)中得到了有效推廣和應(yīng)用，并極大程度的提升了地籍測量工作質(zhì)量。本文針對地籍測量在城鎮(zhèn)土地管理中的應(yīng)用進(jìn)行分析，探討了目前地籍測量和土地管理現(xiàn)狀，并針對地籍測量在城鎮(zhèn)土地管理中的應(yīng)用進(jìn)行了具體闡述，希望能夠為相關(guān)工作人員起到一些參考作用。

關(guān)鍵詞： 地籍測量;城鎮(zhèn)土地管理;優(yōu)勢;應(yīng)用

【中圖分類號】TL824???? 【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A???? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.39.051

在城鎮(zhèn)土地管理工作中，地籍測量是十分重要的一項工作內(nèi)容。由于土地位置具有固定性特征，因此相關(guān)地籍信息也具有空間信息特征，地籍測量工作的開展可以有效對指定區(qū)域的地籍信息進(jìn)行采集，并結(jié)合界址點的相關(guān)測量要求，對地籍測量的方法、儀器和精度等進(jìn)行明確，從而獲得更加真實可靠的地籍信息。而地籍測量在城鎮(zhèn)土地管理中進(jìn)行應(yīng)用，可以有效提升土地管理水平，使土地資源的使用價值得到充分發(fā)揮。

1 地籍測量和土地管理的現(xiàn)狀

目前，地籍測量已在全世界范圍內(nèi)得到了廣泛應(yīng)用，一些發(fā)達(dá)國家的地籍測量事業(yè)更是有著悠久的歷史，并且已經(jīng)達(dá)到國際先進(jìn)水平。而現(xiàn)如今，各國都對地籍測量發(fā)展加大了重視程度，并積極出臺相關(guān)政策，力求提升地籍測量工作質(zhì)量，使其在土地管理工作當(dāng)中發(fā)揮出重要作用。我國地籍測量歷史也相對較長，但現(xiàn)代地籍測量的發(fā)展相對較晚，因此對比一些發(fā)達(dá)國家仍然存在著較大的差距。而導(dǎo)致這一現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因在于相關(guān)地籍測量制度不夠完善，相關(guān)地籍測量工作人員的專業(yè)水平較低。近些年來，隨著我國科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，數(shù)字測繪技術(shù)和遙感技術(shù)也得到了有效應(yīng)用，這極大的提升了我國地籍測量水平。地籍測量技術(shù)對土地管理工作的質(zhì)量具有著重要影響，由于相關(guān)技術(shù)的發(fā)展較為緩慢，因此導(dǎo)致我國土地管理工作雖然已經(jīng)取得了顯著的進(jìn)步，但仍然存在著一些混亂情況。例如，由于某些土地資料不全，進(jìn)而導(dǎo)致權(quán)屬混亂現(xiàn)象，或者亂搶亂占耕地，甚至還有一些非法買賣土地的現(xiàn)象。這都對我國土地管理工作的開展產(chǎn)生了嚴(yán)重影響，因此需要采取有效對策，合理解決相關(guān)問題[1]。

2 數(shù)字化地籍測量在城鎮(zhèn)土地管理中的應(yīng)用分析

2.1 數(shù)字化測圖方法

現(xiàn)如今，數(shù)字成圖方法具體包括三種類型，分別是航測數(shù)字成圖、原圖數(shù)字化以及地面數(shù)字測圖。其中原圖數(shù)字化主要是指將原有圖片采取矢量化處理，從而使相關(guān)圖形數(shù)據(jù)能夠轉(zhuǎn)變?yōu)槭噶繑?shù)據(jù)，再通過具體的編輯，有效獲得相關(guān)的數(shù)字化地籍圖。也可以將原有圖紙采用掃描儀掃描的方式，再借助一些矢量化軟件，將掃描到的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為具體的矢量數(shù)據(jù)之后，通過相應(yīng)的編輯處理得到數(shù)字化地籍圖。而航測數(shù)字成圖則主要是針對航攝相片進(jìn)行處理，通過采用解析測圖儀，從而對地面的立體模型進(jìn)行構(gòu)建，并有效采集模型的相關(guān)數(shù)據(jù)，以此來繪制數(shù)字化地籍圖。這些方法在實際操作過程當(dāng)中，往往都需要經(jīng)過三個步驟，分別是數(shù)據(jù)采集、處理與編輯、成果圖件數(shù)據(jù)輸出。這三種方法在具體應(yīng)用過程當(dāng)中存在著一定的差異，因此需要相關(guān)工作人員結(jié)合實際情況進(jìn)行區(qū)別對待。當(dāng)與大比例尺地形圖地區(qū)要求不符時，可對地面數(shù)字測圖方法進(jìn)行應(yīng)用。

2.2 在地籍測量中作業(yè)流程

現(xiàn)如今，應(yīng)用數(shù)字法開展地籍測量工作前，首先需要做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，并結(jié)合城鎮(zhèn)地籍的主要調(diào)查范圍，對區(qū)域、街道等進(jìn)行合理劃分。同時相關(guān)工作人員還應(yīng)有效調(diào)查地籍權(quán)屬，對每宗地界指點的位置進(jìn)行實地標(biāo)出，合理布設(shè)控制網(wǎng)，對各個作業(yè)小組的測區(qū)實際范圍進(jìn)行有效劃分。

（1）控制測量

地籍控制測量主要包括日常地籍測量服務(wù)和地籍界址點測量，其具有傳遞點位坐標(biāo)和限制測量誤差傳播等相關(guān)作用。在實際的地籍測量工作當(dāng)中，為了使測量誤差積累能夠得到限制，需要進(jìn)一步提升測量精度，并使各街區(qū)的測繪地基圖形成統(tǒng)一整體。具體來說，首先應(yīng)在整體調(diào)查范圍內(nèi)，對相關(guān)控制點進(jìn)行選定，并由此來構(gòu)成相應(yīng)的幾何圖形，之后采用精密測量儀器，運(yùn)用精確測算方法，從而對其平面位置和高程等進(jìn)行確定，結(jié)合相關(guān)控制點作為基礎(chǔ)測算，從而得到其他介質(zhì)點的坐標(biāo)。一般情況下，主要采用GPS衛(wèi)星定位技術(shù)來對控制網(wǎng)進(jìn)行有效構(gòu)建[2]。

（2）界址點測量

地籍界址點在具體測量時可以采用GPS和全站儀配合草圖的方式進(jìn)行測圖，其關(guān)鍵部分需要在草圖上進(jìn)行繪制。保障草圖的清晰度對相關(guān)工作開展十分重要，而且草圖的繪制比例尺不應(yīng)該過小，這樣可以體現(xiàn)出地物之間的相對關(guān)系。

（3）數(shù)據(jù)傳輸

在采集野外數(shù)據(jù)之后需要使用專用電纜，從而將相關(guān)外業(yè)采集數(shù)據(jù)有效傳輸?shù)接嬎銠C(jī)當(dāng)中。通常來說，每天在進(jìn)行野外作業(yè)之后，需要將相關(guān)數(shù)據(jù)及時進(jìn)行傳輸，避免發(fā)生數(shù)據(jù)丟失問題。首先，應(yīng)對相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)處理，也就是對外業(yè)采集到的相關(guān)數(shù)據(jù)可能出現(xiàn)的錯誤進(jìn)行檢查和修改，并要將相關(guān)數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)換成滿足圖形編輯系統(tǒng)要求的相關(guān)格式之后生成外業(yè)數(shù)據(jù)圖形，并建立具體的圖形文件。

（4）地籍圖編輯

通過對比宗地關(guān)系圖和宗地草圖，可以結(jié)合分幅地籍圖的坐標(biāo)范圍，對該幅圖所涉及到的作業(yè)分區(qū)數(shù)據(jù)文件進(jìn)行選定，之后根據(jù)側(cè)點平面坐標(biāo)以及地塊描述信息，對平面圖進(jìn)行自動生成。在生成地籍圖后，需要在輸出前對相關(guān)制圖軟件的圖形編輯功能進(jìn)行應(yīng)用，從而有效編輯和處理圖形。在完成此項步驟后，需要全面檢查，對其是否存在漏測項或處理不當(dāng)?shù)牡胤接行нM(jìn)行查看，同時還應(yīng)將一些地物和地貌矛盾進(jìn)行消除，填充相關(guān)的地形符號，并標(biāo)注具體的文字說明。

（5）打印初步地籍圖

對初步地籍圖進(jìn)行打印，需要結(jié)合其實際情況使用鋼，尺來審核測量精度具體需要按照從整體到局部、層層控制的方式分級進(jìn)行量算，同時還應(yīng)按照面積平差原則來開展面積平差、面積量算以及面積匯總等工作，從而生成具體的圖表。

（6）地籍信息系統(tǒng)建立

相關(guān)工作人員需要審核圖表的一致性，在檢驗無誤或修改相關(guān)檢核問題后，可對初始地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫文件進(jìn)行建立，而在具體入庫前還應(yīng)檢查好相關(guān)數(shù)據(jù)，確保無數(shù)據(jù)錯誤問題，然后進(jìn)行入庫，并對地籍信息系統(tǒng)進(jìn)行有效建立。

結(jié)束語：綜上所述，地籍測量在城鎮(zhèn)土地管理工作當(dāng)中進(jìn)行應(yīng)用，不僅能夠為相關(guān)管理工作的開展打下一個良好的基礎(chǔ)，而且還能夠為土地部門提供重要的技術(shù)支持，使土地部門獲得真實可靠的信息和資料。而為了提升城鎮(zhèn)土地管理水平，需要對先進(jìn)的地籍測量技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，并完善和優(yōu)化土地管理系統(tǒng)，從而確保土地管理工作的有效開展。

參考文獻(xiàn)

[1] 李智均.地籍測繪中的相關(guān)技術(shù)問題探索[J].智能城市，2020，6（8）：73-74.

[2] 韓英英.城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫建立中GIS技術(shù)的應(yīng)用[J].農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與科技，2018，29（22）：223-224.