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9月份商品住宅銷售價格漲幅略有回落

2020年9月份，各地繼續(xù)認真貫徹落實黨中央、國務院部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實城市主體責任，著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格漲幅略有回落。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落或與上月相同

9月份，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.3%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.5個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅與上月相同。

二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅延續(xù)回落態(tài)勢

9月份，初步測算，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格同比上漲7.4%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續(xù)17個月相同或回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和1.7%，漲幅比上月均回落0.1個百分點，均連續(xù)18個月相同或回落。

天津住建委發(fā)布《天津市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)更新改造工作方案（征求意見稿）》

據(jù)2020年10月26日中國網(wǎng)地產(chǎn)：近日，天津市住房城鄉(xiāng)建設委發(fā)布關于向社會公開征求《天津市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)更新改造工作方案（征求意見稿）》意見的公告。公告指出，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)更新改造包括城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和城鎮(zhèn)老舊房屋更新。天津市2020年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造新開工49個、256萬平方米、3.2萬戶。到“十四五”期末，力爭基本完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務，改造內(nèi)容包括基礎類、完善類、提升類3類。天津市城鎮(zhèn)老舊房屋更新工作是針對非成套等功能設施不全的老舊房屋，結(jié)合天津市實際，創(chuàng)新運用城市更新理念，通過“保護、提升、重建”等方式，在保護歷史文化和城市風貌的同時，進行成套化改造，完善功能設施，改善人居環(huán)境。

天津：房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)不得提供公共租賃住房經(jīng)紀業(yè)務

據(jù)2020年10月12日新華網(wǎng)：天津市近日出臺《天津市公共租賃住房管理辦法》（簡稱《辦法》），對公共租賃住房使用加以規(guī)范。《辦法》明確，房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)不得提供公共租賃住房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀業(yè)務。違規(guī)申請或承租公共租賃住房的家庭，取得資格所在區(qū)住房建設委或所承租項目經(jīng)營單位應對其建立不良信用記錄。有關不良信用記錄納入天津市住房保障管理系統(tǒng)和信用信息共享平臺，建立完善守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制。

江西：企業(yè)盤活存量用地可享受過渡期支持政策

據(jù)2020年10月23日新華網(wǎng)：近日，江西省自然資源廳出臺政策明確，企業(yè)盤活存量用地，可享受5年內(nèi)不改變用地主體和規(guī)劃條件的過渡期支持政策。具體為：鼓勵企業(yè)消化存量土地解決規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設項目用地，企業(yè)利用現(xiàn)有存量工業(yè)用地興辦高新技術產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺等國家支持的新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)建設項目，可享受在5年內(nèi)不改變用地主體和規(guī)劃條件的過渡期支持政策。同時，江西科學保障重大重點建設項目用地、全力支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。對納入國家重大項目清單的項目用地及納入省級人民政府重大項目清單的單獨選址的能源、交通、水利、軍事設施、產(chǎn)業(yè)項目用地，在批準用地時直接配置計劃指標;支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可依法使用集體建設用地自辦企業(yè)，或以土地使用權(quán)人股、聯(lián)營等方式與其他單位和個人共同舉辦企業(yè)，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)。

合肥規(guī)范住房租賃市場

據(jù)2020年10月21日中國網(wǎng)地產(chǎn)：10月19日，合肥市人民政府辦公室發(fā)布《關于加快發(fā)展和規(guī)范合肥市住房租賃市場的通知》（簡稱《通知》），明確發(fā)展和規(guī)范住房租賃市場，加快建立租購并舉的住房制度?！锻ㄖ诽岢鲈黾幼赓U住房有效供應，支持競自持新建、非住宅改建、園區(qū)企業(yè)配建、成套住宅改造、國企引領示范。