商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理難點及對策探討

（甘肅省平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)消防救援大隊，甘肅平?jīng)?744000）

0.引言

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，城市商業(yè)建筑密度越來越大，商業(yè)綜合體的數(shù)量也越來越多，大型商業(yè)綜合體為人們的工作和生活提供便利，同時也埋下了許多隱患，商業(yè)綜合體的消防安全問題越來越受到重視。全面改善大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督和管理能力以及確保公共安全是當前最重要的問題。要充分發(fā)揮消防監(jiān)督管理作用，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，消除安全隱患，保護經(jīng)濟建設。

1.商業(yè)綜合體消防安全管理的重要性

隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，出現(xiàn)了越來越多的大型商業(yè)綜合體，這些綜合體具有規(guī)模大、結構復雜、人口多，根據(jù)易燃材料和易燃物品的特點，可以進行相對的消防安全管理。易燃材料及物品的管理很復雜，一旦著火，火勢會迅速蔓延，對人身安全和財產(chǎn)造成巨大破壞。如果消防安全管理不當或不認真對待，將產(chǎn)生不可想象的后果。因此，大型商業(yè)綜合體應優(yōu)先考慮消防安全管理，完善消防管理系統(tǒng)，并執(zhí)行相關的消防安全法規(guī)。

2.商業(yè)綜合體火災管理的難點

2.1 裝飾材料中可燃物較多，火荷載密度較高

一些商業(yè)綜合體的大型購物中心的規(guī)模非常大，大多數(shù)產(chǎn)品是可燃材料，例如家用電器、衣服和化妝品?；馂囊坏┌l(fā)生，很容易將大面積點燃，導致建筑物倒塌和人員傷亡。為了吸引客戶，一些公司使用裝飾性木材和高度易燃的材料，并且一些裝飾性材料直接暴露在高溫下，這對商業(yè)綜合體的內部安全構成了巨大威脅。此外，在某些情況下，有些企業(yè)未經(jīng)許可擅自分割或移動原始空間，從而影響消防設施的功能，并且無法正常使用。在對綜合大樓的消防進行監(jiān)督和管理時，由于許多商人沒有準確的消防概念，因此很難進行消防工作[1]。

2.2 商業(yè)綜合體的空間結構復雜，人們很難聚集和撤離

大型購物中心人流量大且密度高。通常大型商業(yè)綜合體中的人流量每天可能超過數(shù)萬人，并且在大多數(shù)工作時間段內，人流量可以達到4～6人/m2。商業(yè)街的步行街、防火門和樓梯間可能有許多臨時檔位，它們會阻礙防火空間和疏散通道，尤其是在電影院和KTV等相對封閉的娛樂場所，由于其裝修的復雜性，很難讓顧客輕易找到緊急出口，而且客戶本身也不知道疏散通道和周圍的疏散方向，因此，在擁擠的商業(yè)大樓發(fā)生火災時，很容易發(fā)生大規(guī)模人員聚集，增加了疏散的難度。

3.商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理原則

3.1 可燃物質控制原則

大型場所的安全問題非常重要，并且通過區(qū)域劃分來描述關鍵區(qū)域并進行全面預防。易燃材料是預防的重點，必須進行有效管理以確保安全。通過管理易燃材料可以防止火災事故，并且可以有效地防止內部發(fā)生火災。 商業(yè)綜合體的管理可以通過以內部預防為基本原則，進一步降低著火的風險，并防止可燃材料在著火時引起大范圍蔓延。

3.2 消防監(jiān)督原則

消防監(jiān)督管理是一個復雜的過程，必須進行科學規(guī)劃。科學劃分消防單位可以減少火災損失。防火設備的安裝和管理必須完全標準化，并且防火區(qū)的有效設計還可以防止火災蔓延，在可控范圍內減少火災損失。大型商業(yè)綜合體結構復雜、功能多樣、總使用面積大、內部空間大，如果不做好防火措施預案，可能難以對商業(yè)消防系統(tǒng)進行有效的控制，因此有必要根據(jù)適當?shù)脑瓌t科學地完成防火系統(tǒng)的建設，旨在確?？焖偈枭⒉⑷娓纳普w消防能力[2]。

3.3 防煙和排煙系統(tǒng)的處理原則

大型商業(yè)綜合體必須具有良好的排煙系統(tǒng)，以免在發(fā)生火災時造成損失，并確保人們的生命安全。在消防監(jiān)督管理工作中，有效跟蹤防煙排煙系統(tǒng)的處理，科學制定消防計劃，根據(jù)建筑物的特點設計機械式防煙排煙系統(tǒng)，加強定期監(jiān)督管理。通過煙霧排放的設計和管理，建筑物通風良好，周圍環(huán)境得到保護，萬一發(fā)生火災，人們也不會從煙霧中窒息而得以逃脫。

3.4 安全疏散原則

城市中的大型商業(yè)綜合體是人們聚集的地方，由于人口流動性高和人口眾多，火災時很可能會發(fā)生人員聚集情況，因此有必要確保足夠的快速疏散并集中于火災的監(jiān)測和管理。通過科學的改善計劃，注意疏散工作，有效設計疏散層，設置各種類型的“輔助安全區(qū)”，以防發(fā)生火災時可以為人員疏散提供過渡空間，并為救援人員提供更多的救援時間。安全區(qū)應有足夠的空間容納更多的人，為了執(zhí)行總體功能，可以設計一條明顯的標志路徑作為指導，使人員的逃離方向更加清晰并安全疏散，要引導人們通過標志快速逃生，確保人民生命財產(chǎn)安全。

3.5 科學工作原則

消防監(jiān)督必須科學，在全面遵守消防法規(guī)的情況下，進一步明確了監(jiān)督的目的、范圍和內容，制定完整的計劃，充分遵循科學的監(jiān)督和管理措施，滿足了各種建筑物的要求，并對每個人的生命財產(chǎn)提供有效保證，創(chuàng)建和諧社會。

4.商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督管理措施

4.1 加強綜合商業(yè)消防預防措施

防止商業(yè)綜合體火災的最有效方法之一是將購物中心與倉庫分開，以減少前面是柜臺，后面是倉庫的方式。同時，必須調整柜臺的布置，包括可燃柜臺和人員的有效管理。交通流量大的柜臺都放在較低的樓層，商業(yè)綜合體的新用戶在例行消防監(jiān)督和管理中，應嚴格控制可燃裝飾材料的使用。從預防技術上講，建造防火室可以有效地防止火勢蔓延，是控制火災的最有效方法。安裝防火室的首要考慮因素是防火百葉窗，在《建筑設計防火規(guī)范》中，對防火百葉窗的設計提出了新的要求，防火百葉窗的安裝是防火室的核心，可以有效地阻止火災[3]。

4.2 建立合理而完整的疏散計劃

在商業(yè)綜合體消防管理中，首先要制定合理的人員疏散措施，樹立正確的工作理念，并確保疏散工作有序進行。在實際工作中，對相關的防火隊伍進行了一系列的培訓，在日常工作中，有必要加強疏散火災的預防工作，以防止火災引起的恐慌傷亡。在交通繁忙的建筑區(qū)域，必須安裝清晰的安全疏散標志，并按照既定的消防安全措施有序進行。商業(yè)運營過程中應做好消防疏散問題，疏散樓梯應在戶外設計。負責消防監(jiān)督管理的人員必須合理監(jiān)督和徹底控制人行道的消防安全問題，保護人民生命，安全問題始終是頭等大事。

4.3 建立嚴格的安全消防體系

在消防管理和商業(yè)綜合監(jiān)管過程中，要根據(jù)每個城市的基本情況建立一系列嚴格的安全管理體系，在消防管理過程中明確各級消防管理人員的職責，將職責分配給具體人員和管理部門。關于人民財產(chǎn)安全問題，應采取具體措施進行監(jiān)督管理，重點是加強商業(yè)綜合體的消防安全管理，加強消防檢查的安全性。定期檢查和維護煙霧警報器和自動滅火系統(tǒng)，對商業(yè)綜合體中的消防栓進行定期檢查等，以確保這些消防設備始終處于良好的工作狀態(tài)，以確保在發(fā)生火災時其正常工作。

4.4 加強商業(yè)綜合體防火促進事業(yè)

有必要為商業(yè)消防管理人員提供消防培訓和講座，以促進商業(yè)綜合體的消防工作，加強對消防知識的宣傳和教育，增強商業(yè)綜合體中消防人員和商業(yè)從業(yè)人員的防火意識。通過提高對突發(fā)火災的反應能力，不僅可以減輕消防員的工作量，而且可以減少商業(yè)從業(yè)人員非法用電的問題，并提高了發(fā)生火災時人們的自救能力。商業(yè)綜合體中的消防管理工作中，還應該在建筑物上貼上明確的消防口號，并注明疏散路線，以提高公眾的消防安全意識，一旦發(fā)生火災，可迅速有效地逃離火災現(xiàn)場，以減少人員傷亡。

4.5 日常商業(yè)綜合消防系統(tǒng)建設

在商業(yè)綜合體的日常經(jīng)營情況下，有必要加強消防監(jiān)督管理，有關商業(yè)綜合題的質檢消防部門在商業(yè)綜合體運營過程中積極監(jiān)督，以確保商業(yè)區(qū)的消防安全通道不被堵塞，定期進行聯(lián)合檢查，如果在檢查過程中發(fā)現(xiàn)設備異常或損壞情況，企業(yè)將及時終止經(jīng)營，直到消防安全問題得到解決為止。

5.結語

商業(yè)綜合體的消防系統(tǒng)應邀請專業(yè)消防人員進行管理，完善商業(yè)綜合體消防管理措施，提高商業(yè)綜合體消防管理水平。消防管理部門必須依法進行監(jiān)督，并將每個部門的職責分配給特定的人員，有效的對商業(yè)綜合體進行消防管理和監(jiān)督，保證人民的人身安全，提高商業(yè)綜合體的防火和應急處理能力。