房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定思考

武海楠

寧夏君正工程檢測(cè)有限公司 寧夏銀川 750000

自20世紀(jì)80年代以來(lái)，我國(guó)的建筑業(yè)快速發(fā)展，各類(lèi)建筑大量涌現(xiàn)、城市城鎮(zhèn)面貌日新月異，部分建筑物已經(jīng)使用一定年數(shù)或多或少存在一些耐久性和性能退化問(wèn)題，有的建筑受到周邊或地下施工的影響，尤其是2008年汶川地震后大量教學(xué)類(lèi)建筑需要鑒定，為評(píng)估建筑物的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，結(jié)構(gòu)檢測(cè)、可靠性鑒定及抗震鑒定就顯得尤為重要，本文從認(rèn)識(shí)和實(shí)踐角度出發(fā)，主要針對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)著重分析探討如何提高檢測(cè)鑒定的工作水平和成果質(zhì)量，以便更好服務(wù)社會(huì)。

1 檢測(cè)鑒定的主要類(lèi)別

1.1 違規(guī)房屋

目前我國(guó)存在著很多沒(méi)有規(guī)劃和審批的房屋建筑，它們不僅威脅著居民的人身安全，還對(duì)城市建設(shè)造成了極大的影響。這些房屋建筑缺少相關(guān)部門(mén)的監(jiān)管，也沒(méi)有按規(guī)定手續(xù)進(jìn)行建設(shè)，安全性不能得到保障。房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定能夠確定哪些是不合格的房屋建筑，通過(guò)設(shè)計(jì)驗(yàn)證、加固等途徑，使房屋滿(mǎn)足安全使用要求，避免再次建設(shè)、勞民傷財(cái)[1]。

1.2 出現(xiàn)問(wèn)題的房屋建筑

如果房屋建筑已經(jīng)施工完成，且已經(jīng)正式投入使用，并且還出現(xiàn)了一些使用功能方面或者結(jié)構(gòu)安全方面的問(wèn)題，那么就必須要對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)鑒定。例如，某房屋建筑工程在投入運(yùn)行2年內(nèi)出現(xiàn)了樓板開(kāi)裂現(xiàn)象，就必須要對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)鑒定。

1.3 超過(guò)使用年限房屋

房屋建筑在設(shè)計(jì)階段就規(guī)定了設(shè)計(jì)使用年限。在經(jīng)過(guò)歲月流逝后，房屋結(jié)構(gòu)的材料耐久性能會(huì)逐步的降低，例如木材老化，鋼筋銹蝕等。對(duì)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定能夠評(píng)估房屋在長(zhǎng)時(shí)間使用后的受損情況，進(jìn)一步確定繼續(xù)安全使用時(shí)間，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測(cè)后的房屋具有一定的穩(wěn)定性。

1.4 災(zāi)害后的房屋建筑

任何自然災(zāi)害的發(fā)生，不僅會(huì)對(duì)人們的正常生活產(chǎn)生巨大的影響，還會(huì)使房屋建筑遭受不可逆轉(zhuǎn)的損傷。所以，一旦發(fā)生自然災(zāi)害，相關(guān)部門(mén)就必須要對(duì)這些房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)鑒定，明確這些房屋建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。如果房屋建筑結(jié)構(gòu)受損嚴(yán)重，那么還需要采取一定的修復(fù)措施和加固措施[2]。

2 檢測(cè)鑒定工作要點(diǎn)

2.1 相關(guān)信息

①建筑物概況。這個(gè)環(huán)節(jié)主要包括工程的一些基本信息，如工程名稱(chēng)、地點(diǎn)等方面的內(nèi)容。②工程各責(zé)任主體。這主要包括勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位等。③申請(qǐng)鑒定事由。這主要包括一些施工質(zhì)量、鄰近施工影響等方面的內(nèi)容。④委托鑒定目的及要求。委托方需選擇鑒定項(xiàng)目，如安全性鑒定等方面。⑤委托單位聯(lián)系人和方式。委托方一般對(duì)檢測(cè)的規(guī)范等不甚了解，因此，在實(shí)際工作中，需了解這些狀況，所以，委托方就需要與委托單位取得聯(lián)系，以便及時(shí)根據(jù)規(guī)范要求，做好相應(yīng)檢測(cè)前的準(zhǔn)備。

2.2 調(diào)查

相關(guān)部門(mén)需要成立鑒定小組。小組成員根據(jù)建筑物的規(guī)模等，認(rèn)真研究相關(guān)材料，從而選擇合適的人員進(jìn)行相應(yīng)的檢測(cè)工作。相關(guān)部門(mén)還應(yīng)該到實(shí)地進(jìn)行相應(yīng)的檢測(cè)工作。管理人員要召集各方面人員，充分了解委托的事項(xiàng)。工作人員需進(jìn)一步收集有關(guān)的資料和信息，主要有設(shè)計(jì)文件、施工資料等。同時(shí)，工作人員還需了解建筑物的歷史，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行相應(yīng)的考察，填寫(xiě)調(diào)查表。初步調(diào)查注意事項(xiàng)：工作人員如發(fā)現(xiàn)有險(xiǎn)情，屬危房者，需第一時(shí)間發(fā)出險(xiǎn)情通知，避免出現(xiàn)安全事故，影響人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。另外，工作人員在現(xiàn)場(chǎng)勘察過(guò)程中，如果遇到受阻的情況，要與當(dāng)事人進(jìn)行溝通，避免發(fā)生沖突。工作人員在此基礎(chǔ)上，要確定檢測(cè)鑒定內(nèi)容。如檢測(cè)鑒定的目的、房屋安全性鑒定、施工質(zhì)量鑒定等方面的內(nèi)容。工作人員還要明確檢測(cè)鑒定的范圍等內(nèi)容。再有，確定委托方所需支付的檢測(cè)鑒定費(fèi)用。檢測(cè)鑒定費(fèi)用支付方式，一般分期支付，簽訂協(xié)議后支付一半，檢測(cè)報(bào)告完成后支付另一半。還要確定檢測(cè)鑒定工作所需工作日[3]。

3 房屋建筑重點(diǎn)檢測(cè)鑒定的主體結(jié)構(gòu)

3.1 鑒定混凝土強(qiáng)度

目前混凝土主要應(yīng)用于現(xiàn)代建筑中，成為了現(xiàn)代建筑的主要原材料之一。因此，在實(shí)際的施工過(guò)程中，工作人員必須要保證混凝土的質(zhì)量以及相應(yīng)的強(qiáng)度，以便確保建筑工程的整體質(zhì)量。工作人員在檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的時(shí)候，可以采取抽樣調(diào)查的方法，對(duì)混凝土的相關(guān)構(gòu)造成分進(jìn)行科學(xué)性的檢測(cè)，并通過(guò)現(xiàn)代化的鉆芯法或者回彈法對(duì)混凝土進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)。一旦發(fā)現(xiàn)混凝土低于強(qiáng)度要求或者是相關(guān)構(gòu)件出現(xiàn)問(wèn)題，工作人員應(yīng)該對(duì)混凝土強(qiáng)度出現(xiàn)的問(wèn)題劃分以及分類(lèi)，且要提供參考參數(shù)，方便施工人員強(qiáng)化混凝土的強(qiáng)度，保證建筑工程的質(zhì)量安全。

3.2 砌體結(jié)構(gòu)的檢測(cè)

我國(guó)大部分建筑都運(yùn)用砌體作為承載體。其在我國(guó)房屋建筑中運(yùn)用的時(shí)間較長(zhǎng)，具有很多優(yōu)點(diǎn)，如承受力大等；但也有自重大、強(qiáng)度低等缺點(diǎn)。因此，在實(shí)際運(yùn)用過(guò)程中，很容易出現(xiàn)損壞狀況。這種結(jié)構(gòu)在整個(gè)建筑體系中，承載著很大的壓力。對(duì)其檢測(cè)可分為砌體筑塊材、砌筑砂漿等砌體強(qiáng)度等項(xiàng)工作。檢測(cè)方法可分為靜態(tài)檢測(cè)與動(dòng)態(tài)檢測(cè)。對(duì)塊材進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，可采取回彈法、取樣結(jié)合回彈法或鉆芯法。檢測(cè)人員需根據(jù)材料的不同，采用不同的檢測(cè)方法。

3.3 鋼結(jié)構(gòu)的檢測(cè)

在房屋建筑鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)中，常用的檢測(cè)方法主要包含以下幾種：第一射線(xiàn)探傷檢測(cè)法、第二磁粉檢測(cè)法、第三鋼材銹蝕檢測(cè)法。大多數(shù)情況下，鋼結(jié)構(gòu)不需要進(jìn)行破損檢測(cè)，只要做好取樣檢測(cè)工作就可以了。所以，鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)主要是針對(duì)焊縫表面及其內(nèi)部缺陷的檢測(cè)。例如，射線(xiàn)探傷檢測(cè)法主要是針對(duì)40mm以下的焊縫，而磁粉檢測(cè)法的應(yīng)用只能將鐵磁材料表面及其附近的缺陷進(jìn)行有效的檢測(cè)，且不能用于奧氏體不銹鋼鋁鎂合金制品的缺陷損傷檢測(cè)。但是，磁粉檢測(cè)法是一種非破損檢測(cè)方法，可以直接作用于建筑構(gòu)件上，其相應(yīng)的操作步驟也非常簡(jiǎn)單。如果在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了明顯的質(zhì)量問(wèn)題，例如焊接不良、鋼筋斷裂等，那么就需要對(duì)這一批次的鋼筋進(jìn)行深入的檢測(cè)，確保鋼筋質(zhì)量檢測(cè)的有效性。

4 檢測(cè)鑒定行業(yè)存在的現(xiàn)狀

隨著檢測(cè)儀器設(shè)備的推陳出新和技術(shù)發(fā)展，目前我國(guó)的檢測(cè)行業(yè)在技術(shù)上與20世紀(jì)80年代相比有了長(zhǎng)足進(jìn)步，對(duì)新穎結(jié)構(gòu)和新材料的檢測(cè)手段也在不斷探索發(fā)展中。檢測(cè)機(jī)構(gòu)從過(guò)去單一的行政管理機(jī)制逐步走向市場(chǎng)化，行業(yè)的發(fā)展基本滿(mǎn)足了近20年建筑業(yè)的高速發(fā)展需要，但部分房屋鑒定部門(mén)由于急功近利的心態(tài)，影響了鑒定效果，影響的因素既有外在的也有人為的。部分鑒定機(jī)構(gòu)由于自身建設(shè)存在局限性，導(dǎo)致很多工作缺乏有序性，更加造成行業(yè)局面的窘境，這些都需要檢測(cè)和鑒定機(jī)構(gòu)等各方力量共同努力去完善。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，加強(qiáng)房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定具有十分重要的作用。鑒于中國(guó)現(xiàn)階段正在使用的房屋建筑實(shí)際情況，需要對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)問(wèn)題的房屋建筑、違規(guī)建設(shè)的房屋建筑、使用年限較長(zhǎng)的房屋建筑以及災(zāi)害后的房屋建筑進(jìn)行嚴(yán)格的結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，確保這些房屋建筑依然可以繼續(xù)安全使用。如果發(fā)現(xiàn)這些房屋建筑結(jié)構(gòu)存在安全性問(wèn)題，那么還需要采取一定的加固、修復(fù)等處理措施。在實(shí)際的房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)中，需要使用科學(xué)的檢測(cè)方法，先對(duì)其進(jìn)行常規(guī)性檢測(cè)，再對(duì)有異議的構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)。