BIM 技術在房建工程施工中的研究及應用

秦浩

陜西建工神木建設有限公司 陜西榆林 719300

當前我國經(jīng)濟能力不斷上漲，同樣也促進了房建工程行業(yè)的進步與發(fā)展，而人們與相關部門對于施工技術的要求正在不斷上漲。通過研究表明，BIM 技術在房建工程施工中的應用，能夠有效幫助工程將支出的成本進行解決，確保施工工作能夠在規(guī)定的工期中完成，能夠?qū)⑹┕さ馁|(zhì)量與效率大幅度提升。由此可見，對BIM 技術在房建工程施工中的應用特征作出細致的分析，能夠確保其在房建工程施工中得到合理的運用，能夠確保BIM 技術的應用層次更高，促使我國建筑行業(yè)的發(fā)展能夠更加長遠、更加穩(wěn)健。

1 BIM 技術在建筑施工中的應用優(yōu)勢

1.1 提高建筑工程的視覺效果

將BIM 技術應用于建筑工程施工中，能對建筑施工的整體情況進行綜合分析和考慮，包括建筑施工的實際情況和建筑施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境等。運用現(xiàn)代化數(shù)字技術和BIM 技術構建起合理的三維數(shù)據(jù)模式，可以使建筑工程的立體視覺效果更佳豐富。也可針對建筑工程設計和施工中涉及的各個環(huán)節(jié)進行模擬操作，提高模擬真實性，幫助設計和施工人員更好地了解和掌握建筑工程的整體情況，針對其中存在的問題有針對性地進行改正，完善施工計劃，使建筑工程的整體效果更美觀，提高建筑工程整體的施工質(zhì)量。

1.2 保證建筑工程的施工質(zhì)量

在建筑工程的設計過程中，要將建筑工程的實際情況作為參考標準，有選擇性地選擇施工人員、設施配置和工程材料等，充分提高資源利用率。采取傳統(tǒng)的方案設計常常缺少科學合理性，并且設計過程往往沒有經(jīng)過細致分析，易導致設計方案與實際的建筑施工情況不相符，造成嚴重的資源浪費。而將BIM 技術應用于建筑施工中，能在前期準確地計算出建筑材料和施工人員的情況，對施工進行合理的安排，優(yōu)化實施過程，提高建筑施工的可靠性，為建筑施工的整體質(zhì)量提供有效保障[1]。

2 BIM 技術在房建工程施工中的具體應用

2.1 施工圖紙設計

圖紙設計環(huán)節(jié)是建筑工程中的重要組成部分，將BIM 技術應用其中對于建筑工程施工來說有著重要的意義，為了使圖紙設計與施工現(xiàn)場情況符合度更高，常常在施工設計環(huán)節(jié)要對施工圖進行進一步完善和補充，也就是圖紙深化設計。而圖紙深化設計環(huán)節(jié)涉及非常繁多復雜的工序程序，不僅要求相關工作人員詳細勘察施工現(xiàn)場，還要全面了解和掌握施工材料、施工技術等多個方面。尤其是大型工程中設備管線較多，因此圖紙深化設計環(huán)節(jié)面臨著巨大的困難。而將BIM 技術應用到施工圖紙設計環(huán)節(jié)，可以有效解決傳統(tǒng)的二維圖紙審圖不足的問題，通過Revit 軟件按照設計圖紙建立項目模型，及早發(fā)項設計圖紙中的瑕疵，進行圖紙優(yōu)化，減少施工過程中的返工現(xiàn)象。

2.2 施工進度管理階段

建筑施工技術體系的不斷完善，加快了整個工程項目的施工速度，縮短了房建工程的施工工期。但是受到人為操作因素、施工原材料質(zhì)量、自然天氣等因素影響，有時會出現(xiàn)施工進度延誤的情況。BIM 技術的應用可以借助現(xiàn)有資料信息搭建2 組4D 模型，一組為實際搭建情況，另一組為預定搭建情況，以周為單位對2組4D 模型進行對比，計算目前進度落后情況，將落后的工作量分攤在后續(xù)施工環(huán)節(jié)中，使整個房建工程項目可以按照既定順序展開施工，確保項目可以在既定施工工期內(nèi)完成，進而提高施工單位的經(jīng)濟效益[2]。

2.3 完善造價管理

在開展造價管理工作期間將BIM 技術進行應用，能夠通過以下幾種方法體現(xiàn)：

（1）將BIM 技術中的預算功能進行利用。

（2）能夠?qū)IM 技術的模型庫進行訪問，并且與數(shù)據(jù)庫之間形成連接。

（3）在BIM 技術中，將施工中的數(shù)據(jù)進行收集，并且轉(zhuǎn)換為Excel 格式。

在最初利用BIM 技術期間，工作人員能夠先對某特定模型加以嘗試，隨后對整體的模型逐步開展成本核算工作。

2.4 施工質(zhì)量管理階段

與所有工程項目類似，施工質(zhì)量是決定工程是否可以投入運營的決定性條件，BIM 技術在該階段的主要作用在于輔助管理人員梳理各個施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制要點。結合以往的應用經(jīng)驗，通常情況下，管理人員可以借助構建的三維立體模型，明確整個房建工程的質(zhì)量管理要點，然后以此為基礎展開相應的管理工作。通過Revit完成建模部分的全部工作后，包括建筑、結構、機電及裝修裝飾等各項目參與方均可從模型中提取所需信息，并且這些信息準確統(tǒng)一，同時還可通過明細表及插件進行模型算量。在此模型的基礎上應用Navisworks 完成模擬施工、碰撞檢測、漫游等一系列工作，通常Navisworks 直接對接Revit 文件，并能確保導入的信息不會丟失BIM 技術的應用能提升精細化管理模式的應用效果，使整個施工質(zhì)量的管理過程變得更加有序，而且還可以準確把握細節(jié)性問題，從而提高施工質(zhì)量管理水平[3-4]。

3 結語

現(xiàn)階段，我國各方面都在不斷地發(fā)展和進步，人們的生活質(zhì)量也有了很大的提升，對于房屋的需求也愈加強烈，同時對于房屋的質(zhì)量也有了越來越嚴格的要求。所以，房屋建筑的施工管理得到了越來越多的重視，這也在很大程度上加重了工程的施工管理負擔。BIM 技術在房建工程施工中的應用能夠提高施工效率和效益，值得推廣。