青島德租時期歷史建筑室內(nèi)要素價值評估研究

王志強

青島市房產(chǎn)經(jīng)營公司 山東青島 266000

1 青島德租時期歷史建筑的特征和類型

1.1 城市規(guī)劃中的建筑分布情況

德國殖民時期青島的一些歷史建筑多數(shù)處于沿海附近城市中的較好地段，根據(jù)地勢特點的不同建筑被設計規(guī)劃成不同的造型，行政中心、經(jīng)貿(mào)商業(yè)區(qū)和市中心被布置在觀象山南側，所以在此位置有數(shù)量較多的金融類建筑、行政公務類建筑以及實業(yè)建筑[1]。

1.2 青島德租時期歷史建筑的特征類型

青島在德國長達17 年的殖民統(tǒng)治期間，社會階層以及人口種族兩級分化的現(xiàn)象在青島社會中出現(xiàn)，在當時建筑的規(guī)劃設計建造主要是針對在中國的德國人以及中國的富裕階層的需求而設計建造，大體的建筑類型分為八種對室內(nèi)要素變遷特征和造型藝術進行了總結。

1.3 青島德租時期歷史建筑室內(nèi)特征風格

德國國內(nèi)已經(jīng)在19 世紀末20 世紀初形成具有代表性的獨特建筑風格，當時在復興民族建筑運動的影響下，各種建筑風格不僅對德國本土產(chǎn)生了影響，而且還對海外殖民地的建筑風格產(chǎn)生了影響。歐洲的建筑風格極大影響了青島歷史建筑，現(xiàn)存的青島歷史建筑有新古典主義、新羅馬風格以及有德國浪漫主義風格等多種風格的建筑。但是在時間的變化下，青島德租時期歷史建筑的風格特征也也根據(jù)青島的本地的地區(qū)特點進行了相應的調(diào)整，1900 年以后則不再設計和建立殖民風格的建筑[2]。

2 分類分析德租時期青島歷史建筑室內(nèi)要素特征

2.1 德租時期青島歷史建筑墻面室內(nèi)材料

德租時期青島的歷史建筑中作為墻面裝飾的關鍵因素，內(nèi)墻的要素特征直接的影響了青島德租時期歷史建筑整體的藝術氛圍的實現(xiàn)。在室內(nèi)人們最經(jīng)常接觸和見到最多的界面就是墻面。所以經(jīng)常在選擇不同的內(nèi)墻材料是經(jīng)常要根據(jù)不同的空間功能來進行選擇，墻面設計是安照德國原有的審美，為了使室內(nèi)墻面裝飾既能保護墻面又美觀，在德租時期青島歷史建筑的室內(nèi)具有主要功能的空間比如大廳、居室、舞廳、餐廳等空間一般采用木材、石材壁爐掛或護墻。比如青島總督府將木材作為走廊的護墻材料，將抹灰找平表面作為其他墻面的材料。這樣能實現(xiàn)防腐、防潮、通風和保溫隔熱的目的。在墻面通常使用米色或是白色的涂料，形成淺色基調(diào)、效果簡潔明快、淡雅而且凌亂復雜[3]。

2.2 德租時期青島歷史建筑室內(nèi)地面鋪裝材料

德租時期青島歷史建筑關于地板鋪裝，有時使用拼花圖案或是人字形鋪設木地板對大廳、居室、舞廳、餐廳等內(nèi)具有中主要功能的空間進行鋪裝。次要空間地面普遍使用瓷磚，通常主色調(diào)為淺色，鑲邊使用深色的圖案點綴，其地面鋪裝的材料主要是木地板、陶瓷地磚以及地毯。

2.3 德租時期青島歷史建筑室內(nèi)頂面的材料特性

德租時期青島歷史建筑頂面由于通常被人接觸的情況很少所以受損較小，其保留也最為完整。作為對于空間形態(tài)的塑造頂面發(fā)揮著及其重要的作用，藝術造型的風格也極為多變，其中包括了極富藝術感的基督教堂弧形頂面風格。德租時期青島歷史建筑通常采用結合暖通和水電設施排布的頂面并對相關管線進行隱藏。營造可以排布照明系統(tǒng)、營造空間氛圍的頂面實現(xiàn)具有藝術風格室內(nèi)氛圍。

3 德租時期青島歷史建筑室內(nèi)要素價值評估體系構成

3.1 德租時青島期歷史建筑室內(nèi)要素價值評估體系

本文通過定量和定性兩種研究方法制定青島在德祖時期的歷史建筑評估體系，本文確立指標以對室內(nèi)特有的藝術、歷史、科學價值進行評價。評估青島歷史建筑室內(nèi)要素的價值時通過評價者印象進行評價。因為青島德租時期的室內(nèi)建筑要素價值特殊而且復雜，結合定性研究的優(yōu)勢中后期的定量操作中相結合，更加合理科學進行評價[4]。

3.2 德租時期歷史建筑室內(nèi)要素價值評估指標體系

（1）指標體系的構建步驟。德租時期青島歷史建筑要素的指標體系的建立采用層次分析法，然后得出各項指標的具體權重。具體的指標權重評估過程步驟簡述如下：

①初步選定評價指標，在經(jīng)過完善調(diào)整后對德租時期青島歷史建筑的室內(nèi)要素價值層次結構模型進行建立，最終對指標體系進行確立；

②進行問卷設計對德租時期青島歷史建筑室內(nèi)要素價值，標出層次結構模型各項相應層次指標重要性；

③對待評價的德租時期青島歷史建筑目錄進行確定；

④德租時期青島歷史建筑目錄上對建筑進行選擇，選擇出來的一個建筑通過問卷調(diào)查進行評測，請專家對于選擇的建筑室內(nèi)指標評分后左右比較指標，得出重要性的原始數(shù)據(jù)的分值；

⑤收集數(shù)據(jù)，使用層次分析的方法計算得出相關指標體系的權重以進行評價，然后得出最終的評價結論[5]。

（2）對室內(nèi)要素價值指標體系進行構建。德租時期青島歷史建筑室內(nèi)要素的價值進行合理評估，要對具體指標體系進行構建，當前沒有相關價值評估的研究，用室內(nèi)要素價值理論作為基礎，在對現(xiàn)狀進行分析以及考證歷史的基礎了進行確立指標體系，從而得出相關體系，分析現(xiàn)有體系，可以推出全新的體系，關于檢驗體系，一般可以從評價結果的科學性以及有效性進行反映。

4 結語

德租時期內(nèi)青島歷史建筑內(nèi)部風格價值的評定價值評估系統(tǒng)是一種有效方法，本文對于德國租賃時期的青島歷史建筑內(nèi)部類型和風格特征分類并進行了分析總結，對內(nèi)部要素價值的評估進行了系統(tǒng)性的建立，研究室內(nèi)元素的價值，從而對不可再生的青島德租時期內(nèi)歷史建筑內(nèi)部風格和價值進行保護。