新國標實施5成空調將淘汰

李穎

7月1日，被稱為“史上最嚴”的空調新能效標準（GB21455《房間空氣調節(jié)器能效限定值及能效等級》）開始實施，這項強制性的新國標將原本定頻、變頻空調能效進行了合并，能效等級也從原本的3級擴容至5級，屆時所有低能效、高耗電的定頻和三級能效變頻產(chǎn)品都將面臨淘汰，業(yè)內預計這將成為空調產(chǎn)業(yè)變局的分水嶺，空調市場可能將迎來新一輪洗牌。

根據(jù)中國標準化研究院測算，新國標實施后將使目前空調市場淘汰率達到45%，依據(jù)此數(shù)據(jù)計算，2020年開始，至少4000萬臺空調產(chǎn)品將淘汰。有業(yè)內人士也表示，空調廠商的去庫存壓力會大增。由此，將進一步拉低庫存產(chǎn)品的價格，掀起新一輪價格戰(zhàn)。

市場反應靈敏

進入伏天，高溫、潮濕的天氣接踵而至，對于廣大消費者來說，購置或更換空調成為越來越強烈的需求。河北消費者的李女士裝修房子需要換空調，在家電賣場逛了逛，她發(fā)現(xiàn)家電賣場上架了一些新能效空調，在了解空調的耗電和價格后，她準備購買幾臺新能效空調。

7、8月份是空調需求旺季，各大家電賣場已聯(lián)合推出多項補貼及促銷活動。記者在北京的電賣場看到，空調企業(yè)正在給賣場更換一批“新一級能效”的空調，并且換上了新的價格標簽。記者了解到，新能效空調就是今年新上市的“新國標1級能效”的產(chǎn)品，價格普遍在3000元以上。

記者在采訪時了解到，新國標的出臺對于消費者更新?lián)Q代空調的影響并不大。多數(shù)消費者表示，價格和品牌是他們購買空調的主要指標。

國美零售華南大區(qū)總經(jīng)理李想表示，新的能效空調產(chǎn)品上來之后，目前來講，占比應該能夠占到10%-20%。從六月份開始，各大品牌陸續(xù)都已推出了，從銷售情況來講，市場的反響不錯。

記者走訪多家家電賣場了解到，消費者購買空調，一部分側重低價的消費者還會選擇老能效的產(chǎn)品，而大部分的用戶會選擇“新一級能效”空調?！靶聡鴺?級能效”實施以后，意味著所有低能效、高耗電的定頻、3級能效變頻產(chǎn)品都將面臨淘汰，整個行業(yè)將迎來比較大的調整。

舊標一年內去庫存

中國家用電器研究院制冷與空調檢測中心副部長王超認為，這個標準升級之后，對于變頻空調能效的指標，大概提升了有14%，對于定頻空調，比如原來一級能效的產(chǎn)品，如果按照現(xiàn)在新版能效來評價，只能達到新能效門檻的水平，相應會加快推動定頻空調退出市場。

新版空調能效標準驅使廠家正加速清空現(xiàn)有三級能效產(chǎn)品庫存。記者在線下的家電品牌專區(qū)看到，有部分機型甚至打出近三千元的折扣促銷。針對空調行業(yè)逐漸步入旺季市場，有家電分析人士向記者表示，預計今年下半年空調行業(yè)的降價趨勢明顯，而在市場保有量上有極高提升空間的健康概念空調，未來將成為主流，帶動整體市場升質提優(yōu)，向健康舒適化發(fā)展。

根據(jù)有關規(guī)定，新版的空調能效標準正式實施后，空調廠商不能再生產(chǎn)或進口不滿足新標準的空調產(chǎn)品。并且在2021年7月1日之后，不滿足新國標的庫存空調也將不允許銷售。對于只有一年時間去庫存的廠商而言，降價促銷的步伐必須加快。有制冷類家電行業(yè)人士稱，目前在三級能效中，定頻空調占了絕大部分，如何處理這些不合規(guī)的高能耗產(chǎn)品，各家品牌的銷售壓力著實不小。

這也使得，更大的優(yōu)惠出現(xiàn)在即將停產(chǎn)的定頻三級空調產(chǎn)品上。記者在家電賣場美的品牌專區(qū)看到，一款去年剛剛發(fā)售的大一匹掛式空調，原價為4842元，由于是三級標準能耗，目前售價僅為1599元。

消費者在享受更為高效、環(huán)保的變頻產(chǎn)品的同時，是否將付出更加高昂的價格？“新能效標準的實施主要著眼于環(huán)境保護及社會可持續(xù)發(fā)展，社會意義比較大?！奔译姰a(chǎn)業(yè)資深分析師劉步塵認為，空調均價會有所提升，但普遍大漲可能性不大：“目前，很多企業(yè)擔心銷售目標不能完成，而且整個空調市場較之往年仍然稍顯低迷，沒有企業(yè)敢隨便漲價。我甚至認為，今年下半年空調行業(yè)的主旋律仍然是降價，因為降價是刺激銷售的最有效手段。”

家電產(chǎn)業(yè)評論家洪仕斌同樣認為，未來空調行業(yè)的價格不會出現(xiàn)特別大的變動：“新標準的實施不會對價格造成明顯上揚。產(chǎn)品的定價很大程度取決于普通老百姓消費群體，價格過高，會造成整體市場下滑?！彼A測，在今后的空調市場，兩千元到三千元左右的一匹半空調將占據(jù)市場的主流：“在制冷效能上，這能覆蓋十幾到三十平方米范圍的房間，價格也相對適中，符合大部分消費者的使用場景?！?/p>

新風、除菌等功能成新寵

今年以來，受疫情影響，大家對健康類家電的關注度迅速提升，主打新風、滅菌等功能的新概念空調成為行業(yè)熱銷寵兒。“我們今年主打的就是新風空調，也是目前美的最受消費者歡迎的空調機型，除了新風進氣以外，還自帶蒸汽滅菌、自動清洗濾網(wǎng)功能，盡可能滿足客戶對于室內空氣質量的高要求?！币晃幻赖钠放其N售指著兩臺分別命名為“領鮮者”和“領鮮者Pro”的一匹半空調向記者介紹稱，在目前該線下門店，消費者可以用不到四千元的價格買到這款原價超過五千元的無風感空調。

回顧今年“6·18”的空調市場表現(xiàn)，據(jù)蘇寧易購大數(shù)據(jù)顯示，僅在6月1日至10日，蘇寧易購全渠道以舊換新回收舊家電超5.25萬臺，換新家電轉化金額超1.5億元，其中空調成為了換新排行榜的頭名。而在京東平臺上，6月18日當天，空調類家電的成交額在2分鐘內就突破5億元，而在整個“6·18”期間，空調累計成交額同比去年，達到翻倍的增長，其中健康除菌類空調成交額同比增長400%。這也意味著，空調行業(yè)進入旺季階段的同時，其中細分的健康類空調正是當下最為熱銷的風口。

“疫情無意間完成了一次對公眾健康的科普教育，人們從來沒有像今天這樣對健康如此地重視，這是健康家電今年備受追捧的原因。”家電產(chǎn)業(yè)資深分析師劉步塵表示，公眾的健康觀念仍將在一段時間內，支撐健康家電的發(fā)展。

“有新風、除菌這些新功能的健康空調原來規(guī)模小，在市場保有量上不高，現(xiàn)各家企業(yè)都在追捧這個風口，會引導這類空調成為主流，帶動整體市場向新型化、健康化發(fā)展，健康空調也將慢慢成為標配?！焙槭吮笕绱讼蛴浾叻治龇Q。

渠道商的三個擔憂

對于史上最嚴厲的空調標準的實施，市場反應是喜憂參半。

喜的是，中國空調業(yè)將會依照最嚴格的指標實施能效標準，這一標準甚至超過日本并達到歐美的準入標準，這對空調行業(yè)來說意義非凡。對中國空調業(yè)的全球化將會起到事半功倍的作用。

憂的是，雖然市場上必須要實施新的標準，但從渠道商的層面理解比較尷尬。庫存產(chǎn)品達不到新標準要求，要不要去庫存？新產(chǎn)品進貨以后價格較高賣不出去同樣還是庫存。

尤其是今年疫情特殊情況，對于空調的銷售本身就帶來了很大的壓力，新國標的實施后，大多渠道商處于觀望中。

據(jù)悉，被稱為迄今為止最嚴苛的能效標準為新國標1級。在能效標準方面超過日本和美國的要求，已經(jīng)達到了歐美的行業(yè)準入標準，這一標準大大增加了中國空調業(yè)全球化的競爭籌碼。

空調新規(guī)實施以后，將會產(chǎn)生三個方面的影響。

第一是渠道商謹慎對待空調新規(guī)，消費者不看新規(guī)看價格。站在渠道商的角度有一定的道理，原有庫存產(chǎn)品不達標，如果降價出售將會虧損，涉及到跟廠家協(xié)調補貼問題;如果不降價，新國標空調肯定會有競爭力，原有庫存產(chǎn)品將會更加難以出售。尤其是今年環(huán)境影響，消費者買空調更看重價格。

第二是新國標產(chǎn)品生不逢時，銷售或達不到預期。從環(huán)保節(jié)能的角度看，新國標絕對是值得倡導的，這也是全球化的趨勢。但主要問題在于今年疫情影響整體銷售，用戶在新國標和價格之間大多數(shù)會選擇后者，這就影響到了新國標的普及推廣。

第三是下半年電商大促降價仍是旋律，渠道商不愿意冒庫存增加風險。由于疫情，今年6·18是家電業(yè)直播帶貨最火的一年，同時也是價格戰(zhàn)很嚴重的一年。

但從長遠來看，空調市場也將更快擺脫價格戰(zhàn)的低標競爭模式，進入高質量發(fā)展階段。

自如推“億元補貼”

有網(wǎng)友稱史上最大優(yōu)惠

文/本刊記者 羅克研

“今夜我也想當北京租客”、“過了這村就沒這店了”、“這時候不薅自如羊毛什么時候薅”、“堪稱史上最大優(yōu)惠”……

7月2日，一張截圖被不少網(wǎng)友瘋轉，自如推出了“億元補貼”活動，北京等地區(qū)的租客租指定活動房源，友家住一年免2個月租金，整租住一年免1.2個月租金;活動支持月付、季付、半年付及年付的付款方式簽約;可與“海燕計劃”0押金疊加使用等優(yōu)惠，引發(fā)熱議。

記者也向自如方面求證，自如相關負責人表示，網(wǎng)友截圖中的信息均屬實。“促進復工復產(chǎn)，減輕租客壓力，自如推出‘億元補貼活動，希望降低租客經(jīng)濟壓力，加快市場回暖。”

覆蓋北等地區(qū)制定房源最高免2個月租金

截圖在網(wǎng)上瘋傳后，引發(fā)不少用戶關注。自如廣渠門附近的一位管家告訴記者：“有很多潛客來問是不是真的，哪些地區(qū)房源符合條件、優(yōu)惠多少錢、有什么要求、截止時間到什么時候等等。”

據(jù)悉，自如“億元補貼”活動于7月2日正式上線，活動時間至7月31日，簽約指定活動房源一年及以上的租客，友家住一年免2個月租金，即住滿第1-10個月，每月租金9折，住滿第11-12個月，每月租金5折;整租住滿第1-12個月，每月租金九折。

除了新簽，續(xù)租租客也將受益。7月長租續(xù)約租客，僅需按照規(guī)則參與活動，將此次億元補貼活動海報發(fā)布至朋友圈，可享受原價續(xù)約。

“億元補貼”真補貼？算賬：最高減萬元租金

“億元補貼”真的優(yōu)惠了嗎？記者也算了一筆賬。

在自如“億元補貼”相關活動中，以合租房源一年免2個月租金計算，記者計算了海淀區(qū)一間季付月租金3390元的單間為例，參與自如活動后，相當于全年減免了6780元租金;

以整租房源一年免1.2個月租金計算，以參與此次活動的朝陽區(qū)一套整租房源季付月租金8630元計算，則相當于全年減免了10356元租金。

剛畢業(yè)準備留京工作的女孩王雨（化名）對記者表示，“這次自如減免房租的活動真的很實惠，再加上我詢問了自如管家后，確認了還可以和‘海燕計劃的0押金優(yōu)惠疊加使用。

我已經(jīng)準備租下自如在豐臺區(qū)的一個月付租金為2373元的合租臥室，這樣全部算下來，未來一年白如相當于幫我省T4746元的租金還減免了2373元的押金?！?/p>

“受疫情影響沒辦法租房的畢業(yè)生和白領是最關注的‘億元補貼活動的，就目前情況來看，大家的需求不是消失而是延遲了?！弊匀绻芗艺f。

租房市場“億元補貼”打響下半年“復工復產(chǎn)”第一槍

今年上半年，受多方面因素影響，部分城市住房租賃市場的成交量和租金水平在疫情之下呈現(xiàn)出階段性、區(qū)域性穩(wěn)中有降態(tài)勢。近段時間，北京地區(qū)出現(xiàn)新增病例，租房市場回調，復工復產(chǎn)受到一定程度影響。

為了助力下半年長租公寓市場的復工復產(chǎn)，進入7月，自如率先推出“億元補貼”，打響下半年市場“促需”第一槍。“目前，‘億元補貼力度比較大，我們注意到有很多用戶溝通參與，預計近期租房市場回曖會加快?！弊匀缦嚓P負責人表示。

業(yè)內人士分析認為，目前長租市場正處于疫后修復的關鍵突破期，自如作為長租公寓領頭企業(yè)推出大力度的優(yōu)惠活動，將利于提振市場消費活力，助推下半年房屋租賃市場的經(jīng)濟增長。