建筑設計階段工程造價成本控制對策探討

劉文龍

摘 要：城市化進程的不斷推進，建筑行業(yè)已經成為了城市發(fā)展建設的主力軍，人們對建筑設計階段工程造價成本控制的關注度也越來越高。造價就是說一個工程項目在建造過程中所需要支出的總費用，這是確保一個工程項目能夠正常開展的必要資金，是建設項目的投資中最重要的部分。建筑工程項目的建設是一個規(guī)模大、復雜而且工期長的過程，在建筑工程施工過程中，工程造價對建設周期與質量都有重要影響，工程造價控制是我國建筑設計階段的重要組成部分。本文分析了建筑設計階段工程造價成本控制的重要性，并給出建筑設計階段工程造價成本控制的策略。

關鍵詞：建筑設計階段；工程造價；成本控制

前言：

建筑設計就是對建設項目的規(guī)劃，其不僅僅是建筑工程實施的目的，也是對整個項目活動的具體描述，同時也是具體的實現(xiàn)技術和經濟統(tǒng)一的過程。建筑工程造價指的是一個工程項目在建造過程中需要支出的總費用，工程造價控制指的是在整個建筑開始施工前，對這個建筑工程需要花費的資金進行預算評估，然后對所花費的資金進行控制。長期以來，人們都把造價控制的重點放在施工階段和竣工驗收階段，認為造價提高是由于施工階段的材料費和人工費等造成的，卻忽視了實際階段的因素導致的造價提高。建筑工程前期的設計是一個工程項目中重要的組成部門，設計質量的好壞，對工程是否盈利起著決定性作用，合理的設計會給工程項目帶來一定的收益，不合理的設計則會給整個項目工程的經濟利益和社會效益造成嚴重的影響。

1 建筑設計階段工程造價成本控制的重要性

1.1 增強建筑控制的主動性

一個建筑工程項目的投入資金，通常是按照這個建筑工程中的總體項目來進行確定的 . 在建筑工程建造的整個過程中都發(fā)揮著其非常重要的作用，所以，使得建筑工程項目的相關人員對其有極其廣泛的關注和高度的重視。在建筑設計階段，有關項目人員就開始對整個工程的造價成本進行控制，可以使整個建筑工程項目的造價結構更加的明確，在很大程度上對建筑單位相關人員合理的估算工程資金起到了幫助作用。這使得整個建筑工程項目在確保工程質量的前提下，減少了整個建筑工程項目所需的成本，從而提高了建筑單位的經濟效益。所以，在建筑設計階段進行工程造價成本控制，可以有效的增強建筑控制的主動性。

1.2 取得明顯的建筑工程造價效果

為了整個建筑工程項目的費用得到合理的控制，就必須在建筑設計階段進行工程造價成本控制。相關建筑設計人員要嚴格的按照控制投資思想的相關要求，進行建筑工程項目的控制，提高對建筑工程項目設計階段的建筑工程項目所投入總體費用管理工作的重視度。在這樣的情況下，就需要建筑工程項目的相關設計人員在滿足建筑設計要求的同時，采用合理的施工技術和建筑材料，這樣就可以確保工程管理技術的前提下，提高建筑單位的經濟效益。另外 . 建筑工程項目相關設計人員在建筑設計過程中，要增強與建筑造價相關人員的溝通和交流，共同合作，在最大程度上降低建筑工程項目預算費用和實際費用之間存在的差距。

2 設計階段造價控制存在的問題

2.1 建設單位強制干涉設計

建設單位是項目的投資方，甚至可能是最終使用者，因此在設計過程中對方案的審批有著決策權。現(xiàn)階段，存在建設單位對建筑的設計規(guī)劃強制、肆意干涉的情況，因為任何建筑工程都是在既有的經濟基礎之上完成的，在設計過程中經常會遇到好的方案和造價出現(xiàn)矛盾的地方，而建設單位從自身角度出發(fā)，要求既省錢方案又完美。而很多設計單位一味屈服于建設單位的提議，盲目修改設計方案，表面上控制了造價，實際上很容易給項目埋下設計隱患，甚至會導致后期出現(xiàn)嚴重的質量問題。

2.2 設計取費方式及設計責任不合理

設計單位在進行設計的時候，可以通過設計的結果獲取一定的報酬。設計單位在收費的時候，不按照正常的方法進行收費。在以往設計的時候，設計單位都是依靠自己的設計內容進行收費。設計單位在設計的時候不能進行系統(tǒng)的設計，這主要和設計單位的設計人員有不可分割的原因。設計人員過于重視設計的技術性，并不能考慮整個工程的經濟性。為了達到設計質量的目標，就是用技術要求較高的設計方案，嚴重影響造價控制的質量。設計方案在設計的過程中，需要不斷的修整，直至合格為止。

2.3 設計與技術人員之間缺乏聯(lián)系

設計的工作十分的復雜，設計的時候，設計人員需要和技術人員進行交流。技術人員的技術研究工作，就是為了保證建筑工程的質量，設計人員就是將建筑按照技術人員的要求設計出來。在實際設計的時候，設計人員不與技術人員進行交流，很難保證施工圖紙的質量。技術人員在開展設計工作的時候，需要加大對自身設計的質量進行分析和研究。技術人員需要在設計的時候，不斷地對自己的技術方案進行調整，那么調整的之后，就需要和設計人員進行交流，設計出符合質量要求的施工圖紙。

3 建筑設計階段工程造價成本控制的策略

3.1 提高標準設計意識

俗話說，無規(guī)矩不成方圓，同樣，沒有設計標準就難以呈現(xiàn)出好的設計方案。在建筑工程項目的設計過程中，必須要有相關的規(guī)范標準作為設計依據(jù)，而且這個規(guī)范標準要對建筑工程設計的各個環(huán)節(jié)都有明確的要求，減少在設計過程中出現(xiàn)差錯的可能性。另外，根據(jù)相關規(guī)范標準進行建筑工程項目的設計，還能避免出現(xiàn)由于前期設計存在的缺陷而導致施工過程中成本增加的情況，使得所有資源都得到合理的應用，減少不必要的浪費。

3.2 建立設計競爭機制，實施設計招投標

要想在建筑設計階段對工程造價成本進行控制，實施建筑設計招投標是一條切實可行的辦法，在招投標的過程中，可以根據(jù)工程的成本，選擇出最優(yōu)質的設計方案。在實施建筑設計的過程中，才可以制定出最合理的成本設計方案，在建筑設計招投標的工作中要充分的考慮到設計方案和工程項目成本，最終選定的投標方案，一定有其突出的優(yōu)點。此外，在招投標工作開展期間，有關工作人員必須要嚴格的對設計方案進行審查，這樣才可以確保所選方案的質量。

3.3 嚴格控制設計更改

一系列的工作后，設計方案得到了最終的定稿，這時要嚴禁有關施工單位對設計方案進行更改，設計方案的更改必然會造成施工成本的變化，控制設計方案的更改，就可以在很大程度上控制施工成本。如果設計方案確實有需要更改的地方，必須要經過相關人員的簽字同意，獲得批準后才可以對設計方案進行更改。在建筑設計階段對設計方案進行更改對成本的影響還是較小的，可以減少人力和物力的浪費，如果進入施工過程中再對設計方案進行更改，必然會消耗大量的人力以及物力。

3.4 推行限額設計

限額設計就是說要按照設計任務批準書批準的投資估算額進行初步的設計，再根據(jù)初步設計的概算造價限額進行施工圖紙的設計 . 同時，各專業(yè)要在確保滿足使用功能的前提下，按照分配的投資限額控制進行設計，嚴格控制設計技術以及設計圖紙的不合理更改，確?？偼顿Y限額不被超出 . 從實現(xiàn)對投資的控制。已經被批準的投資估算額會作為控制建筑工程項目投資的最高額的限制，竣工結算時不能超出設計方案的預算，施工和預算不能超出設計概算。

3.5 優(yōu)化選擇設計方案

在建筑設計階段，當各種設計方案定稿后，必須要讓各方人員對各種方案進行充分的論證，通過大家的討論，決定出最優(yōu)質的設計方案。并且要在討論的過程中，對技術、使用材料以及人員安排等方面進行合理的優(yōu)化，保證技術過關，材料最佳、人員最優(yōu)搭配，這樣才可以確保工程造價成本得到一定的控制。通過優(yōu)化設計方案，降低工程的總支出，通過控制成本，提高設計方案的可行性，在優(yōu)化設計方案時，要以控制成本為重點，但同時還要確保工程項目的質量，在不影響建筑工程項目整體質量的前提下進行成本的控制。

3.6 成本控制的其它切入點

首先，要避免建筑形式提高成本，許多設計師對設計追求新奇、特別，想要帶給人們視覺上的沖擊，只重視建筑設計的外表，忽略了對工程造價的考慮，導致建筑工程項目的成本遠遠的超過了預定目標，難以對造價進行控制，建筑也只是空有外表，不具有實用性。所以在建筑設計時，要與經濟和技術結合在一起 . 放大建筑的實用性。其次，建筑的層數(shù)對建筑工程項目的造價有著直接的影響，所以在設計時，要合理的確定建筑的層數(shù)，在滿足建筑功能性的同時適當?shù)慕档徒ㄖ膶訑?shù)，可以有效節(jié)約材料的消耗，還可以減輕建筑的重量，提高抗震能力，降低了采暖的消耗，這些必然會使得建筑工程項目的成本有所降低。

3.7 實行限額設計、建立獎罰制度

由于設計的工作十分重要，給設計單位報酬的工作也十分重要。在未來，設計的工作將會越來越受人們的重視，建筑工程十分重視設計的質量，更注重經濟的合理性。很多的建設單位在給設計單位報酬的時候，會按照一定的獎懲制度進行獎懲。在開展實際工作的時候，設計部門需要按照造價管理機構頒布的管理辦法進行造價管理的工作。建設單位需要按照設計方案的質量，對設計單位進行獎賞。設計單位也需要對內部的員工進行獎賞，調動設計人員的積極性，保證設計結果的質量。

3.8開展人員培訓、引進專業(yè)人才

在開展設計工作的時候，設計人員需要滿足發(fā)展的需要，加大與技術人員之間的交流，這樣就能夠保證設計的質量符合建設單位的需要。設計人員的設計能力直接決定工程的質量。為了滿足發(fā)展的需要，設計人員需要對自身的技能進行提升。設計單位的設計人員為了滿足發(fā)展的需要，需要對工程造價的知識進行補充。在未來，將會越來越重視工程造價管理的質量。就現(xiàn)階段的工作來說，需要對工程造價管理辦法進行研究，對管理辦法進行創(chuàng)新，提高設計工作的質量。設計單位需要對單位內部的設計人員進行培訓，專門培訓設計和工程造價管理的之間的人才，保證設計人員的質量。設計人員也需要進行更新，這就需設計人員積極進行招聘，選擇一些設計能力較強的工作人員。

3.9 工程造價和設計方案相結合

設計單位為了保證設計合理性，就會設計多個方案，供建設單位選擇。由于設計時出現(xiàn)了設計方案和造價控制工作分離的現(xiàn)象。在對建筑工程造價進行控制的時候，需要在多個方面進行控制。為了選出最合適的設計方案，建設單位需要組建一個評選的機構，對設計方案進行評選。在開展評選工作之前，需要對評選人員進行培訓，使工作人員在心中樹立出工程造價和技術相結合的理念，選出的方案能夠符合市場的變化。選出來的方案需要經過經濟合理性的評價，選擇經濟最為合理的方案。在選擇設計方案之前，是需要進行設計單位的選擇。那么在選擇的時候，需要尊重發(fā)展的規(guī)律，盡可能的解決其中存在的問題。

4 結束語

建筑設計階段對工程造價成本進行控制，是工程造價成本控制的基礎階段，是在建筑項目具體實施前對其的控制，對整個建筑工程項目的造價有重要的影響。所以，相關人員必須要采用科學合理的方法，結合先進技術和經濟利益，實現(xiàn)在建筑設計階段對工程造價成本進行控制，最終達到減少建筑工程項目造價的目的。

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