芻議裝配式建筑工程造價預(yù)算與成本控制解析

梁兆海

摘要：在社會經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展帶動下，建筑行業(yè)也取得了較為顯著的發(fā)展成果。針對裝配式建筑來講，其作為較為新穎的一種現(xiàn)代化建筑技術(shù)手段，由于起步相對較晚，所以，在具體操作中還存在一些有待完善的部分。如，造價預(yù)算與成本過高，進(jìn)而導(dǎo)致企業(yè)利潤不斷降低等。對此，為了進(jìn)一步推廣裝配式建筑，應(yīng)充分重視起成本控制。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑工程;造價預(yù)算;成本控制

前言：就目前來看，在裝配式建筑工程建設(shè)中，通過不斷完善其造價預(yù)算，以及成本控制，既可以贏得更大的利潤空間，也能夠為建筑行業(yè)的未來發(fā)展帶來積極影響。因此，為了取得更理想的管控工作成果，除了盡可能減少施工污染現(xiàn)象，實現(xiàn)對人力資源的充分利用之外，還要努力突破以往施工理念、方法等方面的種種束縛。同時，對可能給裝配式建筑施工帶來影響的各類因素做出綜合分析，并探究出科學(xué)有效的完善策略，提升施工質(zhì)量。

一、裝配式建筑工程造價預(yù)算控制

（一）鉆研設(shè)計圖紙

針對提前進(jìn)行構(gòu)件的生產(chǎn)，以及具體施工情況來講，裝配式建筑設(shè)計都能夠發(fā)揮出重要的指導(dǎo)意義。因此，在正式施工之前，其造價人員應(yīng)認(rèn)真鉆研工程設(shè)計圖紙，其中主要涉及到總平面圖、相應(yīng)的圖紙設(shè)計說明等，以此來確保對設(shè)計圖紙相關(guān)內(nèi)容的全面把握。針對預(yù)制混凝土構(gòu)件的尺寸，以及構(gòu)件的安裝等都要從不同層面做出進(jìn)一步了解，基于對設(shè)計圖紙的評審來實現(xiàn)對各類材料的科學(xué)、合理引用。同時，也能夠進(jìn)一步完善設(shè)計圖紙，避免不必要成本的產(chǎn)生。反之，若不提前開展專門的會議評審，便無法在正式施工前了解到其設(shè)計圖紙是否存在需要改動的部分，也難以及時指出、修改其中的不足之處。主要是因為設(shè)計圖紙中若存在不合理的地方，會增加構(gòu)件建工、安裝，以及運(yùn)輸?shù)确矫娴某杀?。如，設(shè)計中，構(gòu)件的分割若存在不合理的地方，便會給制作的構(gòu)件運(yùn)輸增加一定難度，也會直接導(dǎo)致塔吊使用費(fèi)用的增加[1]。又如，在設(shè)計中，若未對材料通用規(guī)制做出充分考慮。便會影響各類材料的使用率，進(jìn)而導(dǎo)致不同程度的材料資源浪費(fèi)現(xiàn)象的產(chǎn)生。

（二）明確施工方案

裝配式建筑施工中，除了要認(rèn)真、細(xì)致的分析設(shè)計圖紙，對其中的相關(guān)信息做出全面把握之外，還要結(jié)合具體情況，明確更完善的施工方案。科學(xué)有效的施工方案，既有助于工程施工效率的顯著提升，也能夠進(jìn)一步優(yōu)化工程質(zhì)量。而在施工現(xiàn)場，怎樣進(jìn)行建筑構(gòu)件的加工、安裝，都與裝配式工程造價有著密切聯(lián)系。從建筑公司的層面來講，應(yīng)安排專業(yè)人員來深入了解、全面考察施工現(xiàn)場，真正做到準(zhǔn)確、全面把握施工運(yùn)作、施工方式?；趯嶋H情況的充分考慮，對工程造價做出合理預(yù)算，以此來為預(yù)算的精準(zhǔn)性、科學(xué)性提供有力保障。這樣在明確詳細(xì)施工方案之后，其施工單位一定要嚴(yán)格按照方案執(zhí)行，非意外、特殊情況，都要堅持以施工方案為指導(dǎo)，以此來最大限度的減少具體操作失誤的產(chǎn)生。

（三）編制工程量清單

為了對裝配式建筑工程造價預(yù)算做出科學(xué)控制，應(yīng)結(jié)合實際情況，對整體工程量做出相應(yīng)的計算與考慮，然后進(jìn)行工程量清單的編制。一方面，其造價人員要確保清單各項的準(zhǔn)確、完整。相比于以往的建筑方式來講，裝配式建筑通常都需要做出很多的細(xì)節(jié)處理，且具體處理過程都比較復(fù)雜。如，建筑構(gòu)件進(jìn)行嵌縫、打膠等等。這些項目不僅復(fù)雜，且難度也相對較大，無法在設(shè)計圖紙中得到全面體現(xiàn)，數(shù)據(jù)也難以做到準(zhǔn)確、全面，所以，經(jīng)常會出現(xiàn)工程量清單記錄不完整的情況。另一方面，因為裝配式建筑的具體施工、引用的工藝，以及品質(zhì)要求都處于緩慢發(fā)展，以及有待探索的情況，所以無法全部確定工程量清單。因此，工程量清單的編制應(yīng)盡可能做到列項完整，將細(xì)部處理內(nèi)容更好的展示出來。同時，還要在工程量清單中，更好的描述裝配式建筑工程特征。如，構(gòu)件的運(yùn)輸距離等，以此來盡可能避免造價糾紛、索賠的產(chǎn)生。

二、裝配式建筑工程的成本控制

（一）規(guī)劃構(gòu)件生產(chǎn)

就目前來看，裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)之所以會陷入到混亂的狀態(tài)，除了缺乏完善制度的有力支持外，與構(gòu)件生產(chǎn)行業(yè)缺乏規(guī)劃，以及技術(shù)手段有待完善等方面有著密切聯(lián)系。構(gòu)件運(yùn)輸不僅是裝配式建筑準(zhǔn)備中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其運(yùn)輸成本也是固定成本中的關(guān)鍵組成。因此，為了做好預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸成本，以及運(yùn)輸手段的調(diào)控工作，相關(guān)部門應(yīng)對構(gòu)件生產(chǎn)規(guī)模化的基地做出合理規(guī)劃，針對生產(chǎn)企業(yè)的城市相對位置的布置上也要體現(xiàn)出科學(xué)合理性，以此來為施工現(xiàn)場、構(gòu)件廠商之間的構(gòu)件運(yùn)輸提供一定便捷[2]。另外，針對建筑構(gòu)件的生產(chǎn)技術(shù)水平也要做出合理規(guī)劃。通過適當(dāng)加大扶持力度來為相關(guān)科學(xué)研究的深入開展創(chuàng)造良好條件，這樣不僅有助于生產(chǎn)成本的合理控制，也能夠促進(jìn)其質(zhì)量水平的不斷提升。

（二）構(gòu)件完善制度

裝配式建筑不僅能夠滿足綠色建筑提出的各項要求，在節(jié)能環(huán)保方面也具有不可忽視的優(yōu)勢，應(yīng)給予足夠重視。一方面，國家可以通過相關(guān)法律法規(guī)的進(jìn)一步完善，為裝配式建筑制定出更完善的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及構(gòu)件生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。這樣既可以為裝配式建筑的安全管理，以及危機(jī)預(yù)防提供一定便捷，也能夠為裝配式建筑構(gòu)件的規(guī)?；l(fā)展，以及大型化生產(chǎn)帶來積極的促進(jìn)作用，使得生產(chǎn)市場不規(guī)范的問題得到妥善解決。另一方面，國家也要重視裝配式建筑的進(jìn)一步發(fā)展，使得一些建造裝配式建筑的企業(yè)可以獲得及時、完善的技術(shù)、政策支持，以此來圍繞國家政策來對建筑行業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)做出適當(dāng)調(diào)整，促進(jìn)其不斷升級。

（三）加強(qiáng)施工中的成本控制

在具體進(jìn)行裝配式建筑施工中，要從成本偏高的根源問題來完善成本控制，也只有將其本質(zhì)問題真正解決，才能夠為預(yù)期成本控制目標(biāo)的實現(xiàn)奠定堅實基礎(chǔ)。一方面，要先從材料利用率層面入手。在材料正式進(jìn)場之后，要及時引用，避免因為特殊材料的放置而產(chǎn)生相應(yīng)的場地費(fèi)用，盡可能做到從卸車開始進(jìn)行流水作業(yè);另一方面，要想確保各道工序的高效、有序落實，往往都離不開而部門協(xié)調(diào)合作的有力支持。對此，各部門之間應(yīng)加強(qiáng)合作、溝通，一起進(jìn)行施工現(xiàn)場的科學(xué)管理與全面巡視，以此來盡可能避免資源浪費(fèi)，以及材料利用率顯著降低等問題的產(chǎn)生，以此來取得理想的施工中成本控制效果。

三、展望

為了促進(jìn)裝配式建筑預(yù)算與成本控制水平的顯著提升，應(yīng)充分重視起工程的計價市場化。同時，還要加強(qiáng)對專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化，以及社會化裝配式建筑不同環(huán)節(jié)的進(jìn)一步發(fā)展的重視程度。計價市場化著重強(qiáng)調(diào)的是，建筑構(gòu)件生產(chǎn)由分到合、由散到整，以及由繁到全等。在此背景下，各方面內(nèi)容的交錯，促使其計價工作在具體落實中要重視對市場、現(xiàn)場實際，以及工廠的綜合關(guān)注[3]。此外，負(fù)責(zé)預(yù)算、成本控制的工作人員，也要重視自身專業(yè)水平與職業(yè)素養(yǎng)的進(jìn)一步提升，構(gòu)件出完善、適合的成本控制模式。這樣既可以為裝配式建筑工程預(yù)算、成本控制成效提供有力保障，也能夠為其工程品質(zhì)的進(jìn)一步提升創(chuàng)造良好條件。

結(jié)語：綜上所述，造價預(yù)算、成本控制與裝配式建筑工程發(fā)展有著密切聯(lián)系。就目前來看，我國裝配式建筑在具體建設(shè)發(fā)展中，會受到預(yù)算、造價，以及施工等方面帶來的直接影響。若能夠?qū)⑵渲械囊幌盗胁焕蛩叵簦粌H能夠促進(jìn)其施工水平的顯著提升，也能夠促進(jìn)工程建筑整體建設(shè)效果的顯著增強(qiáng)。為此，各施工單位及其管控工作人員應(yīng)結(jié)合實際情況，從不同層面入手，探索出更科學(xué)、有效的預(yù)算與成本管控措施。

參考文獻(xiàn)：

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