建筑工程概預算編制對工程造價的影響分析

洪薇 徐海波

摘? 要：概預算編制工作在建筑工程項目中直接關乎工程造價的高低。本文從概預算編制的工作內容入手，深入探討對工程造價產(chǎn)生的影響，并研究分析如何讓概預算編制工作成為工程造價管理的助力，以供參考。

關鍵詞：建筑工程;概預算編制工作;工程造價;影響分析

引言：

在建筑工程項目體系中，對于工程的概預算編制工作是較為重要的一環(huán)，也是合理掌控工程造價的基礎?，F(xiàn)如今社會經(jīng)濟飛速發(fā)展，建筑工程市場的規(guī)模也在逐步擴大，工程造價也迎來了新的發(fā)展階段。要想持續(xù)有效進步，離不開概預算編制體系的支撐，所以如何合理控制編制工作流程，增加工程造價帶來的積極影響，是本文探討的課題。

一、概預算編制內涵

建筑工程的概預算工作就是在建筑工程項目開工之前，針對所需要的人力資源以及物力資源和資金需求的預先判斷計算，主要目的是想要對整個建筑工程項目的工程造價有一個大致的評估和提前準備工作，以保證后期建筑工程施工建設進程的有序開展?！案蓬A算”作為建筑工程的專業(yè)名詞，可以有兩種解讀方向，一種大方面的解讀就是指整個概預算完整的工作流程，而另一種解讀就較為精細，是強調概預算過程所必然會產(chǎn)生的結果，具體實質性體現(xiàn)為概預算文件。

根據(jù)建筑工程施工行為開展進度的差異，概預算可以分為投資預算、設計預算、施工圖預算以及施工預算，所有概預算工作行為的目的都是為了給投資方和承包施工單位提供依據(jù)^[1]。主要作用于可以控制工程造價，確定整個建筑工程項目投資資金的最大額度范圍，也為相關企業(yè)和廠商提供招標的依據(jù)，也是審核判斷需要貸款的額度的有力參考。在建筑工程行業(yè)，合理科學的概預算方案能夠有效節(jié)省建筑工程項目的工期，切實保障整個施工進度的有序開展。所以加強建筑工程概預算工作的整體質量，能夠合理管控工程造價，加強對于風險投資的管理，全面提升建筑工程項目的整體效益。

二、對工程造價的影響

建筑工程的概預算編制是一個較為全面且系統(tǒng)化的工作流程，涵蓋面較廣，但其主要作用是為各方提供計劃依據(jù)，其內容包含對于原材料成本的控制、人力資源薪酬等各方面^[2]。該項工作與工程造價存在著極深的聯(lián)系，可以理解為概預算工作是建筑工程造價的基礎，要想合理管控整個建筑工程項目的工程造價，首先就需要做好各個環(huán)節(jié)的概預算編制工作。通過概預算的編制結果，能夠有效預防工程造價中存在的各種未知風險，確保建筑工程項目資金得到有效的運用和全面的掌控，加強項目的成本控制。通過嚴謹?shù)母蓬A算流程的實施，也能夠讓投資商對整個建筑項目做預期的經(jīng)濟收益分析，合理判斷如何操控能夠保證經(jīng)濟效益達到最大值。經(jīng)過分析可以發(fā)現(xiàn)，概預算編制工作對于建筑工程的整體造價影響深遠，只有加強對概預算工作的合理管控，才能夠有效推進建筑工程項目的任務流程，保障建筑工程相關企業(yè)的最優(yōu)經(jīng)濟效益。

三、現(xiàn)狀分析與解決措施

（一）目前概預算工作存在的問題

目前我國建筑行業(yè)的概預算編制工作采用的傳統(tǒng)的技術模式，但隨著國家經(jīng)濟實力的不斷發(fā)展進步，建筑市場和行業(yè)也在飛速發(fā)展，時代浪潮下對工程造價以及概預算編制工作也提出了更高的要求，如果依然遵循原有的概預算編制程序則不能充分適應現(xiàn)有的建筑工程設計和準備階段的需要，一定程度上會產(chǎn)生理念和數(shù)據(jù)上的偏差，這種滯后性會對整個工程造價的管理產(chǎn)生一些負面影響。其次近年來國家相關部門針對建筑行業(yè)也制定了新的法律規(guī)范，如果缺乏對于新規(guī)范的認知，整個建筑工程的概預算編制工作也會受到各種層面上的阻礙，最后得出來的編制結果也缺乏合理性和準確度，并不能為投資商和承包企業(yè)提供有效依據(jù)。且整個建筑工程的設計階段存在著諸多不穩(wěn)定因素，在編制工作進程中隨時面臨著設計更改的新變化，這就會直接影響到工程造價本身，也增加了許多額外的不必要支出和經(jīng)濟損失，造成投資商的利益受到損害^[3]。

（二）解決方案

要想合理管控概預算的編制工作，首先在前期的相關考察資料準備要充足，要注重對于現(xiàn)場施工基地的考察，能夠讓整個編制工作更加合理、貼合工程項目流程^[4]。概預算的工作文件直接關系到項目工程的成本控制，所以應該以嚴謹科學的工作態(tài)度正確對待設計階段的每一個環(huán)節(jié)，編制人員在工作進程中要與施工承包團隊充分交流，詳細了解施工原材料價格、征用土地價格等多方面信息數(shù)據(jù)，并根據(jù)收集到的情況與現(xiàn)有的資料進行核查比對，以保證編制工作流程的準確度。

其次要規(guī)范完善建筑工程概預算編制體系，在以往的概預算編制工作中，整個工作體系流程不規(guī)范，沒有充分結合工程項目的建筑類型、施工基地地域分布情況、施工季節(jié)、施工承包團隊的綜合業(yè)務能力水平等多各方面。所以在改革中要將各種內部因素和外部因素重視起來，充實概預算體系，雖然在編制過程中會增大任務量壓力，但是能夠有效保證編制結果的準確性，有效提升對于工程造價的綜合管理能力。在概預算的編制過程中，不能只把目光局限在主觀因素上，還要注重客觀因素的分析，這樣才能夠保證對整個項目工程的造價進行全面管控。

四、結束語

概預算編制工作體系涉及面較為廣泛，要想加強對于概預算的管理不是一件容易的事情，還需要不斷深入摸索，完善工作體系內容，才能對工程造價進行合理全面的管控，有效降低投資風險。概預算的工作報告切實影響著投資商和施工承包企業(yè)的方案決策，編制結果出現(xiàn)誤差，則會帶來不可逆轉的經(jīng)濟損失，降低企業(yè)的收益。在當前社會，要想得到更好的發(fā)展，就需要相關工作人員和部門大膽創(chuàng)新工作流程方式，引入先進理念對概預算進行科學設計，加強對于設計圖稿方面的學習能力，合理保證概預算編制結果的準確性，為后期建筑工程項目施工建設的開展打下堅實的基礎。

參考文獻

[1]? 李曼，師博. 建筑工程概預算編制對工程造價的影響分析[J]. 建筑與裝飾，2019，000（012）：75，81.

[2]? 王紅蕊，于琳，劉秀娜. 探討建筑工程概預算編制對工程造價的影響[J]. 建材發(fā)展導向，2019（3）：353-353.

[3]? 張瑩瑩;. 工程概預算編制及對工程造價的影響分析[C]// 2018年4月建筑科技與管理學術交流會論文集. 2018.

[4]? 王方. 建筑工程概預算編制對工程造價的影響及措施分析[J]. 建筑工程技術與設計，2018，000（021）：1115.