論經(jīng)濟(jì)的約束性與建筑模式發(fā)展的矛盾

廖雨翔

摘? 要：在經(jīng)濟(jì)約束性成為建筑模式發(fā)展的根本因素下，如果能充分使用新技術(shù)與新材料那么在研究發(fā)展高品質(zhì)的建筑模式將會(huì)非常順暢，但是現(xiàn)今的絕大數(shù)時(shí)候的條件并不允許，只能依靠技術(shù)材料依賴性不強(qiáng)的建筑模式進(jìn)行組合構(gòu)造設(shè)計(jì)，在組合建筑模式或研究建筑模式時(shí)盡量避免過度依賴新技術(shù)以及新材料，構(gòu)造中使用平價(jià)也環(huán)保的材料，要充分依靠設(shè)計(jì)的手段來達(dá)到一個(gè)高品質(zhì)的建筑方案，以及良好的建筑模式生成。

關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì);約束;建筑模式;發(fā)展;矛盾

在市場(chǎng)以及精英階層的利益角逐下，利益最大化這一終極原則也時(shí)刻影響著建筑模式的發(fā)展。按照定額造價(jià)來計(jì)算，除去建筑裝飾結(jié)構(gòu)等外造價(jià)，單論素結(jié)構(gòu)，國(guó)內(nèi)最普通并且常見的鋼混結(jié)構(gòu)建筑造價(jià)在1200元～1300元/m2左右，磚混結(jié)構(gòu)建筑造價(jià)在750元～1000元/m2，建筑總價(jià)中的根本變量因素是建筑總面積，而建筑總面積與建筑平均造價(jià)成本成正比關(guān)系，建筑在設(shè)計(jì)過程中若產(chǎn)生新的模式，僅以增設(shè)面積來看，如果在總體建筑建設(shè)面積指標(biāo)不變的情況下需要額外增加結(jié)構(gòu)面積來支撐額外的設(shè)計(jì)就會(huì)抬高建筑總體造價(jià)成本，而這個(gè)新改建筑模式如果沒有符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使，僅是使城市環(huán)境或社會(huì)服務(wù)性改善，那么相信很少資本家會(huì)愿意為此買單，就拿如今地產(chǎn)行業(yè)來說，偷換概念以爭(zhēng)面積，與規(guī)范打擦邊球已經(jīng)是業(yè)內(nèi)家喻戶曉的潛規(guī)則。同樣是塔式住宅，框剪結(jié)構(gòu)模式造價(jià)在1800元/m2左右，而如果發(fā)生建筑模式更改，假設(shè)需增加木結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)等混合結(jié)構(gòu)構(gòu)造則造價(jià)會(huì)在至少2300元/m2以上，如鋼混與磚木結(jié)構(gòu)相混合，為此需增加付出成本約500元/m2左右，那么按高層住宅10層每層建設(shè)面積500m2，每層樓因建筑模式更改所需增設(shè)其他結(jié)構(gòu)而建設(shè)面積為530m2，則每層至少將多出約319000元的成本，然而多出來的面積如若是為了改善周邊環(huán)境，建筑美觀，或者供人們玩樂休閑等社會(huì)公益性功能，那么同樣許多資本家并不會(huì)為此買單，因此許多開發(fā)商的預(yù)算部門在做造價(jià)預(yù)算時(shí)，并沒有將社會(huì)責(zé)任，城市密度影響，城市空間環(huán)境等宏觀因素納入考慮計(jì)算范圍之內(nèi)，因?yàn)檫@往往是一個(gè)不可估量的內(nèi)在浮動(dòng)因素。

現(xiàn)如今建筑材料與建筑技術(shù)的研發(fā)也已經(jīng)到了一定的高度，不斷利用新材料與技術(shù)來征服天空是很常見的案例，但新的事物意味著新的價(jià)格，乙方通常有許多高品質(zhì)方案但苦于無法使用到新技術(shù)與材料，而對(duì)于甲方來說是苦于工程預(yù)算以及模糊不清的工程造價(jià)，這使得許多方案只能駐足于大多數(shù)普通階段，這也是往往高密度化嚴(yán)重的城市，它們涵蓋的同質(zhì)建筑就越多，而且它們大多都是只是滿足了它們所對(duì)應(yīng)的基本性，而新技術(shù)與新材料在建筑模式中的應(yīng)用多數(shù)集中在一個(gè)城市中的某幾處地標(biāo)性項(xiàng)目中，而這些項(xiàng)目大多都有足夠的投資，政策上的支持，它們龐大的預(yù)算以及其他優(yōu)厚的條件注定了它們必將采用高品質(zhì)的建筑模式，竣工投入使用后也必將是會(huì)帶來巨大效益的建筑作品，這往往會(huì)出現(xiàn)一種很有趣的現(xiàn)象，在某些高密度區(qū)域開發(fā)初期往往是一個(gè)框筒混合結(jié)構(gòu)等高級(jí)建筑模式的建筑周圍往往環(huán)繞著一片又一片的磚混結(jié)構(gòu)等初級(jí)建筑模式的建筑，以及僅僅是滿足于基礎(chǔ)性初級(jí)框架結(jié)構(gòu)的建筑模式所形成的建筑，因此在新材料與新技術(shù)無法廉價(jià)及方便到普遍使用階段時(shí)，經(jīng)濟(jì)約束性成為了新技術(shù)與新材料的根本使用因素，再往下則是建筑模式研發(fā)的根本制約性，但廉價(jià)的技術(shù)與材料無法支撐相對(duì)應(yīng)的指標(biāo)要求或巨大的社會(huì)責(zé)任與城市負(fù)擔(dān)，因此就被批量使用在許多因經(jīng)濟(jì)預(yù)算較小的建筑方案上，隨著時(shí)間推移，一個(gè)城市的空間很快就會(huì)被這種使用初級(jí)建筑模式所設(shè)計(jì)的建筑所填滿，從而進(jìn)一步形成高密度化的城市空間狀態(tài)。

因此，在經(jīng)濟(jì)約束性成為建筑模式發(fā)展的根本因素下，如果能充分使用新技術(shù)與新材料那么在研究發(fā)展高品質(zhì)的建筑模式將會(huì)非常順暢，但是現(xiàn)今的絕大數(shù)時(shí)候的條件并不允許，只能依靠技術(shù)材料依賴性不強(qiáng)的建筑模式進(jìn)行組合構(gòu)造設(shè)計(jì)，在組合建筑模式或研究建筑模式時(shí)盡量避免過度依賴新技術(shù)以及新材料，構(gòu)造中使用平價(jià)也環(huán)保的材料，要充分依靠設(shè)計(jì)的手段來達(dá)到一個(gè)高品質(zhì)的建筑方案，以及良好的建筑模式生成。

參考文獻(xiàn)

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