現(xiàn)代建筑土建工程特點(diǎn)及新技術(shù)中項(xiàng)目管理實(shí)施

潘德康

摘 要：在新的社會(huì)發(fā)展背景下，建筑行業(yè)要想得到更好的發(fā)展，就需要不斷的提高建筑工程的施工項(xiàng)目管理水平，做好施工成本、進(jìn)度以及質(zhì)量的管理和控制工作，不斷的提升建筑工程的施工和管理水平，讓項(xiàng)目管理能夠發(fā)揮出有效的價(jià)值，進(jìn)而推動(dòng)建筑行業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展。鑒于此，本文主要分析現(xiàn)代建筑土建工程特點(diǎn)及新技術(shù)中項(xiàng)目管理實(shí)施。

關(guān)鍵詞：建筑土建工程;特點(diǎn);新技術(shù);項(xiàng)目管理

1 建筑土建工程特點(diǎn)

建筑土建工程施工中的不確定因素較多，這就決定了項(xiàng)目管理的復(fù)雜性。房屋是構(gòu)成社會(huì)的主要組成部分，它是人們生產(chǎn)生活的必要物質(zhì)基礎(chǔ)，項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)品使用性能會(huì)存在較大差異，在建筑土建施工過(guò)程中存在很多安全隱患。具體來(lái)說(shuō)，一般項(xiàng)目建設(shè)都存在結(jié)構(gòu)損壞、框架結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定性等問(wèn)題，同時(shí)還存在大量的不可遇見(jiàn)因素。同時(shí)，建筑土建工程項(xiàng)目的性能、類型不同，加上周圍施工環(huán)境的影響，進(jìn)一步增加了房屋施工管理工作的難度，從而影響建筑土建施工的順利開(kāi)展。

其次，建筑土建工程施工具體流動(dòng)性，且具有綠色環(huán)保的特點(diǎn)。建筑土建工程涉及多方面的專業(yè)實(shí)施，在建筑土建施工過(guò)程中也經(jīng)常出現(xiàn)交叉作業(yè)的情況，而且每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目具有不同的特點(diǎn)，而建筑土建施工過(guò)程不能單一在一個(gè)固定場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行施工，這就造成了施工生產(chǎn)的流動(dòng)性，通過(guò)先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)水平不到提高施工工藝和施工材料，給人們提供一個(gè)更舒適、健康的環(huán)境。

2 土建工程新技術(shù)的應(yīng)用

2.1 防水中預(yù)鋪反粘施工

預(yù)鋪反粘材料屬于一種高分子改性橡膠新型材料，它具有優(yōu)良的耐水性獨(dú)特的蠕變性能和自愈能力，可以自行恢復(fù);能有針對(duì)性的泄漏在局部區(qū)域的強(qiáng)粘附性;緊密連接，良好的可擴(kuò)展性，良好的穩(wěn)定性與耐腐蝕性，持久的效果。良好的低溫性能，特別適用的寒冷地區(qū)，良好的耐候性、拉伸性能、可擴(kuò)展性、耐腐蝕性等。單面雙面反應(yīng)粘高分子防水卷材適應(yīng)性強(qiáng)，適用于的基材收縮、變形和裂縫，方便適用：各季節(jié)采用熱融合方法，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)良的耐候性，耐腐蝕，抗老化，抗氧化優(yōu)異的防水性能，大表面摩擦，基層，沒(méi)有氣味，沒(méi)有味道，符合環(huán)保要求。工程采用的防水卷材是單面反應(yīng)粘高分子和雙面反應(yīng)粘高分子防水卷材。

其施工流程為：施工準(zhǔn)備→基層清理放線定位→基層驗(yàn)收→鋪貼西部防水層（變形縫、陰陽(yáng)角、管道口等）→細(xì)部驗(yàn)收→刮涂水泥漿料→去除基面隔離膜→防水卷材大面積鋪貼→去除表面隔離膜撒水泥粉→隱蔽驗(yàn)收→現(xiàn)澆鋼筋混凝土施工。通過(guò)上述工序，使得卷材與混凝土形成反應(yīng)自粘效果的做法，澆筑混凝土?xí)r，水泥漿與卷材結(jié)合層特殊的高分子聚合物濕固化反應(yīng)黏結(jié)，從而在后續(xù)使用過(guò)程中，在壓力載荷的作用下而不斷提升整體黏結(jié)強(qiáng)度。在初凝期，固化反應(yīng)基本完成，卷材黏結(jié)層完全和混凝土面層黏合，生成一個(gè)新的防水層，中間無(wú)串水因環(huán)境。即使卷材局部遭遇破壞，也會(huì)將水限定在很小的范圍內(nèi)，極大提高了防水層的可靠性。

2.2 長(zhǎng)螺旋鉆孔混凝土壓灌樁施工技術(shù)

螺旋鉆孔硅壓灌樁主要施工流程：場(chǎng)地平整→樁位放線→鉆機(jī)就位→鉆進(jìn)成孔→原土回填剛鉆成的孔。重復(fù)上面的施工流程，直至1號(hào)、5號(hào)至9號(hào)樓974根樁成孔全部完成，更換鉆頭，進(jìn)行第二次成孔：場(chǎng)地平整→樁位放線→鉆機(jī)就位→鉆進(jìn)成孔→壓罐混凝土→插入鋼筋籠→移鉆清理機(jī)具土方→樁頭防護(hù)。之所以需第二次成孔，是因?yàn)榈谝淮纬煽着c二次成孔時(shí)使用的鉆頭有一定的差異：首次施工采用柱齒鉆頭，通過(guò)冷壓法眠裝柱齒鉆頭，該鉆頭可適用于多種土層地鉆進(jìn)施工，鉆進(jìn)過(guò)程中可根據(jù)巖層情況及時(shí)調(diào)整鉆進(jìn)速度。第二次成孔時(shí)使用的是帶有可打開(kāi)活門的壓灌鉆頭，硅可通過(guò)空心的鉆桿泵送輸入進(jìn)行澆筑。需要注意的是：鉆孔挖土之前，為了防止土、砂和水進(jìn)入空心鉆桿應(yīng)閉合活門待開(kāi)始泵送混凝土?xí)r再將活門打開(kāi)。

2.3 混凝土裂縫控制技術(shù)

對(duì)混凝土裂縫影響較大的因素是溫度，以28℃溫度以下為宜，若天氣溫度高于這個(gè)度數(shù)以上，通常采取早晚施工的方式，同時(shí)也要注重混凝土罐車內(nèi)存儲(chǔ)、運(yùn)輸過(guò)程中的溫度控制，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)降溫處理，使其始終保持在28℃以內(nèi)。如當(dāng)日溫度超過(guò)350C，則應(yīng)盡量避免進(jìn)行混凝土施工，不在適合施工且應(yīng)停止施工。除此之外，要想對(duì)混凝土中的裂縫的問(wèn)題有所改善，仍需對(duì)骨料的設(shè)備進(jìn)行改善，同時(shí)也要添加適量的添加劑，施工前應(yīng)盡可能地通十硬混凝土的是用來(lái)降低水泥用量?；旌线^(guò)程中，應(yīng)及時(shí)給骨料噴水冷卻處理，從而避免澆筑過(guò)程中混凝土溫度過(guò)高而影響施工質(zhì)量。必要情況下，可通過(guò)鋪設(shè)冷卻水管的方式，最大限度地降低混凝土內(nèi)部問(wèn)題。

3 現(xiàn)代建筑土建工程項(xiàng)目的管理對(duì)策

3.1 控制成本

在實(shí)際施工中，在工程成本管理、施工安全管理以及工程質(zhì)量管理中，都能見(jiàn)到項(xiàng)目管理工作的身影中，且上訴三者間的聯(lián)系十分緊密，與此同時(shí)在工程施工中的地位十分重要。相關(guān)管理人員在使用建材、機(jī)械設(shè)備及運(yùn)用施工人員的過(guò)程中，和控制管理成本方面也存在著聯(lián)系。對(duì)此，管理人員應(yīng)以工程施工人員為基礎(chǔ)，有效建立并進(jìn)一步完善將成本費(fèi)用作為中心的績(jī)效制度，進(jìn)而使得建筑工程中所涉及的利益、責(zé)任與權(quán)利相結(jié)合，這樣就可以減少不必要的建設(shè)成本投入，提高成本控制管理的時(shí)效性。

3.2 控制進(jìn)度

其實(shí)工程施工進(jìn)度在很大程度上決定著投資回報(bào)的及時(shí)性，對(duì)此在控制施工進(jìn)度時(shí)，應(yīng)從計(jì)劃與執(zhí)行這兩個(gè)層面出發(fā)。（1）計(jì)劃層面。應(yīng)在開(kāi)始“啟動(dòng)”建筑工程前，有關(guān)人員依據(jù)工程的實(shí)際情況制定可行性較強(qiáng)的施工進(jìn)度計(jì)劃，要將每一項(xiàng)施工項(xiàng)目考慮在計(jì)劃中。（2）執(zhí)行層面。在計(jì)劃層面工作完成之后，就需要把各個(gè)項(xiàng)目分包于有關(guān)施工單位，而且要與其簽訂合同，通過(guò)合同約定好施工具體時(shí)間與有關(guān)賠償形式，進(jìn)而確保建筑工程能夠按工期完工。

3.3 控制質(zhì)量

在進(jìn)行質(zhì)量控制的過(guò)程中，一方面要確保質(zhì)量管理制度的完整性，另一方面則需要組建一支高層次專業(yè)性強(qiáng)的管理團(tuán)隊(duì)。（1）施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)積極建立體系完備的質(zhì)量管理制度。在現(xiàn)實(shí)施工環(huán)節(jié)中，相關(guān)施工人員應(yīng)依據(jù)質(zhì)量體系科學(xué)制定質(zhì)量目標(biāo)，并且能有效控制在實(shí)際施工過(guò)程中造成影響的主要因素。（2）組建施工質(zhì)量管理團(tuán)隊(duì)。對(duì)于建筑團(tuán)隊(duì)而言，應(yīng)該聘請(qǐng)具有高專業(yè)素質(zhì)的管理人才，并且需要具備一定的管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，與此同時(shí)也需熟悉有關(guān)法律與政策，進(jìn)而能夠嚴(yán)格監(jiān)督工程施工設(shè)計(jì)與整個(gè)施工過(guò)程。設(shè)計(jì)土木工程建筑時(shí)，有關(guān)人員必須要嚴(yán)格有效地監(jiān)督設(shè)計(jì)單位，保證設(shè)計(jì)能夠嚴(yán)格依據(jù)建筑單位所提出的基本需要而進(jìn)行的，除此之外還需滿足施工實(shí)際情況并且和施工技術(shù)相一致。

總之，基于城市化腳步的提速，使建筑行業(yè)發(fā)生了巨大的變化?，F(xiàn)下在土木工程建設(shè)過(guò)程中項(xiàng)目管理是不可取替的，這是由于土木工程與其他工程不同，其所具有的特別性并極易受到外界因素所帶來(lái)的影響。對(duì)此，在面對(duì)新時(shí)代各種挑戰(zhàn)的情況下，也對(duì)項(xiàng)目管理提出了更進(jìn)一步的要求。

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