建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算核審工作探究

郝靜芳

摘 要：建筑企業(yè)為了增加自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，越來(lái)越注重自身內(nèi)部管理，希望通過(guò)提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與建筑成本管理水平來(lái)更好的推動(dòng)建筑工程項(xiàng)目健康發(fā)展。建筑工程造價(jià)是合理確定工程造價(jià)的必要流程，由于建筑工程項(xiàng)目施工周期長(zhǎng)，投資規(guī)模大，因此，為了保證工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，必須合理控制工程成本，并對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算實(shí)行全面的審核工作?；诖?，本文主要對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算核審工作進(jìn)行分析，希望通過(guò)本文的分析研究，給行業(yè)內(nèi)人士以借鑒和啟發(fā)。

關(guān)鍵詞：造價(jià);工程成本;建筑工程;預(yù)結(jié)算審核;關(guān)系

隨著建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核迅速發(fā)展和建筑施工成本管理不斷深化，建筑施工單位所面臨的競(jìng)爭(zhēng)壓力越來(lái)越大。自改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)不斷推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)，建筑企業(yè)蓬勃發(fā)展，而隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，在建筑工程預(yù)結(jié)算過(guò)程中以往被忽視的問(wèn)題逐步凸顯，尤其是預(yù)結(jié)算審核工作中存在的管理體系不夠健全、合同管理不夠完善、編制內(nèi)容不夠精準(zhǔn)以及從業(yè)人員不夠?qū)I(yè)等主要問(wèn)題，使企業(yè)面臨嚴(yán)峻形勢(shì)時(shí)利潤(rùn)大幅下降。預(yù)結(jié)算審核工作可有效給出工程造價(jià)，從而保證企業(yè)取得理想中的回報(bào)。

1 建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算相應(yīng)審核工作內(nèi)容

建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算相應(yīng)審核工作內(nèi)容主要涉及到以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：首先是對(duì)工程項(xiàng)目的工程量進(jìn)行全面審核。在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目相應(yīng)造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作時(shí)，要做好施工范圍以及質(zhì)量、費(fèi)用等相應(yīng)項(xiàng)目的審核與管控，預(yù)算人員要依照設(shè)計(jì)方案以及施工圖的情況進(jìn)行預(yù)結(jié)算編制，并對(duì)其中的具體內(nèi)容進(jìn)行審核，保障對(duì)工程項(xiàng)目的工程量以及相應(yīng)施工范圍、定額及費(fèi)用等內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審核。審核過(guò)程中必須做好項(xiàng)目施工需求以及施工設(shè)計(jì)圖紙一致性的綜合分析，以保證工程量審核的嚴(yán)謹(jǐn)性。其次是費(fèi)用計(jì)取的審核。費(fèi)用審核的過(guò)程中主要包括工程的既定費(fèi)用是否能夠與當(dāng)?shù)鼗蛘邍?guó)家頒布的既定規(guī)章制度相吻合，并且是否在工程施行的過(guò)程中使用科學(xué)合理的取費(fèi)表。在工程進(jìn)行的過(guò)程中出現(xiàn)計(jì)算差價(jià)的情況下怎樣進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整的過(guò)程中能夠滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等。尤其是要根據(jù)費(fèi)率變化的實(shí)際情況，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核進(jìn)行實(shí)時(shí)的調(diào)整。

2 預(yù)結(jié)算審核工作存在的主要問(wèn)題

預(yù)結(jié)算審核工作存在的主要問(wèn)題主要涉及到以下兩個(gè)方面：一是管理體系不夠健全。目前的管理體系中并未針對(duì)預(yù)結(jié)算時(shí)常常發(fā)生冒算的情況建立相應(yīng)的約束機(jī)制，眾多因素影響經(jīng)常導(dǎo)致報(bào)送的結(jié)算造價(jià)較高，以此造成審核人員工作量較大，引發(fā)雙方爭(zhēng)議較多從而造成結(jié)算時(shí)間滯后。二是編制內(nèi)容不夠精準(zhǔn)。由于四新技術(shù)的更新迭代與創(chuàng)新速度較快，而定額子目相較于實(shí)際工程存在滯后性，需對(duì)定額子目進(jìn)行補(bǔ)充，尤其是在裝飾工程中，施工工藝以及材料價(jià)格與實(shí)際出入較大，再加上從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)局限性和對(duì)實(shí)際信息掌握不充分，造成定額套用及費(fèi)用計(jì)取存在偏差或不合理之處。

3 提升預(yù)結(jié)算審核工作的建議

3.1 提高數(shù)據(jù)信息化采集和處理水平

提升預(yù)結(jié)算審核工作的建議之一是提高數(shù)據(jù)信息化采集和處理水平。為應(yīng)對(duì)工程造價(jià)數(shù)據(jù)變化大的特點(diǎn)，需要加快數(shù)據(jù)的采集和處理速度，讓整個(gè)工程造價(jià)管理跟上工程進(jìn)度，提高信息的可利用價(jià)值。計(jì)算機(jī)信息技術(shù)就能很好地做到數(shù)據(jù)信息的高效采集和處理，其中以BIM為代表。BIM擁有優(yōu)質(zhì)的數(shù)據(jù)處理技術(shù)，在進(jìn)行傳統(tǒng)信息處理的同時(shí)，還可利用該技術(shù)進(jìn)行建筑模擬設(shè)計(jì)，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行仿真模擬。不僅如此，BIM還能對(duì)整個(gè)工程建筑實(shí)施監(jiān)控，從最開(kāi)始的設(shè)計(jì)到建筑到完工投入使用再到后期維修，從始至終，都可以進(jìn)行跟蹤追查、獲取數(shù)據(jù)，為各個(gè)單位和環(huán)節(jié)提供了相互連接的平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息的共享，增強(qiáng)了施工的統(tǒng)一性。BIM充分實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)管理與實(shí)踐的結(jié)合，不單單是進(jìn)行數(shù)據(jù)的處理和加工，還能提供一個(gè)運(yùn)用數(shù)據(jù)進(jìn)行虛擬建造的場(chǎng)所，提高數(shù)據(jù)的利用率，從而更好地為工程建筑的現(xiàn)實(shí)需求服務(wù)。

3.2 審核業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)共享，集思廣益，提高審核質(zhì)量

提升預(yù)結(jié)算審核工作的建議之二是審核業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)共享，集思廣益，提高審核質(zhì)量。大數(shù)據(jù)時(shí)代，數(shù)據(jù)的應(yīng)用與發(fā)展同網(wǎng)絡(luò)信息共享呈爆發(fā)性增長(zhǎng)。在接受大數(shù)據(jù)的同時(shí)，也把數(shù)據(jù)和經(jīng)驗(yàn)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)和共享。只有實(shí)現(xiàn)互聯(lián)和共享，才能使自身的業(yè)務(wù)水平得到提高?？梢詣?chuàng)建行業(yè)內(nèi)數(shù)字信息系統(tǒng)、建立數(shù)據(jù)共享平臺(tái)、創(chuàng)辦經(jīng)驗(yàn)分享論壇等，形成信息共享系統(tǒng)。將有代表性項(xiàng)目（如安置房項(xiàng)目、市政項(xiàng)目、PPP項(xiàng)目、EPC項(xiàng)目）的預(yù)結(jié)算工程數(shù)據(jù)、工作經(jīng)驗(yàn)、制度建設(shè)等分享到平臺(tái)。通過(guò)論壇討論和評(píng)價(jià)，集思廣益，總結(jié)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的得與失。

3.3 對(duì)變更簽證信息進(jìn)行全面審核與比對(duì)

提升預(yù)結(jié)算審核工作的建議之三是對(duì)變更簽證信息進(jìn)行全面審核與比對(duì)。由于在很多工程項(xiàng)目中實(shí)際施工通常與前期設(shè)計(jì)存在差異，施工推進(jìn)的變更勤政可以對(duì)這些施工操作的變更情況進(jìn)行記錄，以及部分造價(jià)范圍內(nèi)不存在的費(fèi)用等，因?yàn)樽兏闆r的多見(jiàn)會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目施工過(guò)程中的計(jì)劃外費(fèi)用的增多，這樣就會(huì)給后期結(jié)算審核工作帶來(lái)難度，而一旦在項(xiàng)目中施工管控人員沒(méi)有管控好這類(lèi)變更帶來(lái)的計(jì)劃外費(fèi)用編制工作，就會(huì)導(dǎo)致工程施工費(fèi)用相較于報(bào)價(jià)發(fā)生較大浮動(dòng)。并且在項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案規(guī)劃過(guò)程中就必須對(duì)項(xiàng)目安裝施工需求以及可能發(fā)生的情況進(jìn)行全面考量，并對(duì)施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)審核與科學(xué)性分析，盡量避免工程的錯(cuò)漏，這樣能從根本上盡量降低工程變更發(fā)生的概率，提升項(xiàng)目施工造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的管控效果。

3.4 健全造價(jià)預(yù)結(jié)算審核監(jiān)督機(jī)制

提升預(yù)結(jié)算審核工作的建議之四是健全造價(jià)預(yù)結(jié)算審核監(jiān)督機(jī)制。當(dāng)前我國(guó)的建筑行業(yè)缺乏統(tǒng)一的預(yù)結(jié)算審核管理體制和管理標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)的資金投入和新型技術(shù)都比較落后，這與企業(yè)部門(mén)管理層對(duì)監(jiān)督管理不夠重視有很大的關(guān)系。建設(shè)工程施工的效率和質(zhì)量離不開(kāi)內(nèi)部完善的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理體系，因此，必須建立健全相應(yīng)的監(jiān)管體系，加大監(jiān)管力度，最大程度保證建筑工程項(xiàng)目的效益。首先，相關(guān)部門(mén)要制定完善的監(jiān)督管理制度和控制目標(biāo)，制定科學(xué)有效的統(tǒng)一監(jiān)督管理制度。要在建筑行業(yè)內(nèi)部建立相應(yīng)的監(jiān)督管理部門(mén)，任命認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作人員，明確其工作職責(zé)和范圍，制定一定的監(jiān)督制度和措施。其次，監(jiān)督部門(mén)和工作人員要對(duì)施工過(guò)程中的操作要進(jìn)行監(jiān)督，定期在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，防止施工后期再出現(xiàn)造價(jià)控制問(wèn)題。最后，要對(duì)一些違法違規(guī)、影響成本造價(jià)的行為要制定懲罰措施，適當(dāng)加大懲處力度，制定責(zé)任追責(zé)制度，重視并不斷強(qiáng)化工作人員的責(zé)任感，落實(shí)工作人員的具體職責(zé)，獎(jiǎng)懲分明，成分發(fā)揮工作人員的積極能動(dòng)性，從而保證建設(shè)工程施工的有效性。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，建筑工程建設(shè)中的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是整個(gè)項(xiàng)目管理的關(guān)鍵，對(duì)于工程造價(jià)來(lái)說(shuō)具有重要的影響作用。本文先分析了當(dāng)前建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問(wèn)題，并具體情況具體分析，提出了對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的控制建議，必須建立完善的工程造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)督機(jī)制，強(qiáng)化驗(yàn)收和核對(duì)工作，不斷提升工作人員的綜合素質(zhì)。只有這樣，才能不斷提高建筑工程審核工作的水平，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

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