項(xiàng)目招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制方法探究

陳晨

摘 要：項(xiàng)目招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制是非常系統(tǒng)性的，在該項(xiàng)工程開展的過程中，必須要采用有效的方式提高工程造價(jià)的控制水平，從而促進(jìn)項(xiàng)目工程的不斷發(fā)展。因此本文結(jié)合實(shí)際詳細(xì)的對(duì)項(xiàng)目招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制的方法，進(jìn)行了探究，希望論述之后能夠給此類工程項(xiàng)目開展提供一定的參考。

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目工程;招投標(biāo)階段;工程造價(jià);控制;方法

1引言

工程項(xiàng)目的招投標(biāo)環(huán)節(jié)，開展全面的造價(jià)控制可以使得項(xiàng)目實(shí)施更加的科學(xué)與合理，也能夠有效的降低施工車成本，具備非常高的價(jià)值。在招投標(biāo)管理階段，要由具備專業(yè)素質(zhì)的人員開展各項(xiàng)工作，盡量的選擇使用先進(jìn)的施工方式，對(duì)于各種施工方案進(jìn)行對(duì)比和分析，綜合比較之后確定最為合理的方案。從造價(jià)控制的實(shí)際情況出發(fā)，使得工程量數(shù)據(jù)更加的精確，也能夠充分的掌握所有的費(fèi)用指標(biāo)，進(jìn)行全面分析之后，才能投入到工程中。

2 科學(xué)編制招投標(biāo)文件

在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施環(huán)節(jié)，最為重要的工作就是編制招標(biāo)文件，要保證該文件符合工程的實(shí)際要求。招投標(biāo)文件在編制中，需要達(dá)到系統(tǒng)性、完整性的要求，各個(gè)細(xì)節(jié)部分都能夠反映出工程的實(shí)際情況，使得工程量數(shù)據(jù)更加的準(zhǔn)確。在文件編制環(huán)節(jié)，要合理的確定管理制度和規(guī)則，使得所有的工作都能夠應(yīng)用到招標(biāo)中，有效的限定承包費(fèi)用、材料價(jià)格等方面成本，各個(gè)細(xì)節(jié)部分都能夠符合工程的要求。編制工作只有達(dá)到合理性的要求，才能有效的降低施工風(fēng)險(xiǎn)，可以促進(jìn)施工效率、質(zhì)量的全面提高，給企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。

2.1 工程標(biāo)底是招標(biāo)人進(jìn)行項(xiàng)目投資、確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，要按照如下原則來確定標(biāo)底：首先，標(biāo)底中應(yīng)該綜合分析人工、材料、設(shè)備、機(jī)械等方面的價(jià)格變動(dòng)因素，還要分析現(xiàn)場(chǎng)可能造成的費(fèi)用、保險(xiǎn)以及固定價(jià)格等，要了解各種風(fēng)險(xiǎn)可能造成的損失。工程中應(yīng)該適當(dāng)?shù)脑黾硬糠值馁M(fèi)用。其次，要按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行計(jì)量和確定，規(guī)則符合行業(yè)規(guī)范的要求，從而可以使得各項(xiàng)工作充分發(fā)揮出應(yīng)有的作用。同時(shí)還應(yīng)該根據(jù)不同行業(yè)與地方的標(biāo)準(zhǔn)來確定，充分的考慮到市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)等方面。最后，標(biāo)底中包含間接費(fèi)用、稅費(fèi)、利潤等各個(gè)方面，要將其控制在總概算數(shù)據(jù)內(nèi)，還要符合市場(chǎng)的實(shí)際情況，使得整個(gè)的建筑市場(chǎng)更加的規(guī)范化，促進(jìn)市場(chǎng)環(huán)境的良性競(jìng)爭，切實(shí)提升工程的總體質(zhì)量水平。

2.2 標(biāo)底價(jià)格的編制要按照如下標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行：結(jié)合工程施工要求確定造價(jià)規(guī)定，編制造價(jià)文件，明確具體條款;合理的確定計(jì)價(jià)定額、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等;考慮到現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)條件、水文環(huán)境等因素;確定現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)價(jià)定額、工期定額、材料與設(shè)備的費(fèi)用等;綜合分析市場(chǎng)的實(shí)際情況，了解完善的市場(chǎng)信息，使得各項(xiàng)數(shù)據(jù)達(dá)到精確度的要求。

3 做好設(shè)計(jì)圖紙審查，使得工程量清單更加精確

設(shè)計(jì)圖紙與工程造價(jià)存在直接的關(guān)系，如果在前期設(shè)計(jì)中，就進(jìn)行必要的施工圖紙的優(yōu)化設(shè)計(jì)，進(jìn)行嚴(yán)格的審查，可以使得工程量清單更加的科學(xué)合理，這是提高招投標(biāo)工作水平的主要措施。在工程量清單審查階段，各個(gè)項(xiàng)目要詳細(xì)的分析，避免存在漏項(xiàng)的問題。編制環(huán)節(jié)要組織專人來進(jìn)行，堅(jiān)持公平與公正的基本原則，從而可以使得工程量清單合格。編制工作必須要由專人來進(jìn)行，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)圖紙的要求，綜合分析工程的實(shí)際情況，及時(shí)了解工程中所存在的問題，確保各項(xiàng)數(shù)據(jù)都能夠達(dá)到準(zhǔn)確度的要求。在工程量清單編制階段，避免存在過高或者過低的情況，要核查每一個(gè)子項(xiàng)目，所有項(xiàng)目的造價(jià)都必須要達(dá)到科學(xué)性與合理性的要求。編制人員要進(jìn)行詳細(xì)的信息統(tǒng)計(jì)，使得最終數(shù)據(jù)完善且標(biāo)準(zhǔn)。

4 嚴(yán)格審核標(biāo)底的編制和投標(biāo)書報(bào)價(jià)

工程項(xiàng)目的建設(shè)施工，預(yù)期價(jià)格通常就會(huì)被確定為標(biāo)底，所以在工程開始前要合理的進(jìn)行標(biāo)底的分析和判斷，可以更好的促進(jìn)工程造價(jià)的管理與控制。在招投標(biāo)環(huán)節(jié)，要進(jìn)行標(biāo)底的編制和投標(biāo)書報(bào)價(jià)的確定，嚴(yán)格審查以達(dá)到科學(xué)性的標(biāo)準(zhǔn)。編制階段，應(yīng)該綜合分析市場(chǎng)價(jià)格、人員費(fèi)用等方面，要結(jié)合市場(chǎng)的實(shí)際情況確定合理的報(bào)價(jià)，最終可以使得標(biāo)底更加的科學(xué)合理。同時(shí)還應(yīng)該對(duì)于每個(gè)投標(biāo)單價(jià)進(jìn)行審查，可以使得各項(xiàng)價(jià)格都與實(shí)際情況的差距盡量的縮小，充分的保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)項(xiàng)目可以有序的開展。

5 準(zhǔn)確控制競(jìng)標(biāo)過程

造價(jià)控制工作能夠使得建筑工程的競(jìng)標(biāo)變得更加的科學(xué)合理，同時(shí)也能夠有效的防止存在惡性競(jìng)爭的情況，充分的保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程企業(yè)要以造價(jià)管理為基礎(chǔ)，能夠有效的控制工程的成本，促進(jìn)項(xiàng)目按照要求逐步的完成和進(jìn)行。招標(biāo)工作人員應(yīng)該結(jié)合公司的資質(zhì)和條件，選擇符合自己要求的合作伙伴同時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目施工。各個(gè)單位的合作需要秉承公平、公正的基本原則，如果存在惡性競(jìng)爭的情況就要立即制止，可以更好的促進(jìn)招標(biāo)工作的合理進(jìn)行，滿足當(dāng)前的建筑工程施工需要。

6 采用科學(xué)的評(píng)標(biāo)方法

采取科學(xué)性合理的評(píng)標(biāo)方式是確定合理的招投標(biāo)方案的主要方式，在工程開始前應(yīng)該盡量的降低施工的造價(jià)，必須要結(jié)合實(shí)際情況來組織開展招投標(biāo)的工作。招投標(biāo)階段，要想保證成本的合理性有著較高的難度，很多人都會(huì)選擇不合法的手段進(jìn)行競(jìng)爭，此時(shí)就會(huì)存在偷工減料的行為，使得造價(jià)管理難度更高。因此，在造價(jià)控制階段要嚴(yán)格審查價(jià)格因素，綜合分析各種復(fù)雜的情況，使得價(jià)格更加的科學(xué)合理。

7 結(jié)語

綜上所述，建筑工程項(xiàng)目的招投標(biāo)階段造價(jià)控制是非常重要的工作，對(duì)于工程項(xiàng)目的順利實(shí)施有著極為重要的影響作用，此時(shí)要正面面對(duì)所工程造價(jià)管理的問題，選擇合理的管理措施，使得造價(jià)更加的科學(xué)與合理，推動(dòng)建筑領(lǐng)域的發(fā)展，也能夠促進(jìn)社會(huì)的進(jìn)步。

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