BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的適用性分析

李康飛

摘 要： 對(duì)于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益具有巨大影響力的因素之一便是造價(jià)管理，科學(xué)合理的工程造價(jià)既可以幫助企業(yè)有效控制成本，還可以提升消費(fèi)者的滿意度，從而確保企業(yè)獲得較高的經(jīng)濟(jì)利益。除此之外，隨著我國科技的不斷發(fā)展，許多新興的計(jì)算機(jī)技術(shù)層出不窮，BIM就是其中之一，其對(duì)于建設(shè)工程中的造價(jià)管理具有重要意義，并且可以提升工作效率，推動(dòng)相關(guān)企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。

關(guān)鍵詞： BIM;建設(shè)工程;造價(jià)管理;適用性

【中圖分類號(hào)】F27 ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A ? ? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.26.148

雖然我國的市場經(jīng)濟(jì)體制向更加完善、完備的方向發(fā)展是一件好事，但是其也帶來了一些弊端，例如，高昂的建筑業(yè)人工、材料以及機(jī)械等費(fèi)用，隨著而來的還有巨大的能源資源的消耗，因此建設(shè)企業(yè)要想長久的發(fā)展，科學(xué)合理的利用相關(guān)資源就必須做好造價(jià)管理工作，積極利用BIM創(chuàng)建并使用數(shù)字化模型對(duì)建設(shè)工程的有關(guān)工作進(jìn)行設(shè)計(jì)、建造，以此提升工作效率，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

1 BIM技術(shù)

BIM的中文全稱為建筑信息模型，其是一種計(jì)算機(jī)技術(shù)，通過該項(xiàng)技術(shù)可以將復(fù)雜的、晦澀的各種學(xué)科知識(shí)用參數(shù)的方式直觀的表達(dá)出來，與此同時(shí)利用一些電子軟件對(duì)這些科學(xué)知識(shí)進(jìn)行3D合成，這樣一來施工人員可以更加細(xì)致、全面的觀看到建設(shè)工程的全貌，并且了解到之前遺漏的信息點(diǎn)與需要進(jìn)一步改進(jìn)的問題。除此之外，BIM可以提供一個(gè)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)信息的共享，在這個(gè)平臺(tái)上，相關(guān)人員可以改善溝通方式，及時(shí)有效且正確的傳輸相關(guān)信息，從而降低了信息的錯(cuò)誤率以及延誤的可能性。同時(shí)企業(yè)還可以利用BIM具有參數(shù)化的優(yōu)點(diǎn)，對(duì)所有的信息建立關(guān)聯(lián)性，只要有一方的數(shù)據(jù)發(fā)生變化，其他地方的信息也會(huì)按照相關(guān)的原理隨之改變，這樣一方面提升了工作的效率，另一方面又保障了信息的準(zhǔn)確性。

2 BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 投資決策的階段

在對(duì)一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行投資之前，高層領(lǐng)導(dǎo)者僅僅依靠語言以及想象是無法聯(lián)想到最終的成果的，再加上每個(gè)人的視角不同，想法不同，腦海里呈現(xiàn)的畫面也無法做到一致，這就會(huì)嚴(yán)重的阻礙項(xiàng)目的進(jìn)程，而BIM可以結(jié)合模擬技術(shù)以及高超的可視化技術(shù)為高層領(lǐng)導(dǎo)者建立出一個(gè)模擬現(xiàn)實(shí)的模型，通過這個(gè)模型其可以大概了解到最終的成效，從而更好的決定是否進(jìn)行投資。除此之外，BIM擁有龐大的數(shù)據(jù)資料以及信息，投資者可以利用這些海量的數(shù)據(jù)進(jìn)行可行性分析，業(yè)主可以利用BIM技術(shù)真實(shí)地、客觀地觀察到三維立體方案的模型，并對(duì)此提出意見，與此同時(shí)，其也為造價(jià)人員提供了許多的便利，BIM強(qiáng)大的運(yùn)算功能可以依照之前原有的模型進(jìn)行快速的運(yùn)算，從而獲得與建設(shè)工程相關(guān)的信息，造價(jià)人員可以在這個(gè)基礎(chǔ)上根據(jù)造價(jià)系統(tǒng)查看估價(jià)的具體信息，并且在短時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)估算工作。

2.2 設(shè)計(jì)項(xiàng)目階段

該階段對(duì)于工程造價(jià)管理的影響力可以達(dá)到七到八成，是最為關(guān)鍵、最為核心的一個(gè)階段，BIM技術(shù)在這一階段所能發(fā)揮的優(yōu)勢是設(shè)計(jì)者可以從中獲得歷史類似項(xiàng)目的全部數(shù)據(jù)和信息，這樣一來，無需花費(fèi)過多的精力，只需通過限額設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)者就可以輕松的獲得一份較為合理可行的施工方案。除此之外，設(shè)計(jì)者還可以利用BIM獨(dú)特的可視性的優(yōu)勢反復(fù)的模擬與檢測自身的方案，確保方案中不存在邏輯不合理，有所沖突的地方，以此來減少甚至避免在施工過程中出現(xiàn)問題的頻率，提升工作效率，減少相關(guān)成本。在設(shè)計(jì)的前兩個(gè)階段，即初期設(shè)計(jì)階段和設(shè)計(jì)技術(shù)階段，BIM技術(shù)可以為設(shè)計(jì)人員提供海量的模擬實(shí)物的數(shù)據(jù)，并且隨著設(shè)計(jì)的不斷深入以及不斷積累，BIM模型也會(huì)儲(chǔ)存越來越豐富的施工信息供以后的設(shè)計(jì)進(jìn)行參考。

2.3 招標(biāo)投標(biāo)階段

建設(shè)工程的連貫性較強(qiáng)，在施工過程中一旦有一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了紕漏，則要從頭來過，重復(fù)之間進(jìn)行完畢的內(nèi)容，這就導(dǎo)致工作效率十分低下，嚴(yán)重阻礙了工程的進(jìn)程。因此，為了避免以上提到的情況，在工程開始實(shí)施之前，施工單位需要繪制一幅精確且完善的工程清單，該份清單需要詳細(xì)的記錄每一項(xiàng)工作的要點(diǎn)以及注意點(diǎn)，以防在后續(xù)施工過程中出現(xiàn)紕漏。在這一過程中施工單位就可以利用擁有大量資源的BIM模型獲取項(xiàng)目的總體信息，并且結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況，進(jìn)行明確的分工，以此提升工作的效率。值得注意的是，招標(biāo)信息都是加密的，需要特殊保護(hù)的，因此為了防止其被泄密，施工單位在賣招標(biāo)文件時(shí)最好將其作為一個(gè)部分進(jìn)行出售，而不是簡簡單單的拱手讓人，這樣做還有一個(gè)好處便是讓投標(biāo)企業(yè)準(zhǔn)確的核查各項(xiàng)工作，避免之后發(fā)現(xiàn)問題又引起沖突。

2.4 施工建設(shè)階段

BIM技術(shù)是貫穿于施工建設(shè)工程全部內(nèi)容的，其主要負(fù)責(zé)的部分有計(jì)算工程量;對(duì)于施工設(shè)計(jì)方案出現(xiàn)的問題進(jìn)行優(yōu)化;管理相關(guān)問題的賠償;結(jié)算工程款項(xiàng)等等。其在施工建設(shè)階段主要發(fā)揮的作用是將預(yù)算與現(xiàn)實(shí)中所使用的金錢進(jìn)行對(duì)比，并分析、整理導(dǎo)致二者出現(xiàn)差距的因素，給出相應(yīng)的實(shí)際原因，除此之外，還要依據(jù)這些信息探索出有效的改進(jìn)措施，最終的目的是將實(shí)際消費(fèi)額控制在預(yù)算范圍之內(nèi)。

2.5 完工驗(yàn)收階段

這一階段的主要任務(wù)是確定項(xiàng)目施工的最終價(jià)格。相關(guān)人員可以將BIM模型與造價(jià)軟件進(jìn)行有效融合，讓BIM根據(jù)造價(jià)系統(tǒng)實(shí)時(shí)更新的數(shù)據(jù)并且結(jié)合實(shí)際快速的分析出每一個(gè)階段的總做量。這一過程的關(guān)鍵點(diǎn)是單價(jià)的變化并不會(huì)引起總價(jià)的改變，只有工程量發(fā)生了變化以后總價(jià)才會(huì)相應(yīng)的做出調(diào)整，因此在施工過程中是不可以隨意改變通過計(jì)算得出的構(gòu)件的綜合單價(jià)，所以為了避免總收款的數(shù)額出現(xiàn)錯(cuò)誤，相關(guān)人員在計(jì)算的過程中一定要加入綜合單價(jià)的造價(jià)管理因素。除此之外，由于BIM參數(shù)化的特點(diǎn)，構(gòu)件的成分變得更加復(fù)雜，在原來的基礎(chǔ)上還被賦予了成本信息、材料具體信息等物理屬性。

結(jié)束語：綜上所述，隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，BIM的應(yīng)用將會(huì)成為一種潮流，再加上其獨(dú)特的優(yōu)勢，越來越多的領(lǐng)域會(huì)認(rèn)識(shí)到BIM的重要性并將其應(yīng)用到具體的工作中。因此，建設(shè)工程造價(jià)管理中利用BIM技術(shù)是大勢所趨的，也是必不可少的，相關(guān)企業(yè)一定要充分發(fā)揮其優(yōu)勢，并進(jìn)行不斷地創(chuàng)新與改革，從而提升工作效率，推動(dòng)企業(yè)發(fā)展。

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