房屋建設(shè)工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)探析

曹心博

摘 要： 隨著人們的生活水平不斷的提高，帶動建筑行業(yè)的發(fā)展越來越好，與此同時，人們對于房屋建設(shè)工程的施工質(zhì)量也提出了更高的要求。因此，需要嚴(yán)格對施工過程進(jìn)行管控，從細(xì)節(jié)入手，把握每一個施工環(huán)節(jié)，確保房屋建設(shè)工程質(zhì)量能滿足人們的需求。

關(guān)鍵詞： 房屋建設(shè)工程;施工質(zhì)量;控制要點(diǎn)

【中圖分類號】O213.1 ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A ? ? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.26.111

引言：傳統(tǒng)建筑行業(yè)只是為了滿足人們的居住需求，而現(xiàn)代化房屋建設(shè)工程已經(jīng)逐漸朝著功能性和實用性方向發(fā)展。這也就意味著房屋建設(shè)單位需要加大對工程施工技術(shù)及工程質(zhì)量的把控力度，在滿足居住需求的基礎(chǔ)上，優(yōu)化房屋整體實用性能。目前，很多房屋建設(shè)單位已經(jīng)開始重視施工質(zhì)量控制，因受到多方面因素影響，管控效果還不理想，相關(guān)單位必須認(rèn)清影響質(zhì)量控制的因素，提升質(zhì)量管控水平。

1 房建工程施工質(zhì)量控制的作用及特征

在我國工程建筑體系之中，房建工程是其中的一個關(guān)鍵組成部分，相比之下房建工程顯得更為系統(tǒng)化與復(fù)雜化，有著較高的施工難度。因此通過良好的施工控制能夠有效保障房建工程的施工質(zhì)量，最大化地降低自然環(huán)境、施工技術(shù)水平、施工方案以及施工人員專業(yè)素質(zhì)等方面所造成的不利影響。一般而言，房建工程施工質(zhì)量控制主要具備以下幾個方面的特征：第一，房屋屬于一次性建筑的范疇，其建筑質(zhì)量直接影響著民眾的居住安全。當(dāng)房屋工程順利竣工之后，便無法對其進(jìn)行分拆檢查，也無法對其進(jìn)行造型方面的優(yōu)化與更新，如若產(chǎn)生了質(zhì)量方面的問題，那么就很難對其進(jìn)行有效的補(bǔ)救，很容易引發(fā)一系列的安全問題。因此在開展房建工程時，應(yīng)當(dāng)遵守建筑質(zhì)量管理中的要求，做好全過程管理，避免各類質(zhì)量問題的產(chǎn)生。第二，房建工程具備一定的固定性以及生產(chǎn)流動性。其中固定性主要是指房建工程施工位置相對固定，且滿足相關(guān)的施工要求，能夠充分迎合施工過程中不同種類的需要。生產(chǎn)流動性主要是指在開展房建工程施工時，各類施工設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)保持流動，相關(guān)施工人員應(yīng)當(dāng)正確操作這類設(shè)施設(shè)備，防止其產(chǎn)生損害而影響其使用壽命，從而能夠被更多地應(yīng)用于房建工程不同項目之中，最大化地降低施工成本支出。第三，房建工程質(zhì)量影響因素較為繁雜。由于房建工程相對較為復(fù)雜，故而影響其施工質(zhì)量的因素種類繁多，這就導(dǎo)致在進(jìn)行施工時相關(guān)人員要對不同項目開展實地考察，綜合分析可能產(chǎn)生的各種情況。因此相關(guān)負(fù)責(zé)人員應(yīng)當(dāng)結(jié)合實際情況建立合理的房建工程施工方案，并采取實地調(diào)研的方式來對其中的數(shù)據(jù)信息真實性進(jìn)行確認(rèn)。同時在開展房建工程施工時，施工設(shè)施設(shè)備和相關(guān)施工材料起到了關(guān)鍵的作用，并且這類設(shè)備或材料會占據(jù)較大的空間，故而為了確保房建工程的順利開展，盡量避免采取露天施工這一方式。

2 房屋建設(shè)工程施工質(zhì)量的現(xiàn)狀

房屋建設(shè)與其他工程項目不同，它需要根據(jù)提供的設(shè)計圖紙在指定地方進(jìn)行現(xiàn)場的施工生產(chǎn)。也因此，它必須暴露在自然環(huán)境中，同時也容易受到地形地貌的影響。而且項目工期較長，在建設(shè)的過程中也存在著較多交叉作業(yè)的情況，這些都進(jìn)一步提升了質(zhì)量控制的難度。近年來，建筑市場的競爭也愈演愈烈，這也導(dǎo)致市場出現(xiàn)了一些亂象，如不具備施工資質(zhì)的單位通過非法手段進(jìn)入施工領(lǐng)域、無底線低價競標(biāo)，使得施工質(zhì)量大大降低，偷工減料、層層轉(zhuǎn)包的情況也不斷涌現(xiàn)。這些亂象的出現(xiàn)不僅影響了社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，更是對居民的人身安全造成了一定的隱患。因此，加強(qiáng)房建工程施工質(zhì)量十分必要。

3 房屋建設(shè)工程施工質(zhì)量控制方法

3.1 優(yōu)化施工的組織設(shè)計，加強(qiáng)組織管理

施工組織是房屋建設(shè)的實施單元，也是房屋建設(shè)施工質(zhì)量的直接掌控者。對于施工的組織設(shè)計應(yīng)該嚴(yán)格做好以下幾點(diǎn)：一是合理規(guī)劃施工工期，由于在房建施工過程中會受到許多不定因素的影響，造成每個施工項目都有其特異性。因此，在進(jìn)行施工時，企業(yè)必須充分結(jié)合實際情況及施工階段來制定合理的計劃。二是在進(jìn)行合理規(guī)劃的基礎(chǔ)上要逐步實現(xiàn)目標(biāo)，確保每道工序能夠順利完成并完美銜接。三是需要明確任務(wù)，提高可操作性。在進(jìn)行房屋建設(shè)過程中，對施工計劃進(jìn)行精細(xì)化控制，分日進(jìn)度、周進(jìn)度、月進(jìn)度等具體實施計劃，提高可操作性，確保進(jìn)度及施工質(zhì)量。

3.2 施工階段的質(zhì)量控制

施工階段質(zhì)量控制是質(zhì)量管理中最為重要的環(huán)節(jié)，也是最為復(fù)雜的環(huán)節(jié)。在該階段，一方面要加強(qiáng)施工工序設(shè)計的合理性，另一方面要對各階段施工質(zhì)量實行嚴(yán)格把控，減少質(zhì)量問題的產(chǎn)生，加強(qiáng)房屋建設(shè)工程施工效果。另外，對于工程的重點(diǎn)難點(diǎn)，施工人員應(yīng)格外重視，做好合理預(yù)防和控制措施，減少不良因素的影響。同時施工人員要做好技術(shù)交底工作，熟悉各階段施工質(zhì)量要求，嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)開展施工作業(yè)，推動質(zhì)量管理的有效落實。

3.3 竣工階段的質(zhì)量控制

竣工驗收階段的質(zhì)量控制需要做好質(zhì)量檢查、施工資料收集整理及試驗工作。質(zhì)量檢查分為自檢和審查兩部分，由施工人員及檢查部門共同完成。資料收集則是為更加全面地掌握具體施工情況，且通過資料數(shù)據(jù)與實際施工的比對，找出其中存在的問題，及時通知相關(guān)部門予以處理，處理合格后方能完成質(zhì)量檢查作業(yè)。試驗工作則是為加強(qiáng)各環(huán)節(jié)施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)性，并在此基礎(chǔ)上采取相應(yīng)的保護(hù)措施，延長房屋建筑的使用壽命，滿足人們的各項需求。另外，在竣工驗收通過后的撤場環(huán)節(jié)內(nèi)，應(yīng)結(jié)合文明施工及環(huán)境保護(hù)的基本要求，制訂合理的撤場計劃，保證項目場地整潔，提高項目移交質(zhì)量。

結(jié)語：當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程較為迅猛，導(dǎo)致對城市環(huán)境的改造與優(yōu)化工作勢在必行，這也帶動了建筑行業(yè)的高速發(fā)展。在建筑行業(yè)中房建工程無疑是數(shù)量最多的組成部分，由于房建工程的目的是為民眾提供居住的空間，故而人民群眾對于房建工程的質(zhì)量要求也日益增長。

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