土建工程預(yù)算審計(jì)方法及有效控制建筑工程結(jié)算探討

摘? ? 要：一項(xiàng)工程的成本管理工作的檢驗(yàn)方式是建立在土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查工作開展基礎(chǔ)上的，這是工程造價(jià)體系中不可或缺的一部分，具有一定的綜合性、專業(yè)性、技巧性和政策性。這項(xiàng)工作的完成情況直接影響工程成本管理工作效果。所以工程成本的合理控制是建立在預(yù)結(jié)算審查工作的基礎(chǔ)上的，本文針對(duì)于此，對(duì)土建工程預(yù)算審核方法和有效控制建筑工程結(jié)算的措施展開討論，希望為有關(guān)專業(yè)人士帶來一定的參考與借鑒。

關(guān)鍵詞：土建工程;預(yù)算審核;結(jié)算

1? 引言

伴隨著社會(huì)的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑工程也在這一過程中被人們提出了越來越高的要求，并取得了很大的進(jìn)步。因此，為了切實(shí)提高建筑工程管理水平，建筑企業(yè)需要將質(zhì)量體系加以完善健全。此外，有經(jīng)驗(yàn)的工程管理技術(shù)人員也是必不可少的，從而充分保障建筑工程的較高水平。因此對(duì)于建筑工程合理化的管理方式對(duì)于提高建筑工程質(zhì)量具有很大的現(xiàn)實(shí)意義，確保進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的最終目標(biāo)。以下主要圍繞著土建工程預(yù)算審核方式展開簡(jiǎn)單的分析與探討。

2? 土建工程預(yù)算審核方法

2.1? 全面審核法

此方法又可以叫做逐項(xiàng)審核法，是針對(duì)土建工程的各項(xiàng)預(yù)算進(jìn)行逐一且細(xì)致的審查，從而確保施工預(yù)算編制與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定相符合。此方法的特點(diǎn)在于不易出現(xiàn)差錯(cuò)且全面細(xì)致，因此審核工作更加高效。然而也存在著審核流程復(fù)雜、效率低和勞動(dòng)強(qiáng)度大的缺點(diǎn)。所以在實(shí)際的預(yù)算審核實(shí)踐過程中，全面審核法更加適用于投資規(guī)模小、工程項(xiàng)目難度小的土建工程預(yù)算審核，對(duì)于工程造價(jià)的控制也十分關(guān)鍵。

2.2? 重點(diǎn)審核法

顧名思義，重點(diǎn)審核法是對(duì)于土建工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核，因此可以適當(dāng)忽略一些非重要的環(huán)節(jié)，從而減少審核時(shí)間和工作量，有效提升了土建工程預(yù)算審核工作效率。與全面審核法相比較來說有很多相同之處，當(dāng)然也有很多不一樣的地方，比如他們的審核范圍各有不同，即土建工程預(yù)算全面審核法是對(duì)所有的工程進(jìn)行審核，然而重點(diǎn)審核法只是審核其中一部分的重點(diǎn)工程。這樣看來，重點(diǎn)審核法的誤差相對(duì)較小。

2.3? 對(duì)比分析審核法

這種方法是以對(duì)土建工程項(xiàng)目基礎(chǔ)資料的分析和總結(jié)基礎(chǔ)上進(jìn)行的，因此需要掌握一定的工程造價(jià)規(guī)律。具體而言，是要通過單方造價(jià)、工程損耗、結(jié)構(gòu)比例和項(xiàng)目投資等等指標(biāo)對(duì)預(yù)算方案進(jìn)行對(duì)比分析，從而在眾多預(yù)算方案中選出最經(jīng)濟(jì)、最高效的一個(gè)，以此實(shí)現(xiàn)工程投資效益目標(biāo)。

2.4? 分組計(jì)算審核法

在這一方法中，需要將預(yù)算中的所有數(shù)據(jù)以及項(xiàng)目劃分成若干組，保證每個(gè)組內(nèi)的項(xiàng)目都有一定的聯(lián)系，并且審核計(jì)算同一組內(nèi)的有代表性的某一分項(xiàng)工程量，依據(jù)項(xiàng)目之間的聯(lián)系分析判斷同一組內(nèi)其他分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。使用分組計(jì)算審核法對(duì)于提高工程量計(jì)算審核速度具有重要意義。

3? 加強(qiáng)對(duì)建筑工程結(jié)算控制的措施

3.1? 充分做好預(yù)結(jié)算審核工作

預(yù)結(jié)算審核控制對(duì)于土建工程造價(jià)控制工作來說尤為重要，因?yàn)槠鋵?duì)整體工程成本造價(jià)的影響程度很大。因此，為了確保土建工程有更高質(zhì)量和更低成本的建設(shè)工作，還需要對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作做全面把控。然而，在實(shí)際的預(yù)結(jié)算審核工作中，很容易出現(xiàn)漏算或者錯(cuò)算造價(jià)成本的情況，因此在這一方面需要格外注意、加大審核力度，從而進(jìn)一步提高審核工作的效率，及時(shí)解決土建工程預(yù)結(jié)算審核過程中發(fā)現(xiàn)的問題，從而保證土建工程質(zhì)量安全水平，從而達(dá)到效率的最大化，滿足社會(huì)群體不同類型的需求。

3.2? 強(qiáng)化全過程工程造價(jià)

面對(duì)實(shí)際工作情況，需要對(duì)土建工程的全過程造價(jià)管理工作加以控制，從而有效提高土建工程預(yù)算的有效管理控制。尤其是在工程的投資決策階段，在工程質(zhì)量安全得到保證的基礎(chǔ)之上需要對(duì)施工設(shè)計(jì)方案加以優(yōu)化，通過對(duì)最佳施工方案的科學(xué)應(yīng)用，使得管理人員的管理水平上升，從而切實(shí)保證全過程造價(jià)管理工作。

3.3? 嚴(yán)格審核工程變動(dòng)和信息數(shù)據(jù)

建筑工程施工問題在土建工程的建設(shè)發(fā)展中十分常見，常見因素便是當(dāng)?shù)氐奶鞖庾兓偷乩憝h(huán)境，因此需要在施工的過程中結(jié)合實(shí)際情況及時(shí)針對(duì)施工方法做出及時(shí)的調(diào)整，避免固步自封只按照規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙展開工作。如果土建工程施工方案產(chǎn)生了變化，會(huì)使得工程的施工造價(jià)進(jìn)一步提高。因此做好土建工程預(yù)結(jié)算審核工作是必要的基礎(chǔ)，從而節(jié)省成本而使得土建工程施工變更簽證更加真實(shí)，有利于進(jìn)一步強(qiáng)化土建工程的變更審核。同時(shí)需要加強(qiáng)施工數(shù)據(jù)的審核工作，對(duì)土建工程施工建設(shè)的數(shù)據(jù)信息庫進(jìn)行進(jìn)一步完善，讓收集到的信息得到更全面更準(zhǔn)確地分析，確保數(shù)據(jù)信息資源的可靠性，為審核工作做保障。

3.4? 正確處理公共關(guān)系

土建工程的結(jié)算工作在實(shí)際施工時(shí)受到很多方面因素的影響，因此做好土建工程的結(jié)算工作需要充分考慮到這些因素并且適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。這就需要承包商嚴(yán)格按照土建工程施工組織結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況，充分調(diào)配各種資源，將人員工作之間做好銜接，對(duì)合同中規(guī)定好的義務(wù)進(jìn)行嚴(yán)格履行，建立良好的企業(yè)形象，從而能夠有效保證土建工程結(jié)算工作的順利開展，實(shí)現(xiàn)最終對(duì)土建工程造價(jià)成本的良好控制。

3.5? 加強(qiáng)監(jiān)督和管理的有效性

管理是保證一切秩序良好進(jìn)行的基本工作，因此每一位施工人員和管理人員在土建工程的建設(shè)管理中都起到至關(guān)重要的作用，因此要對(duì)這些資源做好嚴(yán)格優(yōu)化配置工作，同時(shí)秉持 “以人為本”的原則，方能達(dá)到土建工程結(jié)算和控制工作的有效;此外，還需要說明的是有關(guān)人員要對(duì)土建工程結(jié)算的重要性有一定了解，讓工程在所有人員的強(qiáng)烈意識(shí)下實(shí)現(xiàn)控制，而在實(shí)際工作中專門派遣專業(yè)的人員進(jìn)行土建工程造價(jià)成本控制的監(jiān)督管理工作，做到管理有效。最后要對(duì)施工節(jié)能做好監(jiān)管，從而減少成本，實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的最大化利用，最后在整體水平上加強(qiáng)土建工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.6? 現(xiàn)場(chǎng)施工簽證的審核

施工的現(xiàn)場(chǎng)簽證是通過施工方和建設(shè)方認(rèn)可的建筑工程施工變更的記錄，在實(shí)際的土建工程建設(shè)發(fā)展過程中起到至關(guān)重要的作用，然而建筑工程的施工圖中并不包含此部分，此外，土建工程的承包合同條款中也不涉及。在現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)應(yīng)該注意以下兩點(diǎn)：首先，因?yàn)橛幸恍┙ㄔO(shè)單位駐工地代表進(jìn)行簽證是為了對(duì)實(shí)際發(fā)生的工作內(nèi)容和進(jìn)度進(jìn)行確認(rèn)，而并不清楚是否涵蓋簽證的工作內(nèi)容以及是否是施工合同，所以在進(jìn)行審核時(shí)需要格外注意對(duì)這一方面進(jìn)行細(xì)致分析，同時(shí)避免反復(fù)計(jì)算。其次，現(xiàn)場(chǎng)簽證的內(nèi)容、項(xiàng)目和數(shù)據(jù)要做到清晰記錄。

4? 結(jié)束語

綜上所述我們可以知道，土建工程預(yù)算審核工作是一項(xiàng)需要耐心細(xì)致的工作，流程復(fù)雜且注意事項(xiàng)眾多。我們?cè)谶M(jìn)行實(shí)際的工作過程中，需要結(jié)合實(shí)際情況采取合適的審核方法，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理科學(xué)的分析，從而有效促進(jìn)土建工程預(yù)算的嚴(yán)格控制。此外，對(duì)于這一過程中出現(xiàn)的問題也能進(jìn)行良好的控制，從而達(dá)到對(duì)整體工程經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的最大化，因此，土建工程預(yù)算審核方法基礎(chǔ)上的土建工程預(yù)算的管理控制尤其重要。

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作者簡(jiǎn)介：

劉娥珍（1979—）女，大學(xué)本科，高級(jí)工程師，研究方向：建筑工程管理