大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理難點及對策

王建高

【摘 要】現(xiàn)在人們進行購物的主要形式是在一些大型的商業(yè)綜合體內(nèi)，除了購物之外，人們的日?；顒右矔谝恍┥虡I(yè)樓內(nèi)進行。所以說大型商業(yè)綜合建筑自身的消防安全事關(guān)到人民的生命安全需要有關(guān)人員對此不斷的重視起來，對于整體的消防管理進行進一步的完善，提高管理的效率，同時也要保障大型商業(yè)綜合體各個商戶之間的正常運作，積極的發(fā)揮出消防監(jiān)督在大型商業(yè)綜合體中的價值，從而保障人民的正常生活，提高人民的生活舒適度基于此，本文章對大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理難點及對策進行探討，以供相關(guān)從業(yè)人員參考。

【關(guān)鍵詞】大型商業(yè)綜合體;消防監(jiān)督管理;難點;對策

引言

在進行大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理工作中，需要明確主要消防監(jiān)督管理的原則，并且還要攻克在以往消防監(jiān)督管理工作中的難點，從不同的角度入手制定完善的監(jiān)管方案，全面地制定室內(nèi)裝修的消防要求以及標(biāo)準(zhǔn)，將火災(zāi)損失降到最低，并且還要及時地發(fā)現(xiàn)在大型商業(yè)綜合體中的一些安全隱患，從而為后續(xù)的消防監(jiān)督管理工作提供必要支撐。

1大型商業(yè)綜合體火災(zāi)特征

1.1火災(zāi)發(fā)生概率較大

大型商業(yè)綜合體堆放的物品多、使用的電器雜、人流量大，這無疑增加了火災(zāi)的隱患，如果不慎則很容易起火。人們?nèi)粘９ぷ髋c生活中，往往會用到大量的電器設(shè)備，控制不當(dāng)、線路老化等會造成火災(zāi)事故。同時，商業(yè)綜合體內(nèi)經(jīng)常有轉(zhuǎn)讓商鋪裝修多，有時會進行電焊、明火作業(yè)等也會增加火災(zāi)幾率。眾多的火災(zāi)誘因決定了大型商業(yè)綜合體火災(zāi)發(fā)生的概率更大。一般來講，大型商業(yè)綜合體都是由商鋪組成的，各店面使用的電氣線路多，私接電路電線問題嚴(yán)重，各種設(shè)施設(shè)備同時啟動，往往會增加線路的承受力，線路出現(xiàn)短路則會導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生。

1.2火災(zāi)蔓延速度快

商場內(nèi)的各種產(chǎn)品，處于展示的需求，通常都會采用立體布置，尤其是各種衣物、紡織品、紙制品等可燃易燃物質(zhì)，處于松散狀態(tài)下，一旦失火可能會迅速蔓延，導(dǎo)致火災(zāi)立刻陷入失控狀態(tài)。而商場的內(nèi)部空間相對廣闊，而且很多大型商業(yè)綜合體都有一通到頂?shù)闹型?，以及各樓層之間連接的自動扶梯，很多都是設(shè)計防火卷簾隔離的，如果不能隨時保證設(shè)施正常運行，一旦發(fā)生火災(zāi)，會導(dǎo)致火災(zāi)迅速從一層蔓延到整棟建筑，其損失將是不可估量的。

1.3火災(zāi)撲救困難

大型商業(yè)綜合體一旦火災(zāi)爆發(fā)失控后，因為內(nèi)部復(fù)雜、可燃物多，導(dǎo)致會迅速讓環(huán)境陷入濃煙高溫狀況下，導(dǎo)致內(nèi)部滅火器材難以發(fā)揮應(yīng)有作用，外部救援人員進入困難，滅火器械更難深入推進，這對于撲救工作來說是巨大的挑戰(zhàn)，所以很容易引發(fā)重大損失。

2大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理的難點分析

2.1經(jīng)營業(yè)態(tài)多元化，火災(zāi)荷載大

大型商業(yè)綜合體經(jīng)營業(yè)態(tài)多元化，包括了購物、餐飲、娛樂、交通、居住等二種或兩種以上功能。部分商戶在裝修中采用大量鋁塑板、木材、棉、麻等易燃可燃材料裝修，同時商鋪內(nèi)也存在大量易燃可燃的商品，如電影院的座位都是軟包，以及在外墻設(shè)有的廣告牌、燈箱等，都存在較大的火災(zāi)荷載。而在性能化設(shè)計中提供人員疏散的中庭、步行街等安全區(qū)域，也通常被服裝、汽車、兒童城堡等易燃可燃商品占用，在一定程度上增加了疏散通道上的火災(zāi)荷載。

2.2整個空間結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，人員流動性比較強

通常情況下在商業(yè)綜合體內(nèi)，每天的人流量可以達(dá)到上萬人次，如果是高峰期的話，每平方米就可能會有6個人。如果一旦發(fā)生了火災(zāi)，再加上人員特別容易出現(xiàn)恐慌的現(xiàn)象，這就會導(dǎo)致整體的疏散難度比較大，再加上如果在步行街的疏散通道前，人們支起來臨時的攤鋪或者是堆放一些雜物，這樣會導(dǎo)致人員在進行疏散的過程中受到很大的阻礙，出現(xiàn)了踩踏的現(xiàn)象，影響了人員的生命安全。

2.3管理單位多責(zé)任不明，缺乏消防安全管理措施

在我國主要商業(yè)綜合體中廣泛存在著幾個所有權(quán)單位、財產(chǎn)管理單位和大規(guī)模使用單位，以及存在著合同、租賃或分包業(yè)務(wù)。因此，有的商業(yè)綜合體在訂立承包、租賃、委托管理等合同時，還沒具體明確各方消防安全責(zé)任，這使得消防安全管理責(zé)任難以履行，如建筑物內(nèi)公共區(qū)域、消防安全檢查、消防教育和培訓(xùn)等，特別是單位主體責(zé)任的落實、消防管理制度的執(zhí)行、消防設(shè)施的維護等方面的不到位，給消防管理留有盲點和空白區(qū)。

3大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理的對策

3.1合理劃分防火分區(qū)

大型商業(yè)綜合體，其規(guī)模非常龐大，內(nèi)部空間也相對復(fù)雜，同時因為有較多的可燃易燃物質(zhì)，所以一旦發(fā)生火災(zāi)后，很容易會出現(xiàn)火災(zāi)的迅速蔓延，這一方面會使救火難度增大，另一方面也會導(dǎo)致?lián)p失的大幅增加。所以這也是大型商業(yè)綜合體在防火方面的設(shè)計難點。而根據(jù)內(nèi)部空間劃分合理的防火分區(qū)，從而對各個區(qū)域采取有效防火分隔，是行之有效的應(yīng)對方法。這樣通過防火分區(qū)的劃分和防火隔離措施的使用，能夠盡量將火勢控制在一定范圍內(nèi)，避免火勢的蔓延，以達(dá)到便于滅火、降低損失的目的。

3.2建立科學(xué)的安全疏散體系

大型商業(yè)綜合體在設(shè)計過程中，都必須要全面考慮整體消防體系，從而保證火災(zāi)發(fā)生時，人員能夠得到及時有效的疏散。要想達(dá)到這一目標(biāo)，首先必須要針對商業(yè)綜合體內(nèi)的空間展開科學(xué)的防火分區(qū)劃分，防火分區(qū)一方面必須要與商業(yè)綜合體的本身的功能、結(jié)構(gòu)特點相匹配，同時要符合消防法規(guī)對于防火分區(qū)的有關(guān)規(guī)定。每一個防火分區(qū)要相互獨立，從而避免火災(zāi)發(fā)生時的迅速蔓延，同時各個防火分區(qū)內(nèi)部務(wù)必要具備完整的疏散系統(tǒng)，包括逃生標(biāo)志、疏散通道、應(yīng)急照明裝置等等，以保證疏散的效果。每個防火分區(qū)對應(yīng)的疏散通道，其寬度、可容納的人數(shù)，都應(yīng)當(dāng)是相對均等的;同時大型商業(yè)綜合體，往往都有數(shù)個疏散樓梯、疏散門口，所以在劃分防火分區(qū)時，應(yīng)將其考慮在內(nèi)，保證疏散的時間和暢通性。

3.3落實單位主體責(zé)任，強化消防安全管理措施

通過不斷改進消防監(jiān)測系統(tǒng)，它不僅可以提高操作人員的消防意識，而且可以提高消防監(jiān)測管理人員的工作效率，提高大型商業(yè)綜合體的消防能力。一是落實主體責(zé)任，強化系統(tǒng)內(nèi)部治理，對重要場所、重點部位實行消防安全包保責(zé)任，逐級明確并落實崗位責(zé)任制，以功能分區(qū)、店鋪為單元實行網(wǎng)格化消防管理，確保消防責(zé)任落實到人頭、落實在末端。二是定期監(jiān)督檢查。定期檢查安全通道、消防設(shè)施等在商業(yè)綜合體中調(diào)節(jié)地面經(jīng)營者的行為。三是制定健全的消防管理制度，加強操作人員消防監(jiān)督管理，避免混亂、非法使用電和非法使用火。四是建立獎懲機制，將員工薪酬、個人晉升等掛鉤，在消防安全監(jiān)督管理中，及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)安全風(fēng)險的員工得到獎勵，不履行職責(zé)的員工受到處罰，以鼓勵員工參與消防安全工作。

結(jié)束語

在當(dāng)前時代下，加強大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理是非常重要的，在實際工作中需要秉承著宏觀性和全面性的原則，做到全過程的安全管理，通過防火方面的科學(xué)設(shè)置，實現(xiàn)全過程的監(jiān)督以及管理，從而及時排查在大型商業(yè)綜合體中的一些消防隱患，全面保證人們的生命財產(chǎn)安全，滿足大型商業(yè)綜合體安全管理需求和要求。

參考文獻：

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