概預(yù)算編制質(zhì)量對房建工程造價影響分析

趙振宇

摘 要：工程概預(yù)算編制是影響房建工程建設(shè)過程中工程造價的一個重要因素。因此，為了最大限度的降低工程概預(yù)算編制對工程造價的影響，建筑企業(yè)須重視工程概預(yù)算工作，根據(jù)企業(yè)的實際情況制定相關(guān)的工程概預(yù)算管理措施，這樣在獲得較高的經(jīng)濟效益，同時也會推動企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算;房建工程;造價;影響

引 言

在當前國內(nèi)的項目建設(shè)當中，通過開展概預(yù)算的工作，來推動項目建設(shè)的順利建設(shè)。利用預(yù)算目標來執(zhí)行項目建設(shè)任務(wù)，因此，概預(yù)算的編制是一個專業(yè)性、技術(shù)高的工作，其中方案的編制質(zhì)量會直接影響到項目的投資資金，及影響到后期項目的整體收益。并且也會直接影響到項目的投資收益率，因而工程造價人員需要加強對概預(yù)算方案編制的重視，進而加強對項目建設(shè)成本的科學控制，以提高項目的質(zhì)量水平，在保證質(zhì)量的前提下，合理地控制項目進行成本。

1、工程概預(yù)算的基本概述

在項目工程實際建設(shè)的過程之中，建筑企業(yè)依據(jù)每一個施工環(huán)節(jié)的建筑設(shè)計計劃中涵蓋的主要內(nèi)容，結(jié)合對各項建筑原材料市場價格、施工質(zhì)量檢測標準、施工人員薪資水平、施工設(shè)備需求量等各項具體情況的了解，運用現(xiàn)代化的數(shù)據(jù)信息分析軟件，科學的預(yù)計項目工程整體建設(shè)成本資金支出，制作成相應(yīng)的表格，這些文件被人們稱之為工程概預(yù)算。建筑企業(yè)通過編制項目工程的概預(yù)算，對項目工程建設(shè)前的準備工作、施工所需費用、項目工程建設(shè)經(jīng)濟利潤，進行科學的統(tǒng)計和規(guī)劃各項費用支出細節(jié)，用貨幣為單位測量此次項目工程的建設(shè)經(jīng)濟利潤，將資金流通規(guī)劃滲透到每一個項目工程施工環(huán)節(jié)，嚴格控制項目工程施工時的各項成本資金支出，從而確保企業(yè)的經(jīng)濟利潤。

2、房建工程概預(yù)算編制對工程造價的影響

2.1工程設(shè)計

房建工程成本控制中最重要的階段是工程設(shè)計階段。盡管成本較低是項目設(shè)計階段的顯著特點，但如在項目設(shè)計過程中預(yù)算編制中有不合理的部分，則會導致后期施工階段進行變更和重建，這將導致工程造價必然增加。因此，為避免這種情況，在編制房建工程概算的過程中，必須重點加強設(shè)計工作，避免頻繁的設(shè)計變更，從而從源頭上控制房建工程的造價。

2.2工程量

工程量是指自然計量單位表示的各項具體工程數(shù)量。由于施工方案在實施過程中受到很多因素影響，導致工程量發(fā)生變化，影響預(yù)算編制的準確性，工程量的準確性直接影響工程造價。工程量計算是一個非常重要的環(huán)節(jié)，因此，必須熟悉和了解定額中的各項說明和計算規(guī)則，才能保證工程量計算的準確性。預(yù)算工程量是以實際工作量為參考數(shù)據(jù)，做好對成本的控制是工程施工的基礎(chǔ)，關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟利益，通過加強對工程預(yù)算和施工成本的控制，使企業(yè)增強了市場競爭力，通過對工程預(yù)算管理水平的提高，才會給企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟效益。

2.3施工方案

施工方案是根據(jù)實際項目編制的具有針對性的實施方案。優(yōu)秀的施工方案可以為工程項目節(jié)省大量資金和人力，并且對施工企業(yè)持續(xù)發(fā)展具有重要作用。工程施工方案與施工概預(yù)算的編制有著非常重要的聯(lián)系，這是因為施工方案從一定程度上體現(xiàn)了施工企業(yè)的技術(shù)水平。為了按規(guī)定的時間表完成工程項目，必須建立合理、科學的施工設(shè)計方案，在施工過程中合理管理和控制各項費用，可以有效地幫助企業(yè)降低成本。因此，必須將合理設(shè)計和施工方案的要求與項目現(xiàn)狀結(jié)合起來，以防嚴重影響項目的概預(yù)算編制質(zhì)量。

3、提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量的有效措施

3.1加強概預(yù)算編制的信息化建設(shè)力度

建筑企業(yè)想要提高項目工程概預(yù)算的準確度，應(yīng)意識到加強概預(yù)算信息化建設(shè)的重要性，依據(jù)自身對概預(yù)算編制方式的了解，與正規(guī)的數(shù)據(jù)信息分析軟件供應(yīng)商進行合作，更換現(xiàn)有的概預(yù)算硬件設(shè)備，更新各項數(shù)據(jù)信息處理系統(tǒng)軟件，為相關(guān)造價人員進行概預(yù)算編制工作時，提供重要的硬件設(shè)施保障。相關(guān)造價人員在進行項目工程概預(yù)算編制工作的過程之中，可以采取實地考察、訪問原材料供應(yīng)商、仔細閱讀項目工程施工圖紙、測量施工現(xiàn)場信息等方式，做好概預(yù)算的前期準備工作，將自身采集的各項數(shù)據(jù)信息錄入到數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)軟件之中，科學的進行概預(yù)算工作，從而確保自身制作概預(yù)算與項目工程實際施工情況相符合。

3.2加強工程設(shè)計管理

在編制建設(shè)工程預(yù)算時，要準確把握設(shè)計說明與設(shè)計圖紙的關(guān)系。閱讀設(shè)計圖紙時，必須熟悉圖紙的所有章節(jié)、說明和定額，全面掌握房建工程的規(guī)模、性質(zhì)和類型。認真閱讀相關(guān)設(shè)計圖紙，確保設(shè)計圖紙的每個位置與實際位置一一對應(yīng)，并采用科學的定額進行計算，避免計算重復和遺漏的問題。在設(shè)計階段加強管理需加強圖紙會審，首先要明確設(shè)計圖紙的工作內(nèi)容、說明、安全和質(zhì)量措施。其次要建立完善的招投標制度，同時要完成相關(guān)定額設(shè)計。在設(shè)計中，必須綜合考慮施工機械的選擇、施工標準、地質(zhì)等因素，確保工程設(shè)計的科學合理，從而提高房建工程的質(zhì)量。

3.3加強對相關(guān)人員的培訓力度

相關(guān)造價人員在進行項目工程概預(yù)算編制工作的過程之中，其自身具備的工作能力，直接影響項目工程概預(yù)算的準確性，建筑企業(yè)應(yīng)意識到加強對概預(yù)算編制人員培訓力度的重要性，企業(yè)可以依據(jù)自身制定的概預(yù)算管理制度、現(xiàn)有員工專業(yè)能力、企業(yè)內(nèi)部概預(yù)算的設(shè)備等，更新原有的員工培訓內(nèi)容。建筑企業(yè)在對概預(yù)算編制人員進行培訓時，其主要培訓內(nèi)容應(yīng)包含項目工程概預(yù)算編制制度、先進數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)軟件操作規(guī)范、交底工作細節(jié)、概預(yù)算審核措施等多個方面，使得參加培訓之后的造價人員，不僅能夠具備較高概預(yù)算工作的能力，同時還能夠意識到提高概預(yù)算準確性的重要性。建筑企業(yè)可以制定更加完善的員工獎懲制度，將概預(yù)算的準確度、概預(yù)算失誤的懲罰措施等內(nèi)容，包含在員工獎懲制度之中，從而調(diào)動起造價人員開展項目工程概預(yù)算工作的熱情。

結(jié)束語

綜上所述，房建工程概預(yù)算編制對工程造價的質(zhì)量和效益有著十分重要的影響。可見，企業(yè)要獲得更大的經(jīng)濟效益，必須重視概預(yù)算編制，并采取相應(yīng)措施。只有這樣，企業(yè)才能在激烈的市場競爭中保持核心競爭力，從而獲得長足的發(fā)展。

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