建筑工程造價(jià)中各階段的合理控制措施分析

湯文

摘? ?要：建筑行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，其工程造價(jià)管理工作受到了施工單位和建筑企業(yè)的關(guān)注重視。而工程造價(jià)的管控效果會(huì)直接影響建筑企業(yè)和施工單位的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)地位，所以，施工單位要采取合理的工程造價(jià)控制措施，保證經(jīng)濟(jì)成本投入的合理性。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);施工全過(guò)程;合理化措施;工程造價(jià)控制

1? ? 建筑工程造價(jià)全過(guò)程控制的應(yīng)用要點(diǎn)

1.1? 在決策階段的應(yīng)用

在建筑工程的決策階段，開(kāi)展經(jīng)濟(jì)成本投入控制工作，需要相關(guān)工作人員做好資料信息的收集工作，并結(jié)合全面的市場(chǎng)調(diào)查工作，通過(guò)優(yōu)化建筑工程造價(jià)的控制方案，保證實(shí)際經(jīng)濟(jì)成本投入的科學(xué)性。此外，施工單位還需要委托第三方資質(zhì)單位編制建筑工程可行性研究報(bào)告，并從實(shí)際情況出發(fā)對(duì)工程的選址、施工等諸多方面進(jìn)行簡(jiǎn)要分析。

1.2? 在招標(biāo)階段的應(yīng)用

為了保證建筑工程中招投標(biāo)工作的有序進(jìn)行，建筑企業(yè)和施工單位是需要組織相關(guān)骨干力量，開(kāi)展工程造價(jià)管理工作，高效地完成建筑工程中各個(gè)標(biāo)段的工程造價(jià)審核工作，如預(yù)算內(nèi)容的審核、建筑工程量的審核、工程設(shè)計(jì)文件的審核等諸多方面。而且，在整個(gè)造價(jià)內(nèi)容的審核中，需要及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題，并與其他人員進(jìn)行協(xié)商討論，匯總所有工作人員的意見(jiàn)，確定科學(xué)、合理的建筑工程造價(jià)。

1.3? 在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在建筑工程設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員要在完成工程結(jié)構(gòu)施工設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，與工程實(shí)際經(jīng)濟(jì)成本的投入進(jìn)行有效結(jié)合。目前，建筑工程設(shè)計(jì)工作人員重視工程設(shè)計(jì)技術(shù)，而工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)意識(shí)薄弱，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)的控制難度增加。因此，在施工前期中要做好設(shè)計(jì)工作，并通過(guò)與招標(biāo)階段進(jìn)行對(duì)比，來(lái)選擇合適的施工設(shè)計(jì)方案。

1.4? 在施工階段的應(yīng)用

對(duì)建筑工程造價(jià)管理工作而言，施工質(zhì)量、施工成本、施工工期都是影響工程造價(jià)管理的重要因素。因此，在施工階段開(kāi)展工程造價(jià)管理工作，需要對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行全面分析和嚴(yán)格管理，在保證建筑工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低實(shí)際經(jīng)濟(jì)成本的投入，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

1.5? 竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)管理

在建筑工程的竣工階段，需要進(jìn)行大量的項(xiàng)目工程核算，如建筑物的性能、建筑物的外觀等，是否與設(shè)計(jì)圖紙相同，尤其要對(duì)建筑工程中的工程造價(jià)進(jìn)行核算。要根據(jù)建筑工程中的各個(gè)施工階段的支出類型，進(jìn)行各項(xiàng)支出資金的累計(jì)計(jì)算，包括工程建設(shè)內(nèi)容變更帶來(lái)的資金支出以及人員調(diào)動(dòng)和人員傷病帶來(lái)的資金支出，要針對(duì)建筑工程各個(gè)施工階段的資金支出進(jìn)行準(zhǔn)確性校核。建筑工程竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)管理工作是較為復(fù)雜的，會(huì)涉及較大的工作量，因此，要求工作人員能夠掌握各個(gè)施工階段所涉及的費(fèi)用支出。

2? ? 建筑全過(guò)程造價(jià)管理工作的有效措施

2.1? 改變?cè)靸r(jià)管理理念

現(xiàn)階段，工程造價(jià)管理工作人員的專業(yè)水平較低，需要其根據(jù)社會(huì)發(fā)展和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，來(lái)轉(zhuǎn)變和創(chuàng)新自身的工程造價(jià)管理理念，逐步規(guī)范工程造價(jià)管理工作的流程，提高工程造價(jià)行業(yè)的專業(yè)性和規(guī)范性。與此同時(shí)，工程造價(jià)企業(yè)要針對(duì)內(nèi)部工作人員積極開(kāi)展專業(yè)性的培訓(xùn)，促使其成為綜合性的項(xiàng)目工程管理者。

2.2? 健全行業(yè)管理制度

政府機(jī)關(guān)部門要了解現(xiàn)階段工程造價(jià)咨詢企業(yè)的發(fā)展方向和整體情況，在此基礎(chǔ)上，建立符合工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，能夠更好地規(guī)范全過(guò)程造價(jià)管理工作，同時(shí)，造價(jià)工程師也能夠依據(jù)這些法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來(lái)開(kāi)展全過(guò)程造價(jià)管理工作，提高項(xiàng)目工程咨詢?nèi)^(guò)程造價(jià)管理工作的水平，行業(yè)相關(guān)管理制度也可以規(guī)范造價(jià)工程師的工作行為，提高工程造價(jià)咨詢企業(yè)的實(shí)力。

2.3? 結(jié)合現(xiàn)代信息技術(shù)

現(xiàn)階段，工程造價(jià)行業(yè)存在數(shù)據(jù)收集不健全的現(xiàn)象，需要工程造價(jià)咨詢企業(yè)，結(jié)合項(xiàng)目工程咨詢?nèi)^(guò)程造價(jià)管理的工作特點(diǎn)和工作流程，利用現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)，優(yōu)化數(shù)據(jù)收集系統(tǒng)，從而能夠根據(jù)行業(yè)市場(chǎng)的變化來(lái)收集最新的數(shù)據(jù)，繼而可以有效地控制工程成本的投入，對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行有效管理。與此同時(shí)，為了提高工程造價(jià)咨詢企業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，可以利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)建立完善化的行業(yè)市場(chǎng)數(shù)據(jù)收集平臺(tái)，組成行業(yè)市場(chǎng)數(shù)據(jù)收集庫(kù)，從而實(shí)現(xiàn)行業(yè)數(shù)據(jù)資源的共享，推動(dòng)行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展（見(jiàn)圖1）。

2.4? 建筑信息模型技術(shù)

BIM在建筑工程造價(jià)全過(guò)程控制工作中的應(yīng)用，不僅能夠降低建筑工程的成本投入，還能夠提高建筑工程造價(jià)控制工作的全面化和精細(xì)化。建立建筑工程生命周期的協(xié)同活動(dòng)信息模型平臺(tái)，以整體為出發(fā)點(diǎn)，開(kāi)展工程造價(jià)控制工作，從而實(shí)現(xiàn)預(yù)期的工程造價(jià)控制效果。基于BIM開(kāi)展建筑工程造價(jià)控制工作，能夠提高工程計(jì)算效率化和結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確性，并通過(guò)不斷完善建筑信息模型，及時(shí)更新建筑工程的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，為建筑工程造價(jià)的控制工作提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支撐，加快建筑工程造價(jià)控制工作的進(jìn)度。

3? ? 結(jié)語(yǔ)

在建筑工程的建設(shè)階段，為了保證建筑工程的施工質(zhì)量水平，需要對(duì)工程施工的全過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格控制，保證工程造價(jià)制度的合理性，實(shí)現(xiàn)建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的最大化。做好建筑工程施工全過(guò)程的工程造價(jià)管理工作，不僅需要結(jié)合工程造價(jià)控制工作經(jīng)驗(yàn)，還需要針對(duì)工程造價(jià)控制工作中存在問(wèn)題進(jìn)行全面分析，采取切實(shí)、可行的工程造價(jià)管理控制措施，提高科學(xué)性和合理性，積極推動(dòng)建筑行業(yè)的發(fā)展。

[參考文獻(xiàn)]

[1]尚蕓.建筑工程造價(jià)中各個(gè)階段的合理控制措施探究[J].科技與企業(yè)，2013（12）：33-34.