建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制及施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究

馬成龍

摘要：隨著我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的不斷完善，建筑工程作為我國(guó)城市建設(shè)的基礎(chǔ)組成環(huán)節(jié)愈發(fā)的受到人們的重視。近年來(lái)，我國(guó)政府等相關(guān)職能部門(mén)大力開(kāi)展我國(guó)城市的基礎(chǔ)建設(shè)工作，進(jìn)而在很大程度上促進(jìn)了我國(guó)建筑工程行業(yè)的蓬勃發(fā)展，但是隨著其發(fā)展的逐步深入，其行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)壓力也愈發(fā)的增大，由此，通過(guò)恰當(dāng)?shù)某杀究刂品椒?，從根本上降低工程運(yùn)行的成本問(wèn)題，提升建筑企業(yè)的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力情況成為了我國(guó)建筑工程管理者們研究的重點(diǎn)。通過(guò)對(duì)現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程企業(yè)內(nèi)部工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制及施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)現(xiàn)狀進(jìn)行闡述，從而探究出最適目前發(fā)展環(huán)節(jié)的動(dòng)態(tài)工程造價(jià)控制工作，可為我國(guó)未來(lái)建筑工程行業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價(jià);動(dòng)態(tài)控制;施工方案;經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

中圖分類號(hào)：TU723?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

1 引言

近年來(lái)在政府政策的支持下，建筑工程得到了極大地發(fā)展。在遵循造價(jià)動(dòng)態(tài)控制的基礎(chǔ)上，其造價(jià)依據(jù)客觀情況變化及時(shí)進(jìn)行重新規(guī)劃計(jì)算，有利于建筑施工企業(yè)精細(xì)化自身的管理工作，降低企業(yè)生產(chǎn)成本。施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)則是在遵循定性及定量分析的基礎(chǔ)上，探討施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性。

2 建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管控現(xiàn)狀分析

在經(jīng)濟(jì)全球化的今天，建筑市場(chǎng)越來(lái)越國(guó)際化，很多國(guó)外建筑項(xiàng)目落戶中國(guó)，但是，國(guó)內(nèi)大部分的工程造價(jià)咨詢企業(yè)的造價(jià)管控意識(shí)比較薄弱，和發(fā)達(dá)國(guó)家之間存在較大的差距。在以往的建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管控工作當(dāng)中，工程項(xiàng)目全壽命周期造價(jià)控制力度越來(lái)越大，由此引發(fā)眾多問(wèn)題，例如工程造價(jià)超預(yù)算與安全事故等等，究其原因主要是建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管控不足導(dǎo)致的。另外，因?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)動(dòng)態(tài)管控體系不完善，在以往的建筑工程造價(jià)當(dāng)中，通常采用定價(jià)管理，造價(jià)咨詢單位結(jié)合工程項(xiàng)目招投標(biāo)文件，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，針對(duì)項(xiàng)目中的各項(xiàng)施工材料與設(shè)備管理工作，缺乏足夠的關(guān)注，各大企業(yè)之間缺乏良好的信息溝通，只能夠單純的依靠造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行指導(dǎo)，開(kāi)展一列動(dòng)態(tài)管控工作。由于建筑工程項(xiàng)目造價(jià)動(dòng)態(tài)管控體系存在較多缺陷，使得工程項(xiàng)目造價(jià)動(dòng)態(tài)控制水平不斷下降。

3 建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制途徑

3.1 做好事前控制

事前控制的關(guān)鍵是對(duì)工程施工前與中期的重要把控，需要相關(guān)部門(mén)做好前期的設(shè)計(jì)與招標(biāo)控制工作，做好工程建設(shè)前的全面咨詢，對(duì)于工程投資的預(yù)控需要進(jìn)一步的加強(qiáng)。相關(guān)責(zé)任人需要切實(shí)與項(xiàng)目管理人員與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行意見(jiàn)交談，進(jìn)而選用更加科學(xué)的造價(jià)控制辦法，對(duì)于設(shè)計(jì)方案還需要綜合考慮當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，我國(guó)經(jīng)濟(jì)特征等問(wèn)題，做好投資的高效利用。

3.2 優(yōu)化工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理體系

當(dāng)今我國(guó)對(duì)于工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理相對(duì)落后，針對(duì)工程造價(jià)行業(yè)內(nèi)的信息庫(kù)還有待發(fā)展及完善。因此，在現(xiàn)階段下，開(kāi)展工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理體系存在一定的困難性。在這樣的形勢(shì)下，國(guó)家造價(jià)行業(yè)部門(mén)更應(yīng)該加強(qiáng)造價(jià)行業(yè)的信息化建設(shè)，建立完善的信息交流共享機(jī)制，結(jié)合新時(shí)期的時(shí)代發(fā)展形勢(shì)，做好新材料、新工藝及新技術(shù)的歸檔及存編，為數(shù)據(jù)共享機(jī)制的建立提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)參考。在構(gòu)建動(dòng)態(tài)管理體系的基礎(chǔ)上，國(guó)家還應(yīng)當(dāng)建立完善造價(jià)行業(yè)法律、法規(guī)及規(guī)章制度，從法律及制度上保障其順利實(shí)施。

3.3 工程施工環(huán)節(jié)的造價(jià)管控措施

在建筑工程項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)造價(jià)管控工作當(dāng)中，管理人員要特別注意以下問(wèn)題：（1）加強(qiáng)工程項(xiàng)目施工材料造價(jià)控制力度。一般情況下，建筑工程項(xiàng)目施工材料資金占據(jù)項(xiàng)目施工的80.0%左右，所以，在保證工程施工材料質(zhì)量的基礎(chǔ)之上，管理者要嚴(yán)格控制材料的采購(gòu)與運(yùn)輸，進(jìn)而更好的降低建筑工程項(xiàng)目施工成本。（2）做好建筑工程量計(jì)算工作。在建筑工程項(xiàng)目施工之前，管理人員就需要做好工程量變更控制工作，從根本上減小建筑工程量變更對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響。（3）提升工程項(xiàng)目施工人員的專業(yè)素養(yǎng)。建設(shè)單位盡可能選擇綜合素養(yǎng)比較高的施工單位，并定期對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升其專業(yè)素養(yǎng)。

3.4 竣工結(jié)算階段的造價(jià)管控

竣工結(jié)算階段是建筑工程建設(shè)的最后階段，建筑企業(yè)應(yīng)組織監(jiān)管單位進(jìn)行工程的驗(yàn)收工作，嚴(yán)格審查工程的質(zhì)量，從而確保施工安全。在竣工結(jié)算的過(guò)程中，應(yīng)按照造價(jià)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求及文件規(guī)定，對(duì)照竣工圖和有關(guān)工程設(shè)計(jì)變更及工程簽證等，根據(jù)施工合同約定，重新核算工程單價(jià)和工程量，將遺漏的費(fèi)用補(bǔ)上，將多算的扣除，將錯(cuò)誤的修正。需要重點(diǎn)注意的是，對(duì)于合同中約定的暫估價(jià)，在結(jié)算時(shí)，一定要根據(jù)建設(shè)單位內(nèi)部的審批程序和相關(guān)文件及建設(shè)單位確定的書(shū)面證據(jù)進(jìn)行審核計(jì)算，未按照要求完成審批和確定的，在結(jié)算時(shí)不予計(jì)算。

4 施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

4.1 建筑工程施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)

結(jié)合建筑工程項(xiàng)目施工方案比較分析來(lái)講，其本質(zhì)主要是方案內(nèi)部各項(xiàng)指標(biāo)的綜合比較。要想提高工程項(xiàng)目施工方案經(jīng)濟(jì)分析的合理性，相關(guān)人員要全面了解建筑工程項(xiàng)目施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，建筑工程項(xiàng)目施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)具體如下：（1）技術(shù)性指標(biāo)。主要利用不同的技術(shù)參數(shù)來(lái)表示，例如，現(xiàn)澆混凝土工程總量能夠有效反應(yīng)出主體結(jié)構(gòu)工程施工方案技術(shù)性指標(biāo)。（2）經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)。該指標(biāo)主要由價(jià)值指標(biāo)、實(shí)物指標(biāo)與勞動(dòng)量指標(biāo)構(gòu)成，能夠準(zhǔn)確的反映出建筑工程項(xiàng)目完成必要?jiǎng)趧?dòng)力消耗量，結(jié)合工程項(xiàng)目施工成本，對(duì)工程項(xiàng)目的總施工成本進(jìn)行評(píng)價(jià)。（3）其他指標(biāo)。主要包括環(huán)境指標(biāo)、安全指標(biāo)與施工風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)等等。建筑工程項(xiàng)目施工方案主要包括以下內(nèi)容：項(xiàng)目施工段的有效劃分、施工進(jìn)度組織與安排、施工技術(shù)的選擇、特殊部位的施工等等。通過(guò)對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，能夠提升項(xiàng)目施工方案的合理性，進(jìn)一步提升工程項(xiàng)目施工方案的經(jīng)濟(jì)性，從而真正達(dá)到提升建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的目的。

4.2 施工方案和施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

施工方案基本內(nèi)容包括：施工段的劃分、施工進(jìn)度的組織和安排、施工技術(shù)和材料設(shè)備的選擇、關(guān)鍵部位和特殊部位施工技術(shù)措施的選擇、施工質(zhì)量和安全保障措施的制定等。施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析是指對(duì)施工方案的相關(guān)技術(shù)進(jìn)行分析和研究，防止施工方案的片面性和盲目性;并對(duì)施工方案可能帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析，從而保障所選方案的有效性、經(jīng)濟(jì)性和合理性，進(jìn)而達(dá)到提高工程質(zhì)量，增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的目的。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不斷深入，我國(guó)建筑市場(chǎng)的規(guī)模也在不斷的隨之發(fā)生著改變，近年來(lái)，我國(guó)政府等相關(guān)職能部門(mén)大力開(kāi)展我國(guó)城市的基礎(chǔ)建設(shè)工作，進(jìn)而在很大程度上促進(jìn)了我國(guó)建筑工程行業(yè)的蓬勃發(fā)展，但是隨著其發(fā)展的逐步深入，其行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)壓力也愈發(fā)的增大，由此，通過(guò)恰當(dāng)?shù)某杀究刂品椒?，從根本上降低工程運(yùn)行的成本問(wèn)題，提升建筑企業(yè)的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力情況成為了我國(guó)建筑工程管理者們研究的重點(diǎn)。

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