建筑工程造價(jià)預(yù)算超標(biāo)的原因及控制對策研究

楊易霖

摘 要：經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，對我國諸多領(lǐng)域都可以起到良好的帶動作用，尤其是建筑行業(yè)的整體發(fā)展形勢普遍比較良好。建筑行業(yè)可以推動國民經(jīng)濟(jì)的增長，同時還可以滿足人們?nèi)粘Ｉ?、工作、學(xué)習(xí)等對不同建筑類型提出的個性化需求。對于建筑行業(yè)而言，要想實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就必須要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。但是現(xiàn)階段，很多建筑工程項(xiàng)目在規(guī)劃和建設(shè)時，都會出現(xiàn)不同程度的預(yù)算超標(biāo)問題。如果無法實(shí)現(xiàn)對預(yù)算的有效控制，那么不僅會導(dǎo)致預(yù)算超支現(xiàn)象愈演愈烈，而且還會導(dǎo)致建設(shè)單位自身的經(jīng)濟(jì)效益遭受到嚴(yán)重的損失影響。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)預(yù)算;超標(biāo)原因;控制對策

1導(dǎo)言

建筑工程造價(jià)控制可以說是整個工程的重要環(huán)節(jié)之一，預(yù)算的準(zhǔn)確度直接影響整個工程的利益，因此工程造價(jià)的重要性可想而知，對于此我們應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注造價(jià)問題，并且合理有效地控制造價(jià)預(yù)算，確保建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。

2建筑工程造價(jià)預(yù)算超標(biāo)的原因

2.1工程設(shè)計(jì)的變動

在建筑施工中，很多時候設(shè)計(jì)這忽略了施工現(xiàn)場的一些因素，這也就導(dǎo)致了施工設(shè)計(jì)需要根據(jù)施工的實(shí)際情況做出合理改動，只要項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)發(fā)生了改動，就會對項(xiàng)目的工程造價(jià)產(chǎn)生十分大的影響。如果在項(xiàng)目施工中發(fā)生了巨大的設(shè)計(jì)變動，會極大的增加項(xiàng)目的施工成本，這樣的情況極容易造成工程造價(jià)超預(yù)算的情況，進(jìn)行施工預(yù)算時如果預(yù)算人員沒有將施工設(shè)計(jì)的變更考慮進(jìn)去，也會發(fā)生工程造價(jià)超預(yù)算的情況。

2.2造價(jià)預(yù)算編制存在問題

建筑工程項(xiàng)目在規(guī)劃和建設(shè)時，除了要保證最基本的施工質(zhì)量之外，要實(shí)現(xiàn)對各個施工環(huán)節(jié)造價(jià)成本的有效控制，避免出現(xiàn)超標(biāo)的問題。但是在與現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)預(yù)算控制情況進(jìn)行結(jié)合分析時，發(fā)現(xiàn)很多工程造價(jià)人員在針對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查時，并沒有深入調(diào)查，導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)問題。造價(jià)預(yù)算編制的問題，不僅無法保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性和有效性，而且還會影響到支出成本的預(yù)測和統(tǒng)計(jì)。很多建筑企業(yè)針對這一情況，為了保證建筑工程項(xiàng)目的順利施工，基本上都會選擇先保證材料等方面的質(zhì)量，這樣需要在其中投入的成本就會有所增加，進(jìn)而導(dǎo)致預(yù)算超標(biāo)。

2.3材料市場價(jià)格的波動

建筑施工是一個需要長時間進(jìn)行的工程，在施工的過程中需要使用的材料十分的多，每一個施工環(huán)節(jié)都十分的復(fù)雜，由于建筑工程的規(guī)模較大，使用的材料需要在施工的過程中不斷的購進(jìn)，而建筑材料的價(jià)格受材料市場的影響其價(jià)格也是在不斷的波動的，在進(jìn)行工程造價(jià)時需要將這一問題考慮到造價(jià)中，但是很多建筑企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)時往往會忽略這一點(diǎn)，因此導(dǎo)致了工程造價(jià)超預(yù)算問題的產(chǎn)生。

3建筑工程造價(jià)預(yù)算超標(biāo)控制對策分析

3.1提高工程造價(jià)預(yù)算編制初期的準(zhǔn)確性

由于工程造價(jià)預(yù)算是在工程實(shí)施之前進(jìn)行，就已經(jīng)決定了后期進(jìn)程中會出現(xiàn)浮動，所以企業(yè)能做到的就是編制預(yù)算的過程盡可能的準(zhǔn)確。在施工的進(jìn)程中會出現(xiàn)變更情況，例如業(yè)主的變更意愿、市場環(huán)境的變更要求等。項(xiàng)目一旦發(fā)生變更，必定會增加工程項(xiàng)目的支出成本，因此，作為編制預(yù)算人員來說，怎樣減少變更情況對造價(jià)的影響是至關(guān)重要的問題。編制預(yù)算人員要對變更情況進(jìn)行深入研究、可借鑒其他已完工項(xiàng)目出現(xiàn)過的問題、確定變更情況的危害范圍大小，盡量縮小或避免變更情況產(chǎn)生的超支現(xiàn)象。在調(diào)查研究施工造價(jià)預(yù)算過程中偏向節(jié)約造價(jià)的方向、發(fā)揮各項(xiàng)影響造價(jià)因素的增效作用，實(shí)現(xiàn)一加一大于二的效果。加強(qiáng)造價(jià)預(yù)算監(jiān)督和完工檢查，從嚴(yán)控制預(yù)算項(xiàng)目，減少變更情況的影響，提高工程造價(jià)預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。

3.2對于工程的原材料進(jìn)行價(jià)格管理

在進(jìn)行工程的造價(jià)預(yù)算時，必須要充分的考慮原材料的價(jià)格管理。因?yàn)樵牧系膬r(jià)格管理是工程的價(jià)格管理中最為重要的一個環(huán)節(jié)，因此必須引起足夠的重視。具體的方法為在施工的過程中重視對于成本管理的精細(xì)化處理，嚴(yán)格控制施工材料的價(jià)格，所選取的施工材料，首先必須要在保證安全性的基礎(chǔ)上開展經(jīng)濟(jì)上的研究，工程建設(shè)所需要材料，要按照施工進(jìn)度的要求實(shí)施采購和運(yùn)輸，降低因?yàn)椴牧侠速M(fèi)帶來的資金損耗，所使用材料的利用率必須達(dá)到最高，對材料使用情況予以管理，確保其與設(shè)計(jì)要求相符，避免超量情況的發(fā)生。并且在保證安全性的基礎(chǔ)上，選取性價(jià)比最高的材料來進(jìn)行施工，施工的造價(jià)管理人員可以建立一個數(shù)據(jù)庫來，對于各種材料的情況進(jìn)行綜合比對，在經(jīng)過一系列的計(jì)算之后，最終選取最為合理有效并且性價(jià)比最高的一組材料來進(jìn)行施工。在施工的過程中避免浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生，避免因?yàn)樽匀画h(huán)境因素導(dǎo)致施工中出現(xiàn)不可控的情況，進(jìn)而導(dǎo)致預(yù)算超支。

3.3對建筑施工過程中的造價(jià)預(yù)算進(jìn)行實(shí)時有效的監(jiān)測

為了實(shí)現(xiàn)對建筑工程造價(jià)預(yù)算超標(biāo)問題的有效控制，必須要針對施工過程的資金出入情況進(jìn)行有針對性的監(jiān)督和控制，同時這也是整個預(yù)算編制時的基礎(chǔ)。在施工環(huán)節(jié)，由于會涉及到的內(nèi)容比較多，所以任何一個因素都有可能會導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算超標(biāo)的問題發(fā)生。比如自然災(zāi)害等一些不可抗力因素的影響，還有建筑企業(yè)自身的管理、施工技術(shù)等。所以，在施工環(huán)節(jié)，施工工作人員必須要根據(jù)造價(jià)預(yù)算編制的內(nèi)容進(jìn)行成本控制，與此同時，施工人員還要在現(xiàn)場根據(jù)實(shí)際情況展開有針對性的控制措施，將技術(shù)、合同以及業(yè)主等各個方面提出的要求進(jìn)行整合，并且落實(shí)到實(shí)處。另外，還要保證建筑工程項(xiàng)目完工之后的匯總效果，針對建筑工程施工合同中的價(jià)格、支出等各個因素條件進(jìn)行仔細(xì)的計(jì)算分析，對各個環(huán)節(jié)的費(fèi)用支出情況進(jìn)行確認(rèn)和記錄，避免出現(xiàn)超標(biāo)問題。

3.4加強(qiáng)預(yù)算審核

在工程造價(jià)管理中，造價(jià)預(yù)算審計(jì)工作是工程造價(jià)管理中重要的環(huán)節(jié)之一。在實(shí)際工程造價(jià)管理中，由于整個建設(shè)項(xiàng)目比較復(fù)雜，必須充分整合項(xiàng)目建設(shè)中的關(guān)鍵問題，選擇科學(xué)合理的評審模式，然后根據(jù)實(shí)際施工環(huán)境，建立科學(xué)有效的預(yù)算管理體系。在預(yù)算審查過程中，重點(diǎn)放在以下幾個方面：第一，在實(shí)際施工中，工程建設(shè)的具體內(nèi)容，如施工設(shè)備的安裝費(fèi)用，維修費(fèi)用和后續(xù)設(shè)備維修費(fèi)用等，無法在圖紙中反映，需要根據(jù)實(shí)際工程的實(shí)施情況合理收集;第二，建設(shè)項(xiàng)目的重點(diǎn)應(yīng)當(dāng)集中工程量的預(yù)算和審計(jì)上，以確保整個項(xiàng)目的施工成本符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。因此，要把工程量數(shù)據(jù)作為建設(shè)工程工程量評審工作的重點(diǎn)，嚴(yán)格按照施工預(yù)算表進(jìn)行計(jì)算;最后，材料的單價(jià)也需嚴(yán)格把關(guān)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行有效的調(diào)整。

3.5加強(qiáng)從業(yè)人員的專業(yè)能力

首先，系統(tǒng)地了解并學(xué)習(xí)建筑工程中所涉及到的造價(jià)、施工、管理等各類專業(yè)知識，接受相關(guān)培訓(xùn)、指導(dǎo)，明確工程造價(jià)工作的專業(yè)性，減少個人經(jīng)驗(yàn)所造成的錯誤參考，最大限度的從根源上，對工程造價(jià)超預(yù)算進(jìn)行妥善的解決。其次，除了關(guān)注個人專業(yè)能力的提升以外，還需要在團(tuán)隊(duì)建設(shè)上不斷地努力。團(tuán)隊(duì)建設(shè)是核心的組成部分，相互保持信任感，加強(qiáng)信息共享，不同崗位或相同崗位默契配合，齊頭并進(jìn)才能更全面而細(xì)致地對工程造價(jià)超預(yù)算進(jìn)行管控。

4結(jié)束語

總之，建筑工程項(xiàng)目在施工時，施工質(zhì)量是基礎(chǔ)，同時工程造價(jià)預(yù)算控制也是整個施工過程中非常重要的內(nèi)容。所以編制人員必須要提前對施工項(xiàng)目有所了解，保證造價(jià)預(yù)算方案編制的合理性和準(zhǔn)確性，同時還要加強(qiáng)對施工變更情況的關(guān)注。這樣可以及時提出調(diào)整措施，而且還能夠?qū)崿F(xiàn)對造價(jià)預(yù)算的有效控制。

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