解析建筑工程概預算編制對工程造價的影響

孫雪

摘 要：在當前國內(nèi)的建筑行業(yè)飛速發(fā)展過程中，建筑施工造價會消耗大量的建設材料。很多工程公司通過編制概算方案預算方案，來控制項目建設中的建設材料使用，進而通過開展工程造價的方式來控制建設成本，以提高項目經(jīng)濟效益。概預算是當前國內(nèi)建筑公司開展工程造價的一個必備基礎工作，其中概預算的方案編制質(zhì)量會直接影響到整個項目建設的經(jīng)營效率和項目的建設成本。因此相關的造價人員需要注重概預算方案的制定質(zhì)量，同時還要提高公司內(nèi)部的造價管理水平。

關鍵詞：概預算; 編制質(zhì)量; 建筑工程造價

0.前言

在當前國內(nèi)的項目建設當中，通過開展概預算的工作，來推動項目建設的順利建設。利用預算目標來執(zhí)行項目建設任務，因此，概預算的編制是一個專業(yè)性、技術高的工作，其中方案的編制質(zhì)量會直接影響到項目的投資資金，及影響到后期項目的整體收益。并且也會直接影響到項目的投資收益率，因而工程造價人員需要加強對概預算方案編制的重視，進而加強對項目建設成本的科學控制，以提高項目的質(zhì)量水平，在保證質(zhì)量的前提下，合理地控制項目進行成本。

1.概預算給造價帶來的影響分析

1.1 材料預算給造價帶來的影響

工程公司在編制概預算方案當中，需要對于整個工程項目所需要的材料進行科學的計算，并且造價人員和預算人員根據(jù)整個建筑工程中復雜的一些工程量的特點，合理地計算項目所需要的各類建設材料數(shù)量，如鋼鐵材料、混凝土材料、砂石材料等，以及將人員材料、人力資源等都納入工程預算方案當中。目前，在建設高層建筑時，需要的材料比較多，也會使用一些鋼結構的材料。因而，給概預算的編制人員帶來一定的困難。預算編制人員要將自己的工作中心轉移到那些材料使用量大，以及價格昂貴的材料，將這些作為整個方案編制的重點對象。例如，在工程建設中，對使用的裝飾材料進行復查，這些材料都必須在采購前，得到預算人員的精確計算，來得到項目的采購資金。并且，工程人員在采購建設材料時，要將這些材料的運輸信息和存儲信息都匯集到預算編制人員，來讓預算人員對整個材料的采購、運輸、倉儲等各類費用進行科學的計算，來形成一個總的材料管理成本。

在當前的建筑市場內(nèi)，由于外部的建材價格變動較大，導致預算方案與實際的項目建設現(xiàn)場出現(xiàn)一定的偏差。在外部建材價格變動較大的背景下，制定的預算方案容易與實際的工程造價方案產(chǎn)生一定的沖突。伴隨著項目建設進度的不斷推進，就會容易造成項目建設前期制定的預算結果，在項目執(zhí)行后期而喪失了原本的參考價值，就產(chǎn)生了預算方案滯后的特征。這種滯后的特點大多數(shù)是由于項目現(xiàn)場使用的建設材料與實際的材料預算價格相背離，而大幅度地提升了工程造價方案。在開展建筑工程時，建筑工程建設周期長以及預算方案的制度不完善，就項目建設帶來一定困擾，造成項目的施工費用出現(xiàn)巨大的波動，導致后期工程造價也難以實現(xiàn)控制。

1.2 工程量計算給造價帶來的影響

在項目的建設期間，工程的造價人員通過計算整個項目的工程量，來編制造價方案和預算方案。其中項目工程量計算的準確性會直接影響到整個預算方案的編制質(zhì)量。在項目建設期間，預算人員要把握整個項目的工程量，并對整個工程的建設環(huán)節(jié)有一定的認知和了解。結合工程預算的規(guī)則，以及根據(jù)設計圖紙的要求，來開展工程量的計算，保證所計算的實際工程量與設計圖紙的相匹配。避免因為計算不準確，而造成后期項目工程量的增加，提高了項目建設費用。給建筑公司產(chǎn)生了額外的建設成本，以及造成工程的造價費用提高。在施工過程中，建設工程是處于一個動態(tài)變化過程，因此很多施工人員都會將混凝土的使用量單位混淆，以及對混凝土材料的用量使用的計算單位不統(tǒng)一，而引發(fā)了公司內(nèi)部的項目財務風險，給預算結果帶來一定的消極影響，造成工程的造價金額遠遠超出了工程項目的預算范圍。

2.預算編制的質(zhì)量及造價管理的策略研究

2.1 提高預算的精確性

工程建設人員和造價人員要密切地配合來開展預算工作，技術人員和施工人員為造價人員提供基礎性的工程數(shù)據(jù)。同時，造價人員要對自身預算方案中的材料預算進行精準預測，及對項目建設工程量有一定的認知，來計算出的總體工程量，要保證其與實際的項目工程量有較高的匹配度。工程公司內(nèi)部造價人員還需到項目現(xiàn)場進行調(diào)研分析，結合區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展水平和工程現(xiàn)場地理地形特征，并還要考慮當?shù)厥袌鲋薪ㄔO材料的價格，來計算項目工程量所需要的各類工程費用。工程造價人員通過將所有的價格信息和工程材料的信息匯總統(tǒng)計，然后在計算機中，開展對建設材料的模擬分析，來實現(xiàn)對工程各類建材費用的科學計算。此外，工程人員還要重點地考慮外部建材市場價格的波動狀況，以及在開展項目建設期間，需要工作人員加強對建設材料預算的控制。根據(jù)外部的市場價格波動情況，來優(yōu)化改善方案。此時，造價人員可以開展項目建材的價格預估，給材料的價格預留一定的空間。并且，建筑公司內(nèi)部的造價人員要從整個項目設計到后期的項目竣工驗收階段，都時刻關注外部建材市場價格變動狀況，來加強對材料使用資金的管控，以避免建設資金超出預算的范圍。

2.2 應用現(xiàn)代化的概預算編制技術

公司內(nèi)部的概預算編制人員在計算工程量時，是比較復雜而繁重的工作，因此會給預算編制人員帶來較大的工作壓力。同時，在概預算方案使用時間短，編制人員在面臨大量的工作時，會容易出現(xiàn)計算的失誤、錯誤問題，以及導致工程量的漏算。因此，會給方案的編制帶來較大的影響，降低預算方案編制的質(zhì)量水平。因而，要應用計算機的手段，以及使用各類先進的信息技術，在網(wǎng)絡和軟件內(nèi)部開展對工程量的準確計算，來減輕自身工作壓力和減少工作量。很多工程計算的軟件內(nèi)部有自動化的處理系統(tǒng)，只需要人工地將部分數(shù)據(jù)輸入進去，然后就會自動生成這種計算結果。電腦計算精度高不會出現(xiàn)計算失誤的問題，因而工程技術人員使用現(xiàn)代化的概預算編制技術，來靈活地對項目的工程建設環(huán)節(jié)進行有效的控制，來提高工程造價方案的精準性。

3.結束語

工程公司的預算人員在編制預算方案時，要注重預算方案與造價工作之間的聯(lián)系，以提高預算方案的精準性。工作人員通過科學地計算項目工程量以及計算材料的預算，來實現(xiàn)預算方案給工程建設的指導作用。同時，工程公司還可以運用更多先進的計算機技術、信息技術，來減輕預算人員編制方案的工作量，以及減輕預算人員的壓力。公司在內(nèi)部通過大力地培養(yǎng)預算人員的能力，來提高公司的整體預算方案編制水平。

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