關(guān)于房建工程中外墻滲水原因及預(yù)防措施探析

孫家文

摘 要： 現(xiàn)如今，隨著人們思想的提高，人們對于房屋建筑自身的美觀性要求也在提升，雖然當前房屋建筑施工技術(shù)不斷進步，施工質(zhì)量也在提升，但是房屋建筑施工當中還有一些問題存在，外墻滲漏問題是其中之一，外墻滲漏不但對于房屋建筑的美觀性會產(chǎn)生很大的影響，同時對其實際的使用性能也會產(chǎn)生影響，嚴重的還會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全問題出現(xiàn)。所以，加強對于房屋建筑外墻防滲技術(shù)的分析很重要，在實際的施工當中就需要對防滲漏工作的有效重視。

關(guān)鍵詞： 房建工程;外墻滲水原因;預(yù)防措施

【中圖分類號】TU761.11 【文獻標識碼】A 【文章編號】1674-3733（2020）02-0099-01

引言：房屋建筑工程建設(shè)時，為確保施工質(zhì)量滿足規(guī)范要求，其外墻防滲施工顯得尤為重要。如果外墻出現(xiàn)滲水，不僅使其觀感下降，還會大大降低其耐久性和承載力。論述了房屋建筑工程防水防滲的重要性，分析了外墻滲水產(chǎn)生的原因，總結(jié)了房屋建筑工程外墻防滲施工技術(shù)要點，并全方位探討了房屋建筑工程防滲的應(yīng)對策略。

1 分析滲漏產(chǎn)生的具體原因

1.1 外部自然環(huán)境

（1）我國國土面積較大，各地區(qū)地形地貌及生活環(huán)境存在顯著差異，外部環(huán)境在一定程度上影響了房屋建筑外墻的質(zhì)量，極易引起滲漏現(xiàn)象，進而大大降低房屋質(zhì)量。（2）部分地區(qū)時常會發(fā)生冰凍、沙塵暴等現(xiàn)象，南方大部分地區(qū)還會出現(xiàn)臺風、暴雨等天氣，這勢必都會在一定程度上損壞房屋建筑的外墻，進而導(dǎo)致外墻滲漏。（3）在工業(yè)生產(chǎn)中，部分商家為追求自身利益，大量使用焦硫煤從事工業(yè)生產(chǎn)，進而使得大量的酸性氣體排入空氣，形成酸雨，嚴重腐蝕房屋建筑的外墻。

1.2 施工設(shè)計因素

（1）房建工程設(shè)計，在整體的房屋建筑施工過程中具有十分重要的作用，房屋建設(shè)的各環(huán)節(jié)、各階段以及后期的使用都與其有直接關(guān)聯(lián)，如果設(shè)計環(huán)節(jié)存在問題，房屋建筑物的整體質(zhì)量就無法得到保障。（2）就現(xiàn)階段的設(shè)計現(xiàn)狀來看，設(shè)計人員主要注重的是房屋建筑結(jié)構(gòu)的承載能力和觀感效果，對于具體的防滲施工沒有具體要求，因此造成房建滲漏現(xiàn)象頻發(fā)。

1.3 施工材料因素

（1）房屋建筑施工的外墻材料通常選用的是一些質(zhì)量較輕的輕型材料，像多孔磚、空心混凝土砌塊等，這部分材料都擁有較大的孔隙率，因此也極易造成滲漏現(xiàn)象。（2）在進行砌筑時要選用保水性較好的砂漿，嚴格按照砌體施工規(guī)范要求進行砌筑，嚴格控制灰縫飽滿度，杜絕砌塊之間出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，降低滲漏發(fā)生率。（3）砌體材料通常強度較低，在搬運及使用時極易導(dǎo)致破碎和開裂現(xiàn)象，并且在施工時經(jīng)常會出現(xiàn)切割現(xiàn)象，這就極易導(dǎo)致二次開裂現(xiàn)象，導(dǎo)致滲漏問題。

1.4 施工的過程中造成外墻滲漏

（1）實際施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)預(yù)留洞口的現(xiàn)象，如果在施工結(jié)束后不能按照規(guī)范和設(shè)計要求來對這些預(yù)留洞進行封堵，勢必就會導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏。（2）一般情況下，滲漏時常會出現(xiàn)在應(yīng)力較為集中的部位，這主要是由于施工沒能按照設(shè)計及規(guī)范要求進行，進而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。（3）在砌體施工時，由于砂漿質(zhì)量不達標導(dǎo)致灰縫不密實，后期也未對這種狀況進行有效處理，進而使外墻存在滲漏隱患。（4）外墻裝飾工程施工時，要提前做好抹平工作，倘若處理不規(guī)范，極易導(dǎo)致砂漿打底過厚，因此必須要進行適當?shù)姆懒烟幚?，如果處理不?guī)范勢必會形成裂縫。（5）在外墻門窗施工時如果操作不規(guī)范，也會產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象;由于外墻極易出現(xiàn)門、窗框填不滿而出現(xiàn)縫隙的情況，這也在一定程度上造成滲漏隱患。

2 房建工程外墻滲漏的預(yù)防措施

2.1 房建工程外墻施工質(zhì)量控制措施

首先需要加強對外墻施工材料的合理控制，盡可能的應(yīng)用成品干混砂漿對于抹面實施處理，對相應(yīng)的原材料需要做好現(xiàn)場檢驗，并且相對于現(xiàn)場所拌和的砂漿還需要做好復(fù)核。

2.2 房屋建筑物外墻預(yù)留孔洞的處理

首先，在對于外墻施工當中，盡可能的防止對外墻實施開孔。在對于外墻預(yù)留孔洞進行封堵當中，需要對比較疏松的砂漿及時的清理，瞎縫剔鑿寬度不小于8mm，深度不小于30mm。堵塞孔隙前先用水泥漿涂刷一遍，隨即用摻10%UEA膨脹劑的1：2.5水泥砂漿嵌補密實，深度大的孔隙要分層嵌補，每層厚度不小于8mm。

2.3 房建工程外墻抹灰滲漏的預(yù)防措施

目前，與外墻防灰層的防滲技術(shù)相比，外墻防灰層的防滲技術(shù)難度更大，在施工中需要更加重視。首先，有必要了解墻體中防灰層的價值。外墻的抹灰層和粘結(jié)層干縮量不同，因此在實際施工中，施工人員要更加重視基礎(chǔ)工作，在抹灰前要及時清理外墻的雜物，以保證施工質(zhì)量。

2.4 房建工程外墻門窗的滲漏預(yù)防措施

在房屋建筑工程中，門窗的安裝也非常重要，在對門窗安裝之前，需要將門窗洞做好相應(yīng)的檢查，確保門窗洞尺寸和門窗之間的誤差較小，若是有著非常明顯的差異，就需要采用科學合理的對策來有效處理。除此之外，在對門窗框定位當中通常需要做好塞縫處理，采用聚合物砂漿來對縫隙進行處理，并且在這個過程中需要根據(jù)國家的先關(guān)要求進行，防止因為塞縫問題造成裂縫產(chǎn)生。在對門窗框抹灰處理中，需要留置五毫米的凹槽，對凹槽采用密封膠進行處理，確保門窗框防滲性能增強。

結(jié)語：總之，在房屋建筑工程的整體施工中，房屋建筑外墻防滲的施工技術(shù)是非常重要的。加強外墻防滲施工技術(shù)的合理應(yīng)用，確保房屋建筑物的安全穩(wěn)定使用?，F(xiàn)階段，外墻滲漏問題在施工中非常普遍。如果外墻的防滲工作做得不好，在實際應(yīng)用中會給人們的生活帶來相應(yīng)的影響，也會使房屋建筑物產(chǎn)生相應(yīng)的安全隱患。因此，在實際施工中，必要加強對外墻防漏技術(shù)的不斷研究和創(chuàng)新，它為有效實踐施工技術(shù)奠定了良好的基礎(chǔ)。

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