市政園林綠化工程造價(jià)優(yōu)化管理對(duì)策

于永齊

摘要：隨著社會(huì)的發(fā)展，市政園林工程的建設(shè)規(guī)模越來(lái)越大。工程造價(jià)是市政園林工程的重要組成部分，工作關(guān)系到園林綠化工程的整體經(jīng)濟(jì)效益.必須重視工程造價(jià)，開展優(yōu)化管理工作，提高工程造價(jià)的合理性和科學(xué)性，使之成為園區(qū)造林工程的基石。本文主要研究工程設(shè)計(jì)、工程管理和成本優(yōu)化問(wèn)題，以市政園林工程為研究對(duì)象，根據(jù)不同階段工程造價(jià)優(yōu)管理方法、多角度、多階段優(yōu)化控制的研究。

關(guān)鍵詞：市政園林工程;造價(jià);管理

前言：市政園林工程包括排水、照明、廣場(chǎng)、綠化等部分，工程造價(jià)所涉及的材料、人員、技術(shù)等方面存在差異這給工程造價(jià)管理帶來(lái)了一定的困難。有關(guān)人員應(yīng)認(rèn)清現(xiàn)狀，找出原因并加以改進(jìn)。使園林綠化工程得以保護(hù)，達(dá)到預(yù)期的效果[1]。

一.優(yōu)化市政園林工程造價(jià)管理的重要性

今天，世界各國(guó)政府都在關(guān)注并繼續(xù)追求。鑒于這一要求，政府城市道路景觀設(shè)計(jì)投資不斷增加，景觀建設(shè)成為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的亮點(diǎn)。如何省錢、合理、準(zhǔn)確工程造價(jià)的確定已成為工程建設(shè)各方十分關(guān)心的問(wèn)題。從政府的角度來(lái)看，合理確定工程造價(jià)，首先要規(guī)范工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法。以改革促進(jìn)建筑市場(chǎng)的有序發(fā)展，實(shí)現(xiàn)終極節(jié)約的目標(biāo)。我們之所以重視工程造價(jià)是因?yàn)閮r(jià)格是國(guó)家基建投資和建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)。我們的工作是核算建設(shè)項(xiàng)目所需的各種人員、材料、機(jī)械和消耗。在建筑業(yè)流行的說(shuō)法是：工資是掙來(lái)的，都在預(yù)算之內(nèi)?？梢婍?xiàng)目成本的重要性。園林工程的造價(jià)也是一樣的。從園林建設(shè)項(xiàng)目上只有通過(guò)全過(guò)程造價(jià)管理和控制，才能合理確定工程造價(jià)，使投資效益最大化。

二、城市園林工程造價(jià)控制的特點(diǎn)

（一）受項(xiàng)目區(qū)影響較大

由于地理位置不同，同一性質(zhì)的項(xiàng)目可能存在差異。成本也會(huì)出現(xiàn)偏差。征地拆遷是園林工程的前提。在城市地區(qū)，這通常是一筆巨大的開支。我們會(huì)想到一定的客觀規(guī)律：城區(qū)綠化工程費(fèi)用高于社區(qū)，公共綠地高于社區(qū)綠地[2]。

（二）直接受職業(yè)方向和設(shè)計(jì)師意圖的影響

由于綠化工程形式和規(guī)模的多樣性。工程量標(biāo)準(zhǔn)也具有一定的藝術(shù)性。導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)相當(dāng)大的彈性空間。同時(shí)，設(shè)計(jì)單位與工程造價(jià)進(jìn)行比較。他們將設(shè)法在一定程度上提高成本。

（三）定價(jià)規(guī)范不一致

景觀工程內(nèi)容多樣復(fù)雜。有利于加強(qiáng)與土木、建筑、市政等學(xué)科的合作。由此導(dǎo)致各專業(yè)項(xiàng)目的定價(jià)規(guī)范不統(tǒng)一。目前，我國(guó)大多數(shù)工程項(xiàng)目，如果定額錯(cuò)誤、過(guò)高，仍按定額計(jì)價(jià)。那么工程造價(jià)就會(huì)受到很大的影響。

（四）養(yǎng)護(hù)費(fèi)必須投入

種植期、成活期和日常管理期三個(gè)階段的綠色植被需要一定的維護(hù)費(fèi)用。但在實(shí)際實(shí)施中，只需要在種植期進(jìn)行維護(hù)，保護(hù)費(fèi)用在綠化、種植工程費(fèi)用內(nèi)，部分業(yè)主與施工方簽訂合同中未考慮本期和日常管理期的維修費(fèi)用，導(dǎo)致未來(lái)的維修費(fèi)用沒(méi)有地方執(zhí)行。

三、加強(qiáng)市政園林工程造價(jià)的措施

（一）完善成本控制體系

成本控制體系是園林工程成本管理的重要指導(dǎo)思想。這包括技術(shù)人才的培養(yǎng)、人員的工資待遇。相關(guān)單位應(yīng)進(jìn)一步努力鼓勵(lì)工作人員提高技能。成本控制管理者應(yīng)積極參與整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)掌握實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)信息，科學(xué)準(zhǔn)確地開展景觀工程成本控制。同時(shí)，要加強(qiáng)預(yù)算、招標(biāo)和合同簽訂和其他預(yù)算編制工作。繼續(xù)進(jìn)行項(xiàng)目的成本管理，直至完成施工階段[3]。

（二）明確的規(guī)章制度

一是嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)審批程序。施工單位在施工前必須向有關(guān)部門報(bào)告提交審批材料，由單位審批綠化工程的設(shè)計(jì)、施工方案和施工圖此項(xiàng)工作須經(jīng)批準(zhǔn)方可進(jìn)行。二是要嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入機(jī)制?，F(xiàn)在的市場(chǎng)混亂的主要原因是市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻低。為此，有關(guān)部門應(yīng)建立嚴(yán)格的市場(chǎng)準(zhǔn)入機(jī)制，提高準(zhǔn)入門檻，將沒(méi)有資格或低資格施工單位關(guān)閉。同時(shí)，嚴(yán)格招標(biāo)機(jī)制，對(duì)資質(zhì)低的施工單位不得具有招標(biāo)資格的，選擇資質(zhì)較低的施工單位的施工單位，應(yīng)得到相應(yīng)的懲罰。

（三）造價(jià)人員的專業(yè)素質(zhì)

針對(duì)目前市政園林工程造價(jià)專業(yè)化水平低、專業(yè)人員基本素質(zhì)低的現(xiàn)狀。因此，有必要對(duì)市政園林工程造價(jià)人員進(jìn)行培訓(xùn)。通過(guò)對(duì)市政園林工程造價(jià)人員的培養(yǎng)，讓造價(jià)人員掌握系統(tǒng)規(guī)范的造價(jià)知識(shí)與技術(shù)熟練學(xué)習(xí)，全面提高市政園林工程造價(jià)人員圖紙認(rèn)可水平，改善市政園林工程造價(jià)人員的計(jì)算能力可。從而以提高市政園林工程造價(jià)水平。

（四）提高監(jiān)督的作用和效果

對(duì)于一個(gè)綠化項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)最終是人腦的想象。盡管可以用先進(jìn)的設(shè)計(jì)軟件來(lái)表達(dá)，但畢竟與實(shí)際不同。在施工中，可能會(huì)遇到一些意想不到的問(wèn)題，如不同花卉的生長(zhǎng)習(xí)性和土質(zhì)要求不一樣。施工可能有難度。但設(shè)計(jì)師可能沒(méi)有考慮這些問(wèn)題[4]。當(dāng)實(shí)踐與設(shè)計(jì)發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)該通過(guò)溝通來(lái)解決。因此，要發(fā)揮監(jiān)督管理作用，成立專門的施工監(jiān)理小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即報(bào)告、審查、修改。最終查明合同提出解決方案。主管應(yīng)具有強(qiáng)烈的責(zé)任心和專業(yè)知識(shí)。

結(jié)語(yǔ)：

在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的大背景下，公眾和城市對(duì)市政園林工程產(chǎn)生了巨大的影響。高質(zhì)量的市政園林工程建設(shè)已成為一種社會(huì)文化。城市化和城市文明水平的重要工作。因此，園林建設(shè)呈現(xiàn)出連續(xù)上升的趨勢(shì)。在實(shí)際工作中，要以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持“以人為本”以及生態(tài)優(yōu)先的原則，最大限度地發(fā)揮園林綠化效益。建設(shè)綠色美麗的生態(tài)家園。

參考文獻(xiàn)：

[1]高紅娟. 市政園林綠化工程造價(jià)優(yōu)化管理策略研究[J]. 居舍， 2018，76（20）：147-148.

[2]劉 娟. 關(guān)于市政園林綠化工程造價(jià)優(yōu)化管理研究[J]. 建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)， 2018， 200（021）：110-111.

[3]楊軍. 關(guān)于市政園林綠化工程造價(jià)優(yōu)化管理的思考[J]. 風(fēng)景名勝， 2018，76（12）：34-35.

[4]向思琳. 市政園林綠化工程造價(jià)優(yōu)化管理探討[J]. 中國(guó)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)（理論版）， 2019， 400（008）：211-212.