結(jié)算審核內(nèi)容及造價(jià)管理優(yōu)化措施

孟祥志

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)越來(lái)越快的發(fā)展，建筑市場(chǎng)也日漸在增大。而隨著它的不斷發(fā)展，工程的成本以及能源的損耗也在逐漸增加，這使得工程建設(shè)成本大大增加。我們知道，對(duì)于任意一個(gè)工程建設(shè)來(lái)說(shuō)，最受建筑施工企業(yè)關(guān)注的就是工程的成本，工程的成本關(guān)乎到一個(gè)工程項(xiàng)目以及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。而工程預(yù)結(jié)算的過(guò)程，就是不斷審核的成本，控制成本的過(guò)程。因此，就要加強(qiáng)其管理的過(guò)程，使得預(yù)算結(jié)算過(guò)程和其方案更加科學(xué)合理并且使得企業(yè)的經(jīng)濟(jì)等方面效益有效提高。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程預(yù)結(jié)算;審核內(nèi)容;造價(jià)管理;優(yōu)化措施

引言：

在建設(shè)的過(guò)程中，預(yù)結(jié)算的工作過(guò)程主要指的是根據(jù)一定的建筑法律條規(guī)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程量和成本等進(jìn)行一定程度的監(jiān)控與監(jiān)察。同時(shí)，根據(jù)一定的政策措施，主要對(duì)實(shí)際中的一些工程量、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、成本等進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估，對(duì)成本項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。預(yù)結(jié)算工作作為項(xiàng)目的重要的一份子，通過(guò)預(yù)算的造價(jià)評(píng)估以及結(jié)算的成本審核，能夠有效的控制工程的成本。本文就將介紹工程預(yù)結(jié)算的主要內(nèi)容并分析優(yōu)化其管理過(guò)程的主要措施，以提高建筑工程造價(jià)管理水平。

一、當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀

從工程建設(shè)來(lái)說(shuō)，預(yù)結(jié)算工作在建設(shè)工程中是很重要的一環(huán)。預(yù)結(jié)算工作不僅能在項(xiàng)目實(shí)施前預(yù)估項(xiàng)目的工程造價(jià)，還可以很好地的把控建設(shè)成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益指標(biāo)。在項(xiàng)目前期，進(jìn)行初步設(shè)計(jì)概算，能夠讓企業(yè)有效的進(jìn)行項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。在招投標(biāo)階段，是對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平的初步估計(jì)，也是投標(biāo)的主要依據(jù)。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，控制施工過(guò)程中的成本。在項(xiàng)目結(jié)束之后，進(jìn)行費(fèi)用的審核。由此可見(jiàn)，工程預(yù)結(jié)算工作的必要性。

當(dāng)前，正處于我國(guó)建設(shè)產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展前進(jìn)的過(guò)程中，控制工程造價(jià)也成了建筑企業(yè)不可或缺的一個(gè)問(wèn)題。為了使得我國(guó)的建筑行業(yè)更好地融入這個(gè)快速發(fā)展的時(shí)代，建筑企業(yè)就要使得造價(jià)的管理有一個(gè)完善的模式，還要不斷提高企業(yè)的成本管理水平。同時(shí)，提出科學(xué)有效的工程預(yù)結(jié)算方案，提升預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量，讓造價(jià)控制過(guò)程更加合理，減少工程成本，提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

二、主要內(nèi)容

1.審核價(jià)格

預(yù)結(jié)算的主要工作內(nèi)容就是計(jì)量計(jì)價(jià)，那么其審核過(guò)程中最重要的就是對(duì)價(jià)格的審核。我們知道，建筑材料的價(jià)格能夠決定工程的直接成本。因此，在預(yù)結(jié)算過(guò)程中首先需要審核建筑工程的材料價(jià)格是否在合理的范圍內(nèi)，同時(shí)審核材料的質(zhì)量是否在規(guī)范之內(nèi)，以防劣質(zhì)材料運(yùn)用到工程建筑中去。其次，工程預(yù)結(jié)算中還需要審核其他部分的價(jià)格是否合理，兩部分相結(jié)合才能保障工程既能控制成本，又能使得工程高質(zhì)量完成。

2.審核計(jì)算方式

建筑工程的造價(jià)是由許多部分的費(fèi)用所組成的，由于施工工藝和計(jì)算方法的不同，往往導(dǎo)致工程造價(jià)有很大的出入。同時(shí)，在工程建設(shè)的過(guò)程中往往存在著許多不確定因素，會(huì)使得計(jì)價(jià)結(jié)果產(chǎn)生偏差。因此，為了保障預(yù)結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，消除不確定因素對(duì)工程成本的影響，在審核過(guò)程中，要嚴(yán)格審核其計(jì)算方式。有關(guān)部門(mén)要重視審核過(guò)程的重要性，才能保障其結(jié)果的科學(xué)合理，有效控制工程成本。

3.審核費(fèi)用

上文說(shuō)到，價(jià)格審核是審核工作的主要內(nèi)容，影響著工程的成本。那么，費(fèi)用審核在預(yù)結(jié)算審核中就更加重要啦。工程的造價(jià)往往包括了許多部分的費(fèi)用組成，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)用計(jì)算方式都會(huì)影響著工程的直接成本。因此，為了保障工程成本，就必須嚴(yán)格審核工程的費(fèi)用，包括以下兩個(gè)部分。一是依據(jù)收費(fèi)文件或者相應(yīng)的法律法規(guī)審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性，保證費(fèi)用計(jì)取科學(xué)合理。而是審核收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合合同或者法律法規(guī)的規(guī)定，避免濫收費(fèi)的情況發(fā)生，嚴(yán)重影響工程成本。

三、工程造價(jià)管理的優(yōu)化措施

預(yù)結(jié)算工作可以說(shuō)是一個(gè)準(zhǔn)備工作，作為工程的主要組成部分，是對(duì)于投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，工程成本控制都有著很大意義。而隨著建筑行業(yè)的逐漸發(fā)展，對(duì)氣管理工程也有了深一步的要求。當(dāng)前，我國(guó)建筑行業(yè)在這一部分的管理工作仍然存在著很多的不足之處，為了更好地進(jìn)行審核工作，就需要提出更高的管理措施。因此，我們將對(duì)造價(jià)管理提出以下幾點(diǎn)優(yōu)化措施，以提高我國(guó)成本管理水平。

1.加大招投標(biāo)過(guò)程合同審核力度

招投標(biāo)過(guò)程中合同簽訂是整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施的基礎(chǔ)，合同簽訂過(guò)程中會(huì)進(jìn)行一些相應(yīng)條款的闡述，是工程費(fèi)用的主要依據(jù)。因此，招投標(biāo)過(guò)程中簽訂的合同條款將能夠影響工程預(yù)結(jié)算過(guò)程。而其審核工作過(guò)程是施工完善的保障，成本控制的關(guān)鍵。那么，一定要在前期準(zhǔn)備過(guò)程就做到完善，才能更好地完成審核工作。

首先，需要加大對(duì)招投標(biāo)過(guò)程的檢查力度，嚴(yán)格審核合同及一些基礎(chǔ)文件條例的合理合法性同時(shí)，合同中一些價(jià)款條款將會(huì)影響工程的造價(jià)，應(yīng)確保簽約的無(wú)爭(zhēng)議。其次，在審核工作過(guò)程中，審核計(jì)價(jià)方式是否與合同一致。另外，還需要工程預(yù)結(jié)算中項(xiàng)目成本，總價(jià)合同，單價(jià)合同進(jìn)行審核確保與合同相統(tǒng)一。

2.加大對(duì)價(jià)格的審核力度

我們知道，建筑費(fèi)用有包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)三部分。而建筑材料作為其中之一，其價(jià)格能夠影響工程的成本。而建筑材料受市場(chǎng)的波動(dòng)影響很大，就使得建筑工程成本存在不確定性，加大了預(yù)結(jié)算審核難度。因此，就必須加大建筑材料價(jià)格審核過(guò)程中的力度，嚴(yán)防價(jià)格因素對(duì)工程造價(jià)造成的影響。

對(duì)于如何加大建筑材料價(jià)格審核過(guò)程中的監(jiān)察力度，需要考慮的是接下來(lái)所述的幾個(gè)方向。其一，若在建筑材料價(jià)格審查的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)某建筑材料價(jià)格變動(dòng)且在合同允許范圍之內(nèi)，需要審查人員進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，查看其變動(dòng)是否真實(shí)可靠。其二，審核人員進(jìn)行價(jià)格市場(chǎng)調(diào)查過(guò)程中，需要進(jìn)行價(jià)格變動(dòng)原因的分析，這樣就可以根據(jù)變動(dòng)原因進(jìn)行相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整，控制工程造價(jià)。最后，當(dāng)建筑工程長(zhǎng)期未施工的時(shí)候，審查人員可以就這個(gè)階段前后的價(jià)格進(jìn)行分析，通過(guò)平均的計(jì)算，確保其價(jià)格能夠科學(xué)且合理。

3.加大對(duì)管理型綜合人才的培養(yǎng)

建筑行業(yè)要想不斷發(fā)展，就需要綜合型管理人才的進(jìn)入。如今，建筑行業(yè)迎來(lái)全新的發(fā)展階段，講究創(chuàng)新性管理模式，這就需要對(duì)綜合性管理型人才的培養(yǎng)，能夠有效提高管理水平。首先，建筑企業(yè)在進(jìn)行人才選拔時(shí)，就不僅僅需要注重其管理能力，還要注重其綜合素養(yǎng)。綜合型管理人才，能夠幫助企業(yè)更好地完成審核的工作。同時(shí)，在人才進(jìn)入企業(yè)之后，企業(yè)要定期組織專業(yè)技能培訓(xùn)，理論知識(shí)培訓(xùn)，提高其專業(yè)能力。另外，實(shí)踐是檢驗(yàn)理論的重要過(guò)程。企業(yè)還需要定期舉行進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算審核工作的實(shí)踐培訓(xùn)，讓員工能夠結(jié)合所學(xué)內(nèi)容進(jìn)行實(shí)踐操作，以提高其綜合素養(yǎng)。宗旨，綜合型管理人才是新時(shí)代建筑行業(yè)建筑企業(yè)必須緊抓的一部分，關(guān)乎到我國(guó)建筑行業(yè)成本的管理水平的提高，以及建筑行業(yè)的發(fā)展前景。

結(jié)束語(yǔ)

由此可知，在工程建設(shè)的過(guò)程中，要不斷提高工程造價(jià)管理水平，并進(jìn)行科學(xué)的預(yù)結(jié)算，使得工程的預(yù)結(jié)算過(guò)程更加統(tǒng)一完善。這不僅能夠使得企業(yè)的經(jīng)濟(jì)等方面的指標(biāo)有所提高，還對(duì)工程建設(shè)管理來(lái)說(shuō)有著很大的意義。成本控制，是一切工程建筑，所有建筑企業(yè)要想獲取更好地收益所必需的要做的事。因此，對(duì)于施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，要加強(qiáng)項(xiàng)目成本意識(shí)，建立科學(xué)完善的預(yù)結(jié)算方案，嚴(yán)格審核工程中的管理，實(shí)施成本管理任務(wù)，才能有效提高企業(yè)總體經(jīng)濟(jì)收益。總的來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)成本控制，是建筑行業(yè)建筑施工企業(yè)不斷追求亙古不變的使命。

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