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    廣州已過萬重山

    2020-06-23 09:30:25譚保羅
    南風窗 2020年13期
    關鍵詞:空置率營商廣州

    譚保羅

    2020年第一季度,在疫情沖擊下,四大一線城市北上廣深也沒能獨善其身,城市經濟全都出現了不小的下行,四座城市GDP平均增速為-6.675%。

    盡管略好于全國-6.8%的增速,但依然要引起重視,因為一線城市經濟作為中國經濟的核心發(fā)動機,它們事關大局。

    從某種意義上講,中國一線城市早已超越所謂“區(qū)域輻射”之類的角色,它們深度嵌入全球產業(yè)鏈的空間系統(tǒng),并崛起為全球性的生產要素配置平臺,其運行狀態(tài)關系到整個國民經濟的穩(wěn)定和國家的全球競爭力。因此,盡快推動一線城市復蘇的工作絕對不能等閑視之。

    在四大一線城市之中,廣州的復蘇呈現出了異常強勁的勢頭。一個數據值得關注:2020年第一季度,廣州的寫字樓空置率在一線城市中最低(如右圖所示),廣州也是一線城市中唯一空置率下降的城市。

    四大一線城市寫字樓2020年一季度空置率

    廣州,發(fā)生了什么?

    空置率與就業(yè)

    對空置率的高與低,常見的分析是,除了宏觀上的供求決定之外,在需求側,它與城市的產業(yè)結構密切相關。

    作為千年商都,廣州的產業(yè)結構以傳統(tǒng)商貿為主,而其他一線城市的金融業(yè)體量更大。由于2017年年底監(jiān)管層啟動去杠桿,P2P等遭受重創(chuàng),所以金融業(yè)“野蠻生長”的城市出現了高空置率。而廣州的傳統(tǒng)商貿經營穩(wěn)健,抗風險能力強,所以空置率低。

    這種看法有一定道理,但并非問題全部。因為,差不多與去杠桿同時,中美貿易博弈也同期爆發(fā),作為傳統(tǒng)的外貿大市,廣州傳統(tǒng)商貿遭受的沖擊也可想而知,但廣州為何穩(wěn)住了陣腳?

    顯然,產業(yè)結構固有的“抗風險特點”并不一定是空置率很低主要原因,風險防控到位和提振經濟措施的有效,更應該是租賃需求暢旺,拉低空置率的關鍵。

    比如在2019年,部分一線城市出現了網絡平臺的頻繁“跑路”,但廣州地方金融監(jiān)管部門通過技術手段創(chuàng)新,實現了對地方金融風險監(jiān)測全覆蓋,監(jiān)測企業(yè)多達12.33萬家,并通過主動退出和出清平臺風險,使廣州成為全國唯一全年無網貸“爆雷”的特大城市。

    此外,在疫情暴發(fā)后,廣州迅速復工,為全國和全球的戰(zhàn)疫提供了巨額物資。同時,也迅速出臺“暖企15條”“穩(wěn)增長48條”等系列措施,穩(wěn)住了產業(yè)鏈。

    實際上,除了寫字樓空置率低,還有兩個數據也顯示了廣州實體經濟的強勁。據海關統(tǒng)計,一季度廣州通過海關跨境電商管理平臺進出口65.1億元,同比增長5.6%,繼續(xù)保持全國第一。

    在過去的2019年,廣州依然是第一。廣州通過海關跨境電商管理平臺進出口達到385.9億元,郵快件電商包裹58.5億元,總規(guī)模達444.4億元,同比增長80.1%,居全國第一。

    進入4月以來,復蘇更體現在就業(yè)崗位的創(chuàng)造上。4月份,全市城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數6.62萬人,環(huán)比上升49.44%,城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為2.11%。

    與兄弟城市深圳相比,廣州4月吸納就業(yè)能力大幅領先。深圳4月城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數為0.79萬人,較3月減少1.42萬人,4月城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為2.18%。

    就業(yè)數字顯示了城市經濟的強勁反彈。一季度廣州市城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數為4.43萬人,但僅4月一個月內,新增就業(yè)人數即大幅上漲至6.62萬人,大于了一季度3個月的總和。

    就業(yè)非小事。它是“六穩(wěn)”(穩(wěn)就業(yè))和“六保”(保居民就業(yè))之首,是社會穩(wěn)定的基石和經濟轉型的緩沖閥。近期,全國范圍內“地攤經濟”的興起,本質上即是希望通過靈活的方式,來解決疫情沖擊下的就業(yè)萎縮問題。

    因此,在這個意義上講,廣州無疑是一線城市的表率,非常及時地承擔了國家和社會賦予的責任。

    正增長背后

    按照廣州市統(tǒng)計局5月底發(fā)布的最新數據,1-4月,全市工業(yè)、消費、投資等主要經濟指標降幅比一季度均有所收窄。此外,諸多指標恢復正增長。

    4月份,全市工業(yè)已基本恢復至上年同期水平,規(guī)模以上工業(yè)總產值、工業(yè)增加值當月增速由負轉正,分別增長1.5%和1.4%,這說明廣州的核心工業(yè)企業(yè)已初步走出疫情影響。

    從行業(yè)來看,醫(yī)療防疫等快速增長。其中,醫(yī)療保健相關的生物藥品制造增長97.4%,化學藥品原料藥制造增長22.7%,醫(yī)療儀器設備及器械制造增長50.2%。

    廣州1-4月醫(yī)療防疫類工業(yè)制造增長率

    廣州1-4月部分高新技術產品總產量增長率

    尤其值得一提的是,部分高新技術產品增勢良好,新能源汽車產量增長1.9倍,智能手機產量增長4.9倍,服務器產量增長1.0倍,顯示器產量增長36.4%。

    除了產出的恢復之外,動能依然在不斷積蓄,重點投資繼續(xù)加碼。1-4月,汽車及醫(yī)藥、醫(yī)療設備儀器制造業(yè)投資再提速。

    其中,汽車制造業(yè)投資增長37.1%,比一季度加快15.9個百分點;占全市工業(yè)投資的16.8%,比重同比提升6.9個百分點。醫(yī)療設備及儀器儀表制造業(yè)投資同比增長82.7%;醫(yī)藥制造業(yè)投資增長48.5%,比一季度加快39.4個百分點。

    這些超快恢復或者說逆勢增長的行業(yè)都有一個顯著特點,即早已完成轉型升級,實現了高度的自動化、智能化生產,有著極強的“抗疫能力”。

    近年來,廣州大力發(fā)展新一代信息技術、人工智能、生物醫(yī)藥等IAB產業(yè)和新能源、新材料等NEM產業(yè),推動“廣州制造”向“廣州智造”升級。在疫情暴發(fā)的時候,廣州在這些領域的深厚積累,讓城市經濟展現出了強大韌性。

    當城市經濟恢復正增長,就業(yè)崗位的產生就是自然而然的事情。但就業(yè)也并不是全部,一座國際大都市的實體經濟復蘇對國家和社會來說,還有著更多重要意義,并超越了實體經濟本身。

    在當下中國,維持人民幣匯率的穩(wěn)定也是一場關鍵“戰(zhàn)役”,它事關金融穩(wěn)定的大局。對一座實體經濟大市來說,除了要有效遏制本地金融風險之外,還必須通過強勁的實體經濟來吸引外匯進入境內,支撐起外匯儲備和人民幣的堅挺匯率。唯有如此,才是真正的國際大都市。

    要達到這個目標,一是出口,即外匯通過國際收支的經常項目進入中國;二是吸引外資,外匯通過資本項目進來。實際上,從中美貿易博弈開始,扶持出口導向的實體企業(yè)和吸引外商直接投資,越發(fā)成為了中國財金政策的兩大出發(fā)點。

    而廣州在這兩方面,都走在了一線城市前列。

    1-4月,全市出口總額1498.0億元,同比增長4.0%,增速比一季度提高1.3個百分點,遠高于全國(-6.4%)、全?。?10.8%)。在全球市場充滿未知的時點,廣州的這個成績非常不不容易。

    在使用外資方面,廣州也可圈可點。2019年,全年實際使用外資71.43億美元,增長8.1%。

    今年1-4月,廣州排除困難,克服疫情,依然實際使用外資23.59億美元,同比增長1.8%。

    裂變新活力

    近期,直播突然在廣州火了。這個產業(yè)顯得輕松并充滿活力,但不要忽略,廣州發(fā)展這個產業(yè)絕非即興之選,而是基于對城市稟賦的深度思考??梢哉f,這種選擇充滿了歷史的厚重感。為什么?

    先看一組看似無關的數據:

    國家郵政局統(tǒng)計顯示,2020年一季度,在快遞業(yè)務量前50位城市中,廣州排名全國第二,為111201.9萬件。廣州業(yè)務量約為北京(51231.3萬件)和上海(56346.3萬件)的總和。

    業(yè)務量排名第一的是金華(義烏)市,達116536.7萬件。這并不意外,因為這個地方一直都是國際小商品集散地。

    但如果從業(yè)務收入來看,那么廣州對義烏形成了碾壓之勢。廣州業(yè)務收入為1138233.5萬元,而金華(義烏)只有448701.2萬元,不到廣州的一半。

    物暢其流,這說明了廣州城市經濟和生活恢復之快。更重要的是,也說明廣州作為華南地區(qū)最核心物流中心,珠三角制造業(yè)物資分發(fā)中心和供應鏈樞紐的地位不可動搖。

    這種城市稟賦正是發(fā)展直播的基礎條件—這是由大眾消費品行業(yè)的本質決定的。

    改革開放到現在,中國的消費品行業(yè)大致經歷了三個階段。第一個是品牌的野蠻生長階段,從短缺經濟時代的小作坊到規(guī)模化生產,再到品牌的打造,這是1.0時代。第二個則是本世紀初開始的電商時代,電商成為了凌駕于一切的超級平臺,不但改變了品牌制造商原有的通路模式,還一定程度顛覆了原有的品牌培育和運作模式。這是2.0時代。

    現在,正進入3.0時代—直播。過去,廠商們耗費時日,投入巨額資源才能打造一個品牌,但直播卻可以把這個時間大大縮短,甚至只要幾分鐘。這看似是一種顛覆,但品牌的本質依然沒有變,品牌競爭永遠是消費者體驗的競爭,歸根接地是背后供應鏈的競爭。因此,作為供應鏈樞紐的城市,更有優(yōu)勢。

    在電商大平臺的時代,北京有京東、上海有拼多多、杭州有阿里巴巴,而廣州盡管有唯品會等垂直電商,但缺少綜合大平臺來構建全國和全球性的輻射力。廣州很大程度充當了“幕后英雄”,以廣州為中心的珠三角供應鏈支撐著中國電商的大半壁江山。

    但現在,直播產業(yè)的本質邏輯為廣州帶來了新的可能。

    直播崛起的原因,很大程度在于“中國制造”在產品質量控制的飛躍,即不同品牌的賦予產品在物理意義的差異在逐漸消弭。過去,品牌代表質量差異。如今,品質差異縮小,使得主播獲得了更大的對產品價值的賦予空間—奢侈品不在這個邏輯之內,因為它們有著物理意義之外的價值。

    必須注意,主播賦予產品價值的前提,是他們得到足夠的供應鏈支持:從設計、生產到流通和售后。這也是薇婭等頭部主播曾經南下廣州的首要原因。

    廣州,正在抓住直播產業(yè)的時間窗口。前不久,廣州出臺了關于直播電商發(fā)展的行動方案,到2022年,將推進實施“個十百千萬”工程:

    構建1批直播電商產業(yè)集聚區(qū),扶持10家具有示范帶動作用的頭部直播機構,培育100家有影響力的MCN機構,孵化1000個網紅品牌(企業(yè)名牌、產地品牌、產品品牌、新品等),培訓10000名帶貨網紅、“網紅老板娘”等,將廣州打造成為全國著名的直播電商之都。

    這意味著廣州連續(xù)5年人口流入超過40萬,在一線城市中,遠超北京和上海。

    如果說電商大平臺是消費品行業(yè)的聚變,那么直播就是一場新的裂變,它將裂變出老城市的產業(yè)新活力。

    已過萬重山

    新活力遠遠不止直播。

    在廣州市2020年的政府工作報告中,關于“新活力”的諸多數據讓人印象深刻,比如:廣州的高新技術企業(yè)已經突破1.2萬家,入庫科技型中小企業(yè)9283家,連續(xù)兩年居全國城市第一。

    2019年,現代服務業(yè)增加值增長9.3%,占服務業(yè)比重達67.5%,服務業(yè)主導型經濟日益鞏固。5G網絡及基站建設帶動電信、廣播電視和衛(wèi)星傳輸服務業(yè)投資增長22.7%。全市民間投資同比增長27.8%,增速比上年提高36.9個百分點。

    新活力的迸發(fā)既與城市對核心產業(yè)的主動選擇相關,更與公共治理水平的提升和服務型政府的建設密不可分。

    2018年,廣州制定出臺了《廣州市營商環(huán)境綜合改革試點實施方案》,2019年,又出臺《廣州市進一步優(yōu)化營商環(huán)境的若干措施》。2020年1月,廣州再次制定《廣州市對標國際先進水平全面優(yōu)化營商環(huán)境的若干措施》,這被稱為廣州營商環(huán)境3.0版改革。狠抓營商環(huán)境的力度之大,在全國一線城市中鮮有其匹。

    在2019年發(fā)布的《中國營商環(huán)境與民營企業(yè)家評價調查報告》中,廣州營商環(huán)境綜合評分在全國主要城市排名第一。同期,在另一份《中國市級政府財政透明度研究報告》上,廣州也排名全國城市第一。

    排名只是無心插柳,而真正檢驗城市營商環(huán)境的則是對要素的吸引力—與此相比,其他所有指標都顯得缺乏力量。

    在人的方面,2019年末,廣州市常住人口1530.59萬人,比2018年增加了40.15萬人。這意味著廣州連續(xù)5年人口流入超過40萬,在一線城市中,遠超北京和上海。

    錢的方面,截至2019年年底,廣州地區(qū)本外幣存貸款余額10.62萬億元,同比增長11.2%,增速居北上廣深津五大城市第二位。其中,本外幣各項貸款的增速達到15.6%,居北上廣深津五大城市第一位。

    世界經濟依然充滿不確定性,但人才向往和錢之所歸的國際大都市,總能穿透層層迷霧和萬重峽口,駛向全球城市競爭的舞臺中央。

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