土地測繪在土地資源開發(fā)管理中的應用

摘 要：就近幾年來看，隨著城市建設(shè)規(guī)模的擴大，我國土地資源也在不斷減少。為了節(jié)約土地，合理利用土地，在土地開發(fā)管理中合理使用土地測繪，有效滿足土地開發(fā)管理和城市建設(shè)的需要，促進社會經(jīng)濟的和諧發(fā)展。土地測繪作為土地開發(fā)經(jīng)營的基礎(chǔ)和先導，可以為土地開發(fā)提供詳細的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和有力的技術(shù)支持，從而有效促進土地開發(fā)的順利進行。在此基礎(chǔ)上，本文主要探討了土地測繪在土地資源開發(fā)與管理中的應用，以期為相關(guān)人員提供一些有價值的參考。

關(guān)鍵詞：土地測繪;土地資源開發(fā);管理;應用

隨著現(xiàn)代化進程的推進，大量先進的設(shè)備和技術(shù)進入建筑行業(yè)。我國城市建設(shè)項目的總體進程越來越快，項目建設(shè)周期越來越短。這本來是件好事，標志著我國建筑業(yè)的發(fā)展與世界建筑業(yè)的發(fā)展是一致的，但同時，土地資源也日益緊張，要提高我國的土地利用率，特別是城市土地利用率，必須把每一塊土地都利用起來合理的。嚴格管理是土地開發(fā)利用的需要。在土地管理過程中，測繪一直是基礎(chǔ)性工作。通過確定土地的一系列基本參數(shù)，對土地的劃分、邊界的確定和土地的位置識別起著重要的作用。本文將探討土地測繪在土地資源開發(fā)與管理中的應用，以期為國家建設(shè)做出貢獻。

一、土地測繪與土地資源開發(fā)管理

（一）土地測繪概述

土地測繪是一項以測繪技術(shù)為基礎(chǔ)的土地管理技術(shù)。其主要技術(shù)涉及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、通信技術(shù)、定位技術(shù)、GIS技術(shù)等相關(guān)技術(shù)。通過這些技術(shù)的合理應用，可以獲得科學有效的測量數(shù)據(jù)，為土地資源管理提供實際支持。作為一項重要的通用技術(shù)，它發(fā)展迅速，尤其是宅基地的測量和良田的劃分在解決沖突中起著關(guān)鍵的作用。因此，在土地資源管理中是必不可少的。

（二）土地資源開發(fā)與管理綜述

土地資源開發(fā)與管理就是要解決土地資源的合理開發(fā)利用問題，使土地資源開發(fā)利用過程更加科學合理，減少土地浪費。它的工作有一個非常明確的目的。土地開發(fā)經(jīng)營的目的是使土地配置更加科學合理，保證個人擁有的資源朝著科學合理的方向發(fā)展，提高土地生產(chǎn)潛力，促進我國經(jīng)濟的發(fā)展。

二、土地測繪與土地資源開發(fā)與管理的關(guān)系

首先，土地測繪是土地資源開發(fā)與管理規(guī)劃的基礎(chǔ)。在土地資源規(guī)劃的開發(fā)和管理中，需要了解規(guī)劃區(qū)域的土地狀況，然后進行土地測繪，幫助其收集信息。其具體工作包括：土地坡度、土地面積大小、土地坐標位置和土地規(guī)劃需要校準的數(shù)據(jù)。土地測繪將利用先進的地理信息定位技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)和通信技術(shù)，實現(xiàn)土地信息的準確測繪，為土地資源的開發(fā)和管理提供可靠的數(shù)據(jù)支持。因此，也可以說土地測繪是土地資源開發(fā)和管理的技術(shù)支撐。在土地工程規(guī)劃中，土地開發(fā)管理工作非常系統(tǒng)，涉及的技術(shù)應用較多，工作內(nèi)容比較復雜。在實踐中，土地測繪是一項有利于優(yōu)化土地資源開發(fā)與管理，收集有效的土地資源信息的測繪技術(shù)。同時，它具有很強的信息處理能力，因此土地測繪在土地資源開發(fā)與管理中的應用十分重要。

三、土地測繪在土地開發(fā)與管理中的應用

（一）農(nóng)村集體土地開發(fā)經(jīng)營的應用

通過深入調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段農(nóng)村集體土地開發(fā)經(jīng)營所涉及的困難范圍廣泛。為此，有關(guān)部門必須采取積極有效的措施，提高土地測繪的質(zhì)量和效率，以確保最終的土地資源狀況。在測繪農(nóng)村集體土地時，應要求簽訂和確認相關(guān)的調(diào)查數(shù)據(jù)和文件，以有效解決土地變更問題。此外，由于房地產(chǎn)行業(yè)涉及區(qū)域的變化，農(nóng)村土地的所有權(quán)，土地測量員需要開展農(nóng)村土地測繪嚴格按照需求，確保土地數(shù)據(jù)的準確性和提供有力支持農(nóng)村土地資源的開發(fā)和管理。

（二）土地資源調(diào)查開發(fā)

中國幅員遼闊，增加了土地資源測繪和調(diào)查的難度，對土地資源的后續(xù)開發(fā)和管理產(chǎn)生了很大的負面影響。土地測繪技術(shù)具有高分辨率的特點，在目前的土地測繪工作中得到了廣泛的應用。該技術(shù)的應用提高了我國國土資源測繪的精度，為國土資源的開發(fā)利用提供了有力的支持。

（三）土地規(guī)劃應用程序

土地測繪工作為國土資源規(guī)劃審批提供科學合理的數(shù)據(jù)依據(jù)，是國土資源規(guī)劃的基礎(chǔ)。通過對土地利用規(guī)劃圖的比較，可以將土地利用規(guī)劃整合起來，提高土地資源開發(fā)利用的效率。通過分析、比較和分析的土地調(diào)查數(shù)據(jù)和先前的調(diào)查結(jié)果，土地資源管理部門已明確表示，在中國城市土地擴張的實際情況，把握土地的規(guī)模擴張，它提供了數(shù)據(jù)支持區(qū)域土地資源的綜合利用。例如，土地測繪技術(shù)在獨立信息系統(tǒng)中的應用，提高了土地資源數(shù)據(jù)庫更新和地籍管理的效率。隨著科學技術(shù)的飛速發(fā)展，它為我國國土資源的合理規(guī)劃提供了重要的依據(jù)。GPS技術(shù)在土地測繪中的應用，在準確采集土地數(shù)據(jù)信息的基礎(chǔ)上，為未來土地資源的開發(fā)和管理提供科學可靠的數(shù)據(jù)信息。此外，國土資源管理部門還通過土地調(diào)查、登記、評估等工作為地籍管理的發(fā)展提供準確的數(shù)據(jù)。因此，加快建設(shè)具有重要意義的土地資源開發(fā)和管理信息系統(tǒng)，開展土地測繪和土地資源開發(fā)和管理，提高城市和農(nóng)村土地的綜合利用率，促進城市化的順利發(fā)展。

（四）一種實用的土地測繪技術(shù)

（1）RTK定位技術(shù)

土地測繪經(jīng)歷了人工定位、機械定位和技術(shù)定位三個階段。到目前為止，這主要是通過技術(shù)定位來實現(xiàn)的。GPS定位技術(shù)的應用極大地提高了土地測量定位的有效性。但隨著技術(shù)水平的不斷提高，RTK定位技術(shù)的發(fā)展和應用，進一步提高了定位工作的效率和質(zhì)量，為提高測繪工作的準確性提供了基本保障。該技術(shù)是對傳統(tǒng)定位技術(shù)的改進和整合，學習各種技術(shù)的優(yōu)點并進行優(yōu)化。RTK技術(shù)實現(xiàn)了自動定位，即根據(jù)相應的環(huán)境，避免主觀因素的干擾，提高定位精度。這為后續(xù)的土地測繪工作奠定了良好的基礎(chǔ)。

（2）3S集成技術(shù)

GPS、RS、GIS等3S集成技術(shù)的綜合應用，使其在工作中發(fā)揮更大的優(yōu)勢，進一步提高了測繪工作的效率和質(zhì)量。3S集成技術(shù)的應用實現(xiàn)了空間數(shù)據(jù)和屬性的實時、準確的傳播和建立，從而實現(xiàn)了信息的及時分析和資源的及時監(jiān)控，為建立基礎(chǔ)資源的開發(fā)和管理提供了及時、準確的策略。3S集成技術(shù)的應用主要包括以下幾個方面：一是建立準確的土地資源數(shù)據(jù)庫，提高管理水平。同時，為資源的開發(fā)利用提供一個有效的數(shù)據(jù)庫，可以有效提高我國土地資源開發(fā)管理的有效性。第二，土地利用變化調(diào)查。為了確定中國土地資源的實際利用情況，相關(guān)部門將定期調(diào)查土地利用狀況的變化，分析新的測繪數(shù)據(jù)等信息，并生成各種圖形化報告。

（3）內(nèi)部頁面掃描技術(shù)

內(nèi)頁掃描技術(shù)是將相關(guān)信息輸入計算機系統(tǒng)，即數(shù)字掃描技術(shù)。設(shè)備將土地資源開發(fā)管理項目圖中的所有信息存儲在系統(tǒng)中，以便有效地完成信息輸入，提高輸入的準確性。然后利用數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)對輸入信息進行動態(tài)處理，得到最有價值的數(shù)據(jù)信息。利用內(nèi)頁掃描技術(shù)，大大提高了土地資源開發(fā)與管理的信息獲取和分析的效率，減少了信息輸入的時間和人力成本。在保證項目經(jīng)濟效益的同時，對提高工作水平具有重要作用。

四、結(jié)語

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，在經(jīng)濟建設(shè)的各個方面都需要大量的土地資源，加劇了土地資源利用的危機，給土地的開發(fā)和管理帶來了巨大的挑戰(zhàn)。土地開發(fā)管理與土地開發(fā)保護協(xié)調(diào)工作是管理者必須做好的工作，這離不開土地調(diào)查的技術(shù)支持。因此，有必要加強對土地測繪技術(shù)的分析和研究，不斷學習先進的測繪技術(shù)，保證土地開發(fā)和管理的順利開展，合理利用土地資源，促進我國經(jīng)濟健康發(fā)展。

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作者簡介：

倪鑫（1998—），男，漢族，湖南衡陽，本科，研究方向：土地資源管理。