淺談BIM技術(shù)對工程造價的影響

摘 要：近年來，隨著建筑領(lǐng)域科學技術(shù)的不斷發(fā)展和進步，我國建筑行業(yè)逐漸開始進入信息化管理時代。與現(xiàn)狀相比BIM技術(shù)在國內(nèi)外的應(yīng)用，傳統(tǒng)的模式與BIM模型相比，可以找到BIM技術(shù)不僅使項目成本的成本變得更加合理化，也使員工工作更有效率和準確的成本，加強成本控制的整個過程，方便歷史數(shù)據(jù)的積累和分享，這有利于建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因此，應(yīng)該更加重視BIM技術(shù)在建筑工程造價中的應(yīng)用和影響，對工程造價的管理和控制進行分析和研究，從而合理降低工程造價。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);成本控制;持續(xù)發(fā)展;高效率;高精準

一、BIM技術(shù)在我國工程造價的應(yīng)用及其優(yōu)勢

（一）提升工程量計算準確性與效率

BIM技術(shù)的應(yīng)用效率極高，在很多工程領(lǐng)域都有應(yīng)用。這種技術(shù)需要通過計算機建立三維模型數(shù)據(jù)庫，并在項目管理過程中，變化和整改根據(jù)項目的實際進度，及時更換的數(shù)據(jù)信息，方便項目的整體進展加快，防止風險，降低成本，提高效率。BIM技術(shù)的應(yīng)用改變了工程造價管理中工程量計算的復雜性，節(jié)省了人力、物力、時間等資源，使造價工程師能夠更好地投入高價值的工作，完成風險評估和查詢項目，編制更準確的預(yù)算。BIM技術(shù)的應(yīng)用改變了工程造價管理中工程量計算的復雜性，節(jié)省了人力、物力、時間等資源，使造價工程師能夠更好地投入高價值的工作，完成風險評估和查詢項目，編制更準確的預(yù)算。

（二）方便歷史數(shù)據(jù)積累和共享

建設(shè)項目完成后，大量歷史數(shù)據(jù)的存儲和重新利用成為一個主要的難題。使用BIM技術(shù)可以做歷史數(shù)據(jù)的積累和分享，當遇到類似的項目，可以及時調(diào)用這些參考數(shù)據(jù)，如工程造價指數(shù)，指數(shù)較高參考價值的應(yīng)用內(nèi)容信息有助于未來的項目審查和評估，有利于提高企業(yè)的全過程工程成本控制能力和企業(yè)核心競爭力。

（三）有利于項目全過程造價管理

建設(shè)工程造價管理的全過程貫穿決策、設(shè)計、投標、施工、結(jié)算五個階段。各階段的管理服務(wù)于最終項目的投資效益。運用BIM技術(shù)可以充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，為項目各個階段的成本管理提供更好的服務(wù)。

在決策階段，BIM技術(shù)可以用來估計前面的項目數(shù)據(jù)，評估當前項目成本，估算項目的投資總額，并使用歷史工程模型為當前項目的估算，這有利于提高設(shè)計的準確性準備。

在設(shè)計階段，BIM技術(shù)的歷史模型數(shù)據(jù)可以通過服務(wù)定額進行設(shè)計。提出定額設(shè)計指標后，可參考類似工程項目的計算成本數(shù)據(jù)。一方面可以提高計算深度和精度，另一方面可以減少計算量，節(jié)省人力物力成本。項目設(shè)計階段完成后，BIM技術(shù)可以快速完成模型預(yù)算和檢查它是否滿足需求，從而達到控制項目總投資的目標，發(fā)揮有限的設(shè)計值，這是具有積極意義的項目全過程的成本管理。

在招投標階段，在工程量清單招投標模式下應(yīng)用BIM技術(shù)，可以在短時間內(nèi)高效、快速、準確地提供投標數(shù)量。特別是，在緊張的情況下投標期間，建設(shè)單位可以使用BIM模型快速、準確地完成確認的工程量清單難以核實，以減少計算誤差，避免項目損失和高質(zhì)量完成招標工作。

在施工階段，成本控制時間長，工作量大，變量多。BIM技術(shù)的碰撞檢測可以減少設(shè)計變更。正式施工前對圖紙進行聯(lián)合評審，可以有效減少設(shè)計問題和實際施工問題，減少變更和返工。

二、目前傳統(tǒng)造價模式BIM技術(shù)在我國實際工作情況

（一）傳統(tǒng)造價模式

我國目前國內(nèi)工程造價的現(xiàn)狀，工程造價隨項目進程可分為決策階段（項目建議書和可行性研究階段）、實施階段（設(shè)計、施工）操作階段;與此相對應(yīng)的是投資概算、概算、施工圖預(yù)算、合同價款、施工預(yù)算、進度付款、竣工結(jié)算。無論在哪個階段，工程數(shù)量和價格成本數(shù)據(jù)的基本前提，但現(xiàn)在在傳統(tǒng)的成本管理模式下，如果你想獲得準確和完整的信息往往成本的完成結(jié)算，屬于被動控制，導致投資管理失控的主人在這個過程中，不能準確控制成本，導致浪費人力和物力。

（1）數(shù)據(jù)共享和積累困難。由于項目建設(shè)過程中涉及多個相關(guān)單位，各單位成本的累計數(shù)據(jù)難以共享，導致相關(guān)單位的業(yè)務(wù)合作效率較低，浪費了大量的人力、物力和財力。而且沒有統(tǒng)一的系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，同一單位積累的數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)仍然只掌握在自己的成本專業(yè)人員手中，無法互相共享，由高級專業(yè)人員獲得的數(shù)據(jù)也不能共享給企業(yè)內(nèi)的其他人員。例如，進行項目多計算比較，成本分析，需要財務(wù)數(shù)據(jù)倉庫數(shù)據(jù)，材料數(shù)據(jù)等。這涉及到多個位置的協(xié)調(diào)。然而，由于這些數(shù)據(jù)被劃分到不同的部門，部門之間的溝通和協(xié)調(diào)往往是低效的，他們可能無法及時得到數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)的準確性和真實性也無法得到保證。所以做一個三方面的比較和成本分析比做一個理論要困難得多。

（2）成本數(shù)據(jù)分析能力較差。目前，大多數(shù)的軟件或成本表法用于設(shè)置軟件的價格，只能分析的總列表數(shù)據(jù)，數(shù)字水平不能勝任項目管理過程的需求，也只能滿足招標和施工預(yù)算和結(jié)算，不能滿足空間維度分析，更不能實現(xiàn)基于時間維度進行分析，到目前為止不能滿足項目管理的要求。間維度分析，更不能實現(xiàn)基于時間維度來進行分析，從而遠遠達不到項目管理的需求。

（二）BIM造價管理模式

我國的軟件開發(fā)成本的更迅速，一個代表軟件visionbank達有限公司有限公司推出了第三代平臺的成本，核心部分是BIM技術(shù)和檢查與云，這證明了軟件在未來公司的成本會更加結(jié)合BIM技術(shù)，這是更適合項目的全過程成本管理，使成本信息更加透明，更好地溝通彼此的分享、信息化和專業(yè)化。BIM模式下成本管理的優(yōu)勢如下：

（1）數(shù)據(jù)共享和積累方便。利用BIM三維模型，由于建立了基于BIM的實際成本數(shù)據(jù)庫，大大提高了匯總分析的能力，分析速度快，短期成本分析不再困難，工作量小，效率高。每個專業(yè)都可以分享BIM模型，例如，無論是公民，或不需要重復建模鋼筋和安裝的設(shè)備，可以使用相同的建筑模型，它避免了重復數(shù)據(jù)輸入錯誤出現(xiàn)在這個過程中，可以加強溝通，協(xié)調(diào)和集成的專業(yè)，更有價值，節(jié)省人力成本控制領(lǐng)域，如商務(wù)談判、項目投標和合同管理。

（2）方便設(shè)計變更和索賠管理。由于BIM技術(shù)是一種動態(tài)管理，因此可以利用BIM的3d技術(shù)進行早期的碰撞檢測，甚至可以在系統(tǒng)中進行仿真實驗，從而優(yōu)化工程設(shè)計。減少可能的錯誤在建設(shè)階段，更多排除返工的可能性，施工過程可以直接相關(guān)的內(nèi)容設(shè)計的模型變化，變化時，就做一些調(diào)整模型和計算軟件的數(shù)量變化會自動收集相關(guān)數(shù)量正確，快速和準確的結(jié)果。

（三）基于BIM基礎(chǔ)上工程造價的前景分析

BIM的技術(shù)核心是一個由三維計算機模型組成的數(shù)據(jù)庫。這些數(shù)據(jù)庫信息在建筑的整個生命周期中都是動態(tài)變化的。隨著項目建設(shè)和市場的變化，相關(guān)的負責人員會調(diào)整BIM數(shù)據(jù)，所有的參與者都可以分享更新后的數(shù)據(jù)。BIM是一個及時共享的數(shù)據(jù)平臺，改善了溝通方式，使擬項目的項目管理人員和后期工程造價人員能夠及時、準確地篩選和調(diào)用基礎(chǔ)工程數(shù)據(jù)。正是這種時效性極大地提高了成本人員所依賴的基礎(chǔ)成本數(shù)據(jù)的準確性，從而提高了項目成本的管理水平，避免了傳統(tǒng)成本模型與現(xiàn)場脫節(jié)、二次調(diào)價的問題。

三、結(jié)語

由于信息技術(shù)在信息時代發(fā)展BIM技術(shù)是一個偉大的創(chuàng)新工程領(lǐng)域，將導致信息技術(shù)的建設(shè)和進一步的水平高，比項目的成本在中國現(xiàn)在，BIM技術(shù)僅僅是一個初步階段，成本高，時間長，效率不高，相關(guān)技術(shù)人員少，但相信BIM技術(shù)最終將成為創(chuàng)新的前進，增加我國的學位信息管理系統(tǒng)的建設(shè)，提高管理的效率，以幫助研究人員更好的成本控制的整個過程成本，我國建筑是一個大市場，相信在各方的努力在中國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)的欺詐行為模式發(fā)生了深刻的變化，而BIM技術(shù)必將為中國建筑信息化帶來質(zhì)的飛躍。

參考文獻：

[1]羅旭.BIM模式與傳統(tǒng)造價管理模式的對比。2015年3月.

[2]建筑工程造價軟件的應(yīng)用分析及發(fā)展前景[J]. 袁雪霞.建材與裝飾. 2017（39）.

作者簡介：

陳思亦（1997—），男，土家族，湖南張家界，本科，研究方向：工程造價。