建筑工程造價(jià)預(yù)算控制關(guān)鍵點(diǎn)及把握初探

馬銘一　張芳芳

【摘要】隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，建筑領(lǐng)域也有了較大的推動(dòng)與進(jìn)展，為我國(guó)人民提供了更多的工作居住場(chǎng)地，更進(jìn)一步地推動(dòng)了我國(guó)經(jīng)濟(jì)農(nóng)村城市化的進(jìn)程。近些年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)大多是投入了量大的工程， 建筑工程的造價(jià)預(yù)算問(wèn)題逐漸得到了社會(huì)的廣泛重視與關(guān)注。我國(guó)現(xiàn)代工程造價(jià)在預(yù)算中仍存在著一定的不足，如何在現(xiàn)有情況下合理利用建筑工程設(shè)計(jì)預(yù)算，需要我們以更科學(xué)有效的把握。本文將重點(diǎn)闡述建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的關(guān)鍵點(diǎn)，探究科學(xué)管理工程造價(jià)預(yù)算的方式。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià)預(yù)算;控制關(guān)鍵點(diǎn);把握初探

對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，如何在工程實(shí)際施工過(guò)程中最大可能地實(shí)現(xiàn)本身的效益，是企業(yè)最關(guān)注的問(wèn)題，對(duì)于建筑投資來(lái)說(shuō)，提高企業(yè)收益更是對(duì)自身收益有著直接的影響。而預(yù)算管理是能夠幫助企業(yè)解決以上問(wèn)題的最佳途徑，在現(xiàn)代工程施工過(guò)程中，工程造價(jià)預(yù)算的合理性由市場(chǎng)材料價(jià)格、環(huán)境等影響，造價(jià)管理滲透在建筑工程的全環(huán)節(jié)中，對(duì)施工質(zhì)量有著重要的影響。

1、我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制現(xiàn)狀

在建筑工程造價(jià)預(yù)算中，預(yù)算與執(zhí)行總是會(huì)有一定的差距，那么究竟是預(yù)算編制過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，還是實(shí)際執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題呢？建筑企業(yè)又該如何調(diào)整造價(jià)預(yù)算，更好地實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)算控制呢？具體有如下幾方面問(wèn)題。首先，造價(jià)管理存在一定的不合理性質(zhì)。在我國(guó)工程造價(jià)管理過(guò)程中，存在著大量的不合理現(xiàn)象，并且社會(huì)中越來(lái)越多的建筑企業(yè)，其本身的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)方面仍存在一定的不足，在建筑工程實(shí)際施工過(guò)程中仍存在流程管理問(wèn)題，往往會(huì)在施工期間進(jìn)行合同變更、計(jì)劃改變的情況，為建筑工程造價(jià)管理造成了一定的影響因素。并且在實(shí)際建筑工程施工過(guò)程中，部分企業(yè)土木工程為了趕工期，往往有著邊施工邊設(shè)計(jì)的情況，使得造價(jià)預(yù)算存在著不可控的現(xiàn)象。其次，我國(guó)部分造價(jià)管理相關(guān)工作人員任務(wù)在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算設(shè)計(jì)的過(guò)程中僅僅對(duì)總體造價(jià)進(jìn)行估值預(yù)算就夠了，而不需要對(duì)建筑工程施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)控。但在實(shí)際的建筑工程施工中，如果僅僅對(duì)施工進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，而沒(méi)有對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，很有可能會(huì)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的材料消耗情況、設(shè)備損耗情況不清晰，從而在竣工階段發(fā)現(xiàn)造價(jià)預(yù)算存在著成本上漲的現(xiàn)象。實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督是工程造價(jià)預(yù)算的關(guān)鍵所在，是造價(jià)控制的精髓，在建筑工程施工過(guò)程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，對(duì)土木工程的施工管理有著重要的影響。最后，我國(guó)建筑工程施工過(guò)程中仍存在著一定的報(bào)假賬的現(xiàn)象，建筑企業(yè)工程在投標(biāo)的過(guò)程中，部分施工企業(yè)單位為了能夠中標(biāo)，存在著減少報(bào)價(jià)的情況，在中標(biāo)開(kāi)始施工之后，進(jìn)一步提高造價(jià)，并且重復(fù)地對(duì)建筑工程的工程量進(jìn)行計(jì)算，從而更加加大對(duì)施工成本的控制難度，不利于建筑工程造成預(yù)算。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的關(guān)鍵

2.1做好建筑工程施工前期準(zhǔn)備工作

對(duì)于建筑工程施工項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，有著投資大、體量大、周期長(zhǎng)的特點(diǎn)，并且建筑工程項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中都是單一化的。建筑工程施工造價(jià)預(yù)算相關(guān)人員在對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行預(yù)算的過(guò)程中，能夠憑借自身豐富的造價(jià)經(jīng)驗(yàn)對(duì)其進(jìn)行合理地估計(jì)預(yù)測(cè)，但在這個(gè)過(guò)程中值得注意的是，相關(guān)工作人員不能夠?qū)ㄖこ淌┕ぴ靸r(jià)預(yù)算進(jìn)行生搬硬套，要始終堅(jiān)持職業(yè)操守，以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度面對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算，對(duì)實(shí)際工程項(xiàng)目進(jìn)行更加具體的分析，從而實(shí)現(xiàn)更好的造價(jià)預(yù)算，做好工程造價(jià)的前期準(zhǔn)備工作，把握造價(jià)預(yù)算的關(guān)鍵所在。

2.2做好施工圖預(yù)算工作

對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，施工圖對(duì)其有著重要的影響作用，是相關(guān)工作人員在施工過(guò)程中的依據(jù)憑借，對(duì)施工質(zhì)量有著重要的影響。在對(duì)施工圖進(jìn)行造價(jià)預(yù)算的過(guò)程中，造價(jià)預(yù)算的工作人員首先要針對(duì)各項(xiàng)施工的工藝情況進(jìn)行詳細(xì)的了解，對(duì)施工材料的使用情況進(jìn)行具體的分析，并對(duì)其中施工圖紙中包含的工程項(xiàng)目、工程內(nèi)容以及工程量進(jìn)行合理科學(xué)的研究判斷，并針對(duì)本身企業(yè)的施工技術(shù)水平，考慮建筑工程的造價(jià)組織能力，更加合理地安排預(yù)算資金，靈活化處理施工圖紙中出現(xiàn)的變動(dòng)，更加綜合地考慮圖紙中涉及到的工程內(nèi)容，完善施工指導(dǎo)策略，把握預(yù)算控制關(guān)鍵所在。

2.3做好市場(chǎng)變化的了解工作

在建筑工程造價(jià)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，建筑所需的設(shè)備、材料以及其他綜合費(fèi)用占據(jù)建筑工程施工的總成本一半往上，施工過(guò)程中耗費(fèi)的成本變化對(duì)工程成本有著重要直接的影響。由于在建筑工程中涉及到的材料種類雜、數(shù)量大，其質(zhì)量有著較大的差異，價(jià)格也有著很大的差距，身為建筑企業(yè)工程的造價(jià)預(yù)算人員，要熟悉掌握市場(chǎng)上的材料情況，并實(shí)時(shí)了解市場(chǎng)中的材料設(shè)備變化，在施工之前對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行合理地預(yù)算分析，在能夠滿足建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，盡可能地選擇合適的材料，保障建筑工程的質(zhì)量。在實(shí)際施工過(guò)程中，要針對(duì)施工項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)變化情況，對(duì)往后施工時(shí)期階段內(nèi)的設(shè)備材料變化進(jìn)行合理地分析估計(jì)，并將預(yù)估的結(jié)果反映到造價(jià)預(yù)算中，避免由于設(shè)備材料市場(chǎng)的變化而對(duì)預(yù)算造成一定的壓力。

2.4明確造價(jià)管理職責(zé)

在建筑工程中，造價(jià)預(yù)算控制目標(biāo)對(duì)施工有著重要直接的作用，在施工的后期階段中，建筑企業(yè)相關(guān)工作人員要及時(shí)根據(jù)具體的實(shí)際情況對(duì)造價(jià)預(yù)算做出隔離的調(diào)整，保證預(yù)算管理目標(biāo)能夠更好地落實(shí)，在建筑工程造價(jià)預(yù)算控制管理中，將造價(jià)預(yù)算貫徹于整個(gè)施工工程中是造價(jià)預(yù)算的重點(diǎn)關(guān)鍵所在，保障工程后期的人力財(cái)力是保障工程施工質(zhì)量的重點(diǎn)。在實(shí)際建筑工程中，專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)在面對(duì)突發(fā)情況時(shí)也很有可能無(wú)法把握，工程造價(jià)預(yù)算對(duì)提高工作效率，強(qiáng)化建筑工程面對(duì)突發(fā)問(wèn)題的能力有著重要影響，只有盡可能地落實(shí)平衡企業(yè)的整體資金，才能更好地完成建筑工程的預(yù)算平衡，最終實(shí)現(xiàn)建筑工程預(yù)算控制。

結(jié)語(yǔ)：

在建筑工程領(lǐng)域中，造價(jià)預(yù)算對(duì)建筑工程施工的落實(shí)有著重要的影響，但我國(guó)造價(jià)預(yù)算仍存在著不少的問(wèn)題，需要不斷探索完善，更好地實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)算的優(yōu)勢(shì)。建筑工程造價(jià)預(yù)算要針對(duì)目前出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行研究完善，積極探究造價(jià)預(yù)算管理的方式，更好地實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)算在建筑工程中的指導(dǎo)作用，降低施工成本，提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

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作者簡(jiǎn)介：

馬銘一（1992.08），女，漢族，山東乳山人，?？茖W(xué)歷，助理工程師，主要從事工程造價(jià)工作;

張芳芳（1992.08），女，漢族，山東乳山人，?？茖W(xué)歷，助理工程師，主要從事工程造價(jià)工作。