基于工程管理角度談裝配式建筑發(fā)展

黃嗥芮　陳思宇　鄧強(qiáng)

摘要：在現(xiàn)代化社會(huì)的快速發(fā)展中，建筑行業(yè)得到了迅速發(fā)展，新興的裝配式建筑有著顛覆傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)的勢(shì)頭，但在其推進(jìn)過(guò)程中，難免遇到阻礙和質(zhì)疑。基于此，本文主要分析裝配式建筑較傳統(tǒng)建筑的優(yōu)劣分析，并針對(duì)行業(yè)內(nèi)對(duì)裝配式建筑的理解誤區(qū)做淺要甄別，研究了裝配式建筑接下來(lái)的大致發(fā)展方案。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;應(yīng)用;理解誤區(qū);提升方法

引言：

分析市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)濟(jì)特征可知，人們對(duì)建筑工期的控制越來(lái)越嚴(yán)苛，對(duì)建筑行業(yè)的要求越來(lái)越嚴(yán)格。預(yù)制裝配式建筑作為現(xiàn)代化的新興產(chǎn)業(yè)，可以有效縮短施工工期，保障施工綠色環(huán)保。實(shí)現(xiàn)了建筑設(shè)計(jì)科學(xué)化、構(gòu)件生產(chǎn)工業(yè)化、現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化、主體結(jié)構(gòu)裝修一體化、管理過(guò)程信息化的工作方式。

一、裝配式建筑工程施工的優(yōu)勢(shì)

與傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式相比，裝配式建筑具有“節(jié)能、環(huán)保、綠色、高效”等優(yōu)點(diǎn)，通過(guò)工業(yè)化生產(chǎn)，在設(shè)計(jì)、施工、裝修、驗(yàn)收、工程項(xiàng)目管理等各個(gè)方面都有顯著的優(yōu)勝性。

1.減少對(duì)資源的消耗，提升資源使用率。預(yù)制構(gòu)件在工廠內(nèi)通過(guò)磨具進(jìn)行機(jī)械化、自動(dòng)化、流水線生產(chǎn)，大大提高了生產(chǎn)效率。

2.裝配式建筑大多采用環(huán)保類材料，符合我國(guó)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求。傳統(tǒng)建筑施工過(guò)程中，難免造成粉塵和噪音污染。而裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件在工廠加工完成，只需運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)裝配，從源頭上做到了環(huán)保。

3.新型裝配式建筑采用機(jī)械化設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)施工，避免工人長(zhǎng)時(shí)間高空作業(yè)，保障了施工時(shí)的安全性和質(zhì)量，避免了現(xiàn)澆混凝土在凝結(jié)過(guò)程中因惡劣天氣對(duì)砼凝結(jié)造成的影響。

4.在工期對(duì)比上，裝配式建筑較傳統(tǒng)建筑能夠極大的縮短工期。這幾日竣工交付使用的湖北火神山醫(yī)院，僅僅花費(fèi)10天就由動(dòng)工完成了交付使用，是裝配式建筑在工期控制上優(yōu)勢(shì)的顯著體現(xiàn)。

二、裝配式建筑的發(fā)展現(xiàn)狀

一個(gè)多世紀(jì)以前，德國(guó)建筑大師格羅皮斯烏就提出了裝配式建筑的概念設(shè)想，20世紀(jì)30年代在柏林建造的戰(zhàn)爭(zhēng)傷殘軍人住宿區(qū)成為德國(guó)最早的預(yù)制混凝土板式建筑。緊隨其后，英、美、法、日等發(fā)達(dá)國(guó)家迅速發(fā)展了裝配式建筑。直至今日，大規(guī)模的混凝土建筑實(shí)踐也已經(jīng)有半個(gè)世紀(jì)之久。

我國(guó)在上世紀(jì)50年代就興起預(yù)制建筑，但技術(shù)長(zhǎng)期存在于停滯狀態(tài)，真正意義的裝配式建筑起步較晚。2016年國(guó)家對(duì)于裝配式建筑的支持力度不斷加大后，現(xiàn)在正處于建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期。規(guī)劃到2020年，裝配式建筑占新建筑面積的30%以上。上海、長(zhǎng)沙、鄭州等地在裝配式建筑方面取得了可觀的發(fā)展成效。遠(yuǎn)大住工、萬(wàn)科、北京住總、杭蕭鋼構(gòu)等一批具有代表性的企業(yè)積極切入市場(chǎng)，順應(yīng)國(guó)家的發(fā)展戰(zhàn)略，走在了時(shí)代的前列。

三、裝配式建筑存在的問題

首先，由于我國(guó)裝配施工的發(fā)展時(shí)間有限，許多方面的應(yīng)用還不是很全面，特別是缺乏必要的遠(yuǎn)見。在許多建設(shè)項(xiàng)目中，施工的實(shí)施準(zhǔn)備不足，在設(shè)備、材料、相關(guān)的人員運(yùn)營(yíng)方面都有許多的缺陷。

其次，行業(yè)內(nèi)的管理標(biāo)準(zhǔn)缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)講，裝配式建筑要想實(shí)現(xiàn)高效的管理，也應(yīng)該制定統(tǒng)一的管理標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)商的參與積極性較低、裝配式建筑在各建設(shè)環(huán)節(jié)的脫節(jié)是行業(yè)內(nèi)缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)造成的主要影響。

最后，施工人員和機(jī)械操作不符合規(guī)范，易造成建筑物的各種質(zhì)量問題。施工中常常出現(xiàn)的質(zhì)量問題包括：預(yù)制樓梯的質(zhì)量缺陷、疊合板的質(zhì)量缺陷、構(gòu)件的連接強(qiáng)度不符合要求、套件的連接錯(cuò)位以及管線定位的埋設(shè)不當(dāng)。以上現(xiàn)象均造成裝配式建筑的發(fā)展緩慢。

四、裝配式建筑的主要理解誤區(qū)

1.是老舊預(yù)制構(gòu)件的淘汰技術(shù)

持該觀點(diǎn)的不乏許多建筑行業(yè)內(nèi)的專業(yè)人士，這不就是原來(lái)熟悉的預(yù)制樓板、預(yù)制樓梯嗎？要理解裝配式建筑，首先要了解什么是PC構(gòu)件。PC是precast concrete的英文縮寫，并不是所有的構(gòu)件都可以PC化，如基礎(chǔ)、地下室底部等加強(qiáng)部位就不能使用PC構(gòu)件。只要PC接縫界面的連結(jié)強(qiáng)度高于構(gòu)件本身砼強(qiáng)度，遭遇地震時(shí)，可通過(guò)節(jié)點(diǎn)有效緩解內(nèi)部應(yīng)力。與老舊預(yù)制構(gòu)件建筑相比，新型裝配式建筑有著全新的改良與提升。

2.建筑成本太高，市場(chǎng)難以推行

目前，裝配式建筑因工藝、運(yùn)輸?shù)纫蛩?，確實(shí)存在成本相對(duì)偏高的現(xiàn)象。但是僅僅依靠結(jié)構(gòu)成本的絕對(duì)數(shù)值來(lái)考量，而忽略其他綜合因素，只會(huì)片面的將建筑成本差異放大。裝配式建筑的批量生產(chǎn)和組裝特點(diǎn)，具有建造速度快的優(yōu)勢(shì)，這對(duì)于項(xiàng)目管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用的節(jié)約效果十分明顯。此外，大板結(jié)構(gòu)帶來(lái)的“得房率”增加約10%，增加了房屋的使用面積。

3.裝配式建筑是結(jié)構(gòu)化思維

狹隘的將裝配式建筑理解為主體結(jié)構(gòu)思維，或過(guò)分重視主體結(jié)構(gòu)而忽視整體建筑是理解的常見誤區(qū)。廣義的裝配式建筑是工業(yè)化背景下的產(chǎn)物，是建筑整體式建筑的轉(zhuǎn)變。裝配式建筑不僅僅是預(yù)制+裝配，并且可以運(yùn)用BIM技術(shù)工藝，在房屋建造的全過(guò)程中采取標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工和全過(guò)程的信息化管理的為主要特征的工業(yè)化生產(chǎn)方式，形成一套完整的產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)。

五、裝配式建筑發(fā)展的思考

1.政策方面的改善

在發(fā)展裝配式建筑的進(jìn)程中，市場(chǎng)導(dǎo)向不僅僅在此過(guò)程中發(fā)揮重要作用，還受到政策引導(dǎo)的作用，在新技術(shù)的推行過(guò)程中，高成本的存在極大地影響建筑物的開發(fā)速度，因此政府需要在其中發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)作用，積極制定相關(guān)法規(guī)和政策，根據(jù)工作實(shí)際需要設(shè)立相應(yīng)的部門和激勵(lì)舉措。

2.針對(duì)性培養(yǎng)裝配式專業(yè)人才

人才是企業(yè)發(fā)展的動(dòng)力來(lái)源，是第一生產(chǎn)力。需要謀劃好裝配式建筑所需的技術(shù)和人才管理路徑，做好相關(guān)的教師隊(duì)伍建設(shè)、高校相關(guān)學(xué)歷教育、專業(yè)技術(shù)職能培訓(xùn)以及應(yīng)用型人才培訓(xùn)。我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)化所需后備人才在高校培養(yǎng)中仍是空白，現(xiàn)階段的土建類人才培養(yǎng)都是傳統(tǒng)建筑學(xué)理論知識(shí)為主，裝配式建筑的專業(yè)教學(xué)仍是短板。

3.制定統(tǒng)一的行業(yè)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)

統(tǒng)一的行業(yè)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝配式建筑的發(fā)展有重要作用，近些年國(guó)內(nèi)陸續(xù)出臺(tái)了預(yù)應(yīng)力混凝土裝配整體式框架結(jié)構(gòu)相關(guān)的法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)，但整體而言，仍存在規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，標(biāo)準(zhǔn)管理水平不高、節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵技術(shù)不完善等標(biāo)準(zhǔn)頒布滯后現(xiàn)象。因此，應(yīng)在重點(diǎn)城市建立省級(jí)裝配式建筑部品部件檢測(cè)中心，做到有據(jù)可循、科學(xué)評(píng)測(cè)、定量考核，進(jìn)一步完善行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一化。

參考文獻(xiàn)：

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作者簡(jiǎn)介：

黃嗥芮（1997-），男，漢族，四川省成都市，本科，研究方向：工程管理。

陳思宇（1998-），男，漢族，四川省自貢市，本科，研究方向：工程管理。

鄧強(qiáng)（2000-），男，漢族，四川省眉山市，本科，研究方向：工程管理。