在建筑工程造價(jià)上BIM技術(shù)的應(yīng)用分析

溫桂容

摘? ? 要：隨著我國(guó)建筑業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)工程管理提出了更高的要求。工程造價(jià)管理是工程管理的重要組成部分，在過去管理的過程中，各種問題往往比較多，導(dǎo)致工程造價(jià)較高。為此，我將在本文中對(duì)建筑工程造價(jià)上BIM技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行分析，對(duì)工程造價(jià)管理各階段產(chǎn)生的影響等問題進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);BIM技術(shù);應(yīng)用分析

1? 前言

BIM技術(shù)是隨著工程事業(yè)的發(fā)展而產(chǎn)生的，其在建筑工程設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、成本管理中的應(yīng)用相對(duì)比較多。該技術(shù)通過對(duì)大量工程數(shù)據(jù)的收集和分析，能夠有效保證工程數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度，這對(duì)后期優(yōu)化工程設(shè)計(jì)、降低工程投資、節(jié)約能源，發(fā)揮非常重要的作用。

2? BIM技術(shù)簡(jiǎn)單介紹

BIM（Building Information Modeling）技術(shù)是Autodesk公司在2002年率先提出，已經(jīng)在全球范圍內(nèi)得到業(yè)界的廣泛認(rèn)可，它可以幫助實(shí)現(xiàn)建筑信息的集成，從建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行直至建筑全壽命周期的終結(jié)，各種信息始終整合于一個(gè)三維模型信息數(shù)據(jù)庫中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工單位、設(shè)施運(yùn)營(yíng)部門和業(yè)主等各方人員可以基于BIM進(jìn)行協(xié)同工作，有效提高工作效率、節(jié)省資源、降低成本、以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。BIM的核心是通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數(shù)字化技術(shù)，為這個(gè)模型提供完整的、與實(shí)際情況一致的建筑工程信息庫。

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的優(yōu)越性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，提高工程量計(jì)算的效率與準(zhǔn)確性，BIM技術(shù)中具有專業(yè)的算量軟件，可以提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度，其計(jì)算結(jié)果的精確性遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于人工計(jì)算，保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。第二，應(yīng)用BIM技術(shù)軟件后，不同專業(yè)無需單獨(dú)構(gòu)建建筑模型，有效地避免了重復(fù)處理數(shù)據(jù)。各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)和交流也更多，工作效率也更高。第三，提高了資源計(jì)劃管理水平。根據(jù)時(shí)間和成本維度，BIM三維模型可變?yōu)?D模型（即三維3D+進(jìn)度1D+造價(jià)1D），對(duì)工程進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，可以更加合理地安排資金、人員、材料和機(jī)械等。方便管理人員獲取任意時(shí)間段的工作量信息，從而制定更準(zhǔn)確的資金計(jì)劃和用工計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理工程造價(jià)。

3? 目前工程造價(jià)管理中存在的問題

設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、業(yè)主等相關(guān)單位之間缺乏各方認(rèn)同的協(xié)作平臺(tái)以及較為系統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式，造成了工程造價(jià)全過程綜合管理的難度，統(tǒng)一的造價(jià)目標(biāo)和相互溝通機(jī)制難以形成。在概算、預(yù)算、結(jié)算編制階段的參編人員對(duì)各階段的要求不同，在各階段形成的是數(shù)據(jù)是相對(duì)孤立的，雖然在造價(jià)方面起到了一定的控制作用，但整個(gè)項(xiàng)目的編制數(shù)據(jù)缺乏關(guān)聯(lián)，這導(dǎo)致了不同階段造價(jià)編制工作耗費(fèi)了大量的人力、物力。

4? BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用分析

4.1? 在投資決策階段的應(yīng)用分析

在BIM技術(shù)實(shí)際使用的過程中，首先會(huì)建立工程數(shù)據(jù)模型，該模型當(dāng)中包含建筑工程的構(gòu)件信息、技術(shù)參數(shù)信息、工程量信息、成本信息、進(jìn)度信息等，在進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)方案的過程中，可以綜合對(duì)這些信息進(jìn)行對(duì)比，建筑模型也可以以立體的形式展示出來。工程技術(shù)人員可以通過不同方案的對(duì)比，對(duì)歷史模型進(jìn)行抽取、修改，就可以形成新的方案模型，造價(jià)控制人員通過對(duì)不同模型的對(duì)比，來選擇得到合適的設(shè)計(jì)方案。利用歷史數(shù)據(jù)對(duì)當(dāng)前工程成本控制效果進(jìn)行評(píng)估，進(jìn)一步提升設(shè)計(jì)編制的精確性。

4.2? 在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用分析

工程設(shè)計(jì)所消耗的工程資金不足百分之十，但其對(duì)工程造價(jià)卻有著深遠(yuǎn)的影響。在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后，需要分別送到不同的部門進(jìn)行審查，難以保證工程設(shè)計(jì)的整體效果。通過BIM技術(shù)的綜合應(yīng)用，可以對(duì)不同的專業(yè)信息進(jìn)行整合，讓不同的工程部門都參與其中，通過大家的討論和分析，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)當(dāng)中的不合理成分，從而及時(shí)對(duì)工程方案進(jìn)行調(diào)整，避免出現(xiàn)工程變更的現(xiàn)象。將BIM技術(shù)用于工程設(shè)計(jì)可以對(duì)工程造價(jià)的有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)算，提高造價(jià)測(cè)算結(jié)果的精確度。BIM系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫包含了大量工程歷史數(shù)據(jù)，例如鋼筋含量、混凝土含量，設(shè)計(jì)人員可以根據(jù)本工程的特點(diǎn)從BIM系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中搜索歷史數(shù)據(jù)和設(shè)計(jì)指標(biāo)，為設(shè)計(jì)本工程提供參考，實(shí)現(xiàn)在限額內(nèi)保證完成設(shè)計(jì)，避免工程成本超出預(yù)算。

4.3? 在招投標(biāo)階段的應(yīng)用分析

在工程招投標(biāo)階段，工程量計(jì)算是造價(jià)人員耗費(fèi)時(shí)間和精力最多的工作，BIM技術(shù)的推廣與應(yīng)用，是一次巨大的革新。建設(shè)單位或者造價(jià)咨詢單位可以根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的含有各種數(shù)據(jù)信息的BIM模型較短時(shí)間內(nèi)調(diào)出工程量，結(jié)合項(xiàng)目具體特征編制準(zhǔn)確的工程量清單，有效地避免清單漏項(xiàng)和錯(cuò)算等情況，為招標(biāo)工作的開展，提供準(zhǔn)確、合理的數(shù)據(jù)支持。最大限度減少施工階段因工程量問題而引發(fā)的糾紛。

4.4? 在施工階段造價(jià)控制的應(yīng)用分析

施工階段的時(shí)間跨度比較長(zhǎng)，利用BIM技術(shù)，更加直觀的發(fā)現(xiàn)問題，可以減少工程的返工與變更造成的損失。通過BIM碰撞檢查技術(shù)的應(yīng)用，能夠有效避免設(shè)計(jì)變更情況的發(fā)生。在正式開展施工之前，及時(shí)對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，最大程度避免工程變更和返工情況的發(fā)生。

為了及時(shí)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)，可以建立專門的工程施工模型，對(duì)每個(gè)施工階段造價(jià)輸出情況進(jìn)行模擬，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理的費(fèi)用支出，并及時(shí)采取措施，對(duì)工程工藝設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，降低工程成本支出，將工程造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)。利用BIM技術(shù)，可以對(duì)工程資源配置計(jì)劃進(jìn)行優(yōu)化，科學(xué)分配人員、機(jī)械、材料等資源，保證資源分配的均衡性，降低工程成本支出。

4.5? 在結(jié)算階段的應(yīng)用分析

傳統(tǒng)的結(jié)算相當(dāng)繁瑣，需計(jì)算施工圖紙中的工程量，還要結(jié)合設(shè)計(jì)變更單、工程聯(lián)系單進(jìn)行工程量的計(jì)算，就工程量核對(duì)而言工作量已經(jīng)非常大。BIM技術(shù)可實(shí)現(xiàn)三維可視化的審核對(duì)量，這對(duì)于結(jié)算資料的完備性和規(guī)范性具有很大的作用。通過BIM模型的應(yīng)用，能夠給工程施工提供準(zhǔn)確的結(jié)算數(shù)據(jù)，保證工程結(jié)算進(jìn)度和效率，避免各種經(jīng)濟(jì)糾紛情況的出現(xiàn)。

5? BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)應(yīng)用的主要作用

提升工程量計(jì)算的效率。BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的最大優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在對(duì)工程量計(jì)算中。在建立三維模型之后，就可以自動(dòng)生成工程數(shù)據(jù)。通過將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)控制中，可以建立工程造價(jià)管理模型，各種工程費(fèi)用支出情況可以及時(shí)在模型當(dāng)中反應(yīng)出來，讓工程計(jì)算變得更加精確，增加了工程計(jì)算的客觀性。通過該技術(shù)的應(yīng)用，有效改善了工程造價(jià)計(jì)算相對(duì)比較復(fù)雜的局面，節(jié)約了人力和時(shí)間成本，讓工程造價(jià)師可以更好開展工作，在保證工作效果的同時(shí)，提升工作效率，讓工程造價(jià)編制變得更加合理。

更有助于實(shí)施全過程的造價(jià)控制。建筑工程的施工環(huán)節(jié)非常多，一旦任何一個(gè)環(huán)節(jié)沒有做好造價(jià)控制工作，就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)較高情況的發(fā)生。在建筑工程造價(jià)控制的過程中，通過對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以最大程度避免工程變更情況的出現(xiàn)。在開始施工之前，通過工程碰撞檢測(cè)，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種可能的工程碰撞，及時(shí)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，避免工程返工情況的發(fā)生。如果工程設(shè)計(jì)發(fā)生了變更，可以通過對(duì)工程模型的調(diào)整，來獲得工程量自動(dòng)變化的情況，避免重復(fù)計(jì)算情況的發(fā)生，讓工程變更量以更加直觀的形式展示出來，提升對(duì)工程造價(jià)的管理水平。

6? 結(jié)語

目前，BIM技術(shù)在造價(jià)管理領(lǐng)域的應(yīng)用仍處于初始階段，總的來看，將BIM技術(shù)運(yùn)用到造價(jià)管理中已經(jīng)是企業(yè)實(shí)現(xiàn)成本管理的必然發(fā)展趨勢(shì)了。

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