建筑裝飾工程造價(jià)存在的問題及對(duì)策分析

高麗麗

摘? 要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們生活質(zhì)量的提升，對(duì)于建筑裝飾工程方面的要求跟標(biāo)椎也在不斷提高。不過，建筑裝飾工程其在造價(jià)管理方面所存有的問題，不利于本行業(yè)今后的長遠(yuǎn)發(fā)展?；诖?，本文通過剖析現(xiàn)如今建筑裝飾工程在造價(jià)管理過程中所存在的不足，進(jìn)而為有效提升建筑裝飾工程方面的造價(jià)管理工作，探究相應(yīng)的措施跟建議，以供各位參考。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾? 工程造價(jià)? 問題? 對(duì)策? 剖析

中圖分類號(hào)：F284? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號(hào)：1674-098X（2020）11（c）-0086-03

Analysis on the Problems and Countermeasures of Building Decoration Project Cost

GAO Lili

（Yunnan Dingzhu Engineering Cost Consulting Co.， Ltd.， Kunming， Yunnan Province， 650000 China）

Abstract： With the development of social economy， the improvement of people's quality of life， the requirements and standards for architectural decoration engineering are also constantly improving. However， The problems existing in the cost management of architectural decoration projects are not conducive to the long-term development of the industry. Based on this， this paper analyzes the deficiencies existing in the cost management of architectural decoration projects at present， and then explores the corresponding measures and suggestions for your reference in order to effectively improve the cost management of architectural decoration projects.

Key Words： Architectural decoration; Project cost; Problem; Countermeasures; Analyze

改革開放以來，我國社會(huì)不斷發(fā)展，無論是科學(xué)技術(shù)水平還是國民經(jīng)濟(jì)水平都在迅速提高.隨著時(shí)代的進(jìn)步，我國的各行各業(yè)都在不斷轉(zhuǎn)變升級(jí)，但同時(shí)也都面臨著巨大的壓力和挑戰(zhàn).任何企業(yè)想要獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益都必須控制運(yùn)營成本，建筑裝飾行業(yè)也不例外.隨著城市化進(jìn)程的加快，人們對(duì)于建筑裝飾也更加重視，建筑裝飾行業(yè)迅速發(fā)展。建筑裝飾工程作為建筑工程過程中一項(xiàng)必不可缺的重要構(gòu)成部分，主要效用在于對(duì)建筑以及建筑空間進(jìn)行美化，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑環(huán)境實(shí)施藝術(shù)設(shè)置的目的。隨著此行業(yè)的興起以及迅猛發(fā)展，其已然成為我國現(xiàn)如今建筑市場(chǎng)中的一項(xiàng)重要構(gòu)成部分?；诖耍疚膶?duì)怎樣更為科學(xué)、合理地做好裝飾工程造價(jià)工作以及提升建筑裝飾工程造價(jià)管理所具有的效用等方面進(jìn)行探究，進(jìn)而提出幾點(diǎn)建議，以供各位參考。

1? 目前建筑裝飾工程在造價(jià)管理過程中所存在的幾點(diǎn)主要問題

1.1 建筑裝飾工程設(shè)計(jì)缺少規(guī)范性且深度未能達(dá)到相應(yīng)要求

設(shè)計(jì)施工圖紙作為裝飾施工的基礎(chǔ)與根本，越是詳盡、細(xì)致越是便于對(duì)工程造價(jià)實(shí)施更具成效的管理跟控制。因此，持有正規(guī)設(shè)計(jì)單位所設(shè)計(jì)的裝飾施工圖紙將更加便于對(duì)工程造價(jià)實(shí)施更高成效管控。但是就現(xiàn)如今的實(shí)際狀況來講，絕大部分的裝飾工程皆是由施工單位來從事裝飾草圖繪制的，更有甚者連正規(guī)的設(shè)計(jì)草圖都沒有。對(duì)于施工單位來講，自行對(duì)草圖進(jìn)行設(shè)計(jì)，往往容易將獲得更大化的收益跟利潤作為設(shè)計(jì)側(cè)重點(diǎn)，進(jìn)而延伸至裝飾材料的選取以及施工技術(shù)的運(yùn)用等用方面，一味追求高檔次、高利潤，從而忽略其設(shè)計(jì)及實(shí)施的合理性，造成造價(jià)失控。

其一，隨意拔高裝飾標(biāo)準(zhǔn)，不僅會(huì)致使裝飾標(biāo)準(zhǔn)未能達(dá)成所需的裝飾效果，還會(huì)致使資金運(yùn)用不合理的狀況出現(xiàn)。比如護(hù)墻板，原本使用普通木龍骨打底、鋪釘裝飾面板即可，但是有的施工方卻硬是運(yùn)用角鋼龍骨、大芯板打底，如此一來就于無形之中為裝飾工程增添了不必要的造價(jià)成本。

其二，由于不少施工單位未對(duì)工程成本進(jìn)行詳細(xì)且全面的分析、測(cè)算以及多渠道的進(jìn)行價(jià)格對(duì)比，因此會(huì)造成不必要的成本增加現(xiàn)象。比如，在裝飾材料的選取與運(yùn)用方面，拋卻當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中品種相同、質(zhì)量相同并且價(jià)格適當(dāng)?shù)牟牧?，而要求建設(shè)方前往發(fā)達(dá)地區(qū)進(jìn)行參觀、考察與采購。這樣將會(huì)大大增加材料采購方面的成本費(fèi)用。

其三，設(shè)計(jì)單位對(duì)于設(shè)計(jì)方面過于追尋新穎、高檔乃至稀有的裝飾材料，未能從建筑施工項(xiàng)目的根本需求出發(fā)，不僅會(huì)致使建筑施工單位預(yù)算超支，還會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)與需求的不匹配性導(dǎo)致多次返工，從而構(gòu)成資金方面的不必要浪費(fèi)。

1.2 建筑裝飾材料價(jià)格不實(shí)且質(zhì)量不過關(guān)

隨著現(xiàn)如今經(jīng)濟(jì)科技的不斷發(fā)展，近些年來，不斷地有新型建筑裝飾材料以及新產(chǎn)品出現(xiàn)，且品種多、變化快，從而致使裝飾材料的市場(chǎng)價(jià)格呈多樣化、動(dòng)態(tài)化[1]。這在一定程度上也會(huì)對(duì)建筑裝飾工程方面的工程造價(jià)造成嚴(yán)重影響。此外，部分地區(qū)在購貨發(fā)票管理方面也存有混亂、隨意以及真實(shí)性較差等現(xiàn)象，從而不能對(duì)材料價(jià)格予以真切的反映。同時(shí)，購貨發(fā)票在審核以及認(rèn)定方面不僅存有一定的困難度，還具有工作量大以及容易引發(fā)糾紛等特性，從而導(dǎo)致即便是將購貨發(fā)票作為依據(jù)來按實(shí)結(jié)算也未能很好地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制。此外，建筑裝飾材料其生產(chǎn)管理方面的不嚴(yán)格、不嚴(yán)謹(jǐn)以及市場(chǎng)中以次充好的現(xiàn)象不勝枚舉，因此也會(huì)致使建筑裝飾材料價(jià)格不實(shí)以及質(zhì)量不過關(guān)等狀況的出現(xiàn)，進(jìn)而對(duì)建筑裝飾工程的質(zhì)量與品質(zhì)也造成一定的影響。

1.3 裝飾施工隊(duì)伍技術(shù)欠缺且施工管理不嚴(yán)謹(jǐn)

隨著近些年建筑裝飾行業(yè)的迅猛發(fā)展，也致使不少建筑裝飾施工隊(duì)伍盲目的追隨潮流發(fā)展，忽視了自身的實(shí)際狀況，進(jìn)而使得整個(gè)施工隊(duì)伍在技術(shù)力量、綜合素養(yǎng)等方面皆過于的薄弱。同時(shí)絕大部分又屬于個(gè)人承包范疇，為了平衡自身的發(fā)展，追求更大化的經(jīng)濟(jì)收益，他們往往一方面會(huì)不顧公共利益漫天要價(jià)，且產(chǎn)品質(zhì)量低劣;另一方面還會(huì)通過低價(jià)中標(biāo)，在施工過程中采用偷工減料、欺瞞哄騙等手段來進(jìn)一步保證自身利益。例如某建筑裝飾工程由于室內(nèi)外大廳頂棚的選材以及施工質(zhì)量問題，致使工程交付使用后不足一年，就產(chǎn)生各種各樣的質(zhì)量問題，諸如頂棚隆起、爆裂等現(xiàn)象，迫于無奈實(shí)施了二次改造，耗資約35萬左右。再比如，施工方面的設(shè)計(jì)圖紙不齊全、施工建設(shè)中的隱蔽項(xiàng)目檢查不到位、不及時(shí)以及施工記錄不完整等，皆會(huì)致使人工、材料以及機(jī)械臺(tái)班等方面的實(shí)際消耗量難以核實(shí)、查證等現(xiàn)象，從而致使工程造價(jià)中水分過多現(xiàn)象[2]。

2? 提升建筑裝飾工程其造價(jià)管理成效的措施跟意見

2.1 提升建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)管理

對(duì)于建筑裝飾工程而言，設(shè)計(jì)是其工程造價(jià)的基礎(chǔ)，唯有在建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)方面把好關(guān)，設(shè)計(jì)越細(xì)致、越規(guī)范化，工程量的計(jì)算就越準(zhǔn)確，就可以更精準(zhǔn)的進(jìn)行工程造價(jià)的控制。如若設(shè)計(jì)過于粗糙、不規(guī)范，就會(huì)造成對(duì)圖紙理解上的分歧。如若沒有正確理解設(shè)計(jì)意圖，還可能造成返工等不良現(xiàn)象，從而產(chǎn)生費(fèi)用的增加，使工程造價(jià)得不到有效的控制。

若想更為有效的管控建筑裝飾工程造價(jià)，首先應(yīng)該對(duì)設(shè)計(jì)方面進(jìn)行嚴(yán)格把控，具體可以運(yùn)用下述方式：

其一，對(duì)于擁有較高裝飾需求的建筑工程來講，應(yīng)對(duì)該項(xiàng)目方案及施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審查。如若未曾審查，將一律不對(duì)其進(jìn)行招標(biāo)或是動(dòng)工興建。

其二，相關(guān)的政府主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)從事建筑裝飾設(shè)計(jì)的相關(guān)企業(yè)、單位皆實(shí)施較為嚴(yán)格的審查，評(píng)定出一定的級(jí)別后，令設(shè)計(jì)單位獲得相應(yīng)級(jí)別的建筑裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)證后，方能在其允許的承接范圍內(nèi)進(jìn)行承攬業(yè)務(wù)。

2.2 提升施工管理以及強(qiáng)化工程造價(jià)的規(guī)范化

站在施工管理的角度來看：其一，應(yīng)當(dāng)對(duì)合同予以嚴(yán)格把關(guān)。比如裝飾施工合同之中關(guān)于定額執(zhí)行、相關(guān)費(fèi)用方面的計(jì)取、機(jī)械調(diào)整、人工成本以及材料價(jià)格調(diào)整等方面，皆應(yīng)當(dāng)給予充分明確[3]。從而得以更加正確、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)穆鋵?shí)當(dāng)前工程造價(jià)方面的各項(xiàng)政策;其二，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工單位所構(gòu)建的施工方案進(jìn)行認(rèn)真、細(xì)致的審查，從而令施工方案不僅可以實(shí)現(xiàn)圖紙跟實(shí)物之間充分的轉(zhuǎn)換，又可以對(duì)工程造價(jià)給予有效的管控;其三，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工裝飾方面所需的各項(xiàng)材料給予嚴(yán)格的把控。比如對(duì)材料的質(zhì)量、品種、產(chǎn)地、規(guī)格以及價(jià)格等方面予以全方位的監(jiān)管。

對(duì)于強(qiáng)化定額管理來講：其一，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑裝飾工程方面的預(yù)算定額予以健全跟完備，從而改進(jìn)過去定額管理所具有的滯后狀況。比如，將原本的事后控制改變作事前控制等。唯有實(shí)時(shí)、全方位的搜集、匯總跟整合相關(guān)建筑裝飾工程方面的造價(jià)資料，進(jìn)而再對(duì)目前現(xiàn)有的預(yù)算定額實(shí)施調(diào)整跟填補(bǔ)，方能夠令其更加適應(yīng)、滿足建筑裝飾方面的發(fā)展跟需要;

其二，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。定額管理中的定額，是基于產(chǎn)品合格所進(jìn)行考慮的。對(duì)于建筑裝飾工程來講，工程品質(zhì)越優(yōu)秀其耗費(fèi)的工時(shí)就越多，對(duì)于技術(shù)方面的要求也越高，進(jìn)而付出的管理力量也就越大，相對(duì)的綜合成本也就越高。只有實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，方可以對(duì)優(yōu)質(zhì)工程予以有效維護(hù)，對(duì)建筑裝飾工程的品質(zhì)跟質(zhì)量以及工程造價(jià)管控予以有效提升，進(jìn)而構(gòu)成良性競(jìng)爭環(huán)境[4]。

2.3 增強(qiáng)建筑裝飾材料方面的價(jià)格預(yù)算管理

裝飾工程造價(jià)之中的建筑裝飾材料價(jià)格，作為其中的一項(xiàng)重要構(gòu)成部分，通常會(huì)占比在七、八成左右。因此，我們有必要對(duì)建筑裝飾材料方面的預(yù)算價(jià)格予以科學(xué)有效的管理。在現(xiàn)如今社會(huì)主義的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的影響下，因?yàn)榻ㄖ牧显趦r(jià)格方面獲得充分放開，且具有種類多、更新速度快、經(jīng)營層次多以及進(jìn)貨渠道豐富等特性，所以也致使了建筑裝飾材料價(jià)格的多樣化現(xiàn)象。比如部分材料的價(jià)格之間會(huì)存有30%左右的浮動(dòng)[5]。再比如，材料產(chǎn)地的不同也會(huì)致使價(jià)格存有幾倍乃至幾十倍的差異?；诖耍P者認(rèn)為：

其一，從事工程造價(jià)管理工作的相關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)加快建筑裝飾材料其價(jià)格在信息化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)方面的構(gòu)建速度，進(jìn)一步擴(kuò)展地區(qū)之間的信息交流，對(duì)信息來源的廣泛性跟迅速性等方面提供保障，以便于進(jìn)一步的提升裝飾材料價(jià)格信息精準(zhǔn)度以及適用性;其二，工程造價(jià)方面的管理部門，應(yīng)當(dāng)將切實(shí)的市場(chǎng)行情作為基準(zhǔn)，定期對(duì)裝飾材料價(jià)格以及工程造價(jià)指數(shù)予以發(fā)布，通過指導(dǎo)價(jià)格來對(duì)建筑裝飾材料方面的預(yù)算價(jià)格實(shí)施動(dòng)態(tài)化管理。

2.4 增強(qiáng)建筑裝飾方面的施工隊(duì)伍管理

其一，需要對(duì)建筑裝飾其施工隊(duì)伍所具有資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶彶?。這不僅有助于提升建筑裝飾工程質(zhì)量，還有助于為工程施工造價(jià)控制提供有效保障[5]。從而對(duì)那些技術(shù)力量不達(dá)標(biāo)、綜合素質(zhì)不合格的施工單位與企業(yè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行規(guī)避。隨著現(xiàn)如今建筑裝飾施工隊(duì)伍的迅速普及與快速發(fā)展，相應(yīng)的主管部門也應(yīng)當(dāng)對(duì)裝飾施工隊(duì)伍提出更加嚴(yán)格的要求，從而督促建筑裝飾施工團(tuán)隊(duì)在規(guī)模技術(shù)以及質(zhì)量方面皆能夠適應(yīng)、滿足現(xiàn)如今的建筑裝飾市場(chǎng)需要[6]。

其二，應(yīng)當(dāng)給予裝飾施工隊(duì)伍在經(jīng)營行為方面的正確引導(dǎo)，對(duì)于那些哄抬標(biāo)價(jià)或是壓低標(biāo)價(jià)的行為，應(yīng)當(dāng)取消其一定時(shí)間范圍內(nèi)的投標(biāo)資格;對(duì)于那些漫天要價(jià)以及高估冒算的不良行為，應(yīng)當(dāng)對(duì)其實(shí)施降低技術(shù)資質(zhì)等級(jí)的懲處;對(duì)于那些違法亂紀(jì)情節(jié)較為嚴(yán)重的行為，應(yīng)當(dāng)給予其吊銷營業(yè)執(zhí)照的懲處。

3? 結(jié)語

綜合上述分析，我們不難發(fā)現(xiàn)，隨著現(xiàn)如今社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市化進(jìn)程加快，建筑施工行業(yè)在此進(jìn)程之中獲得了飛速的發(fā)展。這對(duì)于其中的建筑裝飾行業(yè)來講亦是如此。盡管建筑裝飾是建筑工程中的一項(xiàng)重要構(gòu)成部分，在建筑市場(chǎng)中也具有著重要地位，但是就其工程造價(jià)方面來來講，依舊存有不少問題需要我們來對(duì)進(jìn)行剖析跟探究，進(jìn)而為其探尋相應(yīng)的管控跟問題處理措施，比如提升施工設(shè)計(jì)管理、提升施工管理、強(qiáng)化定額管理、增強(qiáng)建筑裝飾材料方面的價(jià)格預(yù)算管理以及增強(qiáng)建筑裝飾方面的施工隊(duì)伍管理等。從而在完備健全工程造價(jià)管理體系的同時(shí)，也可以進(jìn)一步的提升建筑裝飾工程品質(zhì)與質(zhì)量，促使其長遠(yuǎn)發(fā)展。

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