超高層建筑消防安全現(xiàn)狀及防火對策研究

黃嵐

（消防救援局南京訓練總隊，南京 211100）

1 引言

建筑防火是當代建筑工程實踐的主要環(huán)節(jié)，它具有基礎性、多元化性等特征。尤其是隨著當代高層建筑范圍逐步擴大的城市建設主導趨勢，針對建筑防火方面的工作進行深入性研究，更是起到了防患于未然的研究成效。

2 超高層建筑消防安全現(xiàn)狀

超高層建筑消防是城市高層建筑工作結(jié)構(gòu)中的一部分，也在隨著工程建筑項目技術(shù)發(fā)展水平逐步提升進行創(chuàng)新。根據(jù)相關(guān)資料可知，國內(nèi)80%～90%的超高層建筑項目實施期間，實現(xiàn)了建筑消防環(huán)節(jié)的工作安排，其中，包含了防火基礎渠道構(gòu)建、超高層防火逃生等領域【1】。此種結(jié)合超高層建筑項目具體工作，實行消防安全系列工作實踐環(huán)節(jié)工作的推進方法。對于國內(nèi)建筑消防高層建筑工作的深入性推進提供了堅實性保障。但在國內(nèi)的超高層建筑消防安全管理工作的落實環(huán)節(jié)中，依舊存在著諸多問題。其具體內(nèi)容可整合歸納為以下4 個方面。

2.1 建筑消防設計缺乏合理性

超高層建筑消防體系構(gòu)建期間，結(jié)構(gòu)設計是否合理，將直接對后續(xù)應用效果產(chǎn)生影響。從當前超高層建筑消防設計層面而言，一方面，超高層建筑外層幕墻與內(nèi)部底板等空間留有較大的閑置空間，而該領域周圍并沒有放置任何消防材料，一旦建筑結(jié)構(gòu)部分產(chǎn)生火災，外層結(jié)構(gòu)部分將無法實現(xiàn)防火；另一方面，部分超高層建筑為了視覺上的美觀，經(jīng)常對建筑內(nèi)部設定的防火區(qū)域進行“改造”。比如，電纜井部分、管道部分等。這些都是常見的超高層建筑消防結(jié)構(gòu)破壞的問題。

2.2 建筑消防驗收環(huán)節(jié)問題遺留

超高層建筑消防工作具體實施過程中，建筑消防驗收環(huán)節(jié)遺留的防火安全隱患，也有可能成為超高層建筑消防工作實踐中的隱患點。一方面，超高層建筑驗收人員在實際工作開展期間往往存在著“走形式”的實踐形態(tài)，進而導致超高層建筑中存在的消防安全隱患無法及時被發(fā)現(xiàn)；另一方面，部分開發(fā)商為了節(jié)約開發(fā)成本，通常選擇質(zhì)量較差、防火效果較低的材料進行施工，超高層建筑消防領域驗收時，材料僅僅能夠達到最低防火標準，可獲得一時的檢驗達標。一旦超高層建筑發(fā)生火災，以上2 種問題都將會成為火勢蔓延的“助燃劑”，進而造成不必要的損失【2】。

2.3 消防管制機制不夠完善

超高層建筑消防工作無法切實發(fā)揮其存在的作用，與現(xiàn)有的超高層建筑消防管理機制不夠健全有著一定聯(lián)系。首先，超高層建筑消防防護是一項長期性工作，但具體實施期間，80%的開發(fā)商會直接將其責任歸結(jié)到承包方的頭上。一旦建筑后續(xù)應用期間產(chǎn)生了問題，往往是無人承擔責任的狀態(tài)。其次，超高層建筑消防防護工作日常安排環(huán)節(jié)不夠具體。超高層建筑小區(qū)管理物業(yè)工作安排與居民群體之間存在著超高層建筑消防防護銜接斷層區(qū)，繼而造成超高層建筑消防防護工作無法切實地落實到具體環(huán)境之內(nèi)。

2.4 消防設備領域缺失

超高層建筑消防防護開展過程中，建筑內(nèi)消防設備環(huán)節(jié)的缺失，也是預留超高層建筑消防防護安全隱患的因素之一。一方面，超高層建筑消防防護設備日常放置過程中，缺少專門、規(guī)范化的管理，即使其中有大部分消防設備損壞、過期，也不能及時地進行更換；另一方面，超高層建筑消防系統(tǒng)長期處于閑置狀態(tài)，程序監(jiān)控與管理體系存在著反應遲鈍、精準度較低等問題，技術(shù)人員不能及時進行系統(tǒng)更新，安全防護程序也不能起到消防防護的作用。

3 超高層建筑消防安全防火策略

3.1 建筑消防設計環(huán)節(jié)優(yōu)化

超高層建筑消防防護工作得以有序化開展，首先是從超高層建筑消防設計領域上進行調(diào)節(jié)。

1）充分利用超高層建筑結(jié)構(gòu)中的閑置空間，做好超高層建筑部分的消防準備。比如，超高層建筑結(jié)構(gòu)設計期間，將外部幕墻與內(nèi)部底板銜接部分運用防火材料進行填充。超高層建筑建設、裝飾等環(huán)節(jié)均要首選阻燃性較好的材料，在超高層建筑結(jié)構(gòu)設計環(huán)節(jié)中，適當?shù)卦黾釉O計自動安全防護和消防警報系統(tǒng)等，這些都是超高層建筑消防設計領域空缺填充的有效方法【3】。

2）超高層建筑消防安全防火設計領域分析時，就應嚴格按照超高層建筑結(jié)構(gòu)的前期設計圖施工，而不能在后續(xù)裝修等環(huán)節(jié)，隨意地進行超高層建筑消防結(jié)構(gòu)的更改。比如，超高層建筑結(jié)構(gòu)前期施工期間預留了防火逃生梯，后續(xù)進行超高層建筑外部“包裝”期間，應對防火逃生梯部分進行預留，而不是將其清除，這就是設計領域進行超高層建筑消防防火工作的實踐體系。

超高層建筑消防工作設計領域問題的完善，實現(xiàn)了從設計結(jié)構(gòu)局部缺陷和后續(xù)應用缺陷層面的問題進行相應調(diào)整，它能夠?qū)崿F(xiàn)超高層建筑消防防火應對的效果。

3.2 做好消防驗收環(huán)節(jié)監(jiān)管與控制

超高層建筑消防工作得以有序化開展，也應通過做好超高層建筑驗收環(huán)節(jié)的監(jiān)管與控制達到目的。簡單來說，超高層建筑火災防護工作具體實施過程中，應在消防建設材料部分進行綜合控制，有序進行消防驗收系列工作的安排，嚴格按照國家超高層建筑消防管理標準，實行防火材料與防火方式的有機結(jié)合，科學有序地進行消防驗收質(zhì)量管理。

比如，某地區(qū)超高層建筑消防工作具體實施過程中，就著重通過消防驗收監(jiān)管與控制進行問題優(yōu)化與調(diào)節(jié)。首先，工程驗收部門要嚴格按照國家管理要求，對超高層建筑消防材料進行質(zhì)量勘察。除了從材料表層檢驗部分給予質(zhì)量審核，必要時還可通過取樣實驗分析法，做好超高層建筑消防的系列化防護。其次，按照國家超高層建筑消防渠道開發(fā)法，按照系列性生產(chǎn)驗收的流程實施消防驗收工作。最后，針對超高層建筑消防渠道的基本狀況，更加廣泛地對消防通道、防火分區(qū)、消防設施等方面進行監(jiān)管與控制。

做好超高層建筑消防系列工作的統(tǒng)籌安排，就是結(jié)合建筑消防的具體工作，實行有序的消防因素的管控與調(diào)節(jié)，其過程也起到了加強超高層建筑消防安全防火控制的作用。

3.3 消防管制機制協(xié)調(diào)安排

超高層建筑消防安全防火策略系列工作安排期間，為了確保城市建設過程中使其防火系列工作得以有序化推進，也需要從工程建筑實踐制度部分尋求問題處理的方法。

1）針對當前開發(fā)商與項目承包方之間的合作關(guān)系，應針對合作工程中的超高層建筑消防工作做好責任分配，并將其內(nèi)容放置在合作合同內(nèi)容之中。同時，施工方應嚴格按照項目設計圖進行施工，并在工程質(zhì)量檢驗過程中對超高層建筑消防部分的問題進行檢驗。開發(fā)商在項目竣工后檢驗時，也要將超高層建筑消防結(jié)構(gòu)部分的問題進行重點檢查。一旦發(fā)現(xiàn)問題，應立即與承包方進行溝通，給予及時、有效的補救措施。

2）超高層建筑消防工作的推進過程，也應突破局部框架式的控制結(jié)構(gòu)。即小區(qū)物業(yè)管理部門和居民群體要同時做好超高層建筑消防后續(xù)工作的統(tǒng)籌安排。

比如，按照當前超高層建筑消防工作的具體情況，一方面，物業(yè)服務部門分配專業(yè)的超高層建筑消防工作人員進行工作管理；另一方面，也通過選拔基層群眾代表進行火災防護日?；顒訁⑴c和宣傳的方式，加強在超高層建筑后續(xù)應用期間的消防序列性工作的實踐。

超高層建筑消防安全防火策略的有序化推進與各項系列工作安排過程中，一方面是從超高層建筑消防建筑環(huán)節(jié)的管理機制層面進行協(xié)調(diào)化管理；另一方面是從超高層建筑防火策略具體推行與實踐環(huán)節(jié)中進行分析，二者屬于超高層建筑消防問題控制的2 個環(huán)節(jié)，將其有序承接起來，就構(gòu)建較完善的超高層建筑消防實踐體系。

3.4 消防設備全面更新

比如，某超高層建筑消防防護設備把握過程中，首先是對做好建筑內(nèi)專業(yè)性設備、材料的看管工作進行專人、專業(yè)化的安排，還要在日常監(jiān)管工作實施過程中做好防火等方面的安全意識宣傳；其次是專業(yè)人員要定期對超高層建筑消防防護系統(tǒng)進行更新，以確保監(jiān)控程序可以在超高層建筑消防工作實踐期間，真正地發(fā)揮監(jiān)管與安全防護的作用。

4 結(jié)語

綜上所述，超高層建筑消防安全現(xiàn)狀及防火對策，為城市高層建筑施工與管理工作開展提供了新思路。在此基礎上，本文通過建筑消防設計環(huán)節(jié)優(yōu)化、做好消防驗收環(huán)節(jié)監(jiān)管與控制、消防管制機制協(xié)調(diào)安排、消防設備全面更新等方面，分析超高層建筑消防安全問題的解決方法。本文研究結(jié)果為建筑領域發(fā)展提供了有益的參考。