名家觀點

2020年房價漲幅有望收窄

交通銀行首席經(jīng)濟學家連平2019年12月19日在交銀集團“2020年中國宏觀經(jīng)濟金融展望”上表示——

綜合來看，2020年商品房銷售面積可能同比持平或下降至5%以內，房地產(chǎn)投資增速可能自高位緩降至7%左右，房價漲幅有望收窄。在堅持“房住不炒”定位和“三穩(wěn)”原則下，房地產(chǎn)調控還將在較長時間內繼續(xù)保持總體框架，2020年房地產(chǎn)政策不會大幅放松。但在“全面落實因城施策”的背景下，相關政策可能出現(xiàn)局部性松動。

穩(wěn)定中國經(jīng)濟的“錨”在于市場化改革

中國人民大學副校長吳曉求12月18日在“看2020財經(jīng)峰會”上表示——

2019年中國經(jīng)濟下行壓力非常大，在嚴峻的外部環(huán)境和復雜的內部條件下，中國獲得6.1%的經(jīng)濟增長實屬不易，2020年的困難可能還會比2019年更加復雜。中國經(jīng)濟40年改革開放確立了很好的基礎，穩(wěn)定中國經(jīng)濟的‘錨是存在的，我們要找到這個‘錨。穩(wěn)定中國經(jīng)濟的“錨”在于市場化的改革，只有市場化的改革才會找到穩(wěn)定中國經(jīng)濟的“錨”，中國經(jīng)濟才會真正穩(wěn)下來。要使得微觀經(jīng)濟基礎具有很強的活力，市場主體有活力、創(chuàng)造力、自主性，經(jīng)濟就有韌性。

中國經(jīng)濟要靠創(chuàng)新 關鍵在于民營企業(yè)

北京大學國家發(fā)展研究院副院長黃益平12月18日在“看2020財經(jīng)峰會”上表示——

目前中國經(jīng)濟面臨下行壓力，未來主要的挑戰(zhàn)有包括成本變化、人口老齡化、外部環(huán)境變化等。在低成本基礎上發(fā)展成為中等收入國家，很多國家都能做到，但是絕大多數(shù)國家都沒有能力進一步發(fā)展到高收入國家，原因就在于沒有創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級的能力。對中國而言，未來中國經(jīng)濟要靠創(chuàng)新，關鍵在于民營企業(yè)。未來中國能否保持創(chuàng)新能力，就看對民營企業(yè)的支持情況，支持得好，民營企業(yè)能多創(chuàng)新，中國經(jīng)濟前景就沒有問題，支持得不好，創(chuàng)新會有很大的問題。

2020年部分周期性力量或現(xiàn)拐點

中國人民大學副校長、中國宏觀經(jīng)濟論壇聯(lián)合創(chuàng)始人劉元春12月16日在接受證券時報采訪時表示——

2019年中國宏觀經(jīng)濟的彈性和韌性在“六穩(wěn)”政策的作用下顯示出強大力量，保障了中國經(jīng)濟在預期、可控的區(qū)間運行。經(jīng)濟潛在增速下滑是導致當前我國經(jīng)濟增速下滑的核心原因之一。展望2020年，下行的趨勢性力量和結構性力量將持續(xù)發(fā)力，導致2020年經(jīng)濟潛在增速進一步回落。部分周期性力量的反轉以及中國制度紅利的持續(xù)改善將是2020年最值得關注和期待的變化。

中國人口紅利仍然存在

國家發(fā)改委副主任寧吉喆2019年12月14日在2019-2020中國經(jīng)濟年會上表示——

中國經(jīng)濟穩(wěn)中向好、長期向好的基本趨勢沒有改變，中國人口紅利仍然存在，全要素生產(chǎn)率提升還有較大潛力。2020年要保持經(jīng)濟運行在合理區(qū)間，不僅要確保經(jīng)濟總量實現(xiàn)量的合理增長，而且要確保經(jīng)濟質量穩(wěn)步提升。中國經(jīng)濟穩(wěn)中向好、長期向好的基本趨勢沒有改變。一是有黨的堅強領導和中國特色社會主義制度的顯著優(yōu)勢;二是有改革開放以來積累的雄厚的物質技術基礎;三是有超大規(guī)模的市場優(yōu)勢和內需潛力;四是有龐大的人力資本和人才資源，人口的紅利仍然存在。

2020年要在穩(wěn)增長和穩(wěn)杠桿之間求得平衡

興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學家魯政委12月5日在2019蘇河灣論壇上表示——

對于2020年來說，整個經(jīng)濟和政策的核心邏輯，就是要在穩(wěn)增長和穩(wěn)杠桿之間求得平衡，而這兩個現(xiàn)在壓力都非常大。要平衡好穩(wěn)增長和防風險的關系，防風險就是控制宏觀杠桿率。加大逆周期調節(jié)的力度，最后的落腳點在改革中化解風險，通過改革提供動力。改革包括以下幾個方面：一是要改項目資本金;二是投資方面從之前的全國普遍的雨露均沾更多回到重點城市和城市群的發(fā)展;三是改革股權融資;四是讓入世的紅利重現(xiàn);五是改革人民幣匯率。

不能再走加杠桿穩(wěn)增長的老路

中國人民大學經(jīng)濟研究所聯(lián)席所長毛振華12月4日在穆迪—中誠信國際2020年信用展望年會”上表示——

在中國2008年的“4萬億計劃”中，國有企業(yè)得到超常規(guī)的發(fā)展，國有企業(yè)通過債務實際上拿到了社會資源的配置能力。但是，國企部門債務不停的增加導致國有企業(yè)遇到嚴重的債務依賴癥。僅靠國企不能解決勞動密集型、出口創(chuàng)匯、科技進步等問題。需看到經(jīng)濟結構的分化，不僅信用市場出現(xiàn)了分化，中國不同區(qū)域的分化也很明顯。因此不能再走過去十年加杠桿穩(wěn)增長的老路，避免再度依托國有企業(yè)穩(wěn)增長，而是要堅持把短期調控與中長期目標相結合，推動中國經(jīng)濟轉型與高質量發(fā)展。

發(fā)展新的金融業(yè)態(tài)一定要認真吸取P2P信貸教訓

中國銀保監(jiān)會國際咨詢委員會委員、中國工商銀行原行長楊凱生12月1日在2019年第一財經(jīng)金融科技峰會上表示——

無論名稱怎么變、模式怎么改，做金融任何時候都不能忘卻金融本質，不能忘卻防風險、守底線的責任，一定要認真汲取P2P信貸方面的教訓。在當前助貸、聯(lián)合貸款業(yè)務中應注意幾個問題。首先，要抓緊建章立制，必要的行政規(guī)章和監(jiān)管制度一定要及時出臺。其次無論是聯(lián)合貸款、還是助貸，銀行都不應該將風控的事項外包給并不提供貸款或僅僅是提供了少量資金的合作方。另外銀行無論是利用自己的數(shù)據(jù)和技術，還是依賴合作方提供的數(shù)據(jù)和技術，都需梳理清楚機器、人、人機結合分別適合做什么，要認識到目前在信貸業(yè)務中所謂的機器學習還是完全基于歷史做出的判斷。

民營企業(yè)是促進科技創(chuàng)新的重要力量

國家科技部原部長、中科院院士徐冠華在11月29日第十二屆寰宇生產(chǎn)力論壇上表示——

民營企業(yè)不僅是促進經(jīng)濟、擴大就業(yè)、增加稅收的重要支撐，也是促進科技創(chuàng)新的重要力量。當前中小企業(yè)活力還未得到充分發(fā)展，一個重要原因就是科技的結合仍不通暢。創(chuàng)新是一個科技和經(jīng)濟結合的過程，但在創(chuàng)新過程主要面臨技術突破和市場化多元需求的不確定性，將二者統(tǒng)一關鍵是政府在創(chuàng)新過程中建立起健康的市場機制，形成鼓勵創(chuàng)新的環(huán)境氛圍，指導激勵建立中國的創(chuàng)新服務業(yè)。

金融監(jiān)管要在風險和創(chuàng)新的平衡中找到一條路徑

上海新金融研究院理事長屠光紹在11月28日“科技驅動金融創(chuàng)新-2019年度觀察家金融峰會”上表示——

金融監(jiān)管與金融科技必須要形成互動。隨著金融科技的發(fā)展，金融監(jiān)管其實面臨很大的挑戰(zhàn)。比如有了金融科技業(yè)態(tài)發(fā)生變化之后，風險的表現(xiàn)方式和風險的傳遞，都跟過去的路徑不一樣了。再比如，由于金融科技對金融行業(yè)的滲透，信息安全問題，包括虛假信息、個人隱私問題等，都會帶來一系列風險，這就對金融監(jiān)管提出了挑戰(zhàn)，需要在風險和創(chuàng)新之間的平衡中找到了一條監(jiān)管路徑。金融監(jiān)管也要利用好金融科技的手段，比如對于金融違法交易、操作市場等問題，都可以通過大數(shù)據(jù)去監(jiān)管。

城市更新是未來房地產(chǎn)轉型需關注的新領域

中國人民大學國發(fā)院城市更新研究中心主任、住建部科技委住房與房地產(chǎn)專委會副主任委員秦虹11月26日在2019年華夏房地產(chǎn)投融資高峰論壇上表示——

城市更新是未來房地產(chǎn)轉型、發(fā)展必須要關注的一個新領域。放眼世界，城市更新實際上是大城市再繁榮的非常重要的支撐手段。城市更新讓大城市保持持久的競爭力以及有更好的發(fā)展機會。同時，城市更新帶動了產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，所以城市更新和產(chǎn)業(yè)更新幾乎是同步進行的，由此可以給房地產(chǎn)行業(yè)帶來持久的現(xiàn)金流和持久的發(fā)展動力。