工程造價在BIM時代的探索與革新

（成都師范學院，四川 成都 611130）

隨著科學技術的發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化改革體系的實施，對建設項目的要求也越來越高。在正常情況下，該項目具有工程量大，建設時間長，耗時多的特點，給建設項目增加了很多困難。作為建設項目的重要組成部分之一，項目成本很容易受到政策變化、施工進度、計劃外變化、建設計劃變化、建筑材料價格變化等外部因素的影響。此外，項目造價工作的準確性與建設項目密切相關，并會直接影響到項目完成后的收益。如何合理確定和有效控制項目投資在建設項目管理或項目成本控制中非常重要。因此，在建設項目過程中，要提高項目造價工作的準確性，增加項目造價工作的成本。

1 BIM技術說明

隨著當今社會的飛速發(fā)展和科學技術水平的不斷提高，建設項目參與者對項目的要求越來越高，例如項目的科學合理性，項目消耗資金的減少以及對項目的要求。因此，在這種情況下，傳統(tǒng)的項目成本方法無法滿足當前項目參與者對建設項目的要求，因此有必要開發(fā)新技術來解決此問題。該應用程序已經獲得了初步的探索和發(fā)展，并豐富和補充了傳統(tǒng)的工作方法和管理方法。從工程造價工作的當前發(fā)展來看，許多新技術已逐漸應用，例如建筑信息模型（BIM）。建筑信息模型（BIM）是本世紀初出現的一種嶄新的工程技術。BIM技術是利用建筑項目中的一些數據來設計三維模型，并根據施工情況來模擬建筑項目的情況，并分析施工過程。計算消耗的物料數量并計算物料價格以完成項目成本工作。從當前BIM技術在工程造價工作中的應用取得了良好的效果，可以有效提高工程造價工作的準確性和效率，并且工程造價工作將BIM技術與傳統(tǒng)工程造價方法相結合。與之相比，具有以下優(yōu)點：

（1）可視化：能直觀地觀察工程造價工作的計算結果，且該技術的操作和使用技術水平低；

（2）均勻性：在應用BIM技術構建三維模型的過程中，可以有效地修改模型的細節(jié)，而在模型修改的過程中，由于模型是根據數據構造的，因此，當模型發(fā)生變化時，數據也會改變；

（3）可優(yōu)化性，因為在工程造價工作中，三維模型的構建可以直觀地觀察工程，優(yōu)化工程中的缺陷，并改善細節(jié)。

（4）共享：多學科，多團隊，上下游協(xié)同實施與管理；

（5）仿真：分析，仿真，預覽。

2 BIM技術在工程造價工作中的應用現狀

BIM軟件數量的增加影響了BIM軟件在工程成本行業(yè)中的使用。從當前工程造價行業(yè)的角度來看，大多數BIM軟件更偏向于計算工程量和計算項目消耗的物料價格，并且在工程過程中無法準確執(zhí)行資本預算施工計劃設計工作流程，并為工程費用工作增加了很多難度。

從我國有關部門對工程造價業(yè)的支持現狀來看，基礎設施建設正在加強，但仍有超出預算的情況。造成這種現象的原因通常是業(yè)主或施工單位在項目建設過程中，在項目造價過程中更加關注項目預算工作，而在開始建設項目之前就忽略了設計工作預算。雖然國家在加大基礎設施建設的力度，對建設項目的投資也越來越嚴格，但是失控的”三項超額”現象（預算超支，預算超支，結算超支）仍然不同程度地存在。這通常是由于施工單位僅在實施階段關注施工預算和結算，而在實施之前忽略了設計優(yōu)化和成本控制，這使得結果減少了一半的工作量，成本控制效果不理想，從過往的經驗可以看出，決策階段對投資的影響占80%以上，初始設計和技術設計階段對投資的影響約50%，而且設計階段對投資的影響只有不到10%。由于施工階段是按圖紙施工，因此在此階段進行的投資控制僅是控制新項目成本通常可以在設計階段基本確定項目投資額。相關統(tǒng)計結果表明，工程設計階段的項目預算工作可以直接影響項目?？梢钥闯?，工程設計階段可以對投資產生直接影響，影響較大。

工程項目的成本是否合理與決策階段計劃的制定密不可分。由于計劃選擇不當而造成的浪費通常會產生超出人們預期的影響。設計工作通常由專業(yè)技術人員完成。在設計過程中，他們主要關注項目的使用，例如布局的合理性，技術的進步和使用的安全性，很少考慮經濟因素。如果成本人員在設計完成后立即使用BIM技術，則機械將根據BIM模型導入現有的BIM成本軟件以計算工程量并準備預算估算，并且所做的工作只會停止設置配額，然后收取成本，并總結項目投資。就是這樣，它無法實現真正的成本控制。

3 結合BIM技術發(fā)展的項目成本前景

在使用BIM技術進行工程造價的過程中，每個項目都會產生不同的模型和數據，從建筑行業(yè)中項目數量越來越多的當前發(fā)展狀況來看，越來越多的BIM數據與模型要求相關。人員進行統(tǒng)計和整理，增加了項目造價工作的難度。如果要有效解決此問題，則需要有效利用大數據技術，提高數據處理速度，并在一定程度上增加數據量。模型的安全性。在工程造價工作過程中，員工可以利用大數據技術對數據進行統(tǒng)計組織，有效利用數據。因此在使用該技術時，必須與專業(yè)的工程造價人員一起使用，以有效地提高工程造價的效率。

目前，我國基于BIM技術的工程造價管理平臺軟件越來越多。普遍的看法是：“在未來5年內，工程成本的影響將逐漸減弱，并且由于BIM軟件，將取代成本人員！”但是作者不同意，因為市場上的許多BIM成本軟件在施工過程中傾向于更多的工程量計算和成本管理，而沒有真正參與項目決策，程序設計和實施階段，這是影響項目投資和建設成本的最關鍵部分。

BIM設計方法對成本的最大影響是思維方式的改變-從數字成本思維到模型成本思維的轉變。我國在決策階段，設計階段和建設階段的現有項目成本管理大多采用階段性成本管理，而不是連續(xù)的全過程成本管理，導致每個階段以及各個階段，學科和環(huán)節(jié)之間的數據不足，協(xié)作共享存在障礙。從BIM技術本身的特性來看，BIM可以基于統(tǒng)一信息模型提供涵蓋項目整個生命周期以及項目參與方的集成管理環(huán)境，以實現協(xié)作共享和集成管理。對于工程成本行業(yè)，BIM可以在每個階段分發(fā)數據，并使用上一個階段控制下一個階段的成本。每個子項目都有相應的成本信息，可以清楚地看到成本比，單位成本指數，物料價格等，方便系統(tǒng)地進行比較分析，判斷和決策，促進多方協(xié)作工作的實現，為實現整個生命周期成本管理和整個要素成本管理提供可靠的基礎和基礎。在工程造價的開發(fā)過程中，有必要有效運用BIM技術等先進技術，以提高工程效率，提高造價工作的準確性。

大數據是信息時代的必然產物。每個建設項目將產生一個唯一的BIM模型，并且每個階段都將附加并生成BIM模型上每個階段的成本信息和數據。項目信息及其成本數據的累積需要成本人員對這些數據進行統(tǒng)計，完成分析后上傳。云建設成本將云計算與大數據相結合，可以提高成本查詢效率，提高信息更新速度和數據安全性。成本核算人員在BIM模型上進行協(xié)作工作時，他們可以使用云成本實現在線和離線實時傳輸，配額轉換和物料價格比較，有效地管理每臺計算機上的數據，防止信息孤島，并獲得足夠的數據共享和有效利用。

4 BIM技術在工程造價中的應用策略

4.1 工程造價投資階段中BIM技術的應用策略

投資階段的主要任務是評估工程項目的可行性，也是工程造價的起始階段，建筑單位能否在該階段中充分的采集造價數據不僅影響到建筑工程項目的后續(xù)開展，還影響到工程造價工作的質效。BIM技術的應用能夠自動計算造價數據和施工量，在結合建筑工程項目的投資方案以及對照其自身所擁有的數據進行比對，利用BIM技術內置的數據系統(tǒng)構建三維數字模型，將建筑工程項目的可行性提供充分的參考依據。此外，BIM技術的應用還能夠為建筑單位選取最為適宜的投資方案，BIM技術的應用能夠為建筑單位構建工程造價數據庫，建筑單位的相關工作人員在審核投資估算報告的合理性以及科學性時可以從工程造價數據庫中直接獲取到相關的數據信息，為投資估算報告提供數據依據的同時，切實維護好企業(yè)的經濟利益。

4.2 工程造價招投標階段中BIM技術的應用策略

招投標階段是建筑工程項目的重要階段，在該階段主要的任務是根據建筑工程項目的實際需要選擇施工單位，施工單位的選擇將直接的影響到建筑工程項目的可持續(xù)推進。為了能夠準確的評估建筑工程項目的工程造價成本，招標方和投標方都需要對工程造價進行一遍又一遍的計算，傳統(tǒng)的工程造價模式需要大量的工作人員參與到定額消耗工程量等相關數據的核算工作中，不僅增加了工程造價的成本，還阻礙了建筑工程項目的推進。BIM技術的應用能夠解決傳統(tǒng)的工程造價模式所帶來的無序人力資源浪費等問題，BIM技術其自身的大數據信息系統(tǒng)能夠迅速的計算出消耗工程量等相關數據，避免了數據不準確等問題的發(fā)生，從而為建筑單位制定出高質量、準確的清單。此外，從施工單位的角度來看，BIM技術能夠為施工方案的擬定和完善起到指導性作用，BIM技術能夠將工程量信息模型與工程造價數據庫進行連接，施工單位將建筑工程項目施工設計方案中所選擇材料以及設備的價格信息導入到工程造價數據庫中，工程量信息模型將會以數據化的形式呈現出各個施工環(huán)節(jié)所產生的施工成本費用，以便于施工單位獲取到最有價值的造價信息，施工單位能夠結合工程量信息模型對施工工藝和施工流程的優(yōu)化從而達到降低施工成本費用的目的，為后期施工方案的優(yōu)化提供改進建議的同時，切實有效的拓寬了施工單位的經濟利益空間。

4.3 工程造價施工階段中BIM技術的應用策略

施工階段是建筑工程項目實施的關鍵階段，也是工程造價容易出現失衡問題的階段，在施工階段中如果工程造價無法在把握實際的工程作業(yè)質量的基礎上有效的控制建筑工程項目的成本費用支出，那么將會導致工程造價的質量下降。在施工階段中，建筑工程項目將會面臨著不可抗拒等相關因素的影響，從而導致工程周期的出現延誤等問題。BIM技術在工程造價施工階段中的應用能夠切實有效的控制工程施工階段的失誤率，確保建筑工程項目的持續(xù)推進。BIM技術能夠為建筑工程項目構建出三維立體模型，實時跟進建筑工程項目中不同標段工作的進展情況，當其中的標段出現延期等問題時，BIM技術平臺將會發(fā)出預警提示，將該標段的實際成本費用支出以及工程施工量等相關數據信息傳遞至信息平臺時，建筑工程項目的施工人員通過審核預警標段實際的施工情況來解決該標段的施工問題，在解決的過程中施工人員還能夠將該標段相關的材料以及設施利用BIM技術平臺調配至其他標段中，確保建筑工程項目施工資源的充分使用?？梢姡珺IM技術的應用能夠提升施工單位對于建筑工程項目的把控能力，施工人員以BIM技術平臺為信息傳遞平臺進行充分的溝通，從而為建筑工程項目工程造價的進程保駕護航。

4.4 工程造價竣工驗收階段中BIM技術的應用策略

竣工驗收階段是工程造價工作成效的直觀體現，BIM技術的應用能夠使建筑工程項目的工程造價信息的透明度以及公開性得到充分的提升，在竣工驗收環(huán)節(jié)中相關工作人員能夠利用BIM技術了解建筑工程項目實際的費用支出情況，對整個工程的資料進行總結歸納，避免出現建筑工程項目各方之間的經濟糾紛等問題，實現建筑工程項目穩(wěn)定、有序的推進。此外，BIM技術的內部數據庫具有共享化的功能，在開展工程造價工作時BIM技術能夠為相關工作人員提供相似建筑工程項目的數據信息，從而提升工程造價工作的整體質效。

5 結論

通過對BIM技術在項目成本中的使用情況的分析，表明BIM技術可以為項目成本工作提供方便，并提高項目成本行業(yè)的工作效率。并且在模型設計過程中，它可以有效地修改項目細節(jié)并控制所用材料的價格，從而可以有效地節(jié)省金錢消耗和保護環(huán)境。另外，與傳統(tǒng)的工程造價方法相比，BIM技術具有許多優(yōu)勢，值得廣泛使用。