建筑工程造價影響因素以及控制點分析

文/楊雨霖，西華大學

隨著城鄉(xiāng)建設(shè)的快速化，我國建筑工程數(shù)量也不斷在增加。建筑工程施工點在大大小小的城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)中隨處可見。但是另一方面，由于企業(yè)在建筑工程施工期間會受到很多外部、內(nèi)部等因素的影響就會讓整個工程的造價出現(xiàn)超出預算甚至是難以控制的局面。眾所周知，工程造價不僅會影響到建筑工程施工進度，還會影響到建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益和施工工程的質(zhì)量問題。換句話說，不合理的工程造價或者不科學的降低工程成本，這些出現(xiàn)的結(jié)果將會影響到整個建筑企業(yè)的發(fā)展，對我國國民經(jīng)濟的促進和人們的生活水平的提高都會帶來一定的負面影響。因此，找到影響建筑工程造價的主要因素，并且從科學合理的角度控制建筑工程造價，提出控制建筑工程造價的措施。

1 建筑工程造價的影響因素探討

本文在分析工程造價影響因素之前，有必要對建筑工程造價的定義做簡要概述。所謂建筑工程造價，其實就是對建筑工程項目建設(shè)全過程的價格進行合理的分析工作，這里的價格包括土地方面的價格、原材料價格、建筑工地設(shè)備價格、信息技術(shù)價格等方面。當然，我們也可以這樣理解建筑工作造價，它是使用建設(shè)方式一次性投入的無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)的綜合。從這概念可以看出，建筑工程造價設(shè)計的范圍廣，而且由于建筑工程造價包括的費用是整個工程所需要的費用，包括設(shè)備配置方面的費用數(shù)據(jù)、安裝費用數(shù)據(jù)、其他建筑數(shù)據(jù)等眾多內(nèi)容，如果不能合理利用，將會對整個建筑工程造成非常大的影響。接下來，本文將重點對建筑工程造價中的影響因素進行分析。

1.1 外部主要影響因素

政策影響因素。相關(guān)負責部門在對建筑工程進行審批的過程中，對項目的選擇是有一定的標準的，這個標準主要是從綜合分析各種因素，明確項目投資強開與工程預算數(shù)據(jù)，進而在遵循行業(yè)規(guī)律的前提下選擇具有較高經(jīng)濟收益和社會收益的項目進行審批。所以，對于小企業(yè)來說在有些方面并不是很具有競爭力。因此，由于政策方面的影響，有些建筑企業(yè)會為了獲得項目，而不能針對造價進行科學的管理與控制，這樣的話，即使獲得了項目在后續(xù)的實施過程中，由于造價方面的缺失也會導致建筑工程各工作方面之間存在一定的問題。除了這個，企業(yè)還必須要考慮到國家政策方針的變化，國家政策的最新變化，也會影響到項目工程的預算編制，不能對建筑工程造價進行動態(tài)化管理，也就無法開展后續(xù)的工作。

建筑項目周邊的施工環(huán)境。在一項建筑工程項目正式開始前，建筑企業(yè)有必要對所在區(qū)域進行實地考察，這主要是對區(qū)域的施工環(huán)境、施工難度、周邊的設(shè)備等諸多問題進行考慮。通過實地考察建筑周邊的施工環(huán)境，有助于制定出科學、合理地實施建筑施工方案，也才能夠做出科學化的項目定價。建筑項目周邊的施工環(huán)境比較惡劣，難度比較大，這樣的話就會在一定程度上提高整個工程造價。因此，從這方面來說，建筑項目周邊的施工環(huán)境也是影響建筑工程造價的主要外部影響因素之一。

1.2 內(nèi)部影響因素

關(guān)于內(nèi)部影響因素其實主要是人的影響。建筑工程施工造價的最終實施者是人，在整個建筑施工過程中，是否能夠做出科學決策，能夠讓資金運用于合理的工程項目中，這一系列工作的順利完成取決于造價工作人員的專業(yè)性。有些建筑工程造價人員，由于專業(yè)知識的匱乏，綜合能力較低，不能夠?qū)こ淘靸r進行動態(tài)化管理，也不能按照規(guī)范標準嚴格執(zhí)行，這樣就會對工程的建設(shè)成本產(chǎn)生一定的影響，當然也會影響到工程進度，這種影響是直接的巨大的。另外，除了造價人員，建筑工程中其他的參與者與管理者水平的高低，也會影響到建筑工程的整體經(jīng)濟效益和進度。

2 建筑工程造價控制點分析

根據(jù)前面對于工程造價影響因素的分析，本文認為要想能夠做到科學、合理的工程造價，那么也應(yīng)該從內(nèi)部和外部兩個方面控制工程造價。

第一，外部方面。建筑工程造價應(yīng)該對國家政策等進行及時了解，能夠及時更新信息，并且根據(jù)最新政策方針的變化對工程造價做動態(tài)化調(diào)整，以期保證建筑工程的順利完成，并且能夠獲得一定的經(jīng)濟效益。另一方面，綜合正確考量建筑施工周邊的環(huán)境也是控制建筑工程造價的另一個主要內(nèi)容。往往失誤的工程造價源于工作人員對建筑施工環(huán)境的錯誤掌握，尤其是一些環(huán)境比較差的施工地點，更需要相關(guān)人員能夠把握相關(guān)內(nèi)容。

第二，內(nèi)部方面。定期組織相關(guān)培訓，提高建筑工程參與人的綜合素質(zhì)，尤其是造價人員的專業(yè)素養(yǎng)，這樣能夠有助于專業(yè)人員提高專業(yè)技能，能夠?qū)ㄖこ逃腥?、科學的認識，并且能夠掌握相關(guān)政策和要求，對建筑工程造價能夠?qū)嵤﹦討B(tài)化處理和管理，只有這樣才能夠更好地促進建筑工程的完成，也才能夠促進企業(yè)的經(jīng)濟效益。